引言自從我國在上個世紀實施改革開放的政策以後 我國就一直在鼓勵一部分人先富裕起來 龍湖地産的掌權人，手握778億現金，與楊開慧相比毫不遜色 - 趣味新聞網
發表日期 3/11/2022, 7:03:57 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 引言自從我國在上個世紀實施改革開放的政策以後，我國就一直在鼓勵一部分人先富裕起來，然後再以先富帶動後富的方式實現全民富裕的目標。市場經濟也在這個時候完全地發展瞭起來，造就瞭不少的優秀企業傢。到瞭上個世 .....
引言
自從我國在上個世紀實施改革開放的政策以後，我國就一直在鼓勵一部分人先富裕起來，然後再以先富帶動後富的方式實現全民富裕的目標。市場經濟也在這個時候完全地發展瞭起來，造就瞭不少的優秀企業傢。
到瞭上個世紀的90年代，我國的房地産行業正式開始發力，在那個時候進入房地産行業的企業傢，也逐漸積纍起瞭一大筆的財富。在這個行業中，除瞭男性，也有不少優秀的女性企業傢在不斷地湧現齣來，其中，龍湖地産的掌權人――吳亞軍就是個典型的例子，大傢知道，在我國房地産行業中，龍湖地産的吳亞軍處於什麼地位嗎？答案已揭曉，我們來看看。
雖然她現在並非是我國房地産行業的首富，但論起名下資産來，即使與現在的房地産女首富楊開慧相比起來也是毫不遜色。畢竟在她的手中不僅有著778億元的現金流，還有11萬畝地皮的開發權，可謂是富得流油瞭。
吳亞軍的創業故事也是相當地傳奇，齣生於一個普通傢庭的她，完全是靠自己白手起傢一手創立瞭她自己的産業。她原本學習的專業也與房地産行業毫不相乾，就讀於魚雷專業的她一畢業就進入瞭一傢國企，捧起瞭鐵飯碗。
但她本身的能力和野心，都讓她並不滿足於現狀，於是她辭去瞭自己的工作，反而進入瞭新聞行業，成為瞭城市建設闆塊的一名記者。這段職業生涯，讓她積纍瞭不少的人脈，也讓她擁有瞭創業的資金。於是，吳亞軍在自己的實力積纍達到一定的地步之後，就毅然下海，成立瞭自己的第一傢建材公司。
也在這段時間裏，她和自己的丈夫蔡奎相識，並且步入瞭婚姻的殿堂。之後在夫妻二人的共同努力之下，龍湖地産公司終於在93年的時候開始初具雛形。上個世紀末正是我國房地産行業的風口，在時代的加持和夫妻二人的共同努力下，龍湖地産順利地發展瞭起來，並且形成瞭一個十分多元化的産業鏈。
龍湖地産在這樣的高速發展下，終於在2009年的時候成功地在香港上市，擠進瞭我國的500強。同年，龍湖地産的市場價值也達到瞭兩韆億元以上。現在的龍湖地産，除瞭房地産業務發展得十分齣色，很多相關的周邊産業也在以很快的速度發展著。
這不但讓龍湖地産的利益實現瞭最大化，也讓龍湖地産的發展更加穩定，具有活力。現在的龍湖地産不但在全國範圍內拿下瞭11萬畝地皮的開發權，還在銀行裏擁有超過778億元的現金流水，這些無疑都在嚮世人昭告著龍湖地産的實力。
吳亞軍之所以沒有成為房地産界的女首富，隻是因為在此之前她和自己的丈夫結束瞭婚姻關係，並且把龍湖地産的部分股權也轉讓給瞭自己的前夫蔡奎。這讓吳亞軍手中的資産遭到瞭大幅度地縮水，也讓她和我國女首富的位置失之交臂。
但很多人說，楊惠妍在很多層麵上並不能很吳亞軍相提並論，吳亞軍能擁有現在的資産全是靠著自己的努力，白手起傢。楊惠妍現在雖然是碧桂園的實際掌權人，但碧桂園集團的創始者卻是她的父親。
在這樣的情況下，若是隻比較是個人資産的部分，楊惠妍也是遠遠不如吳亞軍的。雖然近年來，我國政府開始對房地産行業進行瞭宏觀調控，我國的房地産業也正式進入瞭行業寒鼕，但是龍湖地産龐大的現金流，卻依然讓龍湖地産的未來發展十分具有市場前景。
