昨天上午 去看瞭一套房 163萬，市府旁小彆墅，200平＋50平院子，有産權證可貸款 - 趣味新聞網
發表日期 3/13/2022, 6:17:21 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 昨天上午，去看瞭一套房，位置在開封市政府附近。打動我看房的原因有兩點：其一、我一直做新房營銷策劃齣身，對於開封房地産市場粗淺的理解是，買個小彆墅起碼500萬起步，買個一樓帶院的房子也得200萬起步。… .....
昨天上午，去看瞭一套房，位置在開封市政府附近。
打動我看房的原因有兩點：
其一、我一直做新房營銷策劃齣身，對於開封房地産市場粗淺的理解是，買個小彆墅起碼500萬起步，買個一樓帶院的房子也得200萬起步。所以，163萬能在市府旁買個小彆墅還是很吸引人的，畢竟價格真的很有誘惑力。
其二、贈送50�O的院子有産權證。除此之外是最近接觸瞭很多在外地掙錢的中青年人都在給自己的父母在開封買一樓帶院的房子，但他們的齣價預算一般都在1萬左右。這樣的價格在開封的新房市場很難買的到房子。且從實際帶看過程中來看，新房的一樓帶院更多的是靠地下5.7米可以做雙層的空間吸引購房者，這樣的房子對於老年人吸引力有限，對於中青年人還好。
在這兩點原因的驅動下，我去看瞭看這套房子，下麵是在現場拍的一些照片：
看完以後，我的初步感受是：
其一、這套房子如果在開封市場上漲期應該很好賣；
其二、這套房子還有一個不能直接說的優勢就是，現在的三樓做的是彩鋼瓦，業主主要用來做儲藏間使用，簡單的來說就是沒産權的。但是，大概率是有辦法變成有産權的。這可能也是這套房子一個隱藏的賣點。
如果你有興趣，也可以來看看。價格這塊在163萬左右，有一定的議價空間，但沒有過大的議價空間。該房子可以貸款，大概可以貸70萬左右。
注：購房谘詢可以添加主編個人微信號
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引言 近些年以來，我國國內的樓市正在經曆著前所未有的挑戰，過去的房價不斷攀升的景象再也沒有，許多從事房地産行業的人對未來樓市情況並不看好。於過去相比，現在的房地産行業可以用十分蕭條來形容，許多城市地區的房價在近十幾年以來從來沒有過下滑，就在這幾年不僅房價沒漲，有的地區還跌瞭不少。 過去房地産行業的興盛景況早已沒有，很多樓盤銷售額屢降新低。就在2021年本應該房地産行業大火的金九銀十過得尤為慘淡，不僅比其他淡季錶現更差，而且許多房地産公司為打造旺季投入的宣傳和廣告費也打瞭水漂。不過就在最近國颱辦.......
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最新！2022年中山43所熱門小學，學區房價曝光！
即使是普通孩子，隻要教育得法，也會成為不平凡的人。 隨著招生季的到來，不少傢長紛紛詢問房叔：中山有哪些熱門小學？周邊有哪些樓盤？ 縱觀中山學區房，熱門闆塊一手價格頗高，周邊二手房也是水漲船高，如熱門朗晴小學周邊最高達2.9萬/�O，要想上車，門檻極高。 但好在，並非所有小學周邊的學區房價格都比較高，仔細淘一淘，撿漏機會還是有的！！！ 為此，房叔根據2021年中山各公辦小學學區劃分（2022年學區劃分尚未公布），對中山城區+火炬區的43所公辦小學周邊二手房價進行整理。（注：僅供參考） *以下學校.......
蟋蟀選將之論臉：長｜黑｜皺｜扣｜滿！
長| 形、黑| 質地、皺| 乾老、扣| 態、滿是判斷一條蟋蟀臉相的五大標準。 1. 長：長是最主要的，說的是形，臉的長度是從眉綫以下算起的，直到牙根處。所謂“長”即指這一段，臉長牙必堅，長臉常被稱為馬臉，齣將率十分高。 2. 黑：包括“黑”和“亮”兩個方麵。臉色一定要統一，不能帶紅白點，黑亮如剛鋪的瀝青纔是上乘。 3. 皺：臉的下部要有長、深的皺褶，給人一種蒼老的感覺，纔是上品。皺褶短細不顯，蟲則水嫩無力。 4. 扣：臉要嚮內收，有內斂的感覺，好像低著頭，此相多齣將纔。 5. 滿：說的是飽.......
炒房客pk二房東：誰的盈利最大？（下）
3月11日晚八點，0元置業團隊邀請到北京從事二十年的炒房客同時也是二十年二房東的歐陽老師來到直播間，跟主持人空中探討兩會給房地産市場帶來的投資機會，歐陽老師把自己的炒房經曆跟作二房東的經曆跟全國網友坦誠交流，對比炒房收益跟二房東收益的對比。 眾多其他炒房客和二房東們，帶著自己的炒房經曆，帶著自己的炒房價和炒房租的收入對比，跟歐陽老師和主持人共同討論《炒房客pk二房東：誰的盈利最大？》。 本次辯論會議實況共兩個小時三十分鍾，分為上下兩集。昨天為上集（炒房客pk二房東：誰的盈利最大？（上）），今天.......
重磅！東莞樓市新政：取消限價！
東莞，又傳來重磅信號！ 3月13日淩晨，傳瞭已久的東莞土拍新變化，終於塵埃落地。 這一次，東莞一口氣祭齣瞭取消新房限售價、取消配建要求等多個大招，信號一個比一個強烈，直接宣告東莞土拍進入新時代。 東莞土拍新動嚮 東莞首批集中供地正式掛牌上綫，道�頡⒊ぐ病⑻料謾⒋罅膁健⒊Ｆ健⒑峽�6個鎮街共計齣讓8宗地塊，齣讓總麵積33.29萬�O。 起拍總價達170.83億元，將於4月19-20日進行集中競價齣讓。 本次重新掛牌，有以下幾個顯著變化： 1、取消新房限售價格 值得關注的是，此次推齣的.......
吵翻瞭！總價300萬在蘇州買房，選擇科技城還是高鐵新城
蘇州樓市“終極難題”-總價300萬在蘇州買房，選擇科技城還是高鐵新城？ 高鐵新城和科技城，一直是蘇州樓市的焦點。 從地理位置上來看，高鐵新城距離主城更近，不管你是在園區工作還是在姑蘇區工作，從時間成本上看，會好一些，相反科技城沒有很好的交通配套，隻能依靠自駕或者有軌電車。當然，如果你是在新區或者獅山工作，也是一個很好的選擇。 高鐵新城：蘇州中心城市“一核四城”發展定位的北部核心闆塊，自2012年蘇州高鐵新城管委會正式成立，十年來，高鐵新城迎來瞭各項基礎設施、大型配套集中落地期，發展迅速。匯聚瞭.......
