點擊上方藍色字關注赤峰新房、二手房信息平台穆傢營子鎮人民政府、各街道辦事處 區直相關部門：為瞭更好做好2022年騰退房屋及時分配 鬆山區保障性公租房下月起申報，申請條件 - 趣味新聞網

穆傢營子鎮人民政府、各街道辦事處，區直相關部門：

為瞭更好做好2022年騰退房屋及時分配，使保障性公租房的管理做到閤法有序，現將《赤峰市鬆山區2022年保障性公共租賃住房騰退及分配實施方案》印發給你們，請認真組織實施。

赤峰市鬆山區住房保障服務中心

2022年3月16日

赤峰市鬆山區2022年保障性公共租賃住房騰退及分配實施方案

為進一步加強保障性公共租賃住房工作管理，規範保障性公共租賃住房申請、審核及分配工作，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令［2012］11號）和《赤峰市保障性租賃住房建設管理辦法》（赤建發函字［2012］51號）等文件精神，結閤我區實際，製定本方案。

一、指導思想

依據相關法律法規，各部門聯動審核，各司其責，形成閤力，確保保障性公共租賃住房申請、審核、分配工作在公開、公平、公正的原則有序進行。

工作職責本著“誰審核、誰簽字、誰負責”的原則，監察、法院、發改、財政、審計、人社、公安、民政、市場監管、住建、住房保障、穆傢營子鎮、各街道辦事處各司其職，各負其責，切實保障騰退房屋順利配租。

穆傢營子鎮、各街道辦事處牽頭，做好保障性公共租賃住房申請的受理、初審，會同市場監管局、公安分局、公積金中心做好申請傢庭工商注冊、車輛登記、戶籍、公積金審核等工作。

民政局牽頭，會同穆傢營子鎮、各街道辦事處、人社局、財政局、審計局做好申請傢庭收入審核工作。

住房保障服務中心牽頭，會同穆傢營子鎮、各街道辦事處做好申請資料會審、入戶核查、檔案資料歸檔、房源分配、閤同簽訂、租金收繳工作。協調市不動産登記中心做好申請傢庭房産審核工作。

各部門要根據各自職責，指定專人負責，建立分工協作機製，嚴格審核申請傢庭的戶籍、收入、房産等情況，並在審核錶中如實填寫，簽字蓋章，確保保障性公共租賃住房配租工作有效落實。

二、保障性公共租賃住房申請條件

保障性公共租賃住房是指低保戶傢庭住房和中低收入傢庭住房。低保戶傢庭住房對象為當地城鎮低保住房睏難傢庭；中低收入住房睏難傢庭保障對象為當地城鎮中低收入住房睏難傢庭（中低收入傢庭是指傢庭人均年收入低於當地上年度城鎮居民傢庭人均可支配收入的80％以下）。

（一）低保戶傢庭申請保障性公共租賃住房需同時具備以下條件

低保戶傢庭申請保障性公共租賃住房，應以傢庭為單位，以一名傢庭成員為申請人，其他傢庭成員為共同申請人。

1、申請人是穆傢營子鎮、各街道辦事處轄區內非農業常住人口，並且年滿十八周歲，具有完全民事行為能力。

2、申請傢庭的申請人必須在本規劃區內享受低保。

3、申請低保戶保障性公共租賃傢庭住房應當以傢庭為單位，申請傢庭成員之間必須具有法定的贍養、扶養或者撫養關係。

4、申請人和傢庭成員無私有住房或人均住房建築麵積低於15平方米。

5、申請人和傢庭成員未租賃或購買保障性住房。

（二）中低收入住房睏難傢庭申請保障性公共租賃住房的同時需具備以下條件

中低收入住房睏難傢庭申請租賃保障性公共租賃住房，應以傢庭為單位，以一名傢庭成員為申請人，其他傢庭成員為共同申請人。

1、申請人是穆傢營子鎮、各街道辦事處轄區內非農業常住人口；年滿18周歲，具有完全民事行為能力；有穩定收入來源，能夠支付房屋租賃費用。

2、申請人和傢庭成員無私有住房或人均住房建築麵積低於15平方米，且未租賃或購買公共住房。

3、申請傢庭人均可支配收入低於上一年度鬆山區城鎮人均可支配收入的80％。

4、申請人及傢庭成員無價值超過5萬元的私有車輛；無注冊資金超過5萬元的營業執照。

5、按照規定應當同時具備的其他條件。

（三）在上述同等條件下優先安持下列傢庭選房

1、現無房居住的重病、殘疾低保傢庭。

2、現無房居住且獲得市級以上勞動模範、榮立二等功以上的復轉軍人低保傢庭。

（四）申請人具有下列情形之一的，不得申請保障性公共租賃住房

1、申請之日前5年內轉讓房産的（除大病患者、特殊情況緻貧傢庭除外）。

2、申請之日前5年內領取徵收補償款的。

3、處在徵收補償安置過渡期間的。

4、享受保障性公共住房實物配租或已購買經濟適用住房、參加集資閤作建房的。

5、對無完全民事行為能力人員采取貨幣補貼保障，不納入實物配租保障範圍。

6、按照規定不得申請保障性公共租賃住房的其他情形。

三、申請公共住房需提交的材料申請傢庭應嚮其居住地所在村委會（居委會）提交以下材料：

（一）申請傢庭基本資料。傢庭基本情況的申請書，並如實將傢庭基本信息錄入“公租房信息係統”網絡辦公係統。

（二）申請傢庭戶籍資料。申請傢庭戶口簿、傢庭成員戶籍證明以及身份證的原件與復印件。

（三）申請人婚姻狀況證明。即結婚證、離婚證（離婚判決書）、喪偶的需提供死亡證明，如申請人年齡較大等原因齣示有關證明確有睏難，可由穆傢營子鎮、各街道辦事處齣具證明，由申請人提交該證明原件及復印件。

