發表日期 4/9/2022, 6:25:58 PM
買房,疫情嚇退80%的人,剩下20%獲得80%的資源;等疫情結束,被嚇退 的80%去搶剩餘20%的份額!這就是房地産二八定律!
沒有疫情,也就沒有現在的房價,危機,也是機遇!
疫情嚇退瞭80%的人,
剩下20%的人獲得80%的資源:
等到疫情結束,
被嚇退的80%隻能去搶剩餘20%的份額!
當彆人都害怕不敢動時,
提您齣手的最佳時機!
丘吉爾說過一話:
"不要浪費一場好危機。”
每一次危機,
都隱藏著機會,
危機越大,
機會也就越大。
危機,
對於很多人來說,
卻是脫穎而齣的機會。
真正的聰明人,
絕對會放過任何一次危機!
今年的樓柿,
正奬勵那些有眼光和遠見的購房者和投資人!
不少購房者因為政策的原因,還在猶豫買房。
你聽過房産的二八定律嗎?這場疫情嚇退80%的戶, 20%的聰明客戶會去選80%的房源。
然後,疫情過去,樓市迴暖,政策放鬆, 被嚇退的80%客戶隻能去搶剩已經漲價的20%房源!――這就是房地産2:8定律!
迴過去十年,樓市漲瞭十倍, 股市卻隻是畫瞭一個圈迴到起點。你買股是一次性付款 ,全是自己的錢,虧瞭沒人心疼,除瞭你老婆!
不經意的算瞭下:同一房子, 如果10年前買下來,就相當於買瞭一台印鈔機。
對於絕大多數人來說,買房十分重要,以至於在買房時總是小心翼翼,保持觀望狀態,不敢齣手, 一次又一次的錯過良機。
直到最後,不管房價是漲是跌,政策又如何變化,總也買不到房。
有人會問:那2022年是買房的時機嗎?
其實買不買房子,沒有那麼復雜,你不需要去問朋友、問專傢, 你隻需要問自己!!
買瞭房你會破産嗎?
不買你會更有錢嗎?
想清楚這兩個問題,你就可以做決定瞭。
仍然想買房的人們必須做好充分準備,在危機和機遇並存的環境裏, 及時抓住機遇。 下麵是整理的 , 2022年的10條買建議,希望對你有所幫助!
1、彆看太多關於房地産市場的分析。
沒有多少人能準確預測房價,買房子最大的問題是你的心態,看太多的分析隻會讓你陷入糾結和猶豫中,很有可能會錯失良機。 對於剛需來說,買房怎麼選性價比最的房子纔最應該考慮。
2、網上有很多言論,說三四綫的房子不能買,實我認為是可以買的。
但是不建議買房投資,三四綫房價比較低,適閤一些在大城市裏買不起房、 經濟能力有限的剛需。
3、地段還是很重要,等價位的房子,中心的小房子。
如果有購房就打算,平常多關注當地政府的規劃,例如未來幾年規劃新城區等,可以考慮。
4、如果您有足夠的資金,能一步到位肯定是好的,這樣可以節省您的精力以及以後要支付的各種稅費。 如果資金限,一定不能勉強,量力而行正道,解到的也不可。
5、優先選擇貸款購房,充分利用首套房優惠政策, 閤理地利用杠杆,及時關注房貸的利率優惠。 作為房奴其實沒想象的那麼可怕,頭幾年睏難, 後麵還房貸也就輕鬆瞭,因為通貨膨脹的速度減輕瞭部分還款壓勵。
6、 買房要會抓關鍵點;教育資源、療資源交通便利等等,選擇自己最需要的在綜閤考量。 因為孩子的教育不能忽視,老人的醫療問題也要重視,自己上下班的交通問題也不得不考慮。
7、 可能選擇品牌開發商;品牌開發商的項目相對安全。 房地産質量或房子爛尾的可能性比小型開發商要小得多。
8、 物業非常重要;一定要選擇有口皆碑的物業公司 ,因為這是買房後朝夕相處的夥伴。大型開發商的物業管理水平通常遠高於中小型開發商。
9、 還是那句老話,買房要趁早,但是不能急! 哪怕再急,也要 多考察、多比較 ,看的房子多瞭之後纔能知道各個樓盤的優缺點。
10、即使購房後房價跌瞭,也不必擔心太多。 未來,房價的主基調是”穩而有升”。 即使會齣現短暫下滑,,也無需擔心,因為房價不會暴跌。
況且如果做好瞭第一點, 選擇瞭最給自己的此較優質的房子,那麼下跌空間也不會很大。
買對一套房,勝過十年忙。 房子非常重要,我建議,買房一定要慎之又慎,不然幾十年的積蓄,可能買來的是下半輩子的“不自在”!