來源：房市雜談如果你想迴老傢 你會賣掉深圳的房子迴老傢創業嗎？如果迴去創業不順利 老傢創業失敗，我又迴深圳買房瞭 - 趣味新聞網

來源：房市雜談

如果你想迴老傢，你會賣掉深圳的房子迴老傢創業嗎？

如果迴去創業不順利，你還有勇氣重迴深圳發展嗎？

如果重迴深圳發展，你還會再次買房嗎？

【傢在】一位網友給齣瞭自己的答案， 2016年賣掉深圳房子，迴傢創業虧掉幾百萬後，2020年又重返深圳，在有瞭3個寶貝後，又頂住壓力，再次看房並買下 。

值得一提的是，這位網友買入的時間也還不錯，剛開始看房 同戶型報價要610萬 ，之後報價一路下調， 最終成交價500萬，算是在目前深圳樓市比較平穩的時期購入瞭房産 。

不少迴帖網友錶示佩服樓主的勇氣，不管是迴老傢還是重迴深圳，不管是首次創業失敗再創業還是賣掉房産再買房，始終堅韌不拔，勇敢樂觀，果敢行動！

就如同樓主在帖子末尾說的那句話，深圳有夢想就要去闖，去拼，未來讓時間去證明，我們隻管努力。（由於樓主的帖子非常詳盡，小編用第一人稱對帖子進行瞭整理）

賣掉深圳房子

迴傢創業虧掉幾百萬

2020年重迴深圳

2016年，由為瞭迴傢搞農業，我賣掉瞭深圳的房子，迴到山東投資農業 ，也是為瞭跟大形勢。

無奈，一朝入農深似海， 四年的時間幾百萬敗的差不多瞭 。

偶然的機會，又迴到深圳，重操舊業，在農批市場賣水果。

2020年，我迴到深圳，又來到瞭福田農批市場，重操舊業 ，賣水果，運氣好，客戶依舊又跟迴來，感謝我的上帝們。

這次迴來看到很多改變，我又從“小學生”做起，適應市場變化，通過2年來的努力，一切OK，同時也是三個娃的爹瞭。

每天都壓力山大，租房子，孩子上學，最小的纔一歲多，檔口也要開銷，想想每天都是三座大山。

但是 娃的媽一直想能有套屬於自己的房子，我們就不斷的物色房子 ，想過很多種情況，還是想在梅林周邊買，看過很多，都是準備不瞭那麼多的錢。

成為三娃父母

想有套房

梅林78平3房要價610萬

直到在今年3月份，我媳婦去看瞭梅林的房子。

沒有電梯，6層高，我們去看瞭個6樓的房子，78平方前後陽台都是贈送的，當時要 610萬 ，隔齣瞭三房，非常完美，但是價格太高，接受不瞭。

但是當時我媳婦的那種喜歡，讓中介認為是看中瞭，中介不斷的給我媳婦打電話，說這個房子如何好，我媳婦找瞭個很好的理由拒絕，說樓層高，傢裏小孩子太小爬來不方便。

要矮一點的樓層，其實是根本買不起， 因為我之前買過房，再辦理就是二套，要交首付5成 ，再加上其它費用大約要330萬左右吧，這一下子中介就說那沒有辦法，目前沒有，就不再聯係我媳婦。

幾個月後

同戶型房源報價降至535萬

當時的業務員就把我媳婦的電話推給瞭他同事，一個剛進入地産中介的新人。

他叫小段，第一次給我媳婦打電話時有點結巴，一套房子還沒有賣過，但是很誠懇，跟我媳婦說：“宮姐，我們這裏剛推齣個五樓，也是 78平，纔580萬 。”

這是個開端，我媳婦也是有一搭沒一搭的沒準備買房子，但在3月初的時候，小段又來電話：“宮姐，業主急用錢， 535萬就賣 。”

我媳婦開始心動瞭，但依舊沒有去看，反正是各種忙，但是都有跟小段講，繼續物色，可能是中介師傅教他們就是不斷的要跟有意嚮的客戶聯係。

小段一天當中打瞭幾次電話，商量著我媳婦去看房，說是支持一下他工作，後來我媳婦跟我說瞭，我當時就同意瞭一起去看。

畢竟在深圳還是要支持一下業務人員的工作，我們都是從業務齣身做起，明白一個業務員的難處和自己的心境。

爬瞭個五樓來到房子一看，正點，南北通透，采光好，看起比六樓更陽光，是因為他這套沒有怎麼裝修，還有一個就是齣租瞭，造的有點不像樣，但是我和我媳婦對這個房子産生興趣，點頭會意瞭，勿勿離開。

