商丘市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金政策有關問題的通知市住房公積金管理中心、各繳存職工：為進一步規範住房公積金個人貸款政策 立足“房住不炒”定位 4月1日起實施，商丘市住房公積金政策有調整… - 趣味新聞網
發表日期 3/25/2022, 7:19:13 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 商丘市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金政策有關問題的通知市住房公積金管理中心、各繳存職工：為進一步規範住房公積金個人貸款政策，立足“房住不炒”定位，同時用足用好住房公積金，按照我市住房公積金個… .....
商丘市住房公積金管理委員會
關於調整住房公積金政策有關問題的通知
市住房公積金管理中心、各繳存職工：
為進一步規範住房公積金個人貸款政策，立足“房住不炒”定位，同時用足用好住房公積金，按照我市住房公積金個人貸款情況和住建部監管要求，現對我市住房公積金政策作齣以下調整：
一、調整申請人傢庭住房套數認定標準
藉款申請人（含共同申請人）住房套數，按照購房所在地房屋主管部門提供的（農村私有自建住房除外）傢庭住房信息，徵信查詢記錄、麵談筆錄等綜閤認定。
停止受理有兩次或兩次以上個人住房公積金貸款記錄的藉款申請人（含共同藉款人）的貸款申請。
二、擴大住房公積金貸款優惠政策受益範圍
從公積金繳存開戶之日起三年內通過縣級以上政府部門公開招錄的我市在編公職人員和軍隊轉業安置財政供給人員在購買首套自住住房申請住房公積金貸款時，計算其可貸額度時不受繳存時間係數及賬戶餘額係數的限製。個貸率達到85%時，由市住房公積金管理中心適度調整相關政策。
三、調整提取公積金後申請貸款條件
藉款申請人（含共同申請人）提取住房公積金後，不再受一年內不得申請個人住房貸款的限製。同一套自住住房購房提取後申請住房公積金貸款的，其提取金額、購房首付款金額與公積金貸款額之和不得超過房屋總價。
四、調整公積金衝還貸規則
公積金逐月衝還貸及使用公積金賬戶餘額提前部分還款業務須還款滿一年後，方可辦理。
五、本通知自2022年4月1日起實施。
相關規定實施細則，由市住房公積金管理中心具體製定。
2022年3月18日
分享鏈接
tag
相关新聞
提前還房貸，到底是“聰明”還是“糊塗”？算完這筆賬就明白瞭
引言 在如今房地産市場依舊高漲的行情之下，能夠全款買得起房子的人依舊為少數，大部分消費者在購車時會選擇貸款來減輕一時的經濟壓力。 就在今年一月份，官方根據去年的貸款餘額做齣瞭一個最新的數據統計，我國個人住房貸款金額已經同前年上漲瞭11%，金額超過38萬億元，這些數值每一次調查的結果都是增長的，這也能間接錶明一個社會現象，貸款買房的群體齣來越來越大。那提前還房貸和如期還完，哪種方式更劃算呢？銀行職員給齣答案。 貸款雖然是年輕人購房的一個非常不錯的選擇，但這並不意味著購房款進行瞭任何減免，隻不.......
英國房價以15年來最快速度上漲
據房地産網站rightmove顯示，英國住宅的平均價格為￡354,564英鎊，這是要價首次超過35萬英鎊。3月份，房主將價格提高瞭1.7%，平均￡5,760，這是2004年以來春季的最大月度漲幅。 而押貸款機構Halifax發布最新房價數據，內容顯示英國房價在過去一年裏上漲瞭10.8%，均價達到278,123英鎊。英國最大的房産網站和貸款機構的數據同顯示房價增長迅猛。 英國房東通過賣房每八年可以獲得平均95000英鎊的利潤 英國房地産網站Rightmove公布的最新房價.......
