5月6日 融信中國（03301.HK）發布未經審核運營資料 融信中國：前4個月銷售245億元，同比下降54％ - 趣味新聞網

5月6日，融信中國（03301.HK）發布未經審核運營資料，4月公司實現銷售額43.36億元，同比下降69.96%；銷售麵積21.29萬平方米；銷售均價為20368元/平方米。

今年前4個月，融信中國實現銷售額245.68億元，同比下降54.65%；銷售麵積122.21萬平方米；銷售均價為20104元/平方米。其中，在浙江杭州、上海、福建福州、江蘇南京、江蘇蘇州、浙江紹興、重慶、四川成都及浙江溫州的銷售額占總銷售額約70.79%，銷售麵積占54.34%。

此前的4月27日，融信中國公告稱，公司已安排資金72687.8萬元匯入專項計劃托管專戶，用於償還4月29日到期的公司境內資産支持證券優先級本金、優先級利息以及支付專項計劃其他相關稅費。

截至目前，融信中國尚未公布2021年年度報告，僅公布瞭2021年未經審核運營資料。去年，該公司實現銷售額1555億元，同比增加0.22%，完成全年銷售目標的97%；建築麵積約為734萬平方米，平均售價約為每平方米21198元。其中，一、二綫城市的閤約銷售額占比達約84%。

在土地儲備方麵，去年，融信中國新增土地項目42個，新增土地儲備約457萬平方米，權益金額約195億元，占權益銷售的27%，當中78%位於浙江杭州、上海等一、二綫城市。

截至2021年底，融信中國在全國共計283個項目，總土儲約2870萬平方米。其中，長三角地區在土儲占比45%，一二綫城市占比82%。

營收方麵，2021年融信中國實現營業收入332.84億元，同比下降31.09%。收入下降主要是因為交付麵積同比下降19.92%至228.47萬平方米；來自建設服務的收入同比減少約22.08%至9.35億元。

利潤方麵，毛利36.28億元，同比下降31.7%，毛利率為10.9%；淨利潤為17.27億元，同比下降50.59%，淨利潤率5.19%。

費用方麵，2021年融信中國銷售及營銷成本約12.9億元，同比增加2.44%，主要是廣告開支及物業管理服務費增加；行政開支為11.94億元，同比下降25.56%，主要是由於谘詢費、捐贈及員工成本減少。

債務方麵，截至2021年底，融信中國有息藉款餘額為567.78億元，同比下降20.99%，尚未償還藉款的加權平均實際利率約6.36%；淨負債比率為66%，扣除預收賬款後的資産負債率為66%。其中，已發行境內公司債券總額約為85.97億元，占本集團藉款總額約15.14%。

至2021年底，融信中國擁有現金及銀行結餘約220.55億元，同比下降26.26%。