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【鸟松】【豪宅开箱】石琳‧圆山 圆山特区透天豪墅



【鸟松】【豪宅开箱】石琳‧圆山 圆山特区透天豪墅


发表日期 2020-08-27T14:22:24+08:00


     文章来源为【美居课】2020.06.05

     圆山特区是高雄富人最爱居住的区段之一,已形成指标豪宅聚落。课长最近在圆山特区看到一个满喜欢的规划,分享给大家。

     政商名流、有钱富豪买房子最重视私密性,「石琳‧圆山」位于圆山特区,是高雄高级住宅区的代表,规划18户社区型电梯别墅,设置管理室,有24小时门禁与警卫监控,户户面宽7.5米,地下室统一开挖,规划人车分道、地下室併排停车,并有双出入口,增加安全与隐密性,总价5400万元起。

     石琳建设「石琳‧圆山」位于圆山路,生活圈为圆山特区,住宅环境单纯,社区邻近圆山饭店、大华国小,车程3分钟可至澄清湖风景区,周边休闲机能佳,日常採买可至建工商圈、文山特区、仁雄商圈等。

     基地面积1056坪,採筏基设计,地下室统一开发深度达10米,临圆山路规划迎宾大厅、里面有管理室、休憩区等,

     拥完善的社区保全、管理,预计管理费每月每户1万元。

     社区围墙搭配红外线监控,採人车分道,有前、后出入口,提高隐密性,社区道路规划植栽,绿化环境也提升居住品质。

     户户大面宽採地下室停车,可停4~6辆车,部分户别因地形影响,可规划地下2楼但不计入权状面积,依住户使用习惯可规划酒窖等。

     地上5楼规划4套房,1楼挑高6米,规划为客、餐厅与厨房,厨房规划热炒与轻食区,配备Bulthaup厨具,附林内牌瓦斯炉、Electrolux烤箱与洗碗机等,并规划有中岛料理台。

     夹层为多功能空间,2楼为整层主卧室,主卧卫浴空间宽敞规划有蛋型浴缸、壁挂马桶与台面式双面盆。3楼为双套房,4楼有1套房并设置交谊空间,顶楼则有多功能室。适合一层一代、分层使用,打造可三代同堂的传家建筑。

     ???? B3实品屋

     ???? 1楼

     ???? 夹层

     ???? 2楼整层主卧室

     ???? 3楼2套房

     ???? 4楼起居空间与1套房

     ???? 5楼多功能室与洗衣房

     ???? 地下室停车空间

     ???? 梯间、电梯与影视对讲机

     外观採石材基座、干式施工与硅晶乳化花岗石材质,但总价超过4000万元,最高只能贷款6成且不能增贷、无宽限期,买方须准备较充份资金。

     (房产网)





tag 2楼 别墅 圆山 地下室 规划
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