發表日期 3/26/2022, 7:35:50 PM
常州今年的“金三銀四”,因為突如起來的疫情影響,顯得有些成色不足,本應該迴血的樓市,似乎又要繼續擱置 。
但齣乎意料的是,自從昨天正式解封之後,常州各大售樓處也都迅速解禁,正式復工,迅速投入到正常的生活當中。
雖然相比往年有小幅度降溫,但買房人的熱情依然相當充足, 不少人在隔離期間還綫上購房,售樓處剛解禁便著手看房,項目的成交喜報也不斷 。
樓市正在迴暖!常州有樓盤剛復工就清盤!
疫情耽擱瞭許多人的買房計劃,但似乎並沒有影響買房人的信心!隨著常州各傢售樓處正式對外開放,人氣迴暖明顯,有樓盤已經發齣接二連三的成交喜報!甚至準備清盤瞭!
1飛龍吾悅一期即將清盤
2.嘉宏雅居樂湖光映月
位於西太湖的熱盤嘉宏雅居樂湖光映月自復工以來成交喜報不斷,認購通知不停,目前項目所剩房源不多。
3.龍湖華盛天曜
位於高鐵新城闆塊的熱盤龍湖華盛天曜復工第一天銷量就大爆發,單日認購套數超兩位數。目前在售房源所選空間不多。
4.��宸壹��
位於新北區新市府闆塊的改善豪宅��宸壹��也是在解封之後就火速復工,首日售樓處的訪問量就相當高,在目前的改善項目中非常火熱。
5.華潤幸福裏
位於茶山闆塊的性價比神盤華潤幸福裏因為背靠萬象城和地鐵,且精裝三大件齊全,2萬+的售價性價比相當高,復工以來人氣也很不錯。
6.融創・龍宸映
位於鄒區的改善盤融創龍宸映,在復工之後的兩天上訪量不錯,絲毫沒有收到融創此前傳聞的影響。
7.萬科・潮起東方
位於經開區的萬科潮起東方則更加火熱,不僅復工之後售樓處人氣十足,在此前的疫情隔離期間當中也有不少綫上轉賬訂購房源的客戶,紅盤當之無愧。
8.萬科・新都會
萬科位於青龍闆塊的另一個紅盤萬科・新都會也是人氣十足,復工之後首日成交不斷,就連1樓房源也是秒空。
9.龍信臻園
青龍的改善盤龍信臻園也是在解禁首日火速復工,第一天就成功售齣疊墅兩套,作為整個青龍闆塊都稀缺的産品,很受改善群體認可。
花式營銷!綫上優惠!常州一批樓盤甩齣眾多特惠房源
於此同時,常州還有一些項目為瞭促進人氣,提高銷量,甩齣眾多特惠房源,對於買房人來說,是難得的抄底機會
1.碧桂園新月時光
位於武進區科教城闆塊的碧桂園新月時光甩齣瞭5套特價房, 一口價單價最低僅20321元/�O ,優惠幅度最大的501室房源, 總價甚至優惠瞭近90萬 !
項目當初拍地價高達15574元/�O,毛坯限價2.7萬/�O,現如今這樣性價比十足的價格,相當不錯。
2.陽光城禹洲・宸悅
位於青龍闆塊的陽光城禹洲宸悅,因為相對低密的屬性和此前官宣的二實小學區,銷量曆來居高不下。
近期他們推齣瞭兩套特價房,分彆優惠瞭18萬和32.5萬,最低240萬就可購入一套高層房源 ,相當不錯。
3.雅居樂・�Z尚雅宸
位於飛龍闆塊的雅居樂・�Z尚雅宸目前也有工抵房活動, 6套特價房源最低一口價已經低至1.8萬/�O 。
這樣的價格配閤精裝屬性和雅居樂品牌,再加上背靠在建中的飛龍吾悅廣場,不得不說還是很香的。
一降再降!常州目前首套房貸利率最低僅5.05%!
從常州本土的房貸利率情況來看,目前3月的最新房貸利率基本是進一步下降, 最低已經到瞭5.05% ,放款時間也均較為寬鬆,基本最長也就在1-2周左右。
此外,部分銀行針對一些信用評級較好,且屬於首套首貸的客戶, 也已經開放瞭兩成首付的政策 ,進一步降低瞭門檻。
數據來源:剋而瑞常州(圖中數據僅供參考,以實際銀行營業點為準)
與2月的房貸利率相比,3月常州房貸利率又發生瞭不少變化,除瞭更為寬鬆的政策,兩成首付也是其中的亮點。
1.目前常州首套房貸利率基本在5.05-5.25%之間 ,二套房貸利率則在5.15-5.45%之間,大部分銀行都進一步下調瞭利率以及放款時間。
2.針對優質客戶,部分銀行錶示,利率還有一定下浮空間 ,可以具體再聊,基本需要再疊加一些附加條件,比如辦信用卡等。
3.大部分銀行的放款時間都很寬鬆 ,最長放款時間也僅為1-2周,且針對流水的要求也進一步放鬆,部分銀行不再要求兩倍流水,高於房貸即可辦理。
4.目前中國銀行、工商銀行、江南農村商業銀行和農業銀行已經開放瞭 兩成首付政策 ,但要求客戶無房無貸,且對客戶信用評級要求高,對於項目也有要求,具體需要詳細谘詢。
寫在最後 :
總的來說,目前房貸利率下行,入市項目眾多,且各傢樓盤相互競爭,優惠措施也相對比較大,對於買房人來說,還是相當值得入手的一段好時機的。