哈嘍大傢好我是血拼哥北五環外77平兩居搶先入市！低總價上車不夠搶？彆急！共産房或還有供地！

發表日期 2/24/2022, 4:47:02 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 哈嘍大傢好，我是血拼哥，開篇先跟大傢同步個好消息！海澱和二環的三個新房項目即將喜提預售證，距離入市不遠！NO.1｜上新！首先，就是限競房轉共産房的東城永定府下預售證啦！這個項目不得瞭，2017年供 .....

哈嘍大傢好，我是血拼哥，

開篇先跟大傢同步個好消息！海澱和二環的三個新房項目即將喜提 預售證 ，距離入市不遠！

NO.1｜上新！

首先，就是限競房轉共産房的東城永定府下預售證啦！

這個項目不得瞭，2017年供地，二環唯一限競房，後公示轉為 純商品共有産權房 ，目前消息，預計 個人産權80%，限均價89068元/平，起步總價約793萬，首套首付約317萬起 。

項目拿下預售證，近期將開盤。開盤方式采用 公正搖號 形式。購房資格方麵：

優先麵嚮具備共有産權房購買資格的傢庭銷售；

其次是具備本市購房資格的無房居民傢庭；

如有剩餘 ，符閤本市限購條件的傢庭可遞補購買。

不過銷售跟哥們透漏，已知意嚮客戶中，滿足共産房購買資格的傢庭很多，估計輪不著下一批瞭，滿足共産房購買資格的朋友抓緊去看看吧。

永定府售樓處目前需求預約，哥們看到周四周五已經約滿瞭，預約也得搶，這架勢，300餘套房源怕是真的不夠搶。

周圍二手房均價

2、海澱永豐有77平兩居小戶型的中海・�蟮呂�

海澱整個2021年都在供應大戶型改善産品，且去化都非常快。樹村學府壹號院就不說瞭，首批純商品共産房入市遭瘋搶。

2022年，終於永豐f1地塊，中海・�蟮呂鐨�布有小戶型産品瞭，一時間關注度飆高。項目位置距離永豐産業園非常近，距離地鐵站較遠，不過未來項目北側還有地鐵規劃。

項目 77平米小戶型，均價8萬3，總價639萬起 ， 首付256萬起， 最近要開盤瞭。小戶型不到200套，優先麵嚮 海澱戶籍 、在 海澱納稅 、在 海澱繳社保 以及取得 海澱區工作居住證 四類人群；其他京籍/非京籍人群無明顯排序，目前看，也不夠搶呐。

3、中海・�蟮呂� 西側華潤幸福裏潤園也要開盤瞭

這個項目麵積段與中海・�蟮呂鐨緯苫ゲ梗�最小戶型為109平米三居，另外還有119平米三居，147平米四居。項目銷售指導價約 8.3萬/�O，總價約905萬起，首付約362萬起。

該項目無公租房配建，無套內7090限製， 容積率1.5 ，限高30m，預計為洋房社區。

NO.2｜供地！

一門心思搞産業的海澱好不容易供地！更好不容易有小戶型産品！但是依舊不夠啊，2022年剛結束的首次集中供地也沒看到海澱的身影，這是又要斷供嗎？

彆急，哥們打聽到個好消息， 海澱今年可能還有地 ！

2月9日，北京市規劃和自然資源委員會海澱分局組織召開 永豐産業基地（新）4-1街區一級開發項目組團（F2地塊）項目 調度會。

也就是說要力保 永豐F2 供地！

△ 永豐F2地塊商品住宅供應項目調度會

△ 永豐F1、F2地塊位置示意

“F2地塊項目”位於海澱區西北旺鎮，就在中海・�蟮呂鋃�側，計劃於今年第二季度完成土地入市供應工作。

△ 徵收土地預公告 (京（海）地徵預〔2022〕01號 ) 永豐産業基地（新）4-1街區一級開發項目組團（F2地塊）項目局部截圖

目前，已完成徵收土地預公告發布，本次會議對徵地工作涉及的地類、釘樁調整、市政工作等事項進行研究，初步確定工作路徑，解決當前難點問題，積極推進商品住宅地塊供應工作。後續還將開展地塊驗收等相關入市工作 ，確保土地早日完成供應 。

永豐F1、F2地塊定位濱水宜居功能區，其位於永豐發展極核心區域的地理位置，以及商業、文化、生活等未來周邊配套都非常具有優勢， 規劃中的小學幼兒園就在F2內 。推測未來規劃地鐵19號支綫也會距離永豐F2地塊更近一些。

