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NO.01梅溪湖作為長沙新名片 教育配套是其最大亮點之一 看齊梅溪湖!第二個學區房特區,即將誕生! - 趣味新聞網


NO.01梅溪湖作為長沙新名片 教育配套是其最大亮點之一 看齊梅溪湖!第二個學區房特區,即將誕生!


發表日期 3/11/2022, 11:29:23 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : NO.01梅溪湖作為長沙新名片,教育配套是其最大亮點之一,亮就亮在,梅溪湖片區小升初實行“配套入學”,不需要微機派位,而且是大規模成片區的。梅溪湖片區,可以說是長沙唯一的學區房特區。根據政策,配套初… .....


    

NO.01

梅溪湖作為長沙新名片,教育配套是其最大亮點之一,亮就亮在,梅溪湖片區小升初實行“配套入學”,不需要微機派位,而且是大規模成片區的。

梅溪湖片區,可以說是長沙唯一的學區房特區。

根據政策,配套初中學校主要接收配套小區業主子女入學,學位不夠時,按照“房戶一緻”優先原則,根據生源排序安排入學。

配套入學避免瞭微機派位的不確定性(微機派位,有可能會派入教學質量較差的初中),可以直接入讀心儀的初中,因此這種入學模式很受傢長們的歡迎。

根據長沙2021年普通中小學報名係統顯示,今年長沙小升初“配套入學”的樓盤(雙學區樓盤)為50個,其中梅溪湖片區的多達25個,占據瞭全長沙約50%的份額!

NO.02

近日,上麵的工作報告中提齣,嚴格控製撤縣設區。長沙縣改區的路,頓生變數!

有市民谘詢,如果長沙縣無法改區,會展片區的配套入學、中考招生與主城並軌等政策是否落地?第一次中招並軌預計什麼時候會實行?

2022年3月10日,長沙市教育局在答復中,再次明確:

為瞭促進高鐵新城會展片區發展,根據長沙縣人民政府、長沙高鐵新城管理委員會的相關請求,報市政府批準,高鐵會展新城會展片區中小學學籍管理調整為:

根據《義務教育法》規定,義務教育實行縣級人民政府主管的體製,高鐵會展新城片區義務教育階段按照相對就近原則,實行配套入學,學籍單列,繼續由長沙縣負責管理。學生初中畢業參與城區統一中考,納入城區高中統一招生錄取。

市教育局答復截圖,來源:紅網問政

與連個重點需要注意:

1.不管長沙縣何時該區,會展片區將率先升級為配套入學特區,樓盤均可配套雙學區,小升初從對口直升,升級為配套入學,不搞微機派位。

2.會展片區中考,率先與主城接軌,與直接考取內五區高中,成績優秀的可直接錄取到四大名校。

從目前的情況來看,會展新城片區將是第二個大規模“配套入學”的片區。

NO.03

作為長沙重點打造的“十大重點城市片區”之一,片區規劃瞭26所中小學,K12國際學校1所。

其中,高塘坪實驗小學已經引進博纔簽約,由萬科天空之境配建;環球融創會展上東區,引進湖南師大附中星沙實驗學校品牌。

此外,敢勝路兩側的鬆樹小學、鬆樹中學、蘇州外國語學校長沙校區3所學校正在同步施工,其中鬆樹中、小學將於年內完成建設,預計明年鞦季開學。

鬆樹小學位於濱河東路以南,規劃42個班級,淨用地麵積約4.6萬平方米,總建築麵積3.6萬平方米,包括行政樓、教學樓、科技樓、體育館等建築。

鬆樹中學位於敢勝路以南,規劃42個班級,淨用地麵積為5.8萬平方米,總建築麵積4.8萬平方米,包括綜閤樓、教學樓、體育館、禮堂等。

據2021年2月長沙縣人民政府公報,長沙縣已批準會展片區的鬆樹中學與雅禮洋湖實驗中學開展閤作辦學!

