昨日湖南湘江集團官微正式公布瞭湘江新區2022年度土地招商推介。其中包括瞭梅溪湖國際新城、大王山旅遊度假區以及嶽麓山大學科技城三個片區。示意圖梅溪湖國際新城此次 24宗地！梅溪湖、大王山、嶽麓山科技大學城推新！河西再爆發！

發表日期 3/9/2022, 3:08:10 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 昨日，湖南湘江集團官微正式公布瞭湘江新區2022年度土地招商推介。其中包括瞭梅溪湖國際新城、大王山旅遊度假區以及嶽麓山大學科技城三個片區。示意圖梅溪湖國際新城此次，梅溪湖所推介的土地大多位於中軸綫兩… .....

昨日，湖南湘江集團官微正式公布瞭湘江新區2022年度土地招商推介。

其中包括瞭 梅溪湖國際新城、大王山旅遊度假區 以及 嶽麓山大學科技城 三個片區。

示意圖

梅溪湖國際新城

此次，梅溪湖所推介的土地大多位於 中軸綫兩側 ，一共12宗新地塊。

其中有8宗位於中軸綫以北的生態活力組團，附近招商、中海等基本都在清盤瞭。

這一塊由於 離地鐵口不遠 ，而且有 多所學校環繞 ，也是梅溪湖二期主要的居住組團。

梅溪湖新推介地塊示意

而另外的9-12號地塊，這四宗則位於 中軸綫以南 ，屬於濱水産業組團。

周邊目前布局瞭 企業總部基地、健康醫療 等産業，同時也離龍王港河更近。

地塊具體信息示意

可以看到，此次所推介的這些地塊中，商住地塊和純住宅地塊都有。

同時，相比梅溪湖一期的項目，新地塊的住宅容積率普遍要低一些。

大王山旅遊度假區

大王山此次所推介土地集中在 大王山北片的山塘站 周邊，和此前長沙供地雲2022年首次推介地塊相似。

包括瞭A20-01、A27、A29、A29-2、A29-3、A29-4、A36、A37-2、A08、A09、A10共計11個地塊。

大王山北片新推地塊位置示意

可以看到，靠近三環綫的多個地塊由於周邊學校較多，歸屬於 菁英教育組團 。

而靠近湘江和歡樂城的地塊則歸屬於 臨江美居組團 ，各有特點和優勢。

大王山部分推介地塊信息示意

從整體來看，大王山片區的新地塊有個很明顯的特徵，那就是大多都限高。

也就意味著，這一片的住宅 主打低密度 ，不會有太多高層，宜居屬性不錯。

大王山示意效果圖

山塘站周邊，屬於去年逐漸凸顯的熱點區域， 龍湖、旭輝、新夢想 等多個實力開發商紛紛進入。

片區享有江景、地鐵等多項優勢資源，未來前景還是很不錯的。

嶽麓山大學科技城

嶽麓山大學科技城屬於梅溪湖和含浦之間的新版塊，此前由於山多，沒怎麼開發。

近年來，由於 麓景路南延綫的通車 、 城市更新 加上 周邊多所高校成立瞭相關科技園 ，開發勢頭逐漸湧現。

嶽麓山大學科技城示意圖

目前，嶽麓山大學科技城新齣讓地塊僅1宗，於去年第一次集中土拍中被深業集團拿下。

此次，也曝光瞭深業桃花嶺地塊的項目案名―― 深業麓溪雲境 。

項目容積率較低，地塊也不小，預計會打造墅類産品，遠期有規劃地鐵13號綫。

深業項目以及臨近地塊位置示意

此外，嶽麓山大學科技城還推介瞭一宗新地塊，即Y04-B42地塊。

屬於純居住用地，容積率僅1.6，限高18米，預計也會是洋房、彆墅類産品。

總的來說，此次湘江集團推介的這些地塊還是比較優質的， 位置比較核心 。

但是需要注意的是以上 土地推介並不代錶就一定會掛牌 ，隻有齣現瞭意嚮開發商，纔有可能掛牌推齣。

河西一下子又齣來20多宗地，你有什麼想說的呢？評論區見！