這個位置，去年F1供地的時候，就設置瞭達到競價上限後，【政府持有産權份額】的土地競拍規則，F2宗地很可能也是一樣的待遇，也有可能成為純商品共有産權房。 不過具體還要看到時候土拍的熱度和開發商是否看好這塊宗地。

△ 永豐F1、F2地塊規劃情況示意草案圖僅供參考

此外，年初海澱區規自委公告瞭海澱2022年度保障性安居工程用地供應計劃，暫時還沒有共産房，不過有一塊集租房供地。

NO.3｜昌平和通州也要供地！

除瞭海澱有好消息，昌平區2022年第二批供地計劃也準備就緒，本次擬供應的兩宗住宅地塊附近都有去年集中供地的宗地，一個挨著去年二批次首開+金隅+建工地塊，目前還沒有案名，另一個挨著奧森春曉，哥們看瞭下最近網簽數據，奧森尚未售罄，還有房源，這是要捲起來瞭嗎？

趕緊看看位置是不是你關注的！

平坊村土地一級開發項目PF-09、10地塊

PF-09、10地塊地塊位於未來科學城規劃生態綠心範圍內，東距未來科學城僅5公裏，東側臨TBD雲集中心，産業人員聚集，配套設施齊全。

臨立湯路及北清路兩條城市主乾道， 距離地鐵天通苑站約2.5公裏 。

已建成8所公立學校，分彆是：北京師範大學未來科學城第一幼兒園、北京師範大學實驗小學未來科學城學校、北師大二附中未來科學城學校、北京十一未來城學校（小學）、北京十一未來城學校（初中）、黃城根小學昌平學校、中關村第二小學昌平學校、首都師範大學附屬中學昌平學校。

用地性質為R2二類居住用地，地塊總用地麵積6.47公頃，規劃建築規模9.67萬平方米，容積率0.8-1.6，建築控製高度12米-18米。 從這些信息看，應該是低密豪宅社區無疑瞭。

平西府土地一級開發項目B-02地塊

地塊位於未來科學城規劃生態綠心範圍內，緊鄰北清路主乾道， 距離地鐵平西府站約800米 ，和奧森春曉挨著。

用地性質為R2二類居住用地，總用地麵積5.01公頃，規劃建築規模12.53萬平方米，容積率 2.5 ，建築控製高度60米。這麼看，大概率剛需産品瞭。

通州直接齣瞭一張錶格，擬今年供10宗地！霸氣！

不過樂居地産消息，二供，也就是3月，也就齣兩宗，分彆為潞苑地區小中河西畔居住及産業混閤項目（0601街區），宋莊鎮寨辛莊居住項目（寨辛莊A1、A2地塊）。

潞苑地區小中河西畔居住及産業混閤項目（0601街區）

位於0601街區東部，0601街區以商務服務功能為主，兼有綜閤配套和居住等功能。地塊東側為規劃傢園中心， 距規劃軌道M102綫北馬莊站約900米 ，北鄰潞苑一街，臨近小中河。

宋莊鎮寨辛莊居住項目（寨辛莊A1、A2地塊）

位於宋莊鎮西北部、寨辛莊組團北部，距離東六環直綫距離約1.8公裏，距宋莊鎮中心區約3公裏。北側為東郊濕地公園，用地東側現狀以低密度住宅區域為主。

此外，通州2022年擬推介項目還有8宗地，這樣看，今年集中供地也許下半年還有戲！哥們強烈期待！咱的共産房是不是也該努把力瞭？

其他擬供地

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來源：眼裏隻有房，已獲授權轉載一日不還清房貸，就一日無法安睡？為瞭“無債一身輕”，有些人就想著提前還貸，但提前還貸又要繳納高額的違約金，這讓大傢不知如何是好瞭！麵對高額的違約金，不免會産生疑問，“為啥提前還貸要繳納違約金呢？”其實，這個問題並不難理解！從本質上來講，提前還貸的行為本身就是一種違約行為！除此之外，銀行也需要承擔更多的負麵影響！對此，小編要說的是：對於提前還貸，銀行收取高額違約金的5大理由，你理解嗎？ 1、銀行資金調度計劃被打亂銀行對於資金有著嚴格的調度計劃，一旦購房者提前還.......

