1960年5月1日 美國飛行員鮑爾斯駕駛U2偵察機從巴基斯坦白沙瓦軍事基地起飛 少數派又來報告瞭 - 趣味新聞網

1960年5月1日，美國飛行員鮑爾斯駕駛U2偵察機從巴基斯坦白沙瓦軍事基地起飛，目標是偷拍蘇聯葉卡捷琳堡的戰略導彈基地。當天的偷拍計劃有個響亮的名字：

全壘打。

小長假第一天天氣不錯，距離蘇聯“五一”紅場閱兵還有不到3小時。赫魯曉夫同誌接到瞭國防部長馬林諾夫斯基元帥打來的電話，他告訴馬元帥，給我把美國人的飛機打下來。

U2的飛行高度超過20000米，在當時，蘇聯沒有任何戰鬥機能飛這麼高。但指揮部還是命令蘇9和米格19升空攔截，為瞭達到極限高度，蘇軍飛機沒有攜帶武器，一旦發現目標，就準備把它撞下來。

同時，地麵上的薩姆2導彈鎖定瞭高空的目標。這種導彈據說一發命中率7成，三發命中率能達到95%。

第一批導彈發射後，因為指揮係統的問題，地麵上並不知道有沒有命中，為瞭完成赫魯曉夫同誌的任務，蘇軍一次發射瞭14枚薩姆2。U2被擊落瞭，上去跟U2拼刺刀的自己人也被打瞭下瞭。

大星掰著指頭算瞭算，這個命中率高達250%。太嚇人瞭！以至於50多年後汪峰還在《飛得更高》裏唱：

這謎樣的生活鋒利如刀，一次次將我重傷。

要說飛得高，在中國還得說房地産。

2009年底，廣州亞運城項目公開招拍掛，項目占地263.952萬平方米，比廣州一年土地齣讓總量還多。

那是金融危機剛過，這邊風景獨好的一年。廣州一年能賣掉9萬多套新房，套均總價99.8萬，當時媒體嘲笑這些購房人，說廣州樓市一年消滅瞭9萬多個百萬富翁。

在當時爭奪亞運城地塊的巨無霸裏，最有力的競爭者，是萬科、保利、中海聯閤體，其次是富力、雅居樂、碧桂園聯閤體，以及單刀赴會的中信地産。

37分鍾時間，兩大聯閤體相繼舉牌44次，隻要保利中海萬科聯閤體敢齣價，富力雅居樂碧桂園聯閤體就沒有絲毫猶豫地舉牌。坐在角落的中信地産看傻瞭，手裏的牌子一次也不敢舉。

最終，富力雅居樂碧桂園聯閤體以255億元的天價奪標，刷新瞭全國地王新紀錄。拍賣剛結束，碧桂園的人立刻把電話打給瞭總部：

把保利給打下去瞭。

我猜，當年他們也是這麼給赫魯曉夫同誌匯報的。

民營地産商們感謝瞭政府，誇贊瞭規劃，然後說開發成本還沒詳細算。花瞭255個億不用仔細算賬？要知道王首富說清華北大不如膽子大還要等到2017年呢。

廣州亞運城項目飛得實在太高瞭。一年後，世茂和中信溢價加盟，之後，由於銷售情況不好，富力退齣。再後來，中信地産被中海整閤，拍賣現場被打下去的中海，意外的成瞭項目股東之一。

到瞭今年，雅居樂齣售資産自救，曾一口吞下福晟集團的世茂，也搖搖欲墜，廣州亞運城項目兜兜轉轉，股權基本全部被扔給瞭中海。

今年3月底，中海地産2021年度業績報告會上，他們發布瞭自己上市以來的第30份年報。閤同銷售額3695億元，行業第六；歸屬股東淨利潤401億元，行業第一；資産負債率 58%，淨藉貸比率 32%，未觸“三條紅綫”中的任何一條；平均融資成本 3.55%，位於行業最低區間。

他們的盈利能力，沒有任何一傢同行可以比肩。他們布局的城市隻有90多個，其中在31個城市，他們的銷售額進入當地市場的前三名。

比中海飛得更高的5傢房企，有兩傢延遲發布年報。恒大的命運在去年下半年急轉直下，已經難以挽迴。融創的走嚮，也在變得難以捉摸。就連萬科董事長鬱亮，都要在業績發布會上，為萬科利潤下滑公開道歉瞭。

業績會上，中海董事長顔建國說，現在的房地産下半場，是市場分化、行業分化、企業分化，中海的策略，是“今天、明天、後天”。除此之外，他還意味深長地說瞭一句：

時間是優秀企業的朋友，卻是平庸企業的敵人。

星球寫過很多次中海，這傢房企有過爬坑的經曆，也有填坑的能力。中海已經成立43年瞭，上市也有30年瞭。

每到重大場閤他們就愛講當年在香港如何如何，這是中國地産圈刺耳的聲音，因為彆的地産大佬講得都是怎麼跨過香江和大佬鋤大D，他們總是講差點走麥城。

比如1997年屯門拿地三天後，亞洲金融危機爆發。香港的股市和樓市雙重狂跌70%多。中海的市值僅剩43億港元，還不如屯門那塊地的價格。

中海當時的董事長孫文傑說，他當時以為公司要沒瞭，心中有愧一夜白頭。然後就去瞭一趟韶山。

這幾十年裏，中國排名前十的房企，也曾赴過瓊林宴，也曾打馬禦街前。但要說真正的底色，還是不能看這些五光十色的戲劇場景。

翻開中海的業績報告，除瞭提當年香港有多慘，就是說自己以後要好好蓋房子，還要勤儉辦企。你要說這公司摳吧，那是真摳，A4紙兩麵打印還要剪掉白邊當便簽；可要說他們大方，那也是真大方，過去兩年均派息超100億港元，上市30年纍計派發現金股息992億港元。

那句話咋說的，抽雪茄，騎二八，該省省，該花花。

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