與此同時，龍湖地産的營運情況也十分地穩定，負債率也是相當地低，完全不存在資金短缺的問題。相信在未來，龍湖地産依然可以發展得很好。我們從龍湖地産去年的營收就可以看齣，1845億元的營業額依然是相當可觀的。
更何況龍湖地産的利潤一直控製得很好，去年1845億元的營業額就為龍湖地産創造瞭451億元的純利潤。這些數字都在告訴我們，龍湖地産未來的發展依舊會勢頭強勁。隻要不過分冒進，龍湖地産依舊可以在我國市場上長長久久地堅挺著。
結語
無論是龍湖地産現在擁有的資産，還是現金流，都為瞭龍湖地産以後的發展打好瞭堅實的地基。很重要的是，龍湖地産的低負債率讓龍湖地産的整體運營情況都變得十分地健康。對於一個房地産企業來說，資金在企業發展中占據瞭相當重要的部分。而擁有著778億現金資源的龍湖地産公司，未來的發展依舊不可限量。
今日話題：名副其實！中國“地産女首富”：手握11萬畝地皮，還有778億存款
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本月，深圳齣颱27項措施加快建設國際消費中心城市，北京集中利用“雙樞紐”優勢構建“2+2+N”消費空間布局。市場錶現方麵，2022年1-2月，全國300城商辦用地推齣及成交麵積同比均下降，成交樓麵均價同比下跌，平均溢價率同比下降。企業和品牌動態方麵，星盛商業發布正麵盈利預告，藍瓶咖啡中國內地首店開業。 本期看點 01市場錶現 商辦用地：2022年1-2月，全國300城商辦用地推齣及成交麵積同比均下降，成交樓麵均價同比下跌，平均溢價率同比下降 大宗交易：2022年1-2月，中指數據CREIS共監.......
10917元/㎡！江蘇13市最新房價齣爐！興化排在…
找工作，招人纔，關注一下 進入3月份 氣溫迴暖，各地樓市也有所迴暖跡象 江蘇各市近一月房價排在前三還是： 南京、蘇州、無锡 江蘇13市最新房價走勢如何？ 我們來具體看下各市3月份的房價詳情 歡迎您融入圖說興化大傢庭當中 圖源中國房價行情網 南京作為省會，房價34955元/�O領跑全省。蘇州作為最強地級市，房價位居第二，為22729元/�O，第三名無锡房價19387元/�O。 歡迎您融入圖說興化大傢庭當中 泰州位列第八，為12450元/�O，環比上月下跌0.19%。 南 京 作為江蘇省會 .......
3.5萬跌到1.5萬！賣不掉的這裏，還會有“小陽春”嗎？
最近，各地樓市暖風頻吹。 我們環顧四周，其實有不少的調控都在放鬆，越來越多的城市相繼發布瞭各項利好，譬如“首付門檻降低到二成”、“房貸利率下降到4字頭”等等，還有強二綫城市鄭州率先發布瞭“救市”的調控，包含瞭重啓棚改貨幣化、鬆綁限購限貸、鬆綁限價等，提振著樓市的信心。 根據每日經濟新聞的報道，在這樣的力度下，鄭州房産市場活躍度明顯提高，低迷的樓市有瞭新的起色，在這樣的背景下，我們想到瞭同樣低迷不振的另一片區域――環京。 “房子白送沒人要” 去年2月，一則新聞火瞭，一個業主站在樓道裏，逐字逐.......
蕪湖三大熱門樓盤共1161套住宅房價錶曝光
近日蕪湖市發改委公布瞭城南純新盤大傢璞悅光年、偉星蔚藍海岸和碧桂園黃金時代商品住宅一房一價錶，具體如下。 大傢璞悅光年 大傢璞悅光年項目位於蕪湖市弋江區九華南路與峨山路交會處，項目總建麵約42萬方，打造建麵約89-132�O墅境住區，集閤瞭洋房、復式、高層和商業，同時規劃瞭社區中心、菜市場、幼兒園，居住條件便利。 偉星蔚藍海岸 偉星蔚藍海岸2期長江之門，項目坐落於蕪湖高端住宅區――濱江闆塊，位於長江南路與紅花山路交匯處，以3幢高度約200米的超高層玻.......
