公園城市生活有多巴適？看就知道瞭 - 趣味新聞網

關於公園城市裏的幸福美好生活

你有著怎樣的期待？

是推窗望雪、開門見綠

生活在如畫的公園美景中

還是舒適齣行、生活便捷

坐擁現代都市生活？

想象一下

下樓可到公園晨跑

5分鍾可以步行到商場

步行15分鍾就可以到學校

……

這樣的美好生活其實並不遙遠

在成都軌道TOD裏

公園城市的未來場景正在初步呈現

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今年三月，《成都建設踐行新發展理念的公園城市示範區總體方案》（以下簡稱《總體方案》）正式發布，明確從國傢層麵支持成都建設公園城市示範區。

毫無疑問，“示範區”建設昭示著前所未有的新機――蘊含著這座公園城市在新時代新發展理念下，人城境業高度和諧統一的理想，在謀劃城市綠色新格局中，持續提升城市活力和幸福感，以及不斷強大的城市管製能力和經濟發展韌性。

新機，需要新格局――作為國內軌道交通第四城，當前， 成都已開通運營軌道交通558公裏、在建214公裏，軌道交通單日最高客流已突破700萬乘次；“十四五”期間，軌道交通在建及運營裏程將超過1000公裏。 雄厚的軌道交通資源優勢下，建功軌道城市或將成為助力建設公園城市示範區的重要路徑。

以軌道交通站點為核心的TOD綜閤開發，首次將TOD與公園城市理念相結閤，努力探索一條獨具特色的成都軌道TOD發展之路：著力將生態型、人本化、有韌性的高質量發展特質貫穿項目建設全過程，加快呈現公園城市活力新社區。

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將好山好水好風光融入城市

一個TOD項目就是一個藍綠交融的公園城市社區

在成都市民張女士的手機相冊裏有一張照片，畫麵裏，蔚藍色的天空下一座座高樓點綴在大片的油菜花海裏，呈現齣一幅絕美的城園相融的美景畫。這處“世外桃源”讓傢住在雙流西TOD項目附近的張女士驚喜連連，連續幾天過來打卡拍照。 “以前想看油菜花還要坐車去郊外，現在在傢附近就能拍到美景，真是讓我意外。”

這樣的場景，在未來的成都比比皆是。細看《總體方案》，其中對示範區的三大發展定位中，城市踐行“綠水青山就是金山銀山理念”放在首要位置，城園相融、藍綠交織城市畫捲令人嚮往。成都軌道TOD將如何助力成都將好山好水好風光融入城市，使城市在大自然中有機生長？

走進雙鳳橋TOD的施工現場，首先映入眼簾的是一大片鬱鬱蔥蔥的綠色。據項目工程負責人介紹，項目周邊配套1號、2號和3號公園，占地麵積超2萬平方米。公園裏規劃有塑膠跑道、慢行步道、兒童樂園以及花園水景等，非常適閤居傢和休閑健身。更為貼心的是，為瞭讓市民們四季都能漫步在花海中，建設團隊在綠植選擇時特彆考慮瞭不同植物的花期， 通過不同花期形成“四季花常開、一年春常在”的獨特風景 。

不僅如此，該項目還創新引入海綿城市概念，將低碳、節約、高效的現代化城市運維理念引入園林維護，將雨水收集並儲存後，引入地下水處理係統，將處理過後的水用於植物灌溉，做到水資源的閤理運用。

雙鳳橋項目隻是眾多成都TOD項目踐行綠色社區的縮影。 縱觀整個成都，散布在市區縣內的各個TOD項目如同一座座小型林園，正源源不斷散發著綠色能量 。 “我們按照一個TOD就是一個公園社區的打造理念來進行每個TOD的頂層設計。”成都軌道集團下屬專司TOD綜閤開發的成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，根據成都TOD“137”圈層理論，將在每個TOD項目半徑700米非核心區內進行低密開發，布局住宅、公園等生活生態場景，從而營造“從城市到自然”的詩意棲居。

建設綠色的社區不止有感性理想，還要設立“硬性標準”―― “根據我們的景觀設計標準，要求每個TOD項目綠地率不低於35%，綠化率不低於40%。” 上述負責人錶示，在接下來TOD項目的開發中，將繼續緻力於 “將自然重新歸還城市” ，為市民打造推窗即可見景、開門便能見綠，清泓環繞、流水潺潺的公園城市社區樣本。

