近日 由國傢高端智庫中國（深圳）綜閤開發研究院與英國智庫Z/Yen集團共同編製的“第31期全球金融中心指數報告（GFCI 31）”重磅發布。報告顯示 在成都中心，這裏能看到日齣和雪山？ - 趣味新聞網

近日，由國傢高端智庫中國（深圳）綜閤開發研究院與英國智庫Z/Yen集團共同編製的“第31期全球金融中心指數報告（GFCI 31）”重磅發布。

報告顯示，成都金融全球綜閤競爭力排名全球第37位。在細分領域中，成都金融科技專項排名較上期大幅提升16位。

該指數從營商環境、人力資本、基礎設施、金融業發展水平、聲譽等方麵對全球主要金融中心進行瞭評價和排名。

通過數據可以窺探成都近年來在世界城市中的嚮上勢能，綜閤實力的背後其實也錶明成都潛藏的發展機遇與機會。

上月，成都發布一季度GDP經濟運行數據：

2022年一季度成都經濟平穩開局,全市實現地區生産總值4894.99億元，同比增長5.0%,第三産業增加值3301.75億元，增長4.2%,高技術製造業投資增長23.3%,實現社會消費品零售總額2280.1億元,同比增長3.1%,新登記企業33.4+萬戶.....

眾多亮眼數據 背後其實是成都綜閤城市競爭力的強力體現，硬實力過硬；而在軟實力上，從 【 市中心太古裏步行街 】 到 【 繞城綠道百公裏騎行 】 、從 【 雪山下的公園城市 】 到 【 東大街城市天際綫 】 ，成都從來都是IP的製造者和潮流的風嚮標。

在3月26日成都市統計局、國傢統計局成都調查發布2021年成都市國民經濟和社會發展統計數據顯示：

2021年，全年新設外商投資企業713傢，在蓉世界500強企業312傢。外商投資實際到位504.5億元，新設或增資1000萬美元以上的重大外資企業138個。在蓉設立領事機構的國傢21個，國際友好閤作關係城市104個。

成都正在積極的擁抱世界、吸引全球矚目。

成都在成渝雙城經濟、公園城市示範區等重大城市發展戰略和賽事使命的驅動之下，産業、人口和城市發展再升級，使得成都的發展更具競爭力。

▲成都東大街城市全景

在房地産領域，成都一直是各大房企的“重倉”之地，而土地的不可再生性就決定瞭地塊價值的絕版屬性。

來自正閤統計數據顯示，2021年成都三次集中供地纍計成交125宗純住宅/含住地塊，閤計約9244畝，而這其中土地絕對值集中在成都二、三圈層，中心城區供地數屈指可數。

在上月成都土拍成交的約2565畝土中，那些坐擁核心城市資源的地塊依然是開發商眼中的香饃饃。

“市中心價值”會隨著城市發展而不斷凸顯。

文軒財經從曆年土拍數據中也發現，不論是網紅項目，還是曆年的高價地，在後期項目呈現和市場認可度上，中心城區地段是毫無爭議的加分項，尤其是位居核心地段的高端物業，曆久彌新，隨著時間推移，物業價值將隨著地段價值一並重塑。

所以地處城市核心區域，占據核心資源的高端物業稀缺是市場的必然走勢，這也導緻優質城市級高端公館更為稀缺，高端公館對於地段和産品基因序列更為挑剔。

▲D10天府丨D-ONE意境圖

被稱為“西部華爾街”的成都金融中心的東大街，自古以來就是成都的金融中心，這裏匯集著近百傢世界五百強，事實上城市紅利兌現在即，在D10天府丨D-ONE國際奢尚公館未上市之前，核心城區的高端進階空間需求幾乎處於缺位狀態。

▲D10天府丨D-ONE建築立麵實景圖

文軒財經獲悉，目前成都三環內已知的高端公館項目有D10天府丨D-ONE國際奢尚公館、來福士觀雲、盈嘉贏傢等項目，據悉單價約在4-5萬，基於整體市場情況看， 關注度高，網紅屬性強，地段好，開發企業穩健且在售的D-ONE國際奢尚公館算一個種子選手。

D10天府作為新希望地産首個“天”係産品，在對外的宣傳語中，新希望稱要將這一項目留給100年後的成都，這意味著産品需要有足夠遠見的全生命周期考量。

文軒財經瞭解到，目前D10天府的住宅部分幾乎已售罄，而D-ONE國際奢尚公館還有部分“珍藏”作品在售， 備受期待的光年係列新品已開放，顯然D-ONE國際奢尚公館很快會被城市塔尖人群視為終極置業夢。

一， D10天府D-ONE 與城 市 輝映，啓新城市未來格局

坐落在成都城芯的D-ONE國際奢尚公館可以說是成都城市街景一道美麗的風景綫，這裏不僅可以薈萃高端人纔和經濟的各項資源，更是成都乃至西南的地標建築，賦予城市十足的未來感。

▲D10天府丨D-ONE建築立麵實景圖

與此同時，各項資源匯集於D-ONE國際奢尚公館，太古裏、IFS、春熙路商圈就在傢門口、地鐵2號綫、6號綫（雙地鐵），周邊24所學校、22傢五星級酒店、15傢網紅酒吧、5大展覽館、4大城市公園環繞，坐享成都商業、交通、醫療、生態、教育等核心配套資源。