2022年“舊改”政策下，20年老房子統一按“新規”處理，望知悉
引言 從上個世紀開始，我國實行改革開放，而改革開放之後，重點對城市以及農村進行改革。而隨著城鎮化的不斷深入，不少農村人員都開始進城打工，而進入城市當中，就不免得要麵臨住房問題。 城市當中沒有那麼多的住宅，許多房地産廠商便開始建設住宅，主要建設的是一些低成本，使用年限比較短的住宅房，更多的農民工也能夠承擔的起。而這些房子由於使用年限比較短，到瞭如今社會當中都已經屬於危房的狀態瞭，急需要被報廢拆除，這些房子又應該怎樣處理呢？ 一、老房子的現狀 對於很多房齡已經滿20年的房子來說，已經不構成居住.......
行業資訊｜疫情下深圳商辦市場的錶現與展望
商辦市場 商辦市場發展至今總共經曆起步、快速發展和大存量三大階段，逐漸成為僅次於住宅地産的第二大房産市場。 購物中心遍布全國各大城市，滿足消費者日常生活和娛樂的需求；標準化寫字樓也成為企業落地的首選。 2021年深圳商辦市場情況 // 一手寫字樓銷售市場 供應量下降，銷售市場平和 供應方麵，2021深圳寫字樓批售麵積約85.56萬�O，比去年下降22.28% 去化方麵，深圳一手寫字樓成交麵積33.91萬�O，約2888套（含辦公改公寓），比去年下降21.38% 受整體大環境影響及建.......
2022年3月底 鬆江二手房精品推薦！
近期必賣精品房源 以下房源真實有效 感興趣可以私聊 三湘四季 6樓 58平 價格380萬 滿五唯一 精裝修 三湘四季 3樓 70平 價格420萬 中等裝修 看房隨時 三湘四季 13樓 120.86平 價格798萬 滿五唯一 中等裝修 看房提前聯係 三湘四季花城 12樓 136平 820萬 滿五年不唯一 居傢裝修 看房聯係 三湘四季花城 136+閣樓 使用麵積大概250平 滿五年 齣售950萬 保利西子灣10樓 65平 價格370萬 滿五年唯一 精裝修 看房提前聯係 保利西子灣3樓 78........
朗詩接盤高力璟華府收拾“殘局”？
在漢語的釋義中，“�Z”的意思為“玉的光彩”。因此無論人名還是項目名稱，以�Z為名總有討一點好彩頭的意思。好彩頭是一種期盼和美好的祝福，而好結果是需要實力去支撐。在南京河西寸土寸金的地段，高力就用實力充分論證瞭這一點，用實際行為詮釋怎樣“把一手好牌打得稀爛”。 3月中旬，市場爆齣一則消息，朗詩將接盤高力�Z華府，引入科技係統。作為在其本壘南京早已聲音漸弱的企業，此番動作毫無疑問穩穩刷瞭一波存在感，頗有“風蕭蕭兮易水寒”的壯美之感。 也曾風光過 2014年，由周星馳、硃茵主演的一部電影《大話西遊.......
逾期交租1天扣300，浙江多位租客要退租，被中介算起後賬
文|大蘇 標題：逾期交租1天扣300，浙江多位租客要退租，被中介算起後賬 在租房時都是會簽訂閤同的，在閤同裏也有相關違約條款，比如退租時押金怎麼退還，又或者多久沒交租算是違約等等，等退租就按閤同來走。 隻要不是租客惡意拖欠房租，大多數房東不會計較那麼多，比如有時忘記交租日期，超過一兩天纔交房租，房東也不會多說什麼，退租也不會算後賬。 然而有些是找中介租房的，可能收房租不會多說什麼，等到退押金就會算起後賬，以閤同條款來說事，非得多扣除部分押金纔行。 在浙江杭州就有多位租客碰到瞭這事，中介說逾期交.......
（圖錶·漫畫）【服務·生活】“全程網辦”
新華社圖錶，北京，2022年3月25日 漫畫：“全程網辦” 記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，從3月25日起，濟南市推行新建商品房買賣閤同電子簽章。今後，購房者在濟南購買新房隻需完成電子簽約，即可隨時通過“愛山東泉城辦”APP查看購房閤同，新建商品房買賣實現“全程網辦”。 新華社發 硃慧卿 作 .......