鬆樹小學及中學效果圖

據瞭解,會展片區正根據土地齣讓計劃及時間節點,啓動杜傢坪學校和光達中學的建設,其他配套學校也在同步推進,預計可提供學位1.5萬餘個。

目前,會展片區規劃中學還沒有投入使用,雅禮洋湖鬆樹中學預計在2023年開學。

據此,預計到2023年,會展片區將正式進入配套入學的行列,屆時,雅禮洋湖鬆樹中學配套入學名單將會一並公布,包括萬科、新城、融創都將會是潛在的配套入學樓盤!(具體名單以官方公布為準,此處僅供參考)

中考與主城並軌的話,預計要到2026年,雅禮洋湖鬆樹中學第一屆畢業生將可直接考取內五區高中。

會展片區,屬於多頭管理開發,主打國際交流和會展經濟,在教育融城的加持下,勢必會加塊開發速度!

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9500萬美元!號稱最貴的超級遊艇NFT

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    元宇宙遊艇又來啦! 一艘價值9500萬美元的NFT超級遊艇即將齣售,同時買傢還會收到這艘63米超級遊艇的實船。 經紀公司Denison Yachting的經紀人 Alex Clarke 正在與Cloud Yachts 開展閤作,並為客戶提供增強現實技術來建造他們的新超級遊艇。 “Metaverse”項目是一艘63米長的NFT遊艇,由船舶建築師Gregory C Marshall設計,他最近設計瞭262英尺/80米由德國Nobiskrug建造的機動遊艇“Artefact”號。“Metav.......


【聽稅】促進工業經濟平穩增長的財稅新政策(二)

【聽稅】促進工業經濟平穩增長的財稅新政策(二)

    在國傢各部門發布的促進工業經濟平穩增長和服務業領域睏難行業恢復發展的若乾財政稅費政策中,有一些政策加大瞭對某些企業的稅收優惠力度,今天我們就這些政策給大傢梳理一下! 1、加大中小微企業設備器具稅前扣除力度 中小微企業2022年度內新購置的單位價值500萬元以上的設備器具,摺舊年限為3年的可選擇一次性稅前扣除,摺舊年限為4年、5年、10年的可減半扣除;企業可按季度享受優惠,當年不足扣除形成的虧損,可按規定在以後5個納稅年度結轉扣除。 適用政策的中小微企業範圍:一是信息傳輸業、建築業、租賃和商務服.......


美元債刺痛房地産,又有三傢房企告急

美元債刺痛房地産,又有三傢房企告急

    進入2022年,樓市的主題似乎都是:自救,或被拯救。 這一周,關於房地産,有兩類消息是受到瞭比較多的關注,一個是山東菏澤等多地購房首付下調至兩成,一個是多傢房企美元債告急。 前者是地方要救市,後者則涉及房企能不能渡過流動性危機的難關。 買房首付下調至兩成,會對樓市産生影響?個人認為這沒什麼影響,過去的一年,房地産企業為瞭加強變現,解救流動性的危機,有的已經做齣瞭很大的摺扣,但是對樓市的影響確實很有限的。 所以不少地方將房地産首付下調至兩成,對樓市不會産生什麼影響,這都隻是錶明地方想救市,因為樓.......


廣廈韆間,夜臥僅需三尺:請購房者擺正心態,成都住房選擇真的多

廣廈韆間,夜臥僅需三尺:請購房者擺正心態,成都住房選擇真的多

    如今成都三環內的新房價格是越來越高,核心區域的次新房也在悄然間漲價,如今的成都購房者非常矛盾:一邊抱怨買不起新房、一邊又對二手老破小瞧不上眼,這沒有對錯,隻不過作為個人而言,都希望自己的資産能夠升值,在資格有限的情況,自然而然願意選擇更有升值空間的新房,無可厚非。 過去十年時間,成都樓市教育瞭無數購房者,買對房子就能實現資産增值,可也在教育中讓購房者逐漸忽視瞭住房最重要的居住功能,因而在如今的環境下,所有購房者都一股腦的渴望增值,要想在短期之內調整認知和心態的確有些睏難。 但不得不說,如果.......


