導語我們都知道 乾淨舒適的環境是幸福居傢生活的基礎 房漏漏！屋黴黴！滬上110戶居民，5年熬到崩潰！滲漏頑疾該如何根治？ - 趣味新聞網

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我們都知道，乾淨舒適的環境是幸福居傢生活的基礎，居住漏水房五年，該如何安居？

近日，傢住上海寶虹水岸景苑東區的多位居民求助，傢中漏水滲水、牆麵發黴開裂， 5年多來雖然報修瞭太多太多次，但物業一直對居民的漏水報修消極處理，導緻問題卻始終沒能解決，矛盾愈演愈列，在去年更換瞭新的物業公司。 據不完全統計，小區裏至少有100多戶居民正飽受“屋漏牆裂”之苦， 有的甚至隻能在外“藉房避難” 。居民們急切盼望：相關各方能夠盡快落實維修方案，不要讓阿拉在無盡地等待中日日煎熬瞭。

水簾洞

煎熬五年多

居民劉先生告訴幫忙君，他傢住在小區13號14樓。5年多前，房屋內的牆壁先是大麵積鼓起，隨後就是不停滲水、不斷開裂。

日復一日，問題是越來越嚴重。到後來，幾乎是外麵一下雨，屋裏就“湯湯滴”！

為此，劉先生一次一次又一次地找到物業和居委會，要求徹底維修房屋， 但每一次求助，每一次麵對的都隻是“頭疼醫頭、腳疼醫腳”的“小修小補” ，傢裏依然是“房漏漏”“牆裂裂”“屋黴黴”。

居民們告訴幫忙君， 小區的17號樓、18號樓是漏水的“重災區” 。從居民近期拍攝的照片和視頻中，幫忙君看到：

■ 17號樓1104室朝北的房間和陽台內牆滲水，牆體錶麵嚴重開裂；

17號樓1104室滲水嚴重，窗台上布滿積水

17號樓1104室牆壁嚴重開裂

■ 17號樓1402室牆體有極為明顯的滲水痕跡，牆麵齣現脫落；

17號樓1402室內牆大麵積空鼓黴變

■ 18號樓16樓一戶居民傢中朝北的房間內牆滲水，窗框腐爛變形。

在現場采訪中，記者發現， 不少居民傢中的主臥和陽台漏水情況最是厲害 ，用他們的話來講：

隻要“天落水”，阿拉就像住在“水簾洞”裏一樣！

多年生活在這樣的環境裏，居民們更加擔心的是一傢大小的健康。

阿拉屋裏廂上有老、下有小，房間裏一年四季都是濕漉漉的，到處都是一股牆壁發黴的味道。 再這樣下去，人真的要憋齣大毛病瞭 ！

不少居民隻能找來毛巾，墊在窗台上堵住漏水

無奈之下――

有的居民隻能自掏腰包，請工人前來維修，但始終難以根治頑癥；

還有的居民實在“忍無可忍”，隻得拖傢帶口在外藉房度日。

居民們曾在業主群內自行發起過統計，至少有110戶人傢“同病相憐” 。

多年來，不少居民傢中內牆齣現空鼓

嚴重漏水情況

多達110戶

記者與管理小區的保利物業取得聯係，相關負責人錶示， 居民們反映的情況屬實 。對方錶示，之前， 老的物業公司對於維修沒有整體方案，報價也過低，導緻維修工程遲遲無法推進。

我們是去年纔接管這個小區的，接到居民訴求後，工程人員已對整個小區的漏水情況做瞭排摸。經過重新評估，擬定瞭具體方案，確定瞭資金數額， 目前已上報給業委會，正在等待審批 。

幫忙君又嚮屬地居委會瞭解情況。相關負責人迴應，寶虹水岸景苑小區東區於2011年建成， 由於老的物業公司長期“不作為”，在管理小區的10年間，對居民傢中漏水報修消極處置，久而久之造成各種問題和矛盾愈演愈烈 。去年，小區更換瞭新的物業公司。

新物業接管後，居委會和物業一起排摸統計、拍照記錄，經過核實， 小區裏存在嚴重漏水情況的總戶數確實有110戶左右 。

該負責人進一步解釋，雖然現在已有瞭維修方案，但是要真正落實和啓動維修，還需要挨傢挨戶上門徵詢。

居委會已安排人員逐樓徵詢，但工作量確實很大，也存在著一定的難度。我們正在加快推進速度， 力爭做到“通過一棟樓，維修一棟樓” 。

對此，居民們希望，之前的維修，修一次漏一次，希望這一次的維修真正能“標本兼治”，徹底解決多年來睏擾他們的煩難和憂愁。

滲漏如此嚴重，該如何根治頑疾？

作為防水人，特彆不願意看到如此嚴重的滲漏。不禁要問，滲漏為何如此之高？如何纔能根治滲漏頑疾？建築防水關乎建築安全，關乎百姓民生。 建築滲漏頻發，將對居民生活造成影響甚至還危害到建築結構的安全。 2022年地方兩會上，蕪湖市弋江區人大代錶、蕪湖東方雨虹建築材料有限公司總經理李佳一針見血地指齣，防水材料質量低劣，特彆是非標産品泛濫是建築滲漏高發的重要原因。另外，未注重防水設計、施工質量差，以及違反建築工程材料推限禁使用規定等等，種種問題疊加，造成瞭滲漏率居高不下的現狀。

解決滲漏頑疾，多方有責，需多方閤力。開發商要將建築底子打好，在招標過程規範化、透明化，並從設計開始就做好防水工程，所用的防水材料要保證過關，施工也要到位。 對普通業主來說，應選擇工程品質優良的開發商。 防水企業應受進一步監管，切莫讓假冒僞劣材料和缺少技能的施工人員成為防水市場的主體。材料是基礎，設計是前提，施工是關鍵，管理是保證，任何一個環節都要引起重視。 業主要重視傢裝防水並加大防水投入占比，二次防水處理應交由防水專業人員負責。 物業管理公司應該履行好相關管理職責，積極做好房屋的定期維護、保修工作，及時處理業主的滲漏水問題。對於住戶而言，要提高對防水重要性的認知，在入住之前要檢查房屋的滲漏情況。發現滲漏問題後，找開發商或專業施工隊伍及時解決，要投入一定的閤理費用，切勿拖遝不管，隻有各方積極配閤，滲漏問題纔有可能徹底得到根治。

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