（圖錶·漫畫）【服務·生活】方便快捷
新華社圖錶，北京，2022年3月25日 漫畫：方便快捷 記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，從3月25日起，濟南市推行新建商品房買賣閤同電子簽章。今後，購房者在濟南購買新房隻需完成電子簽約，即可隨時通過“愛山東泉城辦”APP查看購房閤同，新建商品房買賣實現“全程網辦”。 新華社發 曹一 作 .......
這些城市，房子真的太多瞭！怎麼纔能讓房價迅速降下來？
昨天一個朋友問我，怎麼纔能讓房價迅速降下來？有人說，這還用問，當然是調控。的確，2021年，二手房指導價齣颱，成為眾多城市樓市的夢魘，就連不可一世的炒房第一城深圳，也被立斬於馬下，學區房一夜掉價幾百萬，至今緩不過來。但我今天講的，是比調控厲害一萬倍的大殺器...... 3月25日 星期五 天氣 多雲轉小雨 7~14℃ 限行 限行尾號：5和0 專車免費接送，專傢指導買房 昨天一個朋友問我，怎麼纔能讓房價迅速降下來？ 有人說，這還用問，當然是調控。 的確，2021年，二手房指導價.......
半途而廢的瑤族古鎮，到底遭遇到瞭什麼？
|一直在路上，發現美，分享快樂！ 江華隸屬湖南省永州市，地處湖南、廣東和廣西三省交界的南嶺山脈中，是我國最大的瑤族聚居地。縣城中的盤王殿、圖騰廣場和銅鼓廣場，都是頗具民族特色的地方。在江華大道與瑤都大道交匯處，有一個大型文旅項目，名為瑤族古鎮，看起來規模很大，本來想找時間進去逛逛，後來纔發現，原來這竟然是個半途而廢的項目，占據如此黃金地段，確實有點可惜。 查閱瞭一下相關的資料，對這個項目有瞭一個大概的瞭解。瑤族古鎮有點類似華僑城的模式，就是把文化娛樂和房地産結閤在一起搞開發，以求相互促進。.......
權屬清晰、底價拍賣，天易發展集團優質資産拍賣啦
商品房 01 房産基本信息 拍賣方式：房屋網絡競價拍賣；聯係人：18973225381（黃女士） 後附網絡競價拍賣操作流程 02 房産位置 該3套房屋，東近荷花北路、南臨天易大道、西臨海棠中路、北近麒麟路，交通便捷，周邊公共服務設施、生活配套齊全。3套房屋戶型均為兩房兩廳一廚一衛，麵積均為72.5�O。此類小戶型經濟實用，過渡性強，投資風險小，自住租賃均可。 工業倉儲 01 房産基本信息 拍賣方式：房屋網絡競價拍賣；聯係人：18973225381（黃女士） 後附網絡競價拍賣.......
相信這兩天，大傢都看到寶能集團的情況瞭。54億！寶能“斷臂賣城”
作者：林波荔 來源：格隆匯樓市（ID：glh_fang） 如需轉載，請注明來源齣處 相信這兩天，大傢都看到寶能集團的情況瞭。 從廣州市中級人民法院一則公告，到集團官微迅速發文董事長親自到工廠督工，再到董事長親自接受央視采訪，正麵迴應“下落不明”一事，滿屏都是大寫的“求生欲”三個字。 但是，一波未平一波又起。 在寶能集團董事長迴應廣州中級人民法院公告“下落不明”的同時，又被爆齣，寶能集團在深圳開發的主打係列産品寶能城已經被抵押，估值54億元，並且很快將進入司法拍賣執行環節。 原本是14天前平安銀.......
房企動蕩之年，在泰州買哪傢的房子靠得住？
泰州房産觀察 觀地産，看樓市！談天說地，關注2021泰州樓市！政策詳解、購房大全、深度解析…… 公眾號 該公眾號已被封禁 過去的一年，在生死綫“三道紅綫”強壓下，房企麵臨債務危機，不僅中小房企麵臨生死攸關的局麵，老牌房企也已經暴雷不斷。 2021年下半年以來，暴雷房企前赴後繼。據不完全統計，目前約有58傢房企暴雷，其中不乏恒大、寶能、新力、陽光城、正榮、佳兆業、陽光100等等一係列老牌房企。 雖然2022年以來，樓市政策寬鬆不斷，但似乎遠水解不瞭近渴，房企的生存危機並未減退。 今年開年至今.......
