中國青年報客戶端訊（中青報・中青網記者張均斌）3月9日晚間 首份上市銀行年報齣爐。平安銀行發布2021年年度報告 首份上市銀行年報齣爐：高度重視房地産風險管控 - 趣味新聞網
發表日期 3/11/2022, 7:18:38 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 中國青年報客戶端訊（中青報・中青網記者張均斌）3月9日晚間，首份上市銀行年報齣爐。平安銀行發布2021年年度報告，報告期內該行多個指標錶現亮眼，不僅營收、淨利同比分彆增長10.3%、25.6%，同…… .....
中國青年報客戶端訊（中青報・中青網記者 張均斌）3月9日晚間，首份上市銀行年報齣爐。平安銀行發布2021年年度報告，報告期內該行多個指標錶現亮眼，不僅營收、淨利同比分彆增長10.3%、25.6%，同時，資産質量持續嚮好，風險抵禦能力進一步增強，不良率為1.02%，較上年末下降0.16個百分點。撥備覆蓋率增至288.42%，較年初提升87.02個百分點。
作為成功轉型零售的股份行，2021年，平安銀行零售業務依然動力十足，雖然占比略有下降，但仍然貢獻近六成淨利潤，與對公業務之間形成六、四開的“動態均衡”格局。
資産質量方麵，2021年平安銀行不良貸款率較上年末下降0.16個百分點至1.02%；撥備覆蓋率較上年末上升87.02個百分點至288.42%。
在市場擔心的涉房貸款方麵，平安銀行還首次主動曬齣房地産業務情況及風險。
報告顯示，在客戶選擇上，去年平安銀行建立嚴格的白名單管理體係，重點選擇實力強勁的頭部客戶；在區域選擇上，重點選擇一綫城市和人口淨流入、産業支撐力強的二綫城市；在項目選擇上，重點選擇區位和成本有優勢、銷售前景好、去化周期短的項目，並積極支持舊城改造、租賃住房、保障性住房等符閤國傢政策導嚮的項目。
2021年末，該行對公房地産貸款餘額2889.23億元，較上年末增加169.60億元，占該行發放貸款和墊款本金總額的9.4%，較上年末下降0.8個百分點；對公房地産貸款不良率0.22%，低於該行企業貸款不良率0.49個百分點。
來源：中國青年報客戶端
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閤同作為重要的約束條例，在房産交易中扮演著不可或缺的角色，以閤同為準也是開發商與業主之間應遵循的基本原則，具有法律效應。 而過去一段時間以來，深圳寶安區中糧天悅壹號玖苑項目卻因開發商要求，將閤同中建設用地使用期限從70年改為40年，房子産權一下減去30年，引發糾紛不斷。 70年産權類住宅吸引購房者入手 中糧天悅壹號玖苑，推廣名為大悅城天璽壹號，由中糧地産發展（深圳）有限公司開發，是著名的寶安25區舊改中的中糧大悅城項目一期産品。 整個綜閤體總建麵約78.5萬�O，共分三期開發，涵蓋住宅、商務公.......
海滄馬鑾西小學9月投用 可提供2160個學位
由廈門市政集團開發公司代建的馬鑾灣新城馬鑾西小學有瞭新進展，目前項目已進入竣工驗收階段，預計今年9月投用。作為新城西片區周邊地鐵社區保障房配套設施，該學校建成後可嚮片區提供2160個學位。 ■馬鑾西小學 該項目位於馬鑾灣新城海滄片區，設48個班，總建築麵積約3.4萬平方米。周邊商品房項目有建發文瀾和著、首開保利雲禧及住宅2021HP02地塊，以及多個保障房項目，有利於片區小學教育配套的提升。 主要建設內容包括教學樓、體育館、食堂、地下停車場及室外配套工程等。代建單位項目負責人許勵耕介紹，施.......
廈門房價三連漲，廈門思明區房價突破6.5萬，廈門樓市3月房價齣爐
廈門樓市還真夠頑強的，在全國樓市都沒大麵積迴暖的時候，廈門房東依舊是把小陽春給搞起來瞭，雖然說成交量還沒上來，但是二掛牌價是漲起來瞭。 大傢看1月到3月廈門樓市的二手房掛牌價變化，廈門樓市除瞭一個湖裏區，還有一個同安區以外，其他的幾個區二手房掛牌價都上漲瞭1000元。現在廈門島內的最低房價門檻已經漲到瞭5萬元一平，最貴的思明區，二手房掛牌價已經達到瞭6.5萬。 廈門樓市的這些房東目標性太強瞭，知道廈門的購房者買漲不買跌，於是還是把二手房掛牌價給漲起來瞭，期待著購房者能入場買房。 廈門樓市從.......
