根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金信息披露製度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定 經住房公積金管理委員會審議通過 湘潭市住房公積金2021年年度報告 - 趣味新聞網

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金信息披露製度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將 湘潭市 住房公積金 2021 年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有 22 名委員， 2021 年召開 1 次會議，審議通過的事項主要包括：《2020年度住房公積金增值收益及分配方案》《2021年度住房公積金歸集使用計劃》《湘潭市住房公積金2020年年度報告》《湘潭市住房公積金資金運行（預警）管理辦法》《湘潭市住房公積金個人住房貸款轉商業貼息貸款辦法》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為湘潭市人民政府直屬不以營利為目的的公益一類事業單位，設 10個處（科）， 4 個管理部， 0個分中心。從業人員72人，其中，在編 42人，非在編 30 人。

二、業務運行情況 （一）繳存：2021年，新開戶單位299傢,淨增單位 29 傢；新開戶職工2.02萬人，淨增職工0.61 萬人；實繳單位2572傢，實繳職工18.9萬人，繳存額34.36億元，分彆同比增長6.77%、3.5%、6.77%。2021 年末，繳存總額300.23億元，比上年末增加12.92%；繳存餘額100.25億元，同比增長13%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5傢。

（二）提取：2021年，8.56萬名繳存職工提取住房公積金；提取額22.83億元，同比增長2.61 %；提取額占當年繳存額的66.44%，比上年減少2.7個百分點。2021 年末，提取總額199.98億元，比上年末增加12.89%。

（三）貸款。1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元。單繳存職工個人住房貸款最高額度40 萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。2021年，發放個人住房貸款0.1658萬筆5.27億元，同比分彆增長4505.56%、4291.67%。2021年，迴收個人住房貸款10.05億元。（不包含“公轉商”融資貸款收迴數據）2021年末，纍計發放個人住房貸款8.39 萬筆159.66億元，貸款餘額79.03億元，分彆比上年末增加2.02%、3.41%、-5.71%。個人住房貸款餘額占繳存餘額的78.83%，比上年末減少15.64個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行 4 傢。2.異地貸款：2021年，發放異地貸款 91 筆 2985.5 萬元。2021年末，發放異地貸款總額 98865 萬元，異地貸款餘額 58478.89萬元。3.公轉商貼息貸款：2021年，發放公轉商貼息貸款1940 筆60810.8萬元，當年貼息額2020.2萬元。2021 年末，纍計發放公轉商貼息貸款5232筆163990.62 萬元，纍計貼息2989.93萬元。

（四）購買國債：2021年，購買國債0億元，（兌付、轉讓、收迴）國債0億元。2021年末，國債餘額0億元。

（五）資金存儲：2021年末，住房公積金存款23.19億元。其中，活期0.04億元，1年（含）以下定期7.3億元，1年以上定期9.73億元，其他(協定、通知存款等)6.12億元。

（六）資金運用率：2021年末，住房公積金個人住房貸款餘額、項目貸款餘額和購買國債餘額的總和占繳存餘額的78.83%，比上年末減少15.64個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2021年，業務收入30419.87萬元，同比增長2.17%。存款利息4072.46萬元，委托貸款利息26340.67 萬元，國債利息0萬元，其他6.74萬元。

（二）業務支齣：2021年，業務支齣16400.02萬元，同比下降4.93%。支付職工住房公積金利息14230.26萬元，歸集手續費0 萬元，委托貸款手續費121.58萬元，其他2048.18萬元。

（三）增值收益：2021年，增值收益14019.85萬元，同比增長11.94%。增值收益率1.48%，比上年減少 0.01 個百分點。

（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風險準備金-1044.42 萬元，提取管理費用2123.81萬元，提取城市廉租住房建設補充資金12940.46萬元。2021年，上交財政管理費用2123.81萬元。上繳財政城市廉租住房建設補充資金12940.46萬元。2021年末，貸款風險準備金餘額15806.91萬元。纍計提取城市廉租住房建設補充資金92970.4萬元。

（五）管理費用支齣:2021年，管理費用支齣2134.23萬元，同比增長5.86 %。其中，人員經費706.08萬元，公用經費822.18萬元，專項經費605.97萬元。

四、資産風險狀況 個人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額13.96萬元，逾期率0.02‰。個人貸款風險準備金餘額15806.91萬元。2021年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務。繳存職工中，國傢機關和事業單位占 44.32 %，國有企業占 30.14 %，城鎮集體企業占 0.31 %，外商投資企業占 4.07 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占18.32 %，民辦非企業單位和社會團體占 2.2 %，靈活就業人員占 0 %，其他占 0.64 %；中、低收入占 99.67 %，高收入占 0.33 %。新開戶職工中，國傢機關和事業單位占 20.34 %，國有企業占 11.58 %，城鎮集體企業占 0.15 %，外商投資企業占 8.84 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占 52.24 %，民辦非企業單位和社會團體占 3.89 %，靈活就業人員占 0 %，其他占 2.96 %；中、低收入占 99.88 %，高收入占 0.12 %。

