引言最近幾年 每到春節期間各地的房價就會齣現新的上漲。對於很多開發商來說 70萬的房貸還30年，和將70萬存銀行30年，利息分彆有多少？ - 趣味新聞網
發表日期 3/25/2022, 7:07:31 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 引言最近幾年，每到春節期間各地的房價就會齣現新的上漲。對於很多開發商來說，春節期間就是房價上漲的小陽春。但如今春節已經過去，開發商們期待的房價上漲也並沒有齣現。相反如今的房價仍然延續著去年下半年的趨… .....
引言
最近幾年，每到春節期間各地的房價就會齣現新的上漲。對於很多開發商來說，春節期間就是房價上漲的小陽春。但如今春節已經過去，開發商們期待的房價上漲也並沒有齣現。相反如今的房價仍然延續著去年下半年的趨勢，不斷的齣現下滑。
但就算房價齣現瞭下滑，很多人其實仍然沒有辦法承擔高昂的房價。很多人在買房時，還是需要通過銀行的貸款纔能夠順利買房。不過網上也有一些網友認為，如果將買房的這筆錢存入到銀行當中，還能夠得到相應的利息，那為什麼還要買房呢？那麼我們今天就來看一看，買房是最好的投資，還是將錢存入銀行是更靠譜的選擇。
以目前市場上的房價來說，如果想要買一套100平方米以上的房子，那麼肯定需要準備百萬元的資金。如果選擇分期購買的話，首付也大概需要30萬元。剩餘的70萬元，將會分攤到每個月進行償還。那麼如果將這剩餘的70萬債務按30年來進行償還，在這個期間會産生多少的利息費呢？
在理想情況下，如果選擇等額本金這種還款方式的話，30年的時間內大概需要産生55萬元的利息。如果選擇的是等額本息這種方式，那麼30年的時間內大約産生瞭69萬元的利息。但我們要知道的一點是，房貸利率會隨著市場的改變而進行波動。
所以以上算齣來的兩種利息金額，是在房貸利率固定的理想情況下進行計算。那麼將這70萬存銀行30年的話，30年的時間又會産生多少的利息呢？我們就以現在銀行的五年定期存款為例，存款利率固定為2.75%。
那麼經過計算，在存瞭六輪五年期後，我們拿到手的利息大約為81萬元。當然這種情況是針對一些國有大行，如果選擇一些小銀行的話，存款利率很有可能會更高。比如說一些小銀行，針對這些大額存款會提供非常高的利率水平，有的時候這個水平能夠達到4.5%。
如此算來，30年的時間就能夠産生的利息為166萬元，所以如果想要讓這筆錢在銀行中的利潤最大化，還是要根據情況選擇閤適的銀行。相信很多人看到這裏，認為到銀行中存款應該是遠比投資房産更靠譜的一件事情。畢竟雖然很多人認為，購買一套房子在30年的時間後，房子的價格肯定會齣現升值。
但是這種觀念如果放到十幾年前，可能還有一定的依據。就如今這兩年我國房産市場上的價格趨勢來說，未來房子的價格不一定會越來越高，很有可能會持續走低直到一個穩定的水平。
而即使到瞭30年後，房子的價值也不會齣現太大的波動，那麼這筆投資就遠遠沒有到銀行中存款來的利息更多。可為什麼都這樣瞭，還有人選擇將這筆錢拿來買房子呢？其實買房大部分時候，是人們對於住房有剛性需求。
雖然人們知道將錢存入到銀行當中，每年都能夠獲得不少的利潤。但是眼下就有住房的需求，自然要將眼下的需求給解決。對此，很多人可能又會産生疑惑，既然房貸在30年的時間內會産生如此大的利息壓力，那麼為什麼不一次性的將所有的房款給付清呢？
其實對於一些傢庭經濟水平較好的人來說，一次性將百萬元的房産付清，沒有太大的壓力。但是對於那些傢庭條件比較一般的人來說，一次性將百萬元的房子款額給付清，絕對是一個很有睏難的事情。所以貸款買房成為瞭很多人不得不去選擇的一種方式。雖然人們知道每年會産生大量的利息，但是也能夠將這份壓力通過時間給分攤。
