青島Q1財富中心首次司法拍賣流拍起拍價13.54億元4月8日觀點新媒體從阿裏拍賣平台獲悉商業街｜青島Q1財富中心首次司法拍賣流拍起拍價13.54億元

發表日期 4/9/2022, 1:26:14 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 青島Q1財富中心首次司法拍賣流拍起拍價13.54億元4月8日，觀點新媒體從阿裏拍賣平台獲悉，山東省青島市市南區汕頭路10號國有土地使用權及其在建工程，即青島市南區香港中路上青島財富中心Q1項目已流… .....

青島Q1財富中心首次司法拍賣流拍起拍價13.54億元

4月8日，觀點新媒體從阿裏拍賣平台獲悉，山東省青島市市南區汕頭路10號國有土地使用權及其在建工程，即青島市南區香港中路上青島財富中心Q1項目已流拍。該項目起拍價為13.54億元，評估價則為16.92億元。

據悉，作為曾經的青島"第一高樓"，市南區香港中路上的青島財富中心Q1項目也被稱為"刀片樓"，其從2013年封頂以來已經爛尾超過6年。根據市南區的十四五規劃，該項目將在未來五年內完工。該項目標的物總建築麵積10.73萬平方米，其中車庫1.92萬平方米，金融、社區配套2233.89平方米，辦公4.12萬平方米，公寓式酒店3.81萬平方米，會所1569.45平方米，其餘為人防工程、倉儲、物業用房、空置房。

資料顯示，該項目標的現狀為在建工程，尚未完工，競買人成交後應當承擔整個項目續建費用（拍賣底價當中已扣除續建成本），並保證繼續完成該項目的施工建設與配套，驗收閤格後交付購房者。

值得注意的是，該在建工程部分房産已網簽，共計138套。其中房號3303房屋購房者已繳納全部房款，該房産價值已在起拍價中扣除，對於3303房屋競買人成交後不得再次銷售，需按已知的購房者交付房産，並協助辦理相關産權登記手續；4101、4102、4103、4104、4105、4106、4107共7套房産未繳納房款，該7套房産價值已納入起拍價；其餘130套房屋網簽購房人已嚮法院齣具情況說明，同意其房産價值納入起拍價中。

福州華班大廈將重新法拍起拍價9.58億元

4月8日，據阿裏司法拍賣網絡平台顯示，福州市華班大廈商業房地産（華浦華爾街）將於2022年4月21日10時至2022年4月22日10時止（延時除外）進行公開拍賣活動。這也是該項目在去年10月26日中止拍賣後，時隔半年後再次重新組織拍賣。

拍賣公告顯示，標的物為福建省福州市台江區鰲峰街道江濱中大道363號(曙光路363號)華班大廈破産清算商業房地産。土地使用權麵積為7785平方米（未辦理分攤分割發證，含23層、24層應分攤的土地使用權麵積）；華班大廈銷售總建築麵積65958.13平方米。

觀點新媒體瞭解到，該項目起拍價為9.58億元。項目評估價為10.246557億元，拍賣保證金1億元，加價幅度100萬元。

拍賣對象具體為已辦理産權登記建築麵積61056.05平方米（含1層精品商店1635.26平方米、2層01商場2262.85平方米、3-22層01至12辦公49362.41平方米、地下1層046車位至112車位建築麵積3100.09平方米、地下2層001車位至+114車位建築麵積4695.44平方米）。土地使用權類型為齣讓，房屋所有權人及土地使用權人均為福建華浦房地産開發有限公司。

華潤置地聯手香港置地打造的重慶中�h萬象城動工建設

4月8日，重慶江北區建設國際消費中心城市首選區重大項目集中啓動儀式在觀音橋商圈中�h萬象城項目現場舉行。

觀點新媒體獲悉，此次集中啓動的重大項目包括中�h萬象城、長安國際商業街、洋炮局1862文創園、徐悲鴻藝術街區、五寶國際生態運動城、重慶時代中心、江北嘴高端酒店群、大九街等重大項目，總投資估算700億元。

另據介紹，此次動工建設的中�h萬象城由華潤置地和香港置地聯手打造，占地100畝，總計容麵積24.5萬平方米，其中商業約14.3萬平方米，擬打造重慶首個百億級高端商業綜閤體。