第二天，小段又來電話問看這個房子如何？

我媳婦明確告訴他這個房子就是太破瞭，如果裝修可能要二十萬左右吧，還有全部要改，短時間內不能住，因為我第三個娃子太小瞭，裝修後要半年纔能住。

有人看中同一套房子

孩子媽急瞭

談價500萬可以買

在這之後的幾天，小段一直和我們保持聯係。

突然3月中旬，小段來電話瞭：“宮姐，有人來看好這個房子，你們到底怎麼想的？”

我媳婦一聽還真有點急瞭，想重新看一下這個房子，我一同再次看房，這次看得很認真瞭，而且當時還查看一些相關信息，主要是用手機查瞭徵信，房産登記信息。

此時天已經快黑瞭，大傢都在圍繞著買房子的事情，其實我們根本沒有想買，隻是想瞭解的更清楚而已。

突然我媳婦開口說， 我們目前隻能買500萬以內的房子，多瞭就不行，而且壓力會很大 。

其實我們根本沒有準備錢，隻是想當擋箭牌而已，但是他們認為是要購買的信號瞭。

這時小段的經理過來瞭，跟我們講，如果想買可以約業主來談，但業主在外地，如果確定能要的話，可以約業主的弟弟過來談，但是我們又再次強調500萬，500萬，500萬。

其實當時我們身上身無分文，除瞭手機微信裏有二萬多...

中介極力促成交

業主第一次降價至515萬

讓瞭20萬

但我們提齣的500萬，店長是真的聽到心裏去瞭，店長把幾人叫齣去一陣，約10分鍾左右，來瞭三個人，分彆是小段的經理、一名分管業務經理和一位地産同事，他們告訴我們，一會業主的弟弟來，你們要如何感覺壓力大，錢不夠。

約半個小時後，業主的弟弟來瞭，問我們想齣多少錢，我們說瞭按照深圳的指導價加點，你看多少閤適，同時我們還是傾訴壓力大。

業主的弟弟就說：“我跑瞭N多遍，這個房子一直沒有賣掉，你們是不是能買嗎？如果想買我就給我哥打電話，溝通一下。”

這時我們有點被逼上梁山的感覺瞭。纔發現大傢都談到這裏瞭， 500萬能賣，於是我和我媳婦去瞭一旁商量，決定如果他真的500完能賣就買。

第一次的談判價格是對方讓瞭20萬，515萬，業主的弟弟也主動講，說這個價格是真的不高瞭，他也沒有想到他哥會同意落價。

此時我們沒有同意，就是500萬以內，不高於500萬，中介急瞭，開始兩方遊說。

不懈努力

最終業主同意500萬成交

好戲登場瞭，現在我們纔意識到沒有錢……

中介開始問我們所承諾的這40多萬怎麼交費，我和我媳婦纔發現根本湊不齊，我們說先交個幾萬明天再公轉齣。

此時中介的心理攻勢開始瞭，各種遊說我們趕緊備錢，馬上就要成瞭，業主弟弟也在給我們爭取500萬。

我們還沒有找到錢，這邊已經開始各種準備瞭。當時我們也很淡定不行就算瞭，但是此時你發現中介的努力是有效果的，我們開始和我媳婦想著藉錢，找誰？

就在想的時候店長跑來講說業主說瞭最低508萬，其實到瞭現在我們一分錢都不想多花瞭。

咬死500萬，第二次又是業主弟弟進來，也有點惱火說我們一點不商量，要砍這麼死。

此時我媳婦終於想到瞭誰能藉到大額的錢，她的老傢閨蜜。

我媳婦就這麼霸氣， 當場打電話藉錢，藉40萬 ，我媳婦的閨蜜驚到瞭，說你不會遇到騙子瞭吧，問我在不在，我說話，對方聽到聲音，說知道，不是被騙就好，馬上就轉。

業主的弟弟看到這裏，說瞭一句話， 憑你能藉到這個錢，500萬我幫你去溝通，人品杠杠的 。

之後大傢開始各種忙活，一直到瞭晚上十點纔辦理好，傢裏還有二個娃，一會一個電話，我們還領著老三也睏瞭，突然間不知道啥情況，房子已經買瞭，五百萬......

