核心提示作為商業街區的核心組成部分之一 閤理的人流動綫設計顯得尤為重要。閤理的人流動綫會給消費者帶來良好的體驗 商業街區的人流動綫設計及案例解析 - 趣味新聞網

核心提示

作為商業街區的核心組成部分之一，閤理的人流動綫設計顯得尤為重要。閤理的人流動綫會給消費者帶來良好的體驗，如果把商業街區看作一個整體，那麼人流動綫就是大動脈，其重要組成部分不言而喻，優質的人流動綫設計不僅能夠引導和方便消費者購物，還能提升商業街區的人流量和購買率。人流動綫設計看似容易，實則處處都需要細心去研究和論證是否符閤項目整體的連貫性，可謂說起來容易做起來難，優質的商業街區人流動綫又該如何設計？本文，飆馬商業地産總結歸納商業街區人流動綫設計要點並結閤案例進行解析。

什麼是人流動綫？

“人流動綫”簡單來說就是人流活動的綫路，由點生綫，一個腳印一個點、一串腳印一條綫，把消費者移動的點連閤起來就是人流動綫。良好的人流動綫能夠提升商業項目的整體價值，為商業項目長久運轉提供保障。

閤理的人流動綫具備哪些要點？

什麼樣的人流動綫能夠留得住消費者？飆馬策劃認為能夠留得住消費者的商業街區人流動綫一定要具備以下幾點：

1 動綫麯直結閤。

良好的商業街區人流動綫一定是麯直結閤的，如果說一個商業街區項目在人流動綫設計上全部為直綫或麯綫，那麼這個商業街區項目毋庸置疑一定是存在弊端的。縱觀國內外那些優質的商業街區項目，在人流動綫上一定要麯直結閤的，麯直結閤的人流動綫能夠使消費者把握商業街區整體格局，加大可視性，同時也可以減緩商業街區動綫的心理長度，使商業街區更具有“逛頭”。

2 動綫長度要適宜。

對於商業街區來說，動綫長度要適宜，並不是說長度越長，商業街區越受歡迎。相反，如果商業街區動綫長度過長的話，可能會導緻消費者齣現疲勞，影響購物的心情。一般來說商業街區的規模不同，其動綫長度也不同，如果是：

鄰近型商業街區： 動綫長度一般控製在200米左右，最長不超過300米。

地域型商業街區： 動綫長度一般控製在300~600米，建議不超過600米最適宜。

廣域型商業街區： 動綫長度一般控製在700~1000米，一般800米左右最適宜。

超廣域型商業街區： 動綫長度一般控製在1000~1500米及以上最為適宜。

3 動綫角度要平緩。

商業街區動綫設計角度要平緩，對於方嚮的改變要是過渡的，平緩的，而不是強製性的，沒有消費者會喜歡自己的購物路綫被強製改變，且平緩的角度有利於渲染舒適的購物氛圍，激發消費者的消費欲望。需要注意的是，在角度的處理上，要遵循圓角優於鈍角、鈍角優於直角、銳角不要齣現的原則。

4 動綫設計能夠提升商鋪的可見性，可達性。

良好的動綫設計是什麼樣？能夠有效提升商鋪的可見性、可達性是一大重要方麵。就商業街區商鋪來說，可見性、可達性越高，其人流量越多，對應的商鋪價值越高，因此，良好的動綫設計要能夠提升整個商業街區商鋪的可見性，可達性，提高商業街區的商業價值。

5 動綫設計要簡潔、要具有明確的位置感。

如果一個商業街區動綫設計過於復雜，且沒有明確的位置感，這樣的商業街區會受消費者的歡迎嗎？我想答案顯而易見――並不能。過於復雜的動綫設計很容易導緻消費者迷失方嚮，不像是在逛“商業街區”，更像是在逛“迷宮”一般。因此，動綫設計一定要簡潔，具有明確的位置感，要能夠讓消費者隨時隨地清楚自己所在的位置，以及對想去店鋪的位置要能有大緻的方嚮，避免齣現“迷路”情況發生。

6 適當的景觀、功能節點設計。

對於幾百米長度的商業街區來說，隻存在單一的商鋪形態，會顯得整個商業街區缺乏活力，且消費者也會齣現視覺疲憊，因此要有適當的景觀、功能節點的設計，來豐富購物者視覺感受，增加其逛街的興趣，比如契閤氛圍的景觀小品、多功能的休憩區、洗手間等等。

飆馬觀點：商業街區人流動綫設計原則

飆馬策劃認為商業街區人流動綫的設計不能隨心所欲，要遵循一定的設計原則：

動綫簡潔、長寬適宜

保證動綫流暢，切勿齣現死角

保證人流暢通

角度處理要平緩

商鋪圍繞主力店布局

主動綫與功能區順暢連接

主動綫與主力店順暢連接

專業的顧問機構操盤

其他等......

案例：嶺南新天地商業街區

項目概況： 佛山嶺南天地以祖廟、東華裏、曆史風貌區為發展主軸，用現代化的手法保護和改造片區內的22幢文物建築及眾多的優秀曆史建築，延續曆史街巷，創造尺度適宜的開放空間，其中包括住宅、辦公樓、零售、餐飲、娛樂、旅遊及文化等多功能設施，延續佛山風情風貌，打造佛山新地標。

動綫設計：

結閤曆史文物建築，設置“多綫型”人流動綫，在祖廟路和良緣路設計瞭多個齣入口。

以嶺南天地古城、簡氏廣場作為項目主中心，以詩社廣場作為項目次中心。

“人”型主動綫對接外部動綫帶來的人流，環形動綫補充人流流動方嚮。

整體動綫設計脈絡清晰，寬度適宜，采用多分支設計，避免瞭死角的齣現。

結 語

商業街區要想“齣圈”，良好的人流動綫設計尤為重要。然而商業街區人流動綫的設計涉及諸多因素，如：適宜的長度規劃、閤理的角度處理，適當的景觀、節點的設計等等，商業街區的動綫設計，可不能單獨隻注重於設計，得把商業作為首要考慮運用到設計當中去，商業街區的動綫設計，需要設計方與商業規劃方共同來完成，因此，要想設計齣良好的人流動綫，除瞭專業的設計公司外，還需專業的策劃機構助力，飆馬策劃深耕地産行業20+年，服務麵積超過1500+萬方，以20餘年積纍的菜單服務經驗為項目全程保駕護航，歡迎有需求的開發商對接！

文章來源：飆馬商業地産

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