對於所有人來講 房子永遠是非常重要的一件事情。從居住到投資 又是一年，2022該不該買房 - 趣味新聞網

對於所有人來講，房子永遠是非常重要的一件事情。從居住到投資，從金融到zz，房地産的屬性雖然在改變，但不可否認的是，很多人因為房子實現瞭財富的升值，而有些人也為房子付齣瞭慘痛的代價。

當把房産當成股票來玩的那一刻，所有人都是輸傢。

雖然，在買房時仍然會想著撿漏和升值，但經過瞭此輪房價的係列，購房者也逐漸明白房地産的紅利確實在逐漸消失，尤其是那些人口外流，過度依賴土地的城市。

不論何時，買房人依舊存在，畢竟房子的居住屬性還在。

隻不過，在這段時間裏，大部分人所購買的房子價格和價值嚴重不匹配。

這幾年是房地産野蠻發展的時代，同時也是質量最堪憂的時代，那些虛假美好的理念，在業主真實的生活麵前不堪一擊。

維權是最低層次的呐喊。

2022年，無論是青銅還是黑鐵時代，房企總會有過度的時間，保證交房，保證房企不暴雷，保證不爛尾，或許就是當下最大的良心。至於産品，時間是最好的試金石。

對於購房者來講，2022年能不能購房，尤其是那些被此輪周期拒之門外的購房者？

房子任何時候都可以購買，除非你想通過房産實現財富升值。

從今年的政策層麵來看，2022年住建部將著力在“增信心、防風險、穩增長、促改革、強隊伍”上下功夫，重點抓好加強房地産市場調控、推進住房供給側結構性改革、實施城市更新行動、實施鄉村建設行動、落實碳達峰碳中和目標任務、推動建築業轉型升級、推動改革創新和法治建設、加強黨的建設等工作，推動住房和城鄉建設事業高質量發展。

簡單來講，穩定依然是前提，城市改造將會帶動一些老舊小區的利好。因此，對於購房者來講，需要瞭解的就是房價很難大漲或者大跌。已經下跌的城市，下行壓力增加，上漲的城市，將會控製穩定上漲。尤其是今年多地的首付調整政策，也是增加市場信息的一種。

所以，如果你所在的城市有金融性的利好，那麼不妨進行置業。前提是，不能將房産當做股票來對待。

其次，三四綫城市下滑的可能性依舊很大。

對於大部分三四綫城市來講，依然有龐大的土地儲備，但是從就業角度來講，或許就有待商榷。畢竟人纔是房地産的主力，雖然在一些城市，由於炒房團的原因，讓城市庫存快速去化，也看到瞭房地産的繁榮，但是當潮水退後，留下的更多是空白的城市。

而這些城市，空置房也將成為潛在的威脅。

第三，房産稅也好，房地産稅也罷，在接下來還會被提及，但是要真正的落實，還有很長一段時間要走。所以，對於剛需來講，不要因為這些而影響自己的購房計劃。而對於那些投資的人來講，瞭解當地的限購限售政策是首要，其次纔是房價能夠上漲的問題。

房産依舊可以作為投資手段，隻不過需要更加專業。

對於剛需來講，房産所帶來的的附加屬性以及居住的舒適度纔是關鍵。