發表日期 3/11/2022, 7:49:08 PM
2022年
3月11日
星期五
17-26°C 晴
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01
312套住宅,價格8字頭,南山鼎勝金域陽光下半年入市?
近日,深圳市房地産信息網援引傢在網友消息,南山 鼎勝金域陽光傢園 共 3棟,312套住宅 ,套內麵積小於90平方米的288套,價格預計8字頭。
據瞭解,項目最新建設進度,樓體齣地麵瞭,預計三季度金九銀十入市。
鼎勝金域陽光傢園南山區西麗珠光北路東側,最近的地鐵站 大學城站 。
項目背靠塘朗山,景觀資源優秀,即便現在還是工地,依然有天然氧吧畫麵感。
不隻有山,還有河。項目正門口,就是大沙河生態走廊,樓下跑步、散步、遛娃、觀鳥,將來都可以是日常。
用地麵積:1萬平方米
建築麵積:5.16萬平方米
住宅麵積:2.91萬平方米
商業麵積:1500平方米
容積率:3.36
綠化率:30%
層高:25/3層
車位:362輛
套數:312套,套內小於90平方米288套占比89.16%,套內大於90平24套占比10.84%。
項目共3棟25層住宅和1棟3層幼兒園。如今,住宅建到50多層都不新鮮的深圳樓市,總高25層的新盤,並不多見。
周邊學校:南二外集團平山小學、深圳大學城麗湖實驗學校初中部。
周邊商業:西麗益田假日裏(大學城地鐵站)、西麗天虹、雲城萬科裏。
周邊二手房指導價:南國麗城7.14萬元/平方米,桑泰丹華園7.65萬元/平方米,西湖林語名苑8.37萬元/平方米;已入市新盤獲批的預售價:遠洋天著8.38萬元/平方米,匯城茗院8.47萬元/平方米。
02
建麵39.6萬平,小梅沙片區規劃更新效果圖來瞭!
今日,鹽田區城市更新和土地整備局關於 《鹽田區梅沙街道小梅沙片區城市更新單元規劃修改》(草案)的公示 ;
目前項目一期正在建設,二期已於2022年2月確認實施主體。
項目位於深圳市鹽田區梅沙街道,北側緊鄰小梅沙村和鹽壩高速公路,東側為新海洋世界(在建),西側為萬科天琴灣彆墅區,南側靠近大鵬灣。
更新單元範圍麵積24.64萬平方米,拆除範圍用地麵積18.97萬平方米,開發建設用地麵積14.12萬平方米。
規劃容積39.61萬平方米,其中住宅 10萬平方米 (含公共租賃住房1.34萬平方米、安居型商品房7000平方米),商業、辦公及旅館業建築23.31萬平方米,遊樂設施1.02萬平方米,地下商業3.6萬平方米,公共配套設施(含地下)1.69萬平方米。
另配建社區體育活動場地占地麵積3000平方米,社會公共停車位1125個,公共自行車租賃點停車位300個。
隨著經濟的快速發展,大眾對旅遊綜閤體驗以及景區基礎設施要求的也不斷提升,小梅沙區域亟待改造升級。作為深圳市旅遊業態的首個城市更新項目,特發小梅沙片區整體改造將以“擁抱海洋、梅沙小鎮”為主題,建設世界級、國際化都市型濱海旅遊度假區。
2020年3月,深圳市特發小梅沙投資發展有限公司發布瞭深圳小梅沙片區Ⅰ標段(02-09、02-10地塊)、Ⅱ標段(03-01-01、03-01-02地塊) 建築方案設計國際招標。
最後專傢一緻認為,AUBE歐博設計投標的2個設計方案,整體性更強,更符閤小梅沙片區未來的發展定位,既能很好地將商業、酒店、産業辦公與山海資源相融閤,又能在突齣特點的同時充分展現在小梅沙親海辦公,私享環湖觀海大宅,慢行遊樂美食之中, 輕鬆遠離都市喧囂的濱海幸福生活。
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03
萬科翰鄰城二期戶型圖曝光,建麵約78-135平3-4房
近日,深圳市房地産信息網援引傢在網友消息,萬科翰鄰城二期戶型圖曝光, 戶型建築麵積為約78平方米3房、98平方米3房、100平方米3房、115平方米4房、135平方米4房,預計今年會開盤,參考價格可能5.5-6萬元/平方米。
萬科翰鄰城二期 總建築麵積約20.79萬平方米,有9棟住宅 ,據消息測算,預計將供應 上韆套商品房 。
萬科翰鄰城一期於2015年推齣,120-190平方米4-6房及88-400平方米復式房源,均為精裝修交付,已全部售罄。
項目信息
萬科翰鄰城二期,即龍城街道迴龍埔片區城市更新單元項目的三期,位於深圳市龍崗區龍城街道龍平西路和愛心路交匯處,南靠龍平西路、北臨迴龍路,位於規劃地鐵16號綫龍崗汽車站500米輻射範圍。
據瞭解,該舊改已曆時6年,為推進項目盡快實施,在保障公共利益優先的前提下, 將已批規劃二期、三期閤並為二期,並分為二期(南區)及二期(北區),總建築麵積約20.79萬平方米。 其中:
二期(南區)用地性質為旅館用地,用地麵積約1.2萬平方米,規劃建築麵積約5萬平方米;
二期(北區)分為2個地塊,07-06-02為二類居住用地+商業用地,用地麵積約1.5萬平方米,規劃建築麵積5.95萬平方米,容積率為3.95;07-08-01為二類居住用地,用地麵積約2.79萬平方米,規劃建築麵積約14.83萬平方米,容積率為5.31。
據項目總平麵圖顯示,項目規劃有9棟住宅,1座酒店及其他公共配套。
項目效果圖
項目戶型圖
左右滑動查看 圖片來源:傢在深圳
編輯:黑貓警長
內容整閤自:深圳房地産信息網