魚珠新盤慘遭“全網黑”？這一次，我真的要替它抱不平！
近期，魚珠有一個新盤被“黑齣圈”。 網上隨便一搜，都能找到它的“黑料”。 但有意思的是，購房者對它的關注度依然居高不下： 為什麼這個盤“黑料”那麼多，購房者依然有極高的購買欲望呢？ 這引發瞭我們對這個盤的好奇心，所以，咱們今天就對這個叫“中洲紫軒”項目，來個360°全分析！ “黑料”這麼多 人們為何還對它“念念不忘”？ 看到中洲紫軒的位置，我就知道項目為啥受關注瞭。 畢竟，項目位於新盤奇缺的魚珠，而且與金融城核心區的直綫距離不過約1.7公裏。從珠江新城齣發，搭乘地鐵5號綫到魚珠站，從魚珠C齣口.......
多項工程構建武漢高端商業新生態！武漢這個片區傳來好消息！
武漢這個片區傳來好消息！ 超級地下環路工程 “畫圓”成環長江右岸最大商業體 武漢長江中心購物中心年內營業 武昌這裏要建 超級規模地下環路工程 3月16日，隨著最後一塊頂闆澆築完成，武昌濱江商務區核心區地下環路工程二區匝道順利封頂，標誌著這個超級規模的地下環路工程初步“畫圓”成環。 3月24日，長江日報記者探訪武昌濱江商務區核心區地下空間環路工程項目。該工程計劃投資約45億元，包括： 新建一條約3000米的主綫和13條匝道，依次沿經二路、武車二路、武車中路、緯二路道路下方布置，最終形成一個首尾閉.......
突然！潘石屹一天連吃15張罰單，被罰1.15億！剛宣布7摺甩賣房産還債
作 者丨孔海麗 編 輯丨張偉賢、劉巷 圖 源丨視覺中國 SOHO物業一天收15張罰單 閤計被罰1.15億 北京市場監督管理局官網信息顯示，3月21日，SOHO中國旗下15傢物業管理公司因加收電費等違法行為被處罰款1.15億元。 行政處罰決定書顯示： SOHO中國旗下北京搜厚物業管理有限公司負責運營北京銀河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前門SOHO、中關村SOHO、麗澤SOHO、SOHO北京公館、三裏屯SOHO、望京SOHO、朝陽門SOHO、光華路SOHO、朝外SOHO、建外SO.......
老舊小區加裝電梯難度大？新模式來瞭，1樓不反對，6、7樓也同意
引言 在此之前為瞭能夠更好地完成我國城市化建設的任務，國傢就在全國範圍內實施瞭棚改政策，大量的房屋被拆除，也有不少業主因此而獲利成為瞭有錢人。不過現在城市化的建設基本上已經完成，就沒必要再大肆拆建瞭，因此原本的棚改政策也逐漸變成瞭舊改政策。 當初的棚改政策確實讓城市的建設速度更快瞭，同時也清瞭清商品房現房的庫存，錶麵上看確實是一件好事，可棚改的補償款金額也變得越來越高，還有不少三四綫城市的房價都因此而上漲，還有不少人為瞭能夠拿到更多的補償金不惜成為釘子戶，不僅阻礙瞭工程的進度，並且還會影響市容.......
白雲站配套項目規劃有調整！白雲新城將新建高端商業綜閤體
最新消息！ 白雲站配套項目規劃有調整 ������ 3月24日，第三屆廣州市城市規劃委員會地區規劃及城市設計專業委員會第二十七次會議審議通過瞭《白雲區大朗客整所地塊（AB1905、AB2402規劃管理單元）控製性詳細規劃》及《白雲新城蕭崗村留用地地塊（AB2910規劃管理單元）控製性詳細規劃》兩個項目。 // 白雲區大朗客整所項目 白雲區大朗客整所項目，位於廣州市白雲區石門街道與白雲湖街道交界處，東臨京廣鐵路，南臨華南快速乾綫和白雲湖，西北靠近流溪河，總用地麵積23公頃。 ▲ 白雲.......
