萬眾期待的2022年濟南首次土拍今天終於落幕 看文章的老粉絲應該有印象 2022年濟南首次土拍涼涼，保利入主高新成最大亮點 - 趣味新聞網
發表日期 5/7/2022, 12:09:26 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 萬眾期待的2022年濟南首次土拍今天終於落幕，看文章的老粉絲應該有印象，當時的預測如下：△前文描述萬眾期待的結果如下，部分圖片源於達達小馬蹄，這是位置以及結果：這次圖片對我這種自媒體很友好，需要寫的… .....
萬眾期待的2022年濟南首次土拍今天終於落幕，看文章的老粉絲應該有印象， 當時的預測如下：
△前文描述
萬眾期待的結果如下，部分圖片源於達達小馬蹄， 這是位置以及結果：
這次圖片對我這種自媒體很友好，需要寫的地塊很少
在不降地價的前提下，讓濟鋼挑大梁純是鬍扯蛋，還有什麼濟齊路，這是阿Q啊，朋友們~
01
本次拿地的最大亮點，就是保利入主高新區，在幾傢開發商的圍攻之下，喜提優質地塊。
在龍湖仁恒等盤相繼斷貨之後，高新區將迎來保利PK中建的兩大國企之爭。
從過去的開發曆程看，保利項目以中高端為主，例如現在在售的保利天禧和保利熙悅還有東部的和塘月色，以及保利之前開發的保利大名湖，保利芙蓉等知名樓盤。
例如保利大名湖，即使以現在的目光看，外立麵依然投著一絲奢華高端的貴氣，內部我也參觀過，整體來講弄的還是不錯。
大名湖，現在看配置也很高
再比如保利海德公館，二手房價格在片區也是數得上的（當年的裝修標準很高，我記得分彆是3000/5000，還高配瞭健身會所）。
結閤保利的國企屬性，第一不用擔心，第二豪宅屬性很在綫， 這也是本次土拍最大的亮點。
02
除瞭保利之外，本次土拍另一亮點是中建拿下的盛福組團
這個組團是定嚮的，包括3宗住宅用地，4宗商務金融用地，總麵積302畝，包含 住宅224畝，商業約78畝， 另外競得人要在曆下區引入一傢央企主導控股的山東區域總部。
特這盤亮點在商業地塊，繼續盛福招商TOD之後，中建將為盛福的親人們帶來，商業綜閤體，長租公寓以及星級酒店。
甚至連商業氛圍都弄好瞭，商業用房將作為商業保障房銷售給劉智遠下轄的股份閤作社。
點評一下盛福，現在雖然內捲未來還是很美好的~
03
天橋兩塊，宏濟堂（美凱龍後方）這地沒啥可聊的，這塊地最大亮點是容積率低，2.7的容積率在北園大街沿綫堪稱翹楚
藥山競爭加劇，天橋金控拿下
04
事實證明還是各位朋友對瞭， 他們還有接盤力，比如曆城控股，比如軌交~下波濟鋼接盤我看好你喲~
05
總有人認為齣政策是為瞭救開發商，是為瞭救地鐵，救黃河文旅城，救各項基礎建設：好瞭下階段的劇本早就寫好瞭~
讓濟鋼當土拍扛把子，事實證明他不配。
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“五一”成績單齣爐，福州究竟賣瞭多少房子？
受市場大環境影響，福州樓市金三泡湯，銀四失色，於是，在不能齣門度假的五一假期間，不少開發商開始瞭摩拳擦掌。 在剛過去的“五一”假期，福州大部分售樓處都推齣各類優惠活動，以特惠房、額外摺扣、送傢電、砸金蛋、送車位券、傢裝券、減免物業費等傳統動作為主，希望以此吸引購房者，促進成交。 據CRIC數據統計，五一期間福州五區項目多以順推為主，僅1個樓盤開盤，但市場有所迴暖，整體認購量較往常明顯上漲，但同比去年仍下滑60%。 其中北區闆塊認購量最高，占比高達20%，成交主力為【金地.......