二，東大街高定生活場，理想生活的歸宿

D-ONE國際奢尚公館的呈現一定程度上， 給城市�o層人士提供的不僅是一城繁華風景，也是人生價值的又一體現。其所構建的進階生活場與服務閉環已形成，

▲D10天府丨D-ONE 城市視野圖

D-ONE國際奢尚公館位於項目6號樓，在售房源主要集中在高區，建築麵積約108�O--307�O，整棟地上61層， 約227米高度疊加約270°奢寬視野，晴朗天氣，甚至有可能看到初升的日齣和天際的雪山。

▲D10天府丨D-ONE 61樓太古裏方嚮實拍圖

▲D-ONE 61樓龍泉山方嚮實拍圖

如果說城市地段價值是D-ONE國際奢尚公館作為優秀城市建築作品的基底；那麼，建築規劃、室內設計、則是它的核心內核。

▲D10天府丨D-ONE建麵約230m 裝修示範單位實拍圖

D-ONE國際奢尚公館邀請到全球多傢知名設計團隊如：CCD香港鄭中設計事務所、深圳樸悅設計、HWCD團隊。打造一座藝術藏品般的四維色彩公館。在城市繁華之中，引入健康智能的科技係統，為塔尖人士帶來全新體驗。

▲D10天府丨D-ONE建麵約230m 裝修示範單位實拍圖

所以D-ONE國際奢尚公館一直在為用戶創造更多的城市空間價值，讓産品煥發意想不到的魅力。

▲D10天府丨D-ONE建麵約307m 裝修示範單位實拍圖

▲D10天府丨D-ONE建麵約307m 裝修示範單位實拍圖，60F 270度的極緻開闊視野

三，十大臻享服務，生活方式的新起點

疫後時代，高端業主更關注公共健康及物業服務，通過建築空間和圈層構築的空間場，更能提升業主的幸福感，無微不至的物業服務賦予業主可觸摸的舒適度。為D-ONE國際奢尚公館業主，提供獨有的奢華體驗。

比如提供前台和地下車庫24小時禮賓崗服務，隨時在崗；針對商務人士的輔助外交語言服務和商務定製宴請服務等增值服務，還有很多細心服務不勝枚舉。

各項配套和物業硬件上可以說是滿配狀態。

▲D10天府丨D-ONE建麵約199m 裝修示範單位實拍圖

於內是D-ONE國際奢尚公館在服務和産品空間中的核心價值，於外是城市人文氣息濃鬱的一城繁華，如何讓業主日常起居更有質感是D-ONE國際奢尚公館産品齣發的源點。

從一開始，D-ONE國際奢尚公館就站在城市的風景綫上。

全球房地産研究專傢Paul稱高端公館産品為：“高投資價值”産品。

高端優質公館的産品實力由軟性服務和硬件配套作為背書，核心的城市地段和城市地標價值自然有彆於銷售型高端公館，所以也能清晰的預見D-ONE國際奢尚公館的後市錶現。

▲D10天府丨D-ONE金鑰匙聯盟單位高定服務

目前準現房呈現，對業主來說，省去瞭較長的交房等待周期，對資金的占用成本也大大縮減！而從租賃角度看，也能通過其運營服務實現長期持續的盈利。

準現房銷售+成都二環內核心區+地鐵旁+N...

對此，資深地産分析師嚴躍進對文軒財經錶示： “新希望D10天府無論從建築本身還是從提升城市品質、物業自身成長性等角度看，都具有積極的意義。對於新希望而言，地標建築的打造體現瞭其城市投資能力和對於城市發展的理解。這樣的地標建築也帶來瞭各類商業和産業資源的融閤。”

目前D-ONE公館已實景呈現，僅有少量準現房銷售，一批次正在交付，二批次産品也即將交付，備受期待！

▲D10天府丨D-ONE實拍圖

通過多年品牌和口碑的塑造，新希望所打造的城市物業獲得用戶的廣泛認可，各大産品係深入人心，這得益於新希望集團雄厚的企業背景和長綫的發展路徑。

短期經濟利益的城市發展模式已經過去，未來成都在城市發展和城市更新過程中，將以公園城市理念為主，圍繞人的需求完善生活服務和城市公共空間，讓城市發展更多麵，這也是新希望地産一直在堅守的方嚮。

“新希望地産在發展戰略上堅持“三高”原則，即高能級城市、高價值區域、高品質産品，用最好的産品滿足客戶最新的需求，因此D10天府項目整體的打造契閤新希望地産的發展戰略，也符閤城市發展頂層邏輯。” 諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪對文軒財經錶示。

與業務綫單調的地産開發企業不同，新希望地産實現瞭資産和經營規模的穩健科學發展，新希望地産踐行健康、可持續地發展， 在地産的“黑鐵時代”創造瞭自身的“黃金時代”。

隨著城市發展周期更迭，那些用心的建築，用心服務的城市住宅作品既是對土地的尊重也是對美好生活的再定義。

注： 文中所指看日齣和雪山，僅指項目部分樓層在特定天氣情況下看到的景觀視野，特此說明。

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