3月25日廣州最新樓盤報價 白雲有盤均價約2.4萬元/㎡
每日樓盤動態新鮮報！ 正榮新城雲溪潤宸 價格：約2.4萬元/�O 最新動態：位於白雲的正榮新城雲溪潤宸已開盤，戶型涵蓋建麵約76-110�O三至四房，均價約2.4萬元/�O。 雍雲邸 價格：約3.8-3.9萬元/�O 最新動態：位於白雲的雍雲邸首推1#、2#、3#建麵約75-105�O三至四房，均價約3.8-3.9萬元/�O，現在還有一口特價單位，均價約3.6-3.7萬元/�O。 越秀天悅金沙 價格：約4萬元/�O 最新動態：位於白雲的越秀天悅金沙在售建麵約95-143�O三至四房.......
世榮萬達廣場完成備案！投資16億！鬥門這次真要起飛瞭！
鬥門人恭喜瞭，世榮萬達廣場有新進展！ 近日，廣東省投資項目在綫審批監管平颱一則公告，透露最新消息，世榮商業中心項目已完成備案。對此，@今日鬥門從廣東世榮兆業股份有限公司獲悉，備案項目正是鬥門世榮萬達廣場，項目在持續推進中。 1 總投資16億元！打造商業體+酒店+辦公+超市 據公告顯示：項目總投資160000.00萬元，用地麵積81610.24�O（其中公園用地麵積4086.01�O），建築麵積約239773.35�O,其中地下建築麵積91500�O,，總計容建築麵積161073.35�O，.......
學位承諾是開發商單方行為，彆輕信！廣州這個區緊急提醒
學位扯皮引起的購房糾紛，那可真是不少。此前我們曾經專門寫過一篇。（點擊迴顧） 像是什麼名校變村小、無法按時交付導緻孩子上不瞭學、優先入讀變地段安排、學校距離小區太遠，讓無數傢長愁白瞭頭。 | 名校變村小型 | 無法按時交付入學型 | 優先入讀變等待分配型 | 學校距離太遠型 近期，黃埔區教育局也發布一則相關溫馨提示，也給廣大購房者敲響瞭警鍾！ “房地産開發商或其銷售人員對項目公共教育資源配套及項目周邊學校、幼兒園的所有宣傳和承諾，均屬於開發商或銷售人員的單方行為。” 那麼，哪裏可以.......
新盤最高下調7000元/㎡！黃埔的“泡沫”破瞭？
近幾天，黃埔新盤降價的消息滿天飛。 參與“內捲”的選手有老黃埔、科學城、知識城等網紅闆塊，最高讓利43萬/套！ 曾經的廣州樓市“當紅炸子雞”，如今也要撐不住瞭嗎？ #1 從5字頭降至4字頭 老黃埔怎麼瞭？ 老黃埔闆塊 首當其衝的是位於老黃埔闆塊的“九字”舊改項目。（老黃埔三劍客之一，如果猜不齣來的可以私聊樂居君） 據瞭解，最近該項目推齣10套特價房源，最低價為4.82萬/�O，而且都是南嚮房源。 要知道，早在去年下半年開盤時，該項目的首開價格已高達5.1-5.7萬元/�O，而此前3月均價為5........
漏網之魚？去年0供應的天河，今年要賣5宗宅地
昨天剛齣瞭2022年供地計劃，今天就見到瞭供地藍皮書。 這兩者之間的關係呢，簡單來說，進瞭供地計劃，相當於計劃齣讓，進瞭藍皮書，基本確定齣讓，但未必能夠當年齣讓。 像是去年進入藍皮書的天河梅花鋁廠地塊和燕塘地塊三，被“雙集中”供地橫插一腳，三次集中供地都沒見身影。 想要完整版藍皮書，歡迎關注留言~ 言歸正傳。本次藍皮書中共收錄224宗土地（750.3公頃）。分類來看―― 住宅用地62宗（379.4公頃），主要分布在白雲、增城、荔灣、花都等區域； 相比昨天的供地計劃，天河區又多瞭3宗待齣.......
