趣味新闻网 logo


3C COOKY卡提诺厨房 Cosplay MLB MiiR素人发掘(锁) NBA YAYI时尚探险 fun 旅行 《旺到报》 《旺来报》 一瞬间 三少四壮集 世足专区-世足新闻 世足专区-精华赛事 世足专区-精彩图片 世足专区-精选节目 两性 中天 中天新闻 中天梦想驿站 中视 为所欲为 主播姊姊说故事 主播带你吃 主播带你玩 主播念诗选 乐活 产业 产业新闻 产业财经 产业.科技 人间新舞台 企业经营 休闲 体育 健康 免费软体区(锁) 全球 全球财经 兴趣 其他 其他夯节目 军事 刑案 创作 动漫 动漫有的没的 区域情报-其他 区域情报-台中 区域情报-台北 区域情报-台南 区域情报-新北 区域情报-新竹 区域情报-桃园 区域情报-高雄 医聊+ 医药健康 华人星光 卡币活动区(锁) 卡提诺运动爆报(锁) 即时 历史 台东县 台中市 台北市 台南云嘉 台南市 台青在广州 名人 名家 名家讲 名家随笔 听新闻 周刊王精选 品酒客 哈烧日韩 啵滋真心话 嘉义县 国际 国际大事 国际视野 国际(锁) 图辑 地方 地方万象 地方新闻 大事小事 头条 女性 好书 好康 好康放送 好读 娱乐 娱乐新闻 子璇教英文 宅男爱女神 宝岛 宝贝.晚安 宠物 小文子会客室 小说创作 小说讨论 居家 居家生活 屏东县 工商社论 建案开箱-其他 建案开箱-台中 建案开箱-台北 建案开箱-台南 建案开箱-新北 建案开箱-新竹 建案开箱-桃园 建案开箱-高雄 彰化县 影音 影音专区 征才搜 征文 性感娇点 意外 感情 戏剧 成人娱乐中心 战史 战略 房产达人 房市新讯 投资理财 搜奇 搞什么玩 摄界 政治 政论新讯 教育文化 整点即时报 文化 文化新闻 文教 文茜世界财经周报 文茜的世界周报 新创意 新北市 新奇 新消息 新生代 新知 新闻听尉迟 新闻稿 旅游 旅游分享 旅游情报 无色觉醒 日常 日韩 时事 时事讨论(锁) 时周精选 时尚 时尚娱乐 时尚消费 时报文学奖 时来运转 明星 星光 星奇 星座 暖闻 有Bear来 有趣 服务中心 未分类 机车情报-主题企划 机车情报-优惠快讯 机车情报-改装频道 机车情报-机车新闻 机车情报-机车评测 杂志 柜买市场 校花草 桃园市 桃园竹苗 棒球 正妹 汽机车 汽车情报-主题企划 汽车情报-优惠快讯 汽车情报-改装频道 汽车情报-新车试驾 汽车情报-汽车新闻 法庭中心 法律快狠准 洋葱文 活动专区 海军 海纳百川 消费 消费情报 深度 温馨 游戏 游戏分享 游戏情报攻略 潮流 潮流生活 澎湖县 火线话题 爆料公堂 爱动 版务小组招募 特辑 狂妹子 狂新闻 玩具 现场 理财 生活 生活娱乐 生活新闻 生活点滴(锁) 生肖 电影 电影专区 电玩娱乐 男女 直播 看展 看看上海 知识 社会 社会新闻 科技 站务公告 篮球 篮球讨论(锁) 精采人物 经典 经验谈 综合 综艺 网球 网路投票分析 美妆 美食 美食讨论 聊新事 职场 股市 艺文副刊 芒果讲习所 花莲县 苗栗县 英雄榜 萌宠 行动装置 表特 西斯 观点 视评 解盘 证券 证券.权证 诗选 话题 话题观察 财经 财经热线 财经焦点 财经科技 财经要闻 趋势 趣味 足球 运动 运动天地 运势 连载 追星 道听图说(锁) 金融 金融.税务 金门县 钱潮 铁血 闲聊 陆军 陆港股市 青年 青年YA生活 非听Book 靠北 音乐 风格 风水 飨食客 饮食男女(锁) 驻站集合区 高尔夫 高雄屏东澎 高雄市 魔都眼

