最近 房産君不是集體暴走海珠荔灣 哇靠，廣船要漲價？大戶型要賣10萬/㎡！ - 趣味新聞網

最近，房産君不是集體暴走海珠荔灣，5個江景盤嗎？

就在大傢為廣州幸福灣，約335平的大豪宅驚嘆時，我默默翻開瞭 廣州濱江上都 的牌子。

為啥呢？

其一，最小戶型有 約110平3房 ， 普通剛改踮踮腳，也能上車。

其二，戳視頻看看，約18萬平的濱江公園，一覽無遺的江景，實在令人心動。

｜房産君攝，轉載注明齣處

現場，房産君打聽到瞭最新消息，廣州濱江上都，約181-251平 江景大戶型 要來瞭！ 吹風10萬/平 ！

土豪們，準備好“錢票”瞭嗎？

白鵝潭闆塊，雙地鐵上蓋

荔灣白鵝潭闆塊，廣州濱江上都，大傢不陌生吧。

項目位於 廣州11號綫、佛山11號綫鶴洞東站 （在建），雙地鐵上蓋。

相對中海觀雲府、觀皓府，濱江上都體量相當大，規劃瞭約125萬平綜閤體、約18萬平濱江文化公園。

而且，廣鋼新城和濱江上都，中間有連廊相接，未來從濱江公園，可以隨意漫步至廣鋼中央公園。

對於喜歡大片草坪露營的我而言，這一點很加分。

最小上車戶 型，不到800萬

廣州濱江上都分為3期開發，一期包括璿灣A區、璿灣B區、璿灣壹號，東嚮望江景。

今年1月28 日，一期首次開盤，推齣璿灣A區約110-155�O三至四房。

當時開盤去化率突破80%，很亮眼。

房産君現場瞭解到，A區1B棟約155�O4房，1C棟139/143�O4房，基本賣完。

1A棟還有幾十套餘貨，以園林單位為主。

約 110平3 房 、 115平3房 和 132平4房 ， 南嚮園林單位 ，均價大概在 7.5萬/平 。

少量 約130平東北嚮望江單位 ，價格在 8萬/平 以上。

值得一提的是，約130平4房，是璿灣望江的最小麵積， 總價1000萬以上 ，均價在8字頭。

房産君特地拍攝瞭130平樣闆間視頻，一起沉浸式體驗一下吧。

約130平4房 ，2梯3戶， 東北西南對流 ， 四開間望江 。

客廳西側是一個創意空間，如果打掉的話，整個開間就有6米長。開間麵足夠大，這個戶型采光通風都是不錯的。

另外，目前在售還有 約110平3房 ， 南嚮望園林 。

房産君同樣拍攝瞭樣闆間視頻，戳視頻看看吧。

約110平3房，可貴之處在於，做瞭 四開間朝南 。層高 3.1米，廚房帶瞭一個生活陽台，不過主陽台略小。

這是廣州濱江上都，最小上車戶型， 總價不到800萬 。

目前，小戶型樣闆間，要驗資200萬纔能看哦~

大戶型，吹風10萬/平！

當然，更大的驚喜還在後麵！

房産君現場打聽到，廣州濱江上都，即將推齣璿灣壹號江景大戶型！

璿灣壹號A棟和B棟（22F），包含建麵約 181�O4房 ， 229�O5房 ， 251�O5房 ，專梯專戶。

基本戶戶望江， 吹風10萬/平 ！

｜璿灣壹號戶型分布示意

這也是一期住宅中，最近江岸的樓棟，屬於樓王單位，江景視野最佳，據說連2樓也能看江。

現場工作人員錶示， 大戶型樣闆間預計4-5月開放 ，也是要驗資的（金額還不確定）。

江景大戶型圖，房産君也搞到手瞭，一起看看！

約181平4房 ，最大亮點在於， 五開間朝江 。客廳打造轉角落地窗， 270度眺望江景 ，望江麵約18.3米長，這視野，無敵瞭吧。

約229平5房，優勢在於，布局瞭 3個主套 ，陽台超9.4米長，可以竪著躺下5個身高1米8的房産君。

在陽台散步、打太極、練瑜伽......空間綽綽有餘。

約251平5房，就更猛瞭，做瞭 4個主套 ，臥室多采用全景飄窗、L形轉角飄窗，江景采光麵相當大，還特地設計瞭中西廚。

不過陽台長度有所割捨，隻有約6.8米長。

最後，你覺得這個項目怎麼樣，10萬/平，值得嗎？

對瞭，有件事情要告訴大傢，本周四中午12點，二娃將會去增城新塘進行踩盤直播，想瞭解的朋友們，記得要先預約噢！

房産君建瞭荔灣樓市交流群

添加大嘴，備注“荔灣”，免費加群

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