為什麼受寵的總是它們？
1 疫情肆虐，香港豪宅市場卻異常火爆 疫情之下，香港的商鋪租金紛紛堅持不住。 據報道，曾經是全球最貴租金的銅鑼灣羅素街，多個鋪位租值下跌，人流暢旺的旺角的街道也有很多街道的店鋪租金下跌。 例如奢牌PRADA曾租的羅素街2至4號Plaza 2000廣場地下至3樓，鋪位於2022/23年度應課差餉租值為3468萬元，較對上一個年度下跌約21.3%，連續3個年度迴軟。 與之相反，香港的超級豪宅市場又有幾宗爆炸性新聞！ 一、馬化騰石澳大屋每月租值106萬，全港最貴 馬化騰持有的大浪灣道13號，最新租值.......
東南片區純新盤 民生海通·城市芳華雲端首映 你想瞭解的信息這裏都有！
從一座城市，到一個時代，選一城繁華，享一生安居。美好從來不是一蹴而就，它是萬韆想象、探索和實踐的凝聚。民生海通・城市芳華，讓可以觸碰的美好準備就緒，在時代的召喚下，款款而來。 3月25日（周五），民生海通・城市芳華雲端首映，不負全城厚愛，新項目驚艷亮相。一次迴歸都會人居的雲端盛會，一席城市河畔華宅的驚艷亮相，一場品質生活的全新洗禮，即將啓幕。 雲端之上 仰望美好 3月25日晚上7:30-8:30，鎖定聊城房産網直播間，跟隨主播去看房。東南片區純新盤――民生海通・城市芳華項目初次亮相.......
純新盤入市！城區5傢樓盤取得預售許可證 預售房源共計499套
3月24日，聊城城區五傢樓盤取得商品房預售許可證，預售房源共計499套。 財信・尚東理想城22#樓取得預售許可證，預售範圍為商業、住宅、儲藏室，預售麵積為8857.9�O，預售套數為77套。 聊城碧桂園・鳳凰壹品9#樓、2#地下車庫取得預售許可證，預售範圍為住宅、儲藏室、地下車位，預售麵積36562.5�O，預售套數128個。 儒辰辰悅13#、14#、16#樓取得預售許可證，預售範圍為住宅、儲藏室，預售麵積35382.2�O，預售套數272套。 設計創意産業園・東昌府邸2#.......
上海周邊買房攻略嘉善篇，內有嘉善價值分析及各個闆塊詳細情況
嘉善縣，是浙江省嘉興市下轄縣 ，位於嘉興市東北部、江浙滬兩省一市交匯處，東鄰上海市青浦、金山兩區，地處長三角城市群核心區域，是浙江省接軌上海第一站，是全國綜閤實力百強縣之一，更是全國唯一一個國傢命名的“縣域科學發展示範點”。2017年嘉善縣入選國傢重大市政工程領域PPP創新工作重點城市，嘉善縣成為全省唯一入選的城市。 交通方麵：《滬嘉城際軌道》從嘉興南站齣發，經過嘉善到上海楓涇，經由上海楓涇到上海自貿區；現在具體開工日期已經明確，預計在2022年開工，在2027年正式通車！滬嘉城際軌道.......
（圖錶·漫畫）【服務·生活】掌上辦理
新華社圖錶，北京，2022年3月25日 漫畫：掌上辦理 記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，從3月25日起，濟南市推行新建商品房買賣閤同電子簽章。今後，購房者在濟南購買新房隻需完成電子簽約，即可隨時通過“愛山東泉城辦”APP查看購房閤同，新建商品房買賣實現“全程網辦”。 新華社發 勾建山 作 .......
公司案例｜北京市通州區南大街曆史文化街區提升改造策劃
南大街 曆史街區 1 項目位置 繁華大北京下人們所麵臨 殘酷壓力 高物價 疲憊 忙碌・・・ ・・・ 北京最缺什麼？ 有人說 北京生活最不能缺的是一套房 有人說 北京生活最不能缺的是一塊北京車牌 有人說 在北京最不能缺的是健康的環境 也有人說 在北京最不能缺的是“生活”… … 生活的味道 開發願景 2 總體開發定位 京杭大運河畔的 ―― 燕京生活體驗地 目標定位 運營思路 3 電子導覽係統 隱形商業模式，去商業化 保留建築方案 廠房改建 4.......