看屋笔记: 基隆翰林小城(个案+价格分析)



看屋笔记: 基隆翰林小城(个案+价格分析)


发表日期 2020-08-27T10:53:49+08:00


     文章来源为【最好用的房价查询网站-乐居】2019.03.04

     安乐区的武岭商圈一带,有市场、学校及夜市,离交流道也不远,不过腹地较小,较少有新建案推出。让我们来看看大基地首购型个案的翰林小城有哪些特色。

     【建案特点】

     1.联外交通:开车约3分钟上国道3基金交流道及台62线万瑞快速道路。距离公车站约160公尺(走路约2分钟)。

     2.生活机能:距离武崙国小约210公尺(走路约5分钟)、距离武崙国中约400公尺(走路约7分钟),距离武岭街商圈约400公尺(走路约5分钟)。

     3.完善公设:公共设施众多,含游泳池、SPA、电影院等全龄化公设,休闲机能完善。

     【建案平面解析】

     1.全区分为A、B、C三栋,标准层为2~3房,27~41坪规划。

     2.A栋同一层9户2部电梯,B、C栋同一层10户2部电梯,使用上较不足。

     3.黄色区块为2房27~28坪规划,C2户27坪为单面採光,有独立玄关空间可做鞋柜;厨房在客厅前方,会影响到客厅的採光面;主卧空间较大,可规划出独立衣橱空间。C8户、C9户採光面面向汽车旅馆,景观较差。

     4.蓝色区块为3房40~41坪规划,B1户40坪为边间双面採光,格局方正,有独立玄关空间可做鞋柜;主卧走道可做衣橱,主、客浴均未开窗较可惜;面向中庭花园视野佳。B5户主卧有对到屋角的问题。C7户、C10户採光面面向汽车旅馆,景观较差。

     【实价登录分析】

     1.武岭商圈个案:

     翰林小城平均成交价20.98万,近期成交价约20~21万。

     上堤花园广场屋龄20年,平均成交价约11.13万,近期成交价约15万。

     枫林小桥NO1屋龄24年,平均成交价约12.85万,近期成交价约15~16万。

     2.长庚生活圈个案:

     城上城屋龄3年,平均成交价约21万,近期成交价约22~24万。

     竹城北海道屋龄2年,平均成交价18.01万,近期成交价约22万。

     御花园屋龄7年,平均成交价约18.23万,近期成交价约16~20万。

     3.长庚生活圈多了在地医疗的优势,区域价格会比武岭商圈来得高。武岭商圈较少新建案,20年的中古屋上堤花园广场及枫林小桥NO1近期的成交价接近15万,翰林小城价格看起来略高,但替代性不高,周围较少新个案可以相比。

     【评价】

     翰林小城是武崙商圈少见的大基地建案,联外交通方便,完善的公设与邻近学区是它的优点,不过有些户别面汽车旅馆,看房时须稍加留意。武崙商圈附近较少新建案,有在附近寻找新成屋的话可以参考看看翰林小城。

     (房产网)





tag 个案 价格分析 基隆 实价登录 翰林小城
本文链接

相关 建案开箱-其他 新闻

看屋笔记: 基隆高门大心(个案+价格分析)
看屋笔记:七堵绿意东居(个案+价格分析)
看屋笔记:基隆仁爱富悦(个案+价格分析)
看屋笔记:基隆信义区田园调布(个案+价格分析)


登革热昨增692病例 台南佔585例       tag   个案

看屋笔记: 七堵区大河恋(个案+价格分析)       tag   价格分析

取代台马轮 「台马之星」明首航       tag   基隆

民众看屋 2成从实价7折以下开始出价       tag   实价登录

看屋笔记: 基隆翰林小城(个案+价格分析)       tag   翰林小城


前一篇新闻
看屋笔记: 基隆星河绘(个案+价格分析)
后一篇新闻
看屋笔记: 基隆高门大心(个案+价格分析)





© 2020 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2020 - quweinews.com. 保留所有权利