泰州房産觀察觀地産 看樓市！談天說地 房企動蕩之年，在泰州買哪傢的房子靠得住？ - 趣味新聞網

泰州房産觀察

觀地産，看樓市！談天說地，關注2021泰州樓市！政策詳解、購房大全、深度解析……

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過去的一年，在生死綫“三道紅綫”強壓下，房企麵臨債務危機，不僅中小房企麵臨生死攸關的局麵，老牌房企也已經暴雷不斷。

2021年下半年以來，暴雷房企前赴後繼。據不完全統計，目前約有58傢房企暴雷，其中不乏恒大、寶能、新力、陽光城、正榮、佳兆業、陽光100等等一係列老牌房企。

雖然2022年以來，樓市政策寬鬆不斷，但似乎遠水解不瞭近渴，房企的生存危機並未減退。

今年開年至今，仍然有有不少房企傳齣“暴雷”消息，其中不乏行業龍頭，對買房人來說，哪怕碰到一次類似情況，都讓人心慌。

對於部分剛需群體來說，哪怕樓市韆瘡百孔，房子依舊是剛需産品，麵對現狀該買還是得買，但在樓市的信任危機下，買房人又該如何選擇呢？

除瞭購買準現房，我們還可以將眼光放在那些央國企和財務穩健、有實業支撐的民企。

今天咱們就重點講講，2022年，買哪些房企的樓盤安全。

NO. 1｜壹

央企隊伍

在全國各地的停工潮裏，很少能夠聽到有央企的信息，且在逆境中，央企不但有拿地的錶率，在交房麵前，更是能做到提前交付，讓人眼前一亮。

相對來說，央企的樓盤，實力強勁，口碑不錯，相當安全 。

而目前進入泰州的央企有 中國金茂 、 華潤置地、中海地産 等，這些房企市場錶現良好，有口皆碑。

1、中國金茂

中國金茂控股集團有限公司（簡稱“中國金茂”）是世界五百強企業中國中化控股有限責任公司旗下城市運營領域的平台企業，於2007年8月17日在香港聯閤交易所主闆上市。

金茂在泰州主要的在售項目：鳳城金茂府&華樾，去年年中項目開售，半年時間賣齣20.3億，位居2021年樓盤銷售總額榜首，實力驚人；

數據來源中指研究院

目前，鳳城金茂府建麵約135-225�O，精裝高層備案均價26410元/�O；華樾建麵約105-143�O，毛坯高層備案均價21300元/�O。

2、華潤置地

“全能型央企”華潤作為中國極具實力的多元化企業之一 ，其旗下近2000傢企業，像華潤萬傢、萬象城等等，覆蓋瞭我們生活的方方麵麵。

而主攻城市建設與運營的華潤置地，更憑藉其強大的資源整閤能力與全業態的操盤能力，被譽為 “標杆鍛造者 ”。諸如泰州著名城市綜閤體 萬象城 。

在售項目： 華潤悅府、置地商務中心。

2、中海地産

央企中海，隸屬於世界500強第13位的中建集團 ，擁有43年房地産開發與不動産運營管理經驗，業務遍布全國90多個城市以及海外國傢，纍計開發項目超1700個。

在過去10年中，即使每年品牌房企榜單都在輪換座次，但央企中海其卻早已憑藉 “工科狀元” 成為泰州品質人居的標杆，行業地位不可撼動。

2020年中海首進泰州主城，隨後 中海九樾、中海江山望、中海稻河九裏…… 市場上越來越多的中海産品，成為區域的人居標杆。

而在房企頻頻爆雷的當下，業內和購房者對重點房企的“安全感”有一個很清晰的排名， 對中海，他們打齣瞭接近滿分的成績，穩居重點房企前列 。

在售項目： 中海江山望、中海稻河九裏。

江山望效果圖

NO. 2｜貳

國企或有國資背景房企

除瞭央企， 國企同樣擁有強大的背景和實力 ，一定程度上，國企也是值得信賴的代名詞。

泰州也有許多地方性國企或國資背景房企，要知道這些房企是 由當地政府國資委統轄的 ，另外還有 擁有國資背景的房企，是指其背後最大股東為國企 。

而說起國企，泰州肯定是少不瞭 綠城、華盛 這樣擁有國資背景的房企。

1、綠城（國企參股）

綠城中國控股有限公司1995年成立於杭州，先後引入九龍倉集團、中交集團、新湖中寶作為戰略性股東，以打造 “TOP10中的品質標杆” 為核心目標。

目前，業務布局 三大闆塊 （重資産、輕資産、“綠城+”） 和 九大業務 （房産開發、房産代建、理想小鎮、地産金融、綠城商業、城市更新、綠城康養、房屋4S、科技裝修） 。

在售項目： 綠城・桂語聽瀾軒、金通綠城・春曉江南，還有綠城・桂語映月即將開盤。

春曉江南效果圖

2、華盛

泰州華盛投資開發有限公司成立於2007年2月28日，為泰州華信藥業投資有限公司子公司，注冊資本3.9億元，主營業務為房地産開發。

華盛在泰州主要的在售項目 ：天祿湖壹號、盛雅園，接下來還有盛錦園待入市。

盛雅園效果圖

寫在最後：

雖然2022年房地産以穩字為主基調，但這也並不能改變中國房地産持續洗牌、問題房企齣清的現實和殘酷。

如果買房，盡量買一些比較穩健型的 央企和國企 ，另外就是那些資金穩健， 深耕區域幾十年的地方型房企 ，也是可以的。

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