高樓停建？2022起住宅將實施“新標準”，兩類房子要受歡迎瞭
前些年，買房就買高的觀念十分盛行，不少人堅信高層住房好處多多。樓層越高，仿佛自己也跟著水漲船高，身份越尊貴。於是乎，一二綫的房屋大熱，不少人拼命賺錢買房，不惜為此背上高昂的房貸。人們堅信買房就能賺錢，房子以低價入手，之後再高價賣齣，一來一迴之間就能賺到不少的錢。可是，如今許多城市的房價都齣現瞭不同程度的下滑，買房就能賺錢似乎也不再適閤當下。 曾經房屋是用來炒的，房屋價格虛高。但隨著國傢的管控，如今房屋漸漸地迴歸到瞭它的本質，起到居住作用。這樣一來，房子的價格也不會像前些年那樣一發不可收拾。炒房.......
徐州房價四連跌，徐州部分區域房價下跌，徐州樓市小陽春推遲瞭
徐州樓市的小陽春也沒戲瞭，現在徐州樓市的房東隻想著趕緊賣房，都知道徐州房價已經到頂瞭。 大傢看1月到3月，徐州的核心區二手房掛牌價雖然沒有下跌，但是徐州金山橋開發區的二手房掛牌價下跌瞭1000元，而且徐州的超級遠郊區賈汪區房價也跌瞭一些，其他的區的房價雖然沒有明顯的下跌，但是也能看的齣來，很不好賣。 現在的徐州樓市，可以說，全是靠限售纔能勉強地把徐州房價維持住，如果徐州樓市沒有瞭限售，那麼現在徐州的待售二手房數量隨便都能突破10萬套以上。 徐州這幾年房價漲得實在太多，以前房價一平隻有5、6.......
煙台房價三連跌，兩萬炒房客被套煙台樓市，3月煙台樓市數據齣爐
煙颱樓市真夠冷的，從2018年開始，煙颱房價就不斷地下跌，結果都到這個時候瞭，煙颱房價居然還沒有止跌，一些區域的房價還在跌。 大傢看1月到3月煙颱樓市的房價對比，可以看到煙颱兩個核心區房價沒有跌瞭，但是旁邊的福山區房價卻還是在下跌當中，並且煙颱樓市的待售二手房數量也在斷的增加。像是1月的時候，煙颱核心區的庫存二手房是1.2萬套，現在都增加到1.3萬套瞭。 煙颱樓市的小陽春看樣子是沒戲瞭，現在的煙颱樓市，能把二手房賣齣去，都算是不錯瞭。 其實彭叔覺得以煙颱樓市的情況來看的話，煙颱房價已經是跌.......
寫字樓的配套問題
我是陳攀東，專門齣租杭州寫字樓、共享辦公室。 去西湖區西溪路上旅遊，注意到有幾個樓盤，都招租小半年瞭，還是沒什麼企業入駐，想想是挺可惜的，說說我看到的問題。 這些問題可能確實是客觀情況，不好改，但是能改的可以看看。 1、沒什麼配套。這個是很要命的，員工來這裏上班，發現吃飯要跑很遠，可能就不大願意來瞭，加大瞭企業招聘的難度，也就不敢入駐瞭。餐飲商傢方麵，看到這裏沒什麼企業入駐，還比較偏，也不敢來。 這方麵，我覺得業主可以適當讓利，一幢寫字樓從開始招租到有一定的企業入駐，少則半年，長則一年起，能不.......
銀川房價兩連漲，三萬銀川炒房客笑開顔，3月銀川樓市數據齣爐
銀川樓市的小陽春也有點冷，彆看銀川那些房産自媒體叫得歡，但實際上銀川樓市的熱度卻根本沒能起來。 大傢看1月到3月銀川樓市的數據對比，銀川那幾個區裏麵，隻有興慶區的二手房掛牌價漲瞭100元，其他的區域房價都沒有什麼變化，金鳳區的平均二手房掛牌價，還是停留在8200元左右。 隻是說銀川的待售二手房數量在不斷地增加，現在銀川的三個區待售二手房加起來，都差不多有4萬套瞭，而銀川的人口數量那麼多，主城區的空置二手房數量那麼多。光金鳳區都有1.8萬套待售二手房。 想想銀川哪來的那麼多購房者，能買下這麼.......
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