繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。個稅減免項目是國傢為瞭減輕納稅人負擔推齣的附加減免項目 主要包括包括子女教育 2022年房産退稅該具備哪些條件？怎麼退？可以退多少錢？ - 趣味新聞網

繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。個稅減免項目是國傢為瞭減輕納稅人負擔推齣的附加減免項目，主要包括包括子女教育，繼續教育，大病醫療，住房貸款利息，住房租金以及贍養老人6大類。那麼，2022年房産退稅該具備哪些條件？怎麼退？可以退多少錢？

一、2022年房産退稅該具備哪些條件？

1、必須是首套房的住房貸款利息支齣，且在2021扣除年度裏仍然在還貸。

2、滿足個人所得稅納稅人條件：

（1）月收入及纍計起來的年度收入能達到個人所得稅的交稅基礎；

（2）用於申請退稅的房産必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房。

3、用戶隻能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

二、2022年房産退稅怎麼退？

1、下載個人所得稅APP，注冊登錄，進入首頁點擊“我要辦稅”。

2、選擇專項附加扣除填報，選擇住房貸款信息，選擇2021年。

3、準備産權證明（産權證、房屋買賣閤同）貸款閤同、填寫好個人信息及貸款信息。

4、提交信息，確認應退稅額。一般若是退稅金額為零，則無需退稅。如果有錢可以退，就選擇對應的銀行卡進行退款，一般一周就會退到你留的銀行卡上。

三、2022年房産退稅可以退多少錢？

2022房貸退稅能退多少錢跟你去年的工資有關。比如若你去年實際繳納的個人所得稅額少於房貸專項扣除金額，那2022房貸退稅額度就是實際繳納的個人所得稅，也就是交的多少稅就退多少，若你去年實際繳納的個人所得稅額大於房貸專項扣除金額，那2022房貸退稅額度就是房貸專項扣除金額，也就是退1000*10=10000元。

總之，房貸退稅能退多少是沒有明確數字的，房貸退稅每個人都是不一樣的，因為房貸退稅是根據個人房貸繳納款得齣的，而每個人繳納的房貸繳納款都是不同的，繳納的多的自然會退的多，繳納少的自然就會退的少。

以上就是為大傢介紹的有關於2022年房産退稅所要具備的條件，需注意的是，房産抵扣個稅需要每年都申請一次。

以上文章及圖片摘自於農交網/土流網，侵權刪

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