警示提醒｜領導乾部個人有關事項報告填報提醒！

一年一度的集中填報又開始啦！近期，我們對集中填報中的常見問題作瞭梳理匯總，現提供大傢作為參考。一、因私證件和齣國（境）情況 ★因私齣國（境）證件已經交由組織（人事）部門集中保管，但仍屬個人持有，需要填報。 ★丟失未注銷的證件、上一年失效的證件仍需填報，並備注失效原因。 ★旅遊、考察時統一安排的邊境口岸城市半日遊、半日考察等屬於因私齣國（境），需要填報。 ★齣國（境）情況應填報從齣國（境）至迴國（境）期間到過的所有國傢（地區），含轉機過境簽的國傢（地區）。二、房産情況 ★房産主要包括商.......

【公安房産】3室2廳1衛，103m²，售價36萬，詳情

01 房屋齣售掃碼右方二維碼可查看或發布房源每周一至周五免費推薦 02 房屋齣租 .......

僅餘10套，首付60萬入住西三環墅境花園首層，快來撿漏！

2022年春節，多地倡導促進春節消費，成都房地産市場也“開門迎客”，大搞瞭一波春節特惠潮。但實際上，這與市場的需求趨勢稍有錯位：春節期間，由於返鄉與疫情的原因，許多買房人都不會選擇在春節期間置業；當春節後看房熱情迴歸，各大項目的優惠也陸續迴收，無優惠可言。加之春節後，新房供應遲緩，買房熱情空漲卻無處釋放，在沉默中營造瞭緊張感。但據我們瞭解，位於西三環的鼎仁天越正在火熱清盤中，其為數不多的花園首層惠後總價約200萬元起，頗具吸引力（具體以開發商書麵告知或房屋買賣閤同為準）。 ○●項目.......

2021年浙江各大城市GDP排名，金華增速第一，杭州高居榜首

根據地區生産總值統一核算結果，浙江2021年實現地區生産總值73516億，同比增長8.5%，位列全國第四。從GDP總量來看，共有2個城市超過1萬億，1個城市處在7韆億級，2個城市處在6韆億級，2個城市處在5韆億級，1個城市處在3韆億級，3個城市處在1韆億級。上限為杭州的18109億，下限為舟山的1703.6億。從GDP增速來看，共有4個城市超過8.5%，2個城市等於8.5%，5個城市低於8.5%。上限為金華的9.8%，下限為溫州的7.7%。從GDP增量來看，寜波以2186.24億.......

當我走進城南……（上）

淮安人都知道，曾經的城南，位置偏僻，起步遲緩。曾經的城南也是主城區的價格窪地，各方麵配套都不成熟，相較老城區，這片區域似乎已然成瞭“隱形人”。後來隨著生態新城的崛起，“東擴南聯”政策的進一步推進，城南似乎迎來瞭春天。南京外國語學校分校的簽約、陽光湖公園的改造、永業夢樂城的落地、愛琴海購物公園的入駐，南京祿口國際機場淮安城市候機樓…… 還有眾多開發商不斷落子城南。但似乎許多新規劃仍處於在建工程，尚未投入使用，終歸還是有些虛無縹緲之感。可是，當我走進城南，能真切地感受到不同，闆塊呈現齣一.......

溫州這個地方新掛牌1宗商住地，住宅占比30％為人纔房

昨天，溫州泰順縣掛牌1宗商住地，預計3月14日齣讓。泰順縣中心城區DF-02-01-1地塊，齣讓麵積23487�O，容積率1.5-2.2，建築麵積51671.4�O。其中，商服用地建築麵積占比不少於60%，住宅用地建築麵積占比不少於30%。地塊起價7203萬元，起始樓麵價1394元/�O。地塊指標地塊位置圖（來源：好地大數據）附：土地利用要求 1.商服用地計容建築麵積不小於總計容建築麵積的60%（其中旅館用地計容建築麵積不小於總計容建築麵積的15%、商務金融用地計容建築麵積不.......

“傻買一樓，窮買頂樓”的真正含義？懂行人一席話，慶幸沒選錯！

“傻買一樓，窮買頂樓”的真正含義？懂行人一席話，慶幸沒選錯！新手買房時，經常在售樓處被中介和銷售忽悠的眼花繚亂，戶型、樓層等等問題不勝其煩，最可惡的是銷售人員往往會打著“精品”的名號嚮我們銷售一些不好賣的房子，最常用的手段就是告訴你，這種類型的房子隻剩這幾套瞭，全都被人搶光瞭，你再不買就沒瞭！如果消費者真的信瞭這些話那就上當瞭。今天齊傢小編給大傢來講一下那些最容易被銷售人員忽悠著買下來的最差樓層，一定要擦亮眼睛。俗話說：“傻買一樓，窮買頂樓？”意思不是說不能買，是具備一定的條件可以買.......

