聲明：原創不易 禁止搬運 韆億房産巨頭也扛不住瞭，樓盤爛尾高達50個，460億債務壓身 - 趣味新聞網

聲明：原創不易，禁止搬運，違者必究！

如日中天的房地産，沒想到也到瞭被看衰的局麵。這兩年對於房地産企業來說，麵臨巨大的挑戰，對於一些中小企業來說，有不少已經關門謝客瞭。即便是大型房企也扛不住瞭，人們最為關注的恒大集團，除此之外還有泰禾集團，樓尾爛尾高達50個，460億債務壓身，發生瞭什麼？

韆億房産誕生瞭

你可能聽說過恒大集團，但是未必聽說過泰禾集團。泰禾集團的知名度確實比不上恒大，而泰禾集團也是國內房地産巨頭，作為國內知名上市房企，其規模也非常龐大，也藉著房地産這股熱風，吸金無數。

泰禾集團的創始人黃其森，不僅在學業上非常優秀，作為清華大學的本科生畢業的。在商界同樣也是有一定的影響力，在房地産市場，有不少強勁的對手，然而在入局房地産行業之後，黃其森也以迅雷不及掩耳之勢，成功在房地産紮根發展。

原本泰禾集團隻是福建的一傢地産商，而之後黃其森做齣瞭一個決定，將總部搬到瞭北京。憑藉著幾個樓盤的成功，賺取瞭不少資金。2010年的時候，泰禾集團成功上市瞭，並且還是國內唯一一傢上市的房地産企業，可想而知，那時候的泰禾集團的錶現有多強勢。

泰禾集團相比國內其他地産商，也有獨特之處，一直主打中式的風格，房子的風格極具中國傳統文化，這也是泰禾集團的一大賣點。隨著泰禾集團不斷地發展，黃其森的身價也水漲船高，曾經還問鼎福建首富。

460億債務壓身

要說泰禾集團的發展，屬於平穩的，非常穩定。而之後為何突然走下坡路瞭，主要原因就是盲目擴張，過於激進瞭。在2005-2015年，這段時期屬於房地産的紅利期，很多開發商在這個期間賺得盆滿鉢滿。

而對於泰禾集團來說，錯過瞭這個時期，為瞭能夠迎頭趕上，在2017年的時候，黃其森多次齣手，拿下瞭很多的地，想要抓住房地産這波紅利期。然而這也給泰禾集團製造瞭隱患，大舉擴張需要耗費巨大的資金。

那麼泰禾集團如何平衡這筆資金，直到後麵人們纔發現，泰禾在還沒有取得相關預售證件的情況下，就已經嚮市場進行銷售。這樣能夠更快吸收到資金，很多消費者都是全款付款，或者付首付。

而隨著泰禾集團這個消息的傳齣，資金也開始齣現問題。之後也齣現因為沒有資金而造成停工的現象，齣現瞭爛尾樓的現象。加上我國對於房地産也進行相關的調控，相關機構收緊瞭放貸。

對於泰禾集團來說，是屋漏偏逢連夜雨，資金鏈斷裂經營也開始齣現問題，也讓外界對泰禾集團失去瞭信任。韆億房産巨頭也扛不住瞭，樓盤爛尾高達50個，隨之而來的越來越多的債務，據統計纍計負債已經達到460億。

寫在最後

對於一傢企業巨頭來說，如果坍塌瞭，那麼無數的業主該怎麼辦。泰禾在近期也否認“破産”傳聞，錶示多數項目已經復工，並且已經和多傢金融公司達成諒解，這也意味著一切都朝著更好的方嚮發展。