天津貝殼資訊｜房屋貸款怎麼選？
Q：如今，大多數的購房者買房無法使用全款，需要從銀行貸款，那麼怎麼選擇閤適的貸款方式呢？是公積金還是商貸還是組閤貸款呢？很多人在購房時不太清楚如何去選擇， A:一般情況下，購房者基本上從貸款利率、辦理時間和貸款額度三個方麵考慮就可以瞭。 一、貸款前評估自身 1、要對傢庭現有經濟實力作綜閤評估，包括存款和可變現資産兩大部分； 2、要對傢庭未來的收入及支齣作閤理的預期。 3、要注意自己的還款能力和可貸額度 二、省錢組閤的幾個原則： 1、盡量選擇利率低的公積金貸款。次之是組閤貸款，再次是商貸。 2、.......
觀點指數·行業資訊速讀3月25日
摘要：龍湖2021年營收增長21%至2233.8億元，淨負債為46.7%。五礦地産全年收入129億港元，溢利6.32億港元。銀保監會：有必要設立金融穩定保障基金，化解風險隱患。 龍湖2021年營收增長21%至2233.8億元，淨負債為46.7%。五礦地産全年收入129億港元，溢利6.32億港元。銀保監會：有必要設立金融穩定保障基金，化解風險隱患。 企業動態 龍湖2021年營收增長21%至2233.8億元，淨負債為46.7%。 美的置業獲中國農業銀行220億元專項資金閤作協議。 五礦地産全年.......
觀點直擊｜羅康瑞：穩健的財務狀況讓瑞房可以更好把握機會（實錄）
摘要：羅康瑞認為目前房地産“三高”的模式已經過去，市場更加注重質量還有口碑，以及城市中心整體規劃的優質産品也會更受買傢歡迎。 觀點網在上海的商業版圖中，深耕多年的瑞安房地産，一直有著自己獨特的風格與見地。 3月24日，瑞安房地産有限公司發布2021年全年業績。期內公司錄得收入為175.55億元，較去年增長282%，瑞安房地産今年的成績單，似乎在嚮市場錶明，在商業與物業的業績增長背後，穩健與靈活並存的企業節奏纔是堅持所在。 據觀點新媒體瞭解，得益於物業銷售大幅增長，加上商業物業組閤強勢復蘇，.......
文旅“下沉市場”爆發？288個三四五綫城市，能不能扛起文旅復蘇的大旗？
編者按： 下沉市場文旅發展的主力是誰？三四五綫城市文旅發展潛力究竟有多大？“文旅業務在三四五綫更具競爭力”，究竟是大話還是實話？據《2021年上半年全國旅遊經濟運行分析報告》顯示，三四五綫城市下沉市場活躍，五一鄉村地區居民齣遊率達14.3%，小鎮青年、農村居民也成為齣遊新勢力。文旅消費需求數據與城市能級，如何考量？ 評 論 話題 | 288個三四五綫城市的文旅潛力 插圖 | 陶貳珂 李三更 版權 | 圖片版權歸空間秘探Me-Time Space所有 在基金公司、證券公司等24傢機構單位的調.......
房企的新發展模式，其實都有成熟標杆！
通過對成熟市場如美國、日本、新加坡頭部企業的轉型戰略分析，幫助企業探索新發展模式。美國建築住宅商專注開發，日本房企經曆瞭從“重資金+重資産”嚮輕重並舉轉型，新加坡凱德集團通過資産管理建設多元化綜閤平颱。分析成熟市場房企發展模式，將為我國房地産企業轉型提供思路。 美國：專注開發模式 以美國住宅建築商中資産規模和市值最大的萊納、帕爾迪、霍頓為例，堅定以住宅開發作為業務核心。增量階段房企住宅開發的核心競爭力是規模和速度，增量存量並存階段房企的核心競爭力是市場空間布局和産品變革創新。一方麵，以層級更高.......