樓市315:靠電競産業齣圈,彰泰歡樂頌的電競館落實瞭嗎?實探!

樓市315:靠電競産業齣圈,彰泰歡樂頌的電競館落實瞭嗎?實探!

    時值315消費者權益日,樓盤網&去房網&廣西樓市特彆策劃樓市315「暖心行動」,走進購房者關注的樓盤,全方位多角度探盤,一綫視角帶你買房避陷阱,為廣大購房者買房置業保駕護航! 樓市315「暖心行動」之彰泰歡樂頌測評篇 南寜樓市裏,産業+地産的模式的現象不少見。但電競+地産的模式,廣西僅有彰泰歡樂頌。這個年輕而潮流的規劃吸引瞭不少青年買房群體。 而隨著2021年11月EDG首次奪得全球總決賽冠軍,電競的熱度燃到爆點。彰泰歡樂頌也因“電競熱”獲得不少關注度。 如今又是小半年過去,最近獲悉彰泰歡.......


大新北城市更新項目位於南山區南頭街道,詳細谘詢:13244714750

大新北城市更新項目位於南山區南頭街道,詳細谘詢:13244714750

    大新北城市更新項目位於南山區南頭街道,西至大新街,南至桃園路,東至南新路,北至荔園西路,地鐵羅寶綫由規劃用地南側經過,大新地鐵站齣入口設在規劃用地的西南角。 該項目開發建設用地麵積約5.2萬�O ,規劃計容建築麵積38.6萬�O;規劃將打造集商業、服務業、辦公和居住等多功能為一體的綜閤體。 資料顯示,根據深圳市規劃和國土資源委員會《南山區大新村四港片區改造專項規劃》(深規土【2013】270號)及相關協議、會議紀要等文件,深圳市華超實業有限公司是大山區大新村(北片區)地塊的閤法改造主體.......


優秀供方已成稀缺資源!萬科不再發布閤格供應商名錄瞭嗎?

優秀供方已成稀缺資源!萬科不再發布閤格供應商名錄瞭嗎?

    2013年,萬科乾瞭一件轟動行業的事――率先麵嚮行業發布瞭首個閤格供應商名錄。 當時,萬科將企業內部最核心的資源公開,這不是自我暴露嗎?萬科反常的行為讓大傢摸不著頭腦,這件事在行業引起瞭轟動! △萬科集團閤作夥伴春茗會 近三年(2019、2020、2021年),萬科均是在2月上旬發布閤格供應商名單,但當前已步入3月上旬,萬科的閤格供應商名錄還未發布! 今年,萬科等一批百強房企還會對外發布閤格供應商名單嗎? 01 萬科為什麼要發布閤格供應商名單? 帶給行業哪些正麵意義與負麵影響? 外行看熱鬧.......


平天湖棚戶區改造項目教育園區安置點規劃建築設計方案批前公示

平天湖棚戶區改造項目教育園區安置點規劃建築設計方案批前公示

    平天湖棚戶區改造項目教育園區安置點規劃建築設計方案 一、項目概況 項目位於教育園區玉田路以北、教育二路以西。規劃條件要求:總用地麵積約79361平方米(約119畝);用地使用性質為:二類城鎮住宅用地;容積率不超過1.5;建築密度不大於30%;綠地率不小於30%;建築高度原則上不超過35米;配套要求:需配建物管用房一座;社區養老服務中心一座(建築規模按計容麵積不小於30�O/百戶配建,並不得低於300平方米)。 (區位圖) (總平麵圖) 項目規劃總建築麵積約152609.62平方米(計容.......


2022年二圈層購房選擇:龍泉雙流都很好,優中比優

2022年二圈層購房選擇:龍泉雙流都很好,優中比優

    如今成都三環內的新房價格是越來越高,核心區域的次新房也在悄然間漲價,如今的成都購房者非常矛盾:一邊抱怨買不起新房、一邊又對二手老破小瞧不上眼,這沒有對錯,隻不過作為個人而言,都希望自己的資産能夠升值,在資格有限的情況,自然而然願意選擇更有升值空間的新房,無可厚非。 過去十年時間,成都樓市教育瞭無數購房者,買對房子就能實現資産增值,可也在教育中讓購房者逐漸忽視瞭住房最重要的居住功能,因而在如今的環境下,所有購房者都一股腦的渴望增值,要想在短期之內調整認知和心態的確有些睏難。 但不得不說,如果.......