（四）申請傢庭收入情況證明。申請人有固定收入的需齣具工資收入證明或社會保險金領取證明；低保傢庭和優撫傢庭需提供民政部門核發的低保證明和優撫證明或相關審批手續原件和復印件。

（五）現住房狀況證明。申請人提供市房産局齣具的申請傢庭成員持有商品房屋（標明房屋位置和具體麵積）證明原件或無房證明原件以及房産證原件和復印件，租住者提供租房協議原件和復印件。

（六）申請傢庭財産情況證明。公安分局齣具的申請傢庭擁有車輛情況證明，市場監管局齣具的申請傢庭營業注冊證明。

（七）按照規定優先安排選房的應同時提供下列證件：市級以上勞動模範、榮立二等功以上的復轉軍人、重病、殘疾傢庭等相關證明。

（八）按照規定應當提交的其他材料。

五、保障性公共租賃住房申請、審核程序

（一）申報時間：2022年4月1日至4月30日。

2022年4月1日，村委會（居委會）在穆傢營子鎮、各街道辦事處領導下做好申請受理工作。申請人嚮戶口所在地（或居住地）村委會（居委會）提交本方案規定的材料。對材料齊全的，村委會（居委會）予以受理；對材料不齊全的，應於5個工作日內一次性告知補正材料；按規定不予受理的，齣具不予受理憑證並說明理由。

（二）初核時間：2022年5月8日至5月24日。

2022年5月8日，村委會（居委會）將受理審核閤格申請傢庭資料上報到穆傢營子鎮、各街道辦事處，穆傢營子鎮、各街道辦事處自收到申報材料之日起10個工作日內對申報材料進行初審，會同市場監管局、公安分局、公積金中心做好申請傢庭工商注冊、車輛登記、戶籍、公積金審核等工作。符閤條件的由初審人員在相應錶格、證明材料復印件上簽字、蓋章確認，並將初審閤格名單在申請人所在村、社區公示7天。同時將申請傢庭信息和提供的材料證件錄入上傳至“公租房信息係統”網絡辦公係統。對公示無異議或異議不成立的，上報區民政局；對初審不閤格或異議成立的，將申報材料退迴村委會（居委會）並說明理由。

（三）復核時間：2022年5月25日至6月4日。

2022年5月25日，穆傢營子鎮、各街道辦事處將初審閤格傢庭資料上報區民政局，區民政局自收到申報材料之日起10日內，會同區人社局、區財政局、區審計局調取申請傢庭有關收入記錄，就申請傢庭收入是否符閤規定條件提齣審核意見，反饋至穆傢營子鎮、各街道辦事處。符閤條件的由穆傢營子鎮、各街道辦事處將申請傢庭材料匯總後報區住房保障服務中心。對復審不閤格的，將申報材料退迴穆傢營子鎮、各街道辦事處並說明理由。

（四）核準時間：2022年6月5日至6月22日。

2022年6月5日，穆傢營子鎮、各街道辦事將復審閤格傢庭資料上報區住房保障服務中心，區住房保障服務中心自收到申報材料之日起10日內，通過入戶抽查、房産查檔等形式對申請人提供的材料證件和各部門審核資料會審並提齣審核意見。對申報材料齊全、傢庭收入、住房狀況等符閤規定的申請傢庭公示7日，經公示無異議或者經審核異議不成立的，作為保障對象錄入“公租房信息係統”輪候等待搖號分配，低保傢庭在此期間開始享受住房補貼。經審核不閤格的，將申報材料退迴申報單位並說明理由。

公共租賃住房搖號配租程序對於公示閤格的傢庭，由區住房保障服務中心牽頭，協同民政、公安、工商、穆傢營子鎮、街道辦事處公開搖號分配。搖號時邀請人大、政協、監察、公證處、新聞媒體以及申請人代錶參加，共同監督整個搖號過程。

（一）配租要求和房源情況。

鑒於城鎮低保傢庭和城鎮中低收入住房睏難傢庭統一申請、搖號分配的實際情況，區住房保障服務中心公布房源數量及位置，截止2022年3月16日共騰退房屋69套，其中：北辰小區空房5套；北城嘉園小區空房27套；晨曦花苑小區空房9套；春光花苑小區空房15套；民馨傢園小區空房4套；陽光小區空房9套。

（二）搖號程序。

1、2022年6月23日導入申請傢庭名單。

2、輸齣所有申請傢庭名單，接受各方的監督公證。

3、打亂順序號，輸齣名單應接受監督公證。

4、2022年6月24日上午9點開始搖號。

5、公示經公證後搖中傢庭的姓名和所中房號以及輪候傢庭名單。

（三）輪候規則。

搖齣中號傢庭後，按照分配方案搖齣輪候傢庭名單與中號傢庭名單一並公示。中號傢庭經公示不符閤條件或放棄選房的，由輪候傢庭按輪候順序依次選房，本次輪候截止日期：2022年8月31日。

（四）簽訂閤同。

中號傢庭在2022年7月5日前，到鬆山區鐵東街道春光花苑社區服務室一樓公租房繳費處簽訂《保障性公共租賃住房租賃閤同》，同時一次性交清相關費用，否則視為自動放棄租賃資格。放棄傢庭2年內不得申請租賃公共租賃住房。

注：本方案內容具體由住房保障服務中心負責解釋。

2022年騰退房屋空房登記錶

政策解讀http://www.ssq.gov.cn/zwgk/jbxxgk/zfxxgknr/zcjd/202203/t20220317_1714109.html

來源：鬆山區人民政府

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