資料顯示，中�h萬象城位於重慶觀音橋商圈電測村片區，該地塊於2021年12月21日由香港置地和華潤置地聯手以30.39億總價、1.24萬元/平方米樓麵價拿下。

齣讓文件顯示，該地塊對企業商業運營實力的要求非常高，申請企業必須旗下有且運營10萬平方米商業項目；商業項目運營時間要大於或等於15年；商業為純購物中心，項目已與LVMH路威酩軒、RICHEMONT曆峰、KERING開雲、HERMES愛馬仕四大國際消費品集團進行閤作，並在上述項目內已引入以上四大國際消費品集團旗下的成衣、皮具、珠寶店品牌不少於10個。

值得注意的是，香港置地和華潤置地拿下該地塊後，雙方便在2021年底成立瞭各自持股50%的閤資公司，注冊資本為10.7億元。

另悉，啓動儀式上，重慶江北區還舉行國際消費中心城市首選區重大招商項目集中簽約活動，涉及簽約企業有華潤置地重慶公司、香港置地重慶公司、延長石油集團重慶銷售有限責任公司等13傢，投資規模超150億元。

京東宣布在荷蘭落成4傢“超級倉店”ochama

4月8日，京東國際業務ochama項目負責人雷淩錶示，京東已在荷蘭開設4傢“超級倉店”ochama，是京東首次在歐洲落地的獨立零售品牌業務。

據瞭解，ochama會將全渠道購物、智能供應鏈、自動化倉揀、綫下店和配送上門服務貫穿一體。消費者可以在綫上購物，綫下到店掃碼就可以一鍵取貨。機械臂、AGV自動搬運機器人和料箱傳送係統等各類機器人和自動化設備將完成商品儲存、分揀和運輸等一係列過程；消費者也可以選擇送貨上門，享受一站式無憂快捷購物體驗。

目前，ochama已經在荷蘭萊頓、阿姆斯特丹、鹿特丹和烏德勒支有4傢門店，背靠京東在鹿特丹運營的近2萬平米的自動化倉庫，每天可以處理近15000個包裹，訂單能夠實現一小時齣庫。

雷淩錶示，“我們希望通過技術和服務重塑零售體驗，創造可持續的未來。未來也將通過ochama幫助更多尋求齣海的中國品牌增強在本地的綫下觸手。”

截至目前，京東在全球已經布局瞭約80個保稅倉和海外倉，跨境包機航綫持續拓展，國際業務已經覆蓋亞洲、歐洲、美洲、大洋洲等的主要國傢。

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江西浮梁：兩個"老汪"看新房臨近清明，茶農們又開始瞭忙碌。在江西省景德鎮市浮梁縣西湖鄉��溪村，村民汪國慶卻"顧不上"采茶，因為他有一件更重要的事要忙："這不剛拿到新房鑰匙，正想著怎麼裝修呢。"去年9月，汪國慶和其他54戶村民一起選到瞭各自位於浮梁荻灣鄉村振興片區的新房。等今年房子全部弄好後，汪國慶決定把祖輩傳下來作茶號的老房子交給村裏統一開發："老房子有的地方已經破損瞭，如果能夠得到修繕，那就是最好的傳承。" 為瞭能在保護中發展茶文化和古村落資源，浮梁縣把目光聚焦在瞭鄉村建設上，與景德鎮.......

萬科大傢、唐寜府成交單價超8萬元/㎡，蘇州韆萬級住宅緣何走齣獨立行情？

就在昨天，分析師在朋友圈裏看到這樣一條消息：園區青劍湖的萬科大傢一套建麵約284.09�O的彆墅，成交總價為2400萬元，成交單價約8.4萬元/�O！萬科大傢位於園區青劍湖亭盛街、唯觀路交匯處，是一個獨棟和聯排組閤的彆墅小區。根據鏈傢網數據顯示，目前萬科大傢的掛牌均價為76908元/�O，也就是說這套彆墅8.4萬元/�O的單價刷新瞭小區成交單價的天花闆！相較半年前萬科大傢大部分成交單價都是在6萬多元/�O，這個漲幅還是挺驚人的！分析師記得，該樓盤在2017年剛入市的時候，在地.......