並且對於很多人來說，未來的自己可能充滿著很多的變數。如果自己能夠在未來的發展過程中越來越好，經濟實力越來越大，那麼就可以提前將這筆房貸給還清。所以也正是這些原因，人們纔會選擇貸款方式進行買房。
結語
將錢存入到銀行當中，存款時間越長得到的利潤越多，很多人都知道這個道理。但是在現實的生活中，各種各樣的壓力已經沒有辦法讓人們有更多的時間去等待存款産生利息。在各種各樣的情況下，人們需要大量的使用金錢，所以將大額存款存入到銀行當中幾十年，其實也隻不過是一種理想狀態。
今日話題：70萬的房貸，還30年有多少利息？如果存銀行，30年又有多少利息？
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引言 對我國的房地産行業以及眾多的買房人來說，去年是極不平靜的一年。因為在這一年，房地産行業遇到瞭一些挫摺，國內的房價也首次齣現瞭降價，讓人感到匪夷所思，難以置信。甚至很多原本在上半年還自手可熱的房子，到瞭下半年就無人問津。 房價的下降背後有很多因素，但是最為重要的因素還是在於國傢對樓市的調控。但是在步入新的一年之後，央行仿佛對房地産行業放鬆瞭管控，甚至齣現瞭一定的放水行為，導緻部分二手房的房價齣現反彈，那麼樓市降價潮還會繼續嗎？而我國二手房定價的高低，又或許與哪些因素有關呢？來看內行人怎麼說.......
淮南房價漲瞭？安徽15城最新房價齣爐……
安徽省15個地市最新一周房價一覽 （備注：黃山市當地官方未發布詳細數據故不做展示） （其他地市數據來源中國房價行情網，如有齣入請聯係刪除） 1、本周15城中，8城房價齣現上漲，閤肥、蚌埠、阜陽、淮南、淮北、亳州、池州、宣城，其中淮南漲幅最高，為1.12%。 2、數據顯示，本周7城房價齣現下跌。分彆是滁州、六安、蕪湖、馬鞍山、安慶、宿州、銅陵，下跌幅度最大的城市為馬鞍山，跌幅為1.51%。 3、從上方圖錶中可以看齣，15個城市8漲7跌。 安徽省15地市最新房價柱狀圖 安徽省15地市最新一周房.......
成都故事｜何春華：矢誌不改小女人，終生要報三春暉
成都故事 矢誌不改小女人，終生要報三春暉 ――記1898老店長何春華女士 如小鳥般的歌唱，似鳳凰般的飛翔。 這是我3月12日采訪完後對何春華的印象。 ――采訪手記 作者：軍旅詩人@謝星文 〈一〉大唐金模具模刻齣來的人物 高樓大廈平地起，一磚一瓦大唐情。 無論你是什麼樣的素材？無論你是什麼的人纔？隻要往模具上一丟，稍作修飾，一塊像模像樣的磚頭就齣現瞭。 眼前的何春華個頭矮小，長相普通，身著一身明顯有熨燙過的痕跡的西服。很顯然她是故意打扮得有“儀式感”來接受我的采訪的。當然女人嘛，都是這樣.......
4月1日起實施，商丘市住房公積金政策有調整…
商丘市住房公積金管理委員會 關於調整住房公積金政策有關問題的通知 市住房公積金管理中心、各繳存職工： 為進一步規範住房公積金個人貸款政策，立足“房住不炒”定位，同時用足用好住房公積金，按照我市住房公積金個人貸款情況和住建部監管要求，現對我市住房公積金政策作齣以下調整： 一、調整申請人傢庭住房套數認定標準 藉款申請人（含共同申請人）住房套數，按照購房所在地房屋主管部門提供的（農村私有自建住房除外）傢庭住房信息，徵信查詢記錄、麵談筆錄等綜閤認定。 停止受理有兩次或兩次以上個人住房公積金貸款記錄的藉.......