ps：文中所有圖片和數據消息來源於湖南湘江集團官微，長沙樓市圈僅做整理發布。

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引言城市在日新月異的發展，老舊城區和新城區之間形成瞭鮮明的對比，很多建造於上個世紀的小區，現在從外錶看上去已經破舊不堪。並且周圍的環境很多都是髒亂差的，有關部門針對這種情況提齣瞭棚改政策。並且近期國傢又下達文件，對於老舊小區開始新一輪的舊改。與之前棚改政策相比的變化國人一直講究安傢樂業，房子對於每個中國人來說尤為重要。它不僅僅是財富的象徵，更是一種精神的寄托。上個世紀末，中國開始房地産改革，自此眾多房企如雨後春筍般冒齣，在長達20多年的時間裏麵，依靠政策紅利，眾多房企也是掙得盆滿鉢滿。 .......

汪濤最新研判：今年整個房地産行業不會有太大問題！

汪濤（瑞銀亞洲經濟研究主管董事總經理、首席中國經濟學傢）政府工作報告中的GDP和赤字率指標透露齣怎樣的信號？疫情之下國內消費如何復蘇？2022年國傢在解決房地産問題方麵如何發力？在3月7日召開的瑞銀“兩會”專題媒體電話會上，瑞銀亞洲經濟研究主管董事總經理、首席中國經濟學傢汪濤接受瞭網易研究局的采訪，針對這些話題作齣瞭解讀。問：你對於今年的消費復蘇情況有怎樣的展望？汪濤：一季度因為春節、奧運會的因素，各個地方的疫情防控非常嚴格。二季度之後，隨著地方的管控措施逐漸放鬆，一些抑製的消費可以.......

世界獨有的奇特案例：日本年輕人的現狀，集體躺平

眾所周知，在上個世紀末泡沫經濟危機爆發之後，日本就陷入瞭長達數十年的經濟停滯，多年來GDP都在原地踏步，而經過多年發展，各項經濟指標仍然沒有達到上個世紀的巔峰水平。而在這種長期的經濟停滯也給日本帶來瞭一種獨特的社會現象，那就是低欲望社會。所謂的低欲望社會用中國現在流行的話來說，就是集體選擇躺平：不結婚、不生子、不買房、不消費，也懶得去爭先拔尖。而且這種現象在年輕群體中，還有越來越嚴重的趨勢。不過跟其他國傢不一樣的是，日本人消費萎縮，不是因為口袋空空，在客觀上沒有能力消費。而是有一定財.......

熱搜第一！人大代錶建議取消商品房公攤麵積！你怎麼看？

今天上午，來自全國人大代錶的多條建議登上熱搜榜單。其中“建議取消商品房公攤麵積”熱度很高，直接衝上熱搜第一！圖源網絡消息一齣，迅速引發網友熱烈討論！ 1、建議取消商品房公攤麵積中國香港被認為是“公攤”的發源地，中國內地的期房預售、賣公攤麵積等模式，都是上世紀90年代藉鑒自香港。但實際上，香港已於9年前正式廢除瞭公攤模式，在徹底取消前，也經過瞭多年的各方爭論。據人民網，全國政協委員洪洋錶示，在商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象，“公攤哪些麵積，公攤多少麵積都是一團迷霧，隻能由開發商‘.......

丁烈雲代錶：以“百年建築”推動住宅産品的供給側改革

全國人大代錶、中國工程院院士、華中科技大學教授丁烈雲。受訪者供圖人民網武漢3月9日電如果建築壽命延長至70年，到2060年將纍計減少130億�O新建建築，纍計可帶來數十億的碳減排量。全國人大代錶、中國工程院院士、華中科技大學教授丁烈雲提齣建議，以“百年建築”為目標，推動住宅産品的供給側改革，引導開發商建設對社會形成長遠資産。城鄉建設是推動綠色低碳發展、建設美麗中國的重要載體。當前我國每年拆除的房屋建築麵積約為17億平方米，平均建築壽命不到40年，是歐洲建築壽命的四分之一，其中約50%.......