哇塞！8000元-1萬/㎡預算，在佛山還能買房！但…
在佛山，手頭資金不足30萬，能買房嗎？ 近日，打開貝殼尋找低價房源，單價在8000元-1萬/�O的房子，數量還真不少，有老破小、有公寓、或者村屋。 “這些房子怎麼樣，靠譜嗎，我想去看看。”巨大的低價優勢，當真能吸引到不少購房者。 以粉絲K君為例，首付款隻有30來萬，外地人，目前在桂城工作，在附近租房，準備結婚，打算買房，但隻有他一個人還貸款。 對他來說，買房，真的是為瞭自住。 單價1萬/�O以下，還有這些選擇 1萬/�O以下，在佛山的選擇餘地並不大。他也考慮過新房，但能滿足這個首付的，普遍都偏.......
取消商品房預售製度，這事兒到底靠譜嗎？
好不容易送走瞭艱難的2021年，2022年剛開始西安再次遭遇疫情突襲。經濟下行，加之疫情影響，這個春日裏一場西安有史以來最大的逾期交付潮正悄然來臨。據不完全統計，西安僅2月份就有超20盤處於停工、延期狀態，其中不乏曾經的韆人搖康橋悅蓉園、當代宏府MOMA、德傑狀元府邸等，也有品牌房企中南置業......如此種種，無一不讓購房者心頭一緊，眉頭緊皺，為何 ？還能為哪般，自然是怕爛尾！一步一挪，爬上十幾樓已經滿身是汗；在四麵透風、裸露磚牆的屋子裏，用水桶打水，點燃柴火做飯；夜幕降臨，隻能靠微弱的燭光.......
“黑鐵時代”下房企的生存與挑戰
近年來，我國房地産調控政策不斷。在“三道紅綫”“房住不炒”等行業調控政策下，房地産企業資金壓力增加，房企業績錶現慘淡。 今年的萬科，真的進入瞭“黑鐵時代”。 萬科A連連下跌，3月9日收盤時更是創下近五年新低16.05元/股、以16.98元/股收盤後，3月11日依舊繼續下行，收盤時報16.65元/股，近一年以來，跌幅高達47%。 今年年初，在萬科集團2022年會上，萬科董事長鬱亮做總結發言時稱，2022年是集團破釜沉舟、背水一戰的一年，要麼死、要麼活，沒有中間狀態…… 這番講話提到最多的就是.......
地鐵直達廣州，總投資近50億元！美的總部二期提前曝光
美術館旁、公園裏辦公+生活+商區的高質量園區……投資將近50億元的美的總部二期，提前曝光！ 3月11日，美的集團官方視頻號發布美的總部二期規劃，園區坐落順德區北�蛐魯牽�地鐵直達廣州。預計今年中旬部分區域投入使用，2024年全麵開放。 除瞭令人羨慕的“辦公群”環境，視頻中還“劇透”，美的總部二期的下沉式廣場與城市客廳，也將麵嚮市民開放。 圖片來源：美的集團 南都記者瞭解到，作為世界500強企業，美的總部二期項目不僅僅是一棟辦公樓，而是整體涵蓋瞭商業、展廳、餐飲、辦公及文體設施等功能，總建築.......
拆瞭近四年，商品房吹風價3萬/平？實探番禺舊改第一村
今年將是廣州樓市供應大年。 不僅有集中供地入市，舊改也陸續會魚貫登場。 今天，我們就來看看番禺舊改第一村南浦和羅邊，自2018年相繼牽手碧桂園、星河之後，如今已經過去近四年時間。 進展如何，現場又有什麼變化，我們一起往下看。 南浦：融資住宅預計今年推齣 南浦村，作為番禺第一個公開招商的舊改，目前補償方案簽約率已經達99%，進展順利。 據工作人員介紹，目前項目南部已拆平，一期復建房與融資住宅已開工建設。 在安置房復建區現場可以看到，吊機、挖掘機交錯工作著，“叮叮當當”響個不停。 而位置較.......
最頭疼的買房難題，再次齣現！
剛剛，“取消公攤麵積”登上行業熱搜。 兩會政協委員洪洋指齣： “從來沒有哪一個專業機構在業主或第三方專業機構的監督下測量清楚每戶的公攤麵積，也從來沒有哪一個業主測量清楚瞭自傢房子的公攤麵積。公攤麵積看不見、摸不著，而百姓卻為它承擔瞭高額費用。必須取消！” 言之有理，大快人心。 緊接著，媒體跟著批評，買房人的憤怒情緒直上心頭。 經常看樓市的朋友，是不是覺得這一幕很熟悉？ 是的，特彆熟悉。 同樣的劇情，每年都會如期上演。然而到最後，隨著輿情退散，都會石沉大海，悄無聲息。 一個讀者問，取消商品房公攤.......
