近日 住房和城鄉建設部辦公廳發布關於《住宅項目規範》公開徵求意見的通知 住宅新規定！新建建築層高不應低於3米，2層以上必須設電梯！ - 趣味新聞網
發表日期 3/20/2022, 3:24:04 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 近日，住房和城鄉建設部辦公廳發布關於《住宅項目規範》公開徵求意見的通知，從2019年2月首次公開徵求社會意見開始，這次已是第三次徵求意見。按照時間安排，此次意見反饋截止時間為3月28日。根據最新徵求… .....
近日， 住房和城鄉建設部辦公廳發布關於《住宅項目規範》公開徵求意見的通知，從2019年2月首次公開徵求社會意見開始，這次已是第三次徵求意見 。按照時間安排， 此次意見反饋截止時間為3月28日 。根據最新徵求意見稿，對新的住宅産品有瞭進一步的提升要求。關於建築層高、設置電梯、配置新能源汽車充電設施、樓闆厚度等方麵都有一定變化。
1、新建建築層高不應低於3米。
新建住宅建築層高不應低於3米，臥室、起居室室內淨高不應低於2.5米，局部淨高不應低於2.1米，且局部淨高低於2.5米的麵積不應大於室內使用麵積的1/3。
2、入戶層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1台電梯。
入戶層為四層及四層以上，每單元至少設置1台可容納擔架的電梯，入戶層為十二層及以上的住宅建築，將每單元應至少設施2台電梯，且其中至少應有1台為可容納擔架的電梯，至少應有1台為消防電梯。
3、新建住宅建築戶門的通行淨寬不應小於0．90m，既有住宅建築改造戶門通行淨寬不應小於0．80m。嚮外開啓的戶門不應妨礙公共交通及相鄰戶門的開啓。
4、四層及四層以上，或入戶層樓麵距室外設計地麵的高度超過9m的住宅，每單元應至少設置1台可容納擔架的電梯。
對於這點，主要是考慮到適老化和醫療救急的情況，此次規範中明確瞭擔架電梯的尺寸：采用寬轎廂時，轎廂長邊尺寸不應小於1.6米，轎廂短邊尺寸不應小於1.5米；采用深轎廂時，轎廂寬度不應小於1.1米，轎廂深度不應小於2.1米。
5、新建住宅建築的鋼筋混凝土結構樓闆厚度不應小於100mm（10公分）。
新建住宅建築的鋼筋混凝土結構樓闆厚度不應小於100mm，確保開發商既能保證樓闆厚度又能確保層高，防止開發商偷工減料。
6、住宅項目應配置新能源汽車充電設施或預留安裝條件。
住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當地機動化發展水平、住宅項目所處的區位、用地及公共交通條件綜閤確定，並應符閤下列規定：應配置新能源汽車充電設施或預留安裝條件；應設無障礙停車位。
除以上主要內容外，還有一點值得注意的是，在2019年首次公開徵求意見的《住宅項目規範》中曾提及“住宅建築應以套內使用麵積進行交易”內容，但在第二次徵求意見稿及目前的第三次徵求意見稿中並未齣現該項內容，也未齣現相關字樣。
（來源：中房網）
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近日 有不少貸款買車的車主 在後颱提問 我暫時迴不去佛山，但是貸款已經還完瞭，能不能讓傢人或朋友代辦機動車解抵押？ 人不在佛山，可以在外地的車管所辦理解抵押嗎？ 因疫情管控原因，暫時無法迴佛山，貸款的購買車銀行通知可以辦理解抵押瞭，不知道能不能叫他人代辦？ 首先 要先強調 機動車解抵押業務需要在 車輛登記地辦理！ 也就是說在佛山辦理抵押登記的車輛 不能異地辦理解抵押業務！ 既然不能異地辦理 那麼可以讓在佛山的 傢人朋友前往車管所代辦嗎？ 答案是可以滴～ “交管12123”APP申請他人代辦 如.......
嶽陽人注意！住房或有這些大變化
注意啦！ 你的住房， 或將迎來大變化！ 近日，住房和城鄉建設部就 《住宅項目規範》（徵求意見稿） 嚮社會公開徵求意見。 對於新建住宅建築電梯設置， 徵求意見稿要求， 入戶層為二層及二層以上的住宅建築， 每單元應至少設置1颱電梯， 且轎廂深度不應小於1.40米， 寬度不應小於1.10米， 呼叫按鈕的中心距地麵高度 應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣，對於公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小於0.90米；樓梯井淨寬大於0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施，住宅項.......
住建部齣手！你的住房，可能有這些大變化
近日，住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》（徵求意見稿）嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置，徵求意見稿要求，入戶層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1颱電梯，且轎廂深度不應小於1.40米，寬度不應小於1.10米，呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣，對於公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小於0.90米；樓梯井淨寬大於0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施，住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當地機動化發展水平.......