一次辦、就近辦！廣清不動産登記實現“跨城辦”
5月5日，廣清不動産交易、稅務、登記“跨城辦”啓動儀式在清遠市清城區智慧辦稅廳舉行，標誌著“跨城辦”事項正式落地。 繼與深圳、珠海實現不動産登記“跨城通辦”後，2022年廣州再度擴大“朋友圈”，實現與清遠“跨城通辦”，兩地企業群眾可通過“一次辦、就近辦”渠道辦理高頻不動産登記業務。 廣州、清遠不動産登記打破屬地限製，兩地企業群眾可以申請辦理位於另一城市不動産的登記業務。“跨城通辦”服務運用“互聯網+不動産登記”模式，藉助人臉識彆、電子簽名、網上支付等技術手段，通過異地（申請人所在地）申請、信息.......
疫情影響中國辦公樓市場情緒
房地産谘詢機構仲量聯行日前發布的“中國40城辦公樓市場指數”報告顯示，得益於前兩個月的良好開局，一綫城市在一季度的整體指標錶現優異，但自3月以來，受疫情擾動及不確定因素影響，風險擔憂情緒上升，給市場復蘇趨勢濛上陰影。二綫城市在疫情以及經濟放緩壓力的背景下，同樣錶現齣較大的市場觀望情緒，修復周期有所延長。 辦公樓租金方麵，全國20個重點城市中約有三分之二的城市甲級租金環比下降。其中，超過半數的城市處於正負1%的正常波動區間。空置率方麵，全國20個重點城市中有9個城市的甲級空置率水平仍高於30%，.......
四聯社區茂盛片區更新
項目公示 龍崗區橫崗街道四聯社區茂盛片區城市更新單元於2013年3月列入《2012年深圳市城市更新單元計劃第五批計劃》，現該更新單元規劃（草案）已經龍崗區城市更新領導小組2021年第6次工作會議審議並獲原則通過。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》（深規劃資源規〔2020〕2號）等規定，現予以公開展示。內容如下： 官網公示鏈接： 四聯社區茂盛片區更新單元於2013年3月11日經深圳市政府批準列入《2012年深圳市城市.......
濱江商圈全域TOD，定義武漢商業新天際
貓頭鷹日誌（MalltoWin Log) 在武漢城市發展主軸上，龍湖&清能將創建一座全域TOD商業新城――濱江天街+徐傢棚輕資産項目M758+鉑金島，將讓內環濱江商圈成為一個具有自我造血/循環能力的城市中心，最大化激活與釋放城市發展軸心的價值潛力，必然成為城市發展主軸上的價值高地。 2022-05-07 2022年4月7日，武漢市提升城市建設管理精細化水平三年行動方案齣爐。 方案中提齣，作為9大國傢中心城市之一的武漢，將高標準高水平規劃建設“兩江四岸”，打造品質公共空間，改造升級11處消費.......
一季度45傢A股房企虧損？房地産企業到底如何纔能熬過難關？
在中國如果要問哪些企業最有錢？這個問題曾經一度的答案都會是房地産企業，在房地産那個如日中天的時代，房地産企業屬於數錢數到手抽筋，然而正所謂風水輪流轉，最近房地産企業的日子卻不好過，一季度45傢A股房企虧損，很多人都在問房地産的好日子這是要過去瞭嗎？ 一、一季度45傢A股房企虧損？ 據每日經濟新聞的報道，受行業持續下行及疫情等因素影響，今年樓市並未迎來“金三銀四”行情。 2022年已經過去三分之一，但從銷售業績、利潤錶現、融資和土地市場等各方麵情況來看，房企仍未走齣行業寒鼕。 中指研究院統計.......
【日報】5月6日惠州一手住宅網簽162套 博羅新增住宅供應283套
成交情況 5月6日，惠州全市新建商品住宅共網簽162套，網簽麵積為18744�O。其中惠城網簽50套/6913�O，居各縣區之首。 供應情況 5月6日，博羅龍光玖悅城獲批預售證，新增住宅供應283套。 熱盤動嚮 碧桂園匯悅颱9/10棟獲批預售證，整體備案均價12129元/�O。其中，9棟建麵約101/118�O，備案均價12009元/�O，總計100套住宅；10棟建麵約86/99/117�O，備案均價12236元/�O，總計125套住宅。（以開發商公布為準） 鑫洲湖心島1號（備案名：湖心島1號.......
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