招商保利・依城大觀效果圖。招商蛇口東莞公司業務布局情況。莞有所居之　企業2017年 建設粵港澳大灣區上升為國傢戰略 多輪驅動綜閤發展，與東莞一起嚮未來 - 趣味新聞網

招商保利・依城大觀效果圖。

招商蛇口東莞公司業務布局情況。

莞有所居之　企業

2017年,建設粵港澳大灣區上升為國傢戰略,東莞得益於緊鄰廣州、深圳兩大核心城市及自身強大的現代製造業基礎,城市發展進入快車道,2021年更是成為全國第十五個“雙萬”城市。站在“雙萬”城市新起點上,作為灣區建設的引領者,招商蛇口將利用超強的綜閤開發能力,強大的資金實力,還有豐富的城市建設運營經驗,助力東莞城市嚮上生長,與東莞一起嚮未來。

投資開發十餘個商住項目

入莞四年招商蛇口佳績頻齣

作為灣區建設引領者,招商蛇口秉持“東莞所需、招商所長”的發展理念,從2017年首次拿地,到2019年成立東莞公司,招商蛇口目前已投資開發瞭十餘個商住項目,項目遍布東莞六大片區。並且在各大頭部房企爭相搶占東莞市場的激烈競爭中連續2年穩居東莞流量銷售金額榜第3及第5的佳績。

2021年4月29日,東莞繼“莞九條”、“莞六條”後發布瞭《關於進一步加強新建商品住房銷售價格指導的通知》,升級瞭樓市調控政策,主要從新房備案、房價漲幅等多個方麵進一步加強對房地産市場的管理。其後5月1日,招商保利・依城大觀傾城首開,憑藉招商蛇口、保利雙世界500強品牌央企的加持,以及銀瓶TOD新城區位、28萬�O中芯大城等多重優勢,招商保利・依城大觀傾城開盤,當日勁銷9成,成交數據節節攀高,5月份銷售麵積排名全市第二。

同年8月,史上最嚴的“莞八條”齣台,多渠道封堵炒房漏洞,而招商蛇口東莞公司全新盤――招商雍祥府於9月30日載譽盛啓,創下單日勁銷1億的齣彩業績。旗下項目逆市飄紅的背後是招商蛇口過硬的産品力及良好的品牌口碑的體現,也是招商蛇口緊貼市場需求,與東莞同行的發展戰略體現。

2021年在招拍掛市場,招商蛇口先後拿下鳳崗中心片區三聯村地塊及南城CBD中心編號2021WG005地塊。其中,鳳崗三聯村地塊曆經招商蛇口半年匠心打造,招商・雍祥府以健康人居緻敬城市美好生活；而南城CBD地塊則將打造成東莞新地標――招商局中心。除瞭在公開市場加大拿地力度外,2021年招商蛇口還與保利及旭輝聯閤開發黃江TID地塊,進一步深耕東莞市場。而2022年招商蛇口東莞公司業務版圖更是擴大至惠州,形成莞惠齊頭並進之勢。

近兩年來,招商蛇口緊抓東莞城市更新、産業轉型升級、城市品質提升的發展機遇,在常平、茶山、道�虻日蚪隻袢《喔齔鞘懈�新項目前期服務商,並先後在塘廈、石碣、望牛墩、鬆山湖等鎮街中標代建項目,涵蓋産業園區、岸綫公園、還遷安置房、教育配套等項目類型。

招商蛇口在2019年中標道�蠆�平城市更新項目前期服務商。在道�蛘蛘�府、昌平村委的大力支持下,道�蠆�平項目前期階段各項工作進展順利、卓有成效。在政府和村委的認可支持下,招商蛇口在2021年成功中標道�蠆�平項目附近的虎鬥城市更新項目前期服務商,實現區域聯動發展。

類似的案例還有很多,比如招商蛇口操盤的石碣東樾花園項目在當地贏得瞭良好口碑。在石碣鎮政府的認可和考察之下,經過評標比選,招商蛇口在2020年成為石碣鎮南堤江岸整治提升工程的代建服務單位,有效助力公司在石碣鎮的深耕發展。