中國留學生10萬在莫斯科中心買套房,看到房子介紹,還有這種好事

中國留學生10萬在莫斯科中心買套房,看到房子介紹,還有這種好事

    導語:留學生花10萬在莫斯科市中心買套房,看完房子介紹網友急瞭。 3月10日,俄羅斯莫斯科。由於盧布暴跌,一位在俄羅斯留學的男子稱,自己隻花瞭10萬人民幣就在莫斯科市中心成功撿漏買到瞭一套精裝修的二手房子。據男子透露,這套房上個月買時還需要20多萬,如今12.5萬就被他給拿下瞭。隨後男子開始介紹房子的情況,讓人驚訝的是雖然産權隻有33.1平米,可他沒有任何公攤麵積,相當於套內使用麵積是實打實的33.1平米,而且陽颱還是免費贈送的,更過分的是期權居然是200年。為此網友紛紛喊話:俄語好學嗎? .......


政策齣現放鬆跡象,但調控基調不會變!房價依舊穩定

政策齣現放鬆跡象,但調控基調不會變!房價依舊穩定

    誰也沒想到這一輪樓市調控能持續這麼長時間,從2016年底開始計算,這一輪樓市調控已經持續差不多5年半的時間瞭。如此長期的樓市調控帶來的影響也是巨大的,至少這幾年的房價漲幅變得越來越低,例如去年全國平均房價漲幅就隻有2.8%!按照這個趨勢,搞不好今年房價就很有可能會齣現負增長,雖然不少人都期待房價負增長的齣現。但因為房地産實在是過於重要,房價如果齣現整體性的下跌會帶來巨大的負麵影響,因此最近的市場其實已經齣現瞭不小的變化。最明顯的就是不少地區都放鬆瞭對限貸限售政策的限製,那麼這會讓樓市調整轉變嗎.......


【深度】樓市再起變化!信息量大到驚人

【深度】樓市再起變化!信息量大到驚人

    時間能證明一切,真正的經典曆久彌新! 近年來,房地産的起伏我們有目共睹。這一切的根源都來自於:經濟的依賴。 數年來,樓市一年比一年受到追捧。到瞭2017年前後,更是引發瞭極大的熱議。 到如今,樓市寒鼕論甚囂塵上。 每年都有無數的人在尋找樓市起伏的根源及未來去嚮,直到最近,這團迷霧的走勢終於有瞭些許方嚮! 文中邏輯非常清晰,為我們揭開房價漲跌背後的深層原因,強烈推薦關注! 在此,我就不對文章進行總結和摘要瞭,因為無論我怎麼提取都會以偏概全,破壞美感,大傢關注一下二維碼,迴復“樓市”查看。 張銀銀.......


3.15大調查|“網紅盤”爛尾疑雲,老百姓最大宗消費如何保障

3.15大調查|“網紅盤”爛尾疑雲,老百姓最大宗消費如何保障

    “以前大傢總說‘今年不買房,一年又白忙’,我覺得現在的情況是‘今年瞎買房,賠瞭媳婦又賠娘’,樓盤交付一拖再拖。”居住在西安的購房者肖鵬說道。一年多前,他參與西安某知名“網紅盤”的搖號,幸運地搖到一套搶手房源,沒想到卻是噩夢的開始,因為樓盤陷入瞭爛尾的危機之中。 住房消費是大部分老百姓一生中最大的一次消費,也是極為特殊的消費。由於預售製是我國商品房銷售主流模式,住房消費並不是“所見即所得”,在支付百萬元房款後,購房者往往要等上一兩年纔能拿到自己的房子。 2021年下半年以來,受到部分房企債務爆雷.......





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