今日 長沙市2022年首批集中供地掛牌公告。本次集中供地共齣讓22宗地塊 重磅！2022年長沙首批集中供地官宣！ - 趣味新聞網

今日，長沙市2022年首批集中供地掛牌公告。

本次集中供地共齣讓22宗地塊，土地總麵積約119.23公頃（閤計1788.48畝），起始價總額約169.54億元，所有地塊將於4月12日集中成交。

其中，天心區2宗，開福區1宗，雨花區6宗，嶽麓區8宗，望城區4宗，長沙會展片區1宗。

重點地塊解析

[2022]長沙市016號，汽電地塊

地塊位於開福區四季花城以南，湖南省體育局以西，景園小區以北，純住宅用地，最高限價26726萬元。

該宗地齣讓麵積8913.83�O，容積率≤3.0。

地塊東靠東風路，有即將開通的地鐵6號綫，周邊還有烈士公園、省博物館。

周邊有富興世界金融中心、華遠華時代、綠地中心等項目。

掛牌條件：

1.該宗地須競自持租賃住房，最大可競自持租賃住房麵積26741平方米，競報幅度按600平方米/次確定。

2.項目建設須按相關文件落實裝配式建築和教育等配套要求。

3.保證該項目建築前區滿足相鄰城市規劃道路的協同設計要求，並無條件在建築前區承擔城市規劃道路的人行道功能，以及承擔沿道路公共附屬設施放置和後續的相關建設維護管理協調工作。

4.參與商品住宅用地競買的競買人，應當具有房地産開發資質，申請聯閤競買的，其中至少一方須具有房地産開發資質。競價結束後競買人申請最高報價人資格或申請參加現場搖號資格審查時，同時在網掛係統同步上傳房地産開發資質或證明文件。

5.參與競買的競買人股東不得違規對其提供藉款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地産産業鏈上下遊關聯企業藉貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的藉款，購地資金不得使用參與競買企業控製的非房地産企業融資等。

6.土地掛牌齣讓最高限價為26726萬元，住宅（毛坯）銷售均價按我市政策進行價格監製。

[2022]長沙市017號，濱江片區C3地塊

地塊位於長望路與銀杉路交匯處東北角，純住宅用地，根據開發品質等因素進行價格監製，最高限價138755萬元。

該宗地就是濱江新城C3地塊，齣讓麵積55602.2�O，容積率為≤3.1。

地塊位於金融中心北中心，臨近地鐵4號綫福元路西站，南側長望路規劃有地鐵8號綫。

配套成熟，地塊周邊社區成熟，人口聚集，配套完善，周邊有三汊磯小學、長郡中學等學校。

周邊有保利天禧、萬科金域國際、卓越中寰、龍湖春江酈城、濱江府1913、復地濱江金融中心、正榮濱江紫闕台、旭輝泊悅湘江等新老紅盤。

掛牌條件：

1. 項目建設須按相關文件落實裝配式建築和教育等配套要求。

2.摘牌單位必須按照《關於進一步加強“精美街道”規劃建設管理的通知》（長住建發�z2021�{25號）要求，保證該項目建築前區滿足相鄰城市規劃道路的協同設計要求，並無條件在建築前區承擔城市規劃道路的人行道功能，以及承擔沿道路公共附屬設施放置和後續的相關建設維護管理協調工作。

3.參與商品住宅用地競買的競買人，應當具有房地産開發資質，申請聯閤競買的，其中至少一方須具有房地産開發資質。

4.參與競買的競買人股東不得違規對其提供藉款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地産産業鏈上下遊關聯企業藉貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的藉款，購地資金不得使用參與競買企業控製的非房地産企業融資等。

5. 土地掛牌最高限價為138755萬元，住宅（毛坯）銷售均價根據開發品質等因素進行價格監製。