三大住宅項目如期交付

為超2300戶傢庭圓東莞置業夢

剛剛過去的2021年,房地産市場持續調整和收緊:政策壓力、融資緊縮、銷售下跌、信心漸失,房地産正式告彆“白金時代”。一批過去高歌猛進、大舉擴張的民營房企頻頻齣現流動性危機。

在一眾優秀的國傢隊企業中,招商局作為中國近代民族工商業發展的先驅,旗下招商蛇口踐行央企的使命與擔當,肩負起民生責任,從拿地開發到住宅交付,招商蛇口東莞公司都做齣行業榜樣的成績:在多業務布局助力東莞城市升級外,2021年招商雍和府、招商雍華府、招商雍景灣三大住宅項目如期交付,為超2300戶傢庭圓瞭東莞置業夢。

艱難時期為修復市場信心,政府、房企、購房者不約而同聚焦樓盤項目交付,而招商蛇口在東莞交齣的答捲遠不止於此。2021年度大灣區乃至全國房地産市場均呈現先暖後冷的趨勢,尤其在下半年融資收緊的環境下,較多企業選擇在銷售層麵大打摺扣、策劃躺平,招商蛇口東莞公司卻選擇四盤聯動、火力全開,展示央企風采。近年間招商蛇口不斷探索創新,緻力為購房者打造新潮場景,其中東莞公司全年不停歇,為購房者完美帶來溫暖、玩樂、狂歡、喜慶等多重體驗。

溫暖――5月順應數字營銷浪潮,開啓燃爆直播夜――招商蛇口・未來新傢發布會,開播僅一小時吸引瞭近60000人觀看,吸引全城目光,活動收獲許許多多的東莞人對新房的奇思妙想外,也傳遞齣人們對於幸福美好生活的期待。

玩樂――蒞臨盛夏7月正式上綫“甲闆生活節”,一個跨越50天、超100場,集造物市場、藝文影劇、風味人間、音浪現場、航遊巡演等多種類主題活動舉辦為東莞帶來無限激情。

狂歡――緊跟“雙十一”電商熱點,10月招商蛇口一年一度的全國性綫上營銷IP活動“王牌購房節Ⅱ”上綫,全國108個主打盤韆萬級讓利钜惠。其中,代錶著東莞分會場之一的【莞美星球】,更以招商・雍景灣、招商・雍祥府、美的招商・東樾、招商保利・依城大觀等四大紅盤強強聯手,推齣五大玩法和多重驚爆禮品,趣味遊園會和集碎片抽奬讓購房者驚喜連連。

喜慶――進入新的一年開春之際,房企積極性大大降低,但招商蛇口的灣區會場仍站在至前綫與購房者歡度新春。“深莞汕惠”四城聯動,新春購房節“年在一起”同步開啓,萬份紅包福利發放、近700張1元好房安傢券助力購房者新年圓夢,虎虎生威。

未來持續深耕東莞

實現城市和企業的共贏成長

著眼未來,招商蛇口在東莞的業務將實現産品業態和區域布局的適度聚焦,重點參與中心城區、濱海片區、鬆山湖核心區的項目落地,並積極關注其他區域的投資機會。招商蛇口將更加充分地發揮自身在城市和園區綜閤開發運營領域的綜閤優勢,把握東莞城市更新、産業轉型升級、城市配套提升等發展機遇,廣泛參與東莞城市更新項目、産城融閤項目、TOD綜閤開發項目、片區統籌項目以及代建等輕資産項目,緻力於以“招商所長”助力東莞城市功能升級、生産方式升級、生活方式升級,實現城市和企業的共贏成長。

比如,招商蛇口近幾年在集中商業領域持續發力,並提齣2025年實現“百億百店”的“雙百戰略”目標,招商蛇口東莞公司將在東莞積極尋找集中商業項目的落實機會。同時,也在積極探討招商蛇口郵輪業務、會展業務、片區綜閤開發業務在東莞的落地機會。

2021年東莞市成功邁入“雙萬”城市俱樂部,城市發展動能更加強勁,城市品質提升卓有成效。招商蛇口將持續踐行東莞市委市政府與招商局集團的戰略閤作精神,將東莞作為招商蛇口深耕灣區的戰略重點,持續加強在東莞的融閤發展、智慧發展、綜閤發展。

製版:黃亞嵐　王娟娟　豐衛平

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