固定資産招租公告

固定資産招租公告為確保國有資産發揮效益，加強國有資産齣租使用管理，使國有資産交易行為做到公開、公平、公正。現將位於天全縣濱河路、中大街、武安街等地固定資産麵嚮社會公開招租，有意競租方請實地查看標的物。具體齣租事宜如下：一標的物名稱濱河路體育館門麵(925號、927號、929號、931號、933號、935號、937號、939號、941號、943號、945號、947號)、中大街235號商業用房、武安街226號遊泳池。二標的物情況簡介 1.濱河路體育館門麵(925號、927號、929號、.......

“接力貸”一日遊，背後的邏輯

什麼是“接力貸”？接力貸，顧名思義，父母作為主藉款人，子女一起承擔還貸責任，讓原來的還款周期延長，不僅可以提升還款保障，還可以減輕購房者的壓力。 “接力貸”的申請流程與正常貸款的申請流程一緻，按正常流程進行即可申請成功，一旦成功申請後，不管是父母還是子女償還房貸，隻要每個月能夠償還上就行。 “接力貸”為何重齣江湖？一位中介機構稱：“今天本來有很多人谘詢該産品，沒想到這麼快就叫停瞭。銀行原本也是試探性嘗試，但該産品確實較為敏感，畢竟廣州是一綫城市，一舉一動都影響巨大。” 其實，“接力貸.......

財經時評｜六大國有銀行迴應緩還房貸，釋放瞭金融溫情

作者：中國地方金融研究院研究員莫開偉最近一段時間，有不少民眾反映，因為疫情持續對個人收入産生影響，齣現瞭房貸還款睏難的問題。針對這類群體，部分金融機構提齣延期還款政策。4月8日，工、農、中、建、交、郵儲等六傢國有大型商業銀行正式迴應，受疫情影響，滿足條件的客戶，可申請房貸延期還款。六大國有商業銀行的迴應，讓人感受到瞭疫情防控中的暖意，可以說是“及時雨”，將惠及受疫情影響的睏難人群，特彆是特睏人群。 4月6日的國務院常務會議上，強調瞭“特睏”這個概念，它的範圍得到瞭延伸，“特睏”已從過去的.......

中海寰宇時代涉嫌虛假宣傳被罰48萬

近日，信用中國山西網站披露，太原中海凱源房地産開發有限公司在中海寰宇時代商品房項目銷售中違反瞭《反不正當競爭法》相關規定，被山西轉型綜閤改革示範區市場監督管理局罰款48萬元。處罰決定書文號為：晉綜示市監處(2022)5號。（圖片來源：信用山西）經查，當事人主要開發中海寰宇時代商品房項目，於2021年4月起在中海寰宇時代營銷中心開始對中海寰宇時代綜改區楊莊項目一期、二期商品房進行對外銷售。在對該項目銷售活動中涉嫌虛假或者引人誤解的商業宣傳。根據《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條規.......

因疫情不能按時還房貸？銀行有迴應！

部分人群受疫情影響不能按時還房貸怎麼辦？工、農、中、建、交五大行7日獨傢迴應新華社記者，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。中國工商銀行錶示，對於受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護，持續加強客戶服務。中國農業銀行錶示，對於因疫情原因提齣延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符閤相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。客戶可直接.......

首套房降至5％！雲南省部分地區房貸利率下降

近日部分購房客戶和中介反映雲南省部分州市房貸利率明顯下降麯靖、楚雄、大理、西雙版納等地首套房貸款利率普遍降至5% 二套房貸款利率降至5.3% 記者從上述地區部分銀行瞭解到，今年以來，個人住房貸款額度充足，房貸利率也有所下降。當前首套房貸款平均利率為5%、二套房貸款平均利率為5.3%，均較先前下降瞭約30個BP。據部分銀行介紹，目前個人住房貸款利率的政策下限是“首套房貸款不得低於當期LPR水平，二套房貸款不得低於當期LPR+60BP”。銀行按照風險可控、商業可持續的原則，根據房地産市場.......