迴到傢

孩子們高興終於要住自己的房子瞭

一切就像是在做夢…

晚上迴到傢，跟孩子們說瞭，給你們買瞭新傢，二個姐姐非常興奮，說媽媽： 我也可以跟同學說我們是住在自己的房子裏瞭 。

交瞭定金第二天，福田區梅林這邊就有疫情來瞭，各種開始封，收到中介電話說，可能要延遲一下辦理首付款的事情，大約要等待疫情過去，給我們的準備款也延長瞭時間，沒有那麼緊張瞭。

慢慢的來，接下來就是準備錢的事情瞭......

疫情下我們傢的生意是很火的，因為有防疫水果供應，天天很忙的，到瞭晚上就和媳婦算帳，對帳，把先能對迴來的錢要對迴來，對帳迴來瞭幾十萬。

在這幾天我嶽父100萬，對迴貨款40多萬，實在是達不到260萬左右。還差80萬，實際這不是個小數目，就想著開始藉。

我媳婦的小姨打來十萬，接下來這個五十萬我們是韆想萬想沒有想到的，我的同學，當我們聊到瞭的時候，她說她這裏先齣五十萬來，第二天來二十萬，第三天來三十萬。

OMG，一下子隻剩20萬瞭，20萬瞭，這都是毛毛雨瞭，心裏總算是放下瞭。

這時候以前我曾經幫過的一個朋友知道後，主動打電話來說，給五萬。我的一個客戶打來十萬，提前預付全年水果款。

文字上的東西，我相信如果你有過這個經曆一定會感受到的，這不是一件容易的事情，一切就像是在做夢......

深圳有夢想就要去闖，去拼，未來讓時間去證明，我們隻管努力。

網友迴帖：

佩服樓主果敢

這個時候買房最劃算！

最後我們總結一些網友的迴帖，大部分網友還是對於樓主買房錶示恭喜和佩服，認為 樓主夫妻做事果敢 ；也有一些網友認為 這個時間點買房，算是比較好的時間點 ，原來報價610萬的同戶型房子，最終500萬成交，算是買到瞭筍盤。

@香草味兒的天空 ：魄力和實力的完美結閤，真心祝福這位山東好漢子！你傢在農批哪個水果攤位啊？下次去支持下生意。

@程子_sz ：現在買房，對錯誰也說不好。但樓主夫妻一看就是辦大事的人，敢生3娃，沒錢敢買房，創業失敗繼續創業，佩服！

@weiyuguan ：這個價格算撿到筍瞭。

@騎著驢的哥 ：牛人啊！做事確實要果斷。

@黃樓主人 ：很認可“深圳有夢想就要去闖，去拼，未來讓時間去證明，我們隻管努力＂

@最愛我的兒子 ：老三是個定海神針呀，為瞭小老三，也得努力。

@tyangszu ：恭喜樓主，梅林那邊生活設施還是很好的，很快又調指導價瞭。

@半道離傢 ：買房就是這樣，要果斷，參閤的人不能太多，倆口子直接下單，掄錘子下去，我傢也是，我老公去看瞭一次，我看瞭一次，然後定瞭，他一個人去談的價，當晚定瞭，然後他整晚失眠瞭，然後第二天一傢人開始想咋籌款呢，一個星期都在籌款首付，賣瞭老傢縣城的房子給姐姐，套現六十萬纔解決問題，不能看來看去，猶猶豫豫中過瞭幾年就虧大瞭。

@ldh2049lan ：好有魄力，我要是有這一半的魄力，估計也早買房瞭，而不要等到在最高點的時候纔買。

@平凡一生83 ：這個時候買房最劃算！

@安夏2019 ：不用理會這些聲音，傢裏有三寶，能在深圳有個安穩的傢，踏踏實實過日子。做生意有哪幾個不曾踩過坑，還年輕，還能踏踏實實從頭再來。房子是大事，以後上學都要用到。恭喜你。以後一定會越過越好，生意紅火，傢庭美滿。