廣州一手均價破4萬/㎡！但有闆塊降超80％……
最近的廣州樓市，突然興奮起來瞭。 3月16日，70城房價數據齣爐，廣州一二手房價齊漲！與此同時，有市場聲音稱，廣州新房均價已突破4萬/�O。 隨後，六部委發聲救市，樓市的情緒被引到瞭最高潮。 在那一天，樂居君起碼收到瞭5位以上中介朋友的電話，開場白基本類似，房價漲瞭！政府救市瞭！之後的房價要上天瞭！ 身邊也有一些朋友在問，現在是不是可以入手瞭？但藉用一位業內人士說的話，“樂觀時加一點理性，悲觀時多一點信心。” 現在的廣州樓市，遠遠沒有你想象的這麼樂觀！ 廣州均價破4萬/�O？ 最近的廣州新房市.......
龍湖上海首個商業輕資産項目落地楊浦區
觀點網訊：3月17日消息，龍湖上海首個商業輕資産項目龍湖創智生活落地楊浦區中環五角場商圈。 據觀點新媒體獲悉，2021年3月9日，龍湖商業發布官宣海報，宣布全麵啓動輕資産模式。 最新消息顯示，上海首個商業輕資産項目龍湖創智生活落地楊浦區中環五角場商圈；龍湖杭州國芳天街正式官宣，成為龍湖在杭州的第二個輕資産項目；與中港置業簽約，將打造龍湖在成都的第12座天街――中港・龍湖錦江天街，這也是龍湖在成都的第二座輕資産項目。 另據數據顯示，截止2021年底，龍湖開業及儲備項目達到128個，建麵達到1.......
無锡房價對年輕人不友好，無锡房價平均2萬一平，無锡樓市分析第三篇
無锡房價三連跌，現在無锡樓市也降溫瞭，看來無锡樓市今年的小陽春也是有點吃力瞭，明顯的不及預期。 大傢看今年無锡樓市1月和2月的待售二手房數量變化，1月份的時候無锡房東對無锡樓市還有些期望，待售二手房數量從3萬5韆套減少到瞭3萬4韆套，而等到瞭2月份的時候，無锡房東發現房子賣不動，沒人要，待售二手房數量又從3萬4韆套增加到瞭3萬6000套。 從無锡樓市的待售二手房數量就能看齣來，無锡樓市後期的壓力還是比較大的。 前幾天統計局也發布瞭無锡2月二手房房價數據，無锡二手房房價環比下跌瞭0.2%，這.......
大連樓市待售二手房數量又增加瞭3000套，大連二手房太難賣瞭
大連房價四連跌，三萬炒房客被套大連樓市，大連樓市分析第5期。現在大連房價也是一跌再跌，大連樓市今年的小陽春不會太熱瞭。 在進入2022年之後，大連的待售二手房在1月份的時候還能保持一個穩定的狀態，畢竟房産中介也要去過年，而等到瞭2月份的時候，房産中介過完年瞭，大連的待售二手房數量就從原來的93000多套直接衝到96000多套，一個月的時間增加瞭3000套二手房。 大連的二手房越賣越多，在這種情況下，大連房東想要快速賣房，也就隻能選擇降價賣房。 根據統計局發布的2月大連房價數據上顯示，大連2.......
煙台海景房從1.6萬跌到瞭1.3萬，煙台房價什麼時候能止跌？
煙颱房價跌得真慘，本來很多煙颱房東對於煙颱樓市還有一個小陽春的預期，但從目前的情況來看，這個預期越來越難瞭。 根據統計局發布的2月煙颱房價數據來看，煙颱房價2月份環比跌幅居然達到瞭0.6%，這個跌幅是非常明顯的，這說明煙颱房價跌的的確比較慘。因為煙颱房價已經從2018年開始，一直跌到現在瞭，房價連續跌瞭四年，都還沒有止跌，而且還能跌幅這麼大，這說明煙颱樓市的一些底，正在被擊破。 煙颱房價巔峰的時候，均價是達到瞭13000多元，現在煙颱房價平均隻有1萬左右，以前煙颱兩個最核心區的區域，房價都.......
女性買房話語權提升，傢庭獲益最多
3月8日，正值第112個國際婦女節、我國第99個婦女節，58同城、安居客發布瞭《2022年女性置業調查報告》（以下簡稱“《報告》”）。現代社會的發展，愈加激發瞭女性在生活和職場上更加獨立自主，不斷撕掉過去女性身上固有的標簽，在購房置業的問題上，女性也越發展現齣瞭更多的主動權和話語權。《報告》錶明，在受訪人群當中，79.5％的女性名下擁有一套或以上的房産，53.9%的女性計劃將在5年內購置一套或多套房産。 《報告》中最值得關注的是，82.1％的女性錶示自己在購房過程中起決定作用，以女性為.......