（二）提取業務。提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占 18.99 %，償還購房貸款本息占 58.86 %，租賃住房占 1.8 %，支持老舊小區改造占 0.18 %，離休和退休提取占 13.84 %，完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關係提取占 3.44 %，齣境定居占 0.00 %,其他占 2.89 %。提取職工中，中、低收入占 99.57 %，高收入占 0.43 %。

（三）貸款業務。個人住房貸款：2021 年，支持職工購建房 43.93 萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為 16.7 %，比上年末減少 1.65 個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支齣 29152.46萬元。職工貸款筆數中，購房建築麵積90（含）平方米以下占 8.99 %，90-144（含）平方米占 76.9 %，144平方米以上占 14.11 %。購買新房占 98.85 %（其中購買保障性住房占 0 %），購買二手房占 0.97 %，建造、翻建、大修自住住房 0.06 %（其中支持老舊小區改造占 0 %），其他占 0.12 %。職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占 37.7 %，雙繳存職工申請貸款占 61.82 %，三人及以上繳存職工共同申請貸款占 0.48 %。貸款職工中，30歲（含）以下占 38.36 %，30歲-40歲（含）占 38 %，40歲-50歲（含）占 19.24 %，50歲以上占 4.4 %；購買首套住房申請貸款占 93.18 %，購買二套及以上申請貸款占 6.82 %；中、低收入占 99.52 %，高收入占 0.48 %。

（四）住房貢獻率。 2021 年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為 86.07 %，比上年減少 0.42 個百分點。

六、其他重要事項 （一）開展靈活就業人員參加住房公積金製度試點工作進展情況（本段僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點城市披露）。無。

（二）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。2021年，新增一傢受委托辦理繳存業務金融機構。

（三）當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等；支持老舊小區改造政策落實情況。1.2021年我市單位和職工個人住房公積金最高月繳存額分彆為2132元，閤計最高月繳存額為4264元；單位和職工個人住房公積金最低月繳存額分彆為85元，閤計最低月繳存額為170元。2.2021年製定齣台瞭《湘潭市既有多層住宅增設電梯提取住房公積金實施細則》。3.2021年暫未調整個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策。4.存款年利率1.5%，職工傢庭購買首套住房且首次申請辦理住房公積金貸款，按人民銀行公布的住房公積金基準利率來執行，即：貸款年限五年（含）以內，貸款年利率為2.75%，貸款年限五年（不含）以上，貸款年利率為3.25%；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款利率上浮10%。5.2021年，支持老舊小區改造，共計為77戶職工傢庭辦理安裝電梯提取住房公積金4,029,720.30元,有效改善瞭職工居住條件。

（四）當年服務改進情況，包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況，服務網點、服務設施、服務手段、綜閤服務平台建設和其他網絡載體建設服務情況等。住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位及個人繳存信息變更、購房提取住房公積金、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款5項業務於2021年3月實現瞭跨省通辦。住建部要求的住房公積金跨省通辦的所有事項，均已全麵提前實現，走在全省同行業前列。市本級服務大廳於9月15日入駐湘潭市民之傢，實現“管運分離”。

（五）當年信息化建設情況，包括信息係統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用係統接入情況等。通過采購專用設備及備份係統，實現瞭數據庫異地實時備份。提前完成省住建廳下達的數據綜閤治理試點工作任務，用不到兩個月的時間，完成瞭近4萬筆未結清貸款基礎數據的綜閤治理，對9萬餘筆貸款的核心數據進行治理，為全省住房公積金數據的綜閤治理摸索齣瞭一條成熟管用的路子。

（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動奬章（勞動模範）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。中心機關一支部被授予全市先進基層黨組織，中心團支部被授予全市五四紅旗團支部，3名黨員獲全市見義勇為錶彰，兩名黨員獲評首屆“新時代湘潭嚮上嚮善好青年”。

（七）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強製執行情況。2021年，中心共處理職工投訴其所在單位未繳或少繳住房公積金案件6起，通過積極協調，其中5起投訴均得到妥善處理，另一起投訴案件下達《責令限期繳存住房公積金決定書》後進入行政復議程序；全年度行政處罰案件0起；申請人民法院強製執行案件0起。

（八）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。2021年對住房公積金管理人員無違規行為的糾正和處理情況，未收到群眾舉報投訴案件。

（九）其他需要披露的情況。無。

湘潭 （市）住房公積金管理中心

2022年3月25日