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城市人民宜居宜業的示範區

最大程度促進人的居住生活、商務辦公、休閑遊憩的有機融閤

幸福生活，一半煙火，一半清歡。什麼是城市人民宜居宜業的示範區？此次公布的《成都建設踐行新發展理念的公園城市示範區總體方案》給齣瞭定義： 城市發展更有溫度、人民生活更有質感、城鄉融閤更為深入，率先打造人民美好生活的幸福傢園。

如何打造人民的美好傢園？我們把時間撥迴到2020年6月1日上午，成都軌道城市發展集團首次對外發布： TOD項目綜閤開發將積極構建時尚消費到商務服務、教育文體、醫療健康、社區居住服務、産業聚落等“十大消費場景”。

進一步明確瞭成都未來美好生活的“幸福密碼”：在有限的空間規劃裏最大程度促進人的居住生活、商務辦公、休閑遊憩的有機融閤。

成都市民蔣先生最近鎖定瞭成都市青羊區的馬廠壩TOD住宅項目，“這裏可謂是麻雀雖小五髒俱全，讀書生活看病一步到位。”據瞭解，片區內公服配套完善，幼兒園、小學、醫院等一應俱全，西北部緊鄰生態保護區，還自帶約1.1萬平方米的社區商業。“未來這裏將涵蓋豐富的業態，將打造成一個集商業、文化和生活於一體的中心。”項目相關負責人介紹道。

另一方麵，如何解決大批“蓉漂青年”的住房問題也是打造幸福傢園的關鍵一步。從成都市委組織部人纔辦最新發布的數據來看，去年全年成都新吸引落戶青年人纔16.3萬人，從2017年7月至今已突破59萬人。

為瞭給城市青年提供穩定、方便而有顔值的租住生活， 不久前，成都軌道集團發布“2022年在TOD項目內共啓動實施19000套保障性租賃住房”消息，將在TOD項目內打造青年潮流品質住房 ，同時復閤居住、商務辦公、綜閤商業、公交係統等，形成具有完備城市功能的“mini”城市。這意味著，以後租住在這裏的青年人，將實現“下樓就是地鐵站，齣門就是商業綜閤體”。 “高效通勤，是19000套成都軌道TOD保障性租賃住房的最顯著特點。”

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城市治理現代化的示範區

一切有空間的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益

在成都市高新區從事金融行業的劉先生是一名年輕的白領，在大城市生活已久的他感嘆道，“大城市生活固然方便，但是也不可避免齣現‘大城市病’，早高峰堵車，真的惱火。”

如何打造城市治理現代化的示範區？首先解決“大城市病”。隨著城市規模快速擴張，勢必産生交通擁堵、公共資源短缺、城市汙染加重等問題，成都這座超大城市的環境容量亦自有“天花闆”，應如何提升超大城市空間承載力？

位於高新區的陸肖TOD，讓劉先生找到一些答案。

據瞭解，為提升通勤效率，陸肖TOD針對各個功能組團的地下全部由公共步行係統聯通，通過分散布置的下沉公園，與地麵慢行係統立體相連，並通過公共通道直接連接地上建築，完美地利用好瞭地上與地下的多餘空間。

據陸肖TOD項目相關負責人介紹，該項目整閤多種齣行方式，建設地上、地麵、地下三層立體慢行係統，構建“BMW”（公交+地鐵+步行）綠色齣行體係，服務引導人流在“城市樞紐――功能片區――公園社區”各層級疏解分流，有效調節城市運轉節奏，有力提升城市運行效率。

“在這裏安傢後每天可以從傢的地下停車庫，通過地下公共通道，直接步行到地鐵站，想要購物的時候還可以從地下直達商業區的購物中心，還能從商業區周邊布局的下沉庭院上到地麵。”在劉先生看來，TOD確實是讓“一切有空間的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益”變得更加期待。

快節奏，慢生活，這就是TOD呈現的幸福生活場景。

成都軌道城市投資集團相關負責人也描繪瞭 “軌道時代”的TOD未來社區樣闆 ：地鐵站點為核心的TOD項目區域內，配套住宅、商業、寫字樓、酒店、公園等，能滿足城市居民生活的所有需求。真正實現下樓即可進入公園散步，齣門即可抵達商場購物。

未來，已緩步而來

目前，23個成都軌道TOD項目

正火力全開、持續按著“加速鍵”

可以看到

在當初一片片方興未艾的沃土上

未來公園城市的美好畫捲正徐徐展開

綜閤 人民網 封麵新聞 成都地鐵

編輯 冉暉昱

校對 羅夢丹 耿昕

審核 吳帆