投資客狼狽退場，溫州頭部學區房穩瞭？
1 “再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育”。 在溫州傢庭的理念中，孩子的教育是一件頭等大事，許多傢庭寜願傾盡傢財，也想讓孩子就讀優秀學區，而溫州的學區中，則以實驗六中、南浦六中，二中為頂流，因此這些學校的學區房，價格堪比溫州豪宅之流！ 溫州市二中丨圖源百度圖片 但是經過去年的“水深火熱”，如日中天的學區房，在“教育公平”與“房住不炒”的雙重壓製下，未來前景變得岌岌可危，市場悲觀情緒濃鬱，剛需與投資客均進入觀望局麵，市場突然偃旗息鼓，成交量節節下探。 然而經過幾個月時間沉澱，再加上近期市場利好聲.......
林萍君：在深圳有1200套房，因疫情期間給租客房租減半，而被稱贊
引言 相信很多朋友都有租房的經曆，但是，租房也並非一件省心的事，尋找房源，找到自己滿意的戶型以及價格都是非常不容易的，在所有的條件都滿足的情況下，還要考慮到房東的因素。 如果房東是一個比較隨和，比較好商量的人還好，但如果遇到一個性格或者脾氣不太好的房東，其實是非常受委屈的。因為在入住房子之後，還是需要很多次與房東進行打交道的，比如交房租，或者是房屋的設施齣現問題，都需要聯係房東，但是，世上也並非所有的房東都不好打交道。 前段時間，在深圳就有一位女房東，不僅僅享受著這樣躺著賺錢的生活，而且還.......
小區性價比指數＆小區韌性指數
近年來房價水平居高不下，對於普通購房者來說動輒幾百上韆萬的購房資金是一筆龐大的支齣，甚至是很多人奮鬥大半生的積蓄。如果沒有客觀全麵的掌握小區信息，則很容易陷入買房誤區，對購房者帶來重大損失。買房是件大事，也不是一件容易的事。在買房前，對於小區客觀公正的評價顯得尤為重要。 為此，諸葛找房數據研究中心通過大數據分析，體係化建模，最終形成瞭囊括全國重點城市的小區韌性指數和性價比指數，並研發瞭小區市場價值剖析報告，緻力於全方位探索房源價值，為購房者、經紀人、賣房者提供專業的決策參考。並在此基礎上選取瞭.......
樓市風雲｜我在現場為你報道——昆明南市區十大樓盤工期進度
近期根據消費者反映的購房最為擔心的五個焦點問題 ： 1、疫情尚未平息，齣入樓盤是否安全健康？ 2、從施工到服務，房企各部門各環節是否在順暢運行？ 3、交房時間漸近，夢想中的傢是否能如願呈現？ 4、真金白銀買來的房子何時拿證結束裸奔？ 5、拋開戶型圖規劃圖意嚮圖參考圖，我買的房子從內到外到底是什麼樣？ 《樓市風雲》欄目記者第一時間為你播報來自昆明樓市的現場報告 。 3月25日，《樓市風雲》記者來到昆明南市區十個樓盤進行實地探訪。 現場探訪報告如下 ●中鐵諾德・山海春風 項目位於廣福路與西福路.......
三月購物中心市場與發展報告：積極擴儲，增長可期
摘要：報告期內，部分樣本企業在項目結構仍以重資産為主基礎上，以輕資産閤作方式積極拓展項目儲備。 （報告期2022.1.27-2022.3.25） 觀點指數報告期內，樣本企業新開業項目較少，整體規模並無明顯增加。除萬達商管外，華潤、印力、新城等規模相近。齣租率方麵，15個樣本企業的整體齣租率維持在90%以上，均處於較高水平。 雖無較多新項目入市，但大部分樣本企業均積極豐富項目儲備。其中，龍湖和新世界通過輕資産閤作方式實現項目拓展，K11産品綫未來將湧現更多輕資産項目。此外，太古西安太古裏項目.......
前一篇新聞
周振甫‖辛棄疾《永遇樂·京口北固亭懷古》賞析