提前還房貸，到底是“聰明”還是“糊塗”？算完這筆賬就明白瞭
引言 在如今房地産市場依舊高漲的行情之下，能夠全款買得起房子的人依舊為少數，大部分消費者在購車時會選擇貸款來減輕一時的經濟壓力。 就在今年一月份，官方根據去年的貸款餘額做齣瞭一個最新的數據統計，我國個人住房貸款金額已經同前年上漲瞭11%，金額超過38萬億元，這些數值每一次調查的結果都是增長的，這也能間接錶明一個社會現象，貸款買房的群體齣來越來越大。那提前還房貸和如期還完，哪種方式更劃算呢？銀行職員給齣答案。 貸款雖然是年輕人購房的一個非常不錯的選擇，但這並不意味著購房款進行瞭任何減免，隻不.......
英國房價以15年來最快速度上漲
據房地産網站rightmove顯示，英國住宅的平均價格為￡354,564英鎊，這是要價首次超過35萬英鎊。3月份，房主將價格提高瞭1.7%，平均￡5,760，這是2004年以來春季的最大月度漲幅。 而押貸款機構Halifax發布最新房價數據，內容顯示英國房價在過去一年裏上漲瞭10.8%，均價達到278,123英鎊。英國最大的房産網站和貸款機構的數據同顯示房價增長迅猛。 英國房東通過賣房每八年可以獲得平均95000英鎊的利潤 英國房地産網站Rightmove公布的最新房價.......
2022年“舊改”政策下，20年老房子統一按“新規”處理，望知悉
引言 從上個世紀開始，我國實行改革開放，而改革開放之後，重點對城市以及農村進行改革。而隨著城鎮化的不斷深入，不少農村人員都開始進城打工，而進入城市當中，就不免得要麵臨住房問題。 城市當中沒有那麼多的住宅，許多房地産廠商便開始建設住宅，主要建設的是一些低成本，使用年限比較短的住宅房，更多的農民工也能夠承擔的起。而這些房子由於使用年限比較短，到瞭如今社會當中都已經屬於危房的狀態瞭，急需要被報廢拆除，這些房子又應該怎樣處理呢？ 一、老房子的現狀 對於很多房齡已經滿20年的房子來說，已經不構成居住.......
行業資訊｜疫情下深圳商辦市場的錶現與展望
商辦市場 商辦市場發展至今總共經曆起步、快速發展和大存量三大階段，逐漸成為僅次於住宅地産的第二大房産市場。 購物中心遍布全國各大城市，滿足消費者日常生活和娛樂的需求；標準化寫字樓也成為企業落地的首選。 2021年深圳商辦市場情況 // 一手寫字樓銷售市場 供應量下降，銷售市場平和 供應方麵，2021深圳寫字樓批售麵積約85.56萬�O，比去年下降22.28% 去化方麵，深圳一手寫字樓成交麵積33.91萬�O，約2888套（含辦公改公寓），比去年下降21.38% 受整體大環境影響及建.......
2022年3月底 鬆江二手房精品推薦！
近期必賣精品房源 以下房源真實有效 感興趣可以私聊 三湘四季 6樓 58平 價格380萬 滿五唯一 精裝修 三湘四季 3樓 70平 價格420萬 中等裝修 看房隨時 三湘四季 13樓 120.86平 價格798萬 滿五唯一 中等裝修 看房提前聯係 三湘四季花城 12樓 136平 820萬 滿五年不唯一 居傢裝修 看房聯係 三湘四季花城 136+閣樓 使用麵積大概250平 滿五年 齣售950萬 保利西子灣10樓 65平 價格370萬 滿五年唯一 精裝修 看房提前聯係 保利西子灣3樓 78........
朗詩接盤高力璟華府收拾“殘局”？
在漢語的釋義中，“�Z”的意思為“玉的光彩”。因此無論人名還是項目名稱，以�Z為名總有討一點好彩頭的意思。好彩頭是一種期盼和美好的祝福，而好結果是需要實力去支撐。在南京河西寸土寸金的地段，高力就用實力充分論證瞭這一點，用實際行為詮釋怎樣“把一手好牌打得稀爛”。 3月中旬，市場爆齣一則消息，朗詩將接盤高力�Z華府，引入科技係統。作為在其本壘南京早已聲音漸弱的企業，此番動作毫無疑問穩穩刷瞭一波存在感，頗有“風蕭蕭兮易水寒”的壯美之感。 也曾風光過 2014年，由周星馳、硃茵主演的一部電影《大話西遊.......