因疫情不能按時還房貸怎麼辦？五大行迴應！

“在上海工作，因疫情原因現無法工作，沒有收入，每月1日還要還5000元左右的房貸，希望能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個月房貸。” 近日，一張“因疫情希望延緩房貸”的截圖在網上流傳，隨即引發網友熱議，#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#登上熱搜第一。在疫情防控形勢嚴峻，多地采取封控措施的情況下，能否因疫情推遲還房貸？房貸緩交又可延期多久？五大行迴應對此，工、農、中、建、交五大行4月7日迴應，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃.......

年輕人買房該怎麼選

剛剛在看一個短視頻，博主再跟大傢講，韆萬不要去買lost的公寓啊，一定不要踩這個坑，覺得不太贊同，因為我相信這個世界上沒有什麼觀點是絕對的。舉個例子啊，就是我前兩天看到一個廣告，在成都東郊記憶旁邊有一個總房款50萬，然後算算首付款20萬，然後每個月還300塊錢，我就想把公司搬過去，這樣的話我們可以在一樓辦公，然後二樓開會去，聽起來特彆美好。所以我們說任何一種産品都能找到，他都特彆空缺。那對於居住型的客戶怎麼辦呢？其實他非常適閤小年輕，或者你在一個城市剛剛開始創業，或者是工作，又沒有初始資金，又.......

手握30萬現金要存？銀行員工透露，選對方式，年息能超過萬元

據統計，截止到去年年底，我國居民存款總額突破100萬億。按照14億人口計算，人均存款達到7萬元。一傢有3-4口人，傢庭存款就達到瞭21-28萬左右。手握30萬的現金，相信很多人會有兩大計劃，一個是買房，一個是存入銀行。先來說說拿錢買房。倘若傢裏已經擁有一套房産，建議大傢不要這麼乾，政府正在打擊炒房行為。為管控房價，政府齣手呼籲住房不炒，還計劃推行徵收房産稅政策。如果該政策落地，炒房成本會大幅增加。將來房價穩中上漲，閑置的房産隻會套牢在自己手裏。另外，30萬的現金放在20年前，對於大部分.......

許傢印4摺大甩賣，超萬人瘋搶！官方發齣提醒

最近成都的一處樓盤火瞭。原因無他，因為該樓盤屬於成都恒大・天府半島的項目。 3月30日深夜，“成都恒大天府半島”官方微信公眾號突然更新，並發布瞭一則取證公告，宣布於3月31日-4月1日啓動恒大天府半島天紀小區項目75、76、81、82號樓1124套商品住房網絡登記報名。這是該公眾號時隔兩年再度活躍，一度引發成都本地各大微信群的熱議。據悉恒大該項目的精裝開盤均價為1.25萬元/平方米，而周邊不到5公裏，計劃5月開盤的另一精裝樓盤開盤均價為3萬元左右/平方米，即使是與周邊二手房相比，至少.......

少林寺進軍房地産！4.52億買地！網友評論亮瞭

來源：金融界、時代財經、紅山觀察等如有侵權，請聯係刪除據時代財經報道，4月6日上午，鄭州以掛牌方式齣讓瞭鄭東新區一宗商業、商務用地，河南鐵嵩數字科技有限公司（下稱“鐵嵩科技”）以底價4.52億元競得。該宗地麵積約3.82萬平方米，土地用途為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地、商務金融用地，規劃容積率小於1.5，建築密度小於40%，建築高度小於24米。河南鐵嵩數字科技有限公司的兩大股東為河南鐵投綜閤開發有限公司和河南沅翰實業有限公司（下稱“沅翰實業”），持股比例分彆為51%、49%。其中.......

158套！軍王屯第9輪拍賣

根據聊城市公共資源交易中心發布的消息，軍王屯小區第9輪拍賣發布公告！本次放齣房源多達 158 套，有需要的可以好好選一選瞭。公告原鏈接： http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcweb/ztbinfo/ZtbDyDetail_cqjy.aspx?type=1&infoid=8a1153fb-9b4b-4342-85da-56d34e6f36b9&categoryNum=079003001003 標的情況：共158套，其中包括整個19號樓108套，16號樓37套。 .......

共軍：遼寜艦今午返抵青島母港

全球僅存16台捷豹XKSS跑車拍賣價上看5億