租房除瞭房租，這件事你也要看把細！

朋友，一般你們租房最關心啥呢？可能不少人會說房租、地理位置、環境 ...... 但是你們有沒有把細看過廚房喃？看過燃氣竈、看過天然氣喃？小新我曉得你們心裏此刻在想些啥子 “這些有啥子好看的嘛反正都是租房標配未必房東還莫得這些索” 如果你要這樣想恭喜你與危險共存的幾率再提高一個level 你是不是覺得我在危言聳聽在嚇唬你？我曉得你不是嚇大的但是你有沒有想過你每天做飯燒水的地方其實就是一個小小 “軍火庫”、“炸彈場” 你不要以為我在給你開玩笑哦你看瞭這個視頻 .......

風口裏的裝配式建築，一條少有人注意的碳減”主綫“

來源：阿爾法工場研究院裝配式建築是傳統建築轉型為綠色建築的必經之路。翻開人類發展的曆史，建築是其中不可或缺的一部分。從舊石器時代開始，人類便已經有瞭穴居概念。這種起源於自然山洞，經簡單的工具開鑿而成的居所成為人類最早的建築形式。之後的歲月裏，曆經獸骨帳篷、獸皮帳篷的過渡，從舊石器時代進入到新石器時代。農耕時代，人類開始定居下來。以石頭、木材、泥磚和茅草為原材料，真正具備建築要素的房屋齣現瞭。隨著工業革命的來臨，以鋼筋水泥為主材的現代式建築開始齣現，其代錶作便是聳入雲間的摩天大樓。而.......

到瞭2030年，現價為100萬的房子值多少錢？內行人給齣答案

據有關數據顯示，截止到2020年中國的富豪中有15%以上是在房地産的投資中取得的財富積纍，對於普通人而言，傢庭多以實物資産為主，在這其中，有接近四分之三的部分係住房占比，除此之外，在房屋購買中一套房比例下降，第二、三套比例持續上升。針對這樣的情況，要理性購買房産，切勿隨波逐流導緻不必要的損失。 ▲購房影響房價的因素從上世紀八九十年代開始，房地産行業飛速發展，逐漸成為我國經濟發展的支柱行業之一，總的來說房産的價格是會受到多種因素的影響，房價的漲跌也牽動著每個購房者的心。首先影響房價的是貨.......

2022年開始，村民們的自建房不能再建瞭？這是怎麼一迴事？

無論是農村村民還是城市居民，對於他們而言房子是很重要的。雖然城市居民擁有房子的成本是要比農村的高，但這不代錶房子對村民沒有那麼重要。在我國農村居民想要擁有一套房産的成本並不高，村集體會給每傢每戶分發一塊宅基地，村民們利用自己的金錢在宅基地上建造屬於自己的房屋，很多時候往往幾萬元就能建造一套不錯的房子，當然如果想要自己的居住環境更好，建築價格也會相應增加。 ▲城市小區但是村民們在建造房屋的時候無視某些規定，並且違反這些規定，導緻村民房屋的情況亂七八糟，這樣是很容易影響村莊的容貌的，也會間接.......

總用地56.57公頃，雄安啓動區中央綠榖3個地塊有新動態

雄安新區公共資源交易服務平颱日前發布《啓動區中央綠榖一期項目（EB4至東西軸段）施工總承包招標公告》，顯示該項目共3個地塊，總用地56.57公頃，工程費投資約1.1億元，主要建設內容包括土方工程、綠化工程、灌溉工程。該項目位於雄安新區啓動區中央綠榖中部，北接EB4路，南鄰東西軸。3個地塊分彆為G03-02地塊、G07-03地塊、G07-04地塊。其中，G03-02地塊30.70公頃,北至EB4路，東至ND46路，西至NA9路，南至EA3路；G07-03地塊11.63公頃,北至EB4路，東至N.......

確定瞭！2022年農村“叫停”自建房，翻修也彆想？真實答案已揭曉

引言我國經濟如今形勢一片大好，國內各大城市高樓林立，人口眾多經濟發達，人民安居樂業。相比之下，農村一直以來發展相對滯後，因此近年來國傢對農村的發展比較重視，開展瞭如火如荼的新農村建設，許多政策都嚮廣大農村地區傾斜。雖說如此，但仍有部分農村地區發展不盡如人意。除瞭地理環境等客觀因素之外，還有人的因素。有部分人習慣自由自在不受管束，行事我行我素。而存在這種思維的人在農村比較多，這導緻瞭一些地區齣現瞭亂搭亂蓋，違章建房甚至占用耕地建房的現象齣現。其實在以前的農村，這樣的現象並非個例，而.......