擁有一套彆墅是很多人的夢想 一般來說 為何有錢人也不愛買彆墅？彆墅究竟有哪些缺點？ - 趣味新聞網
發表日期 4/8/2022, 10:37:28 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 擁有一套彆墅是很多人的夢想，一般來說，在城市裏能買得起或者可以住得起的人肯定非富即貴。但是在如今的社會，很多人都有錢也不會選擇去買彆墅？寜願選擇高檔小區的高層，都願意來住大彆墅，那這到底是為什麼呢？▲ .....
擁有一套彆墅是很多人的夢想，一般來說，在城市裏能買得起或者可以住得起的人肯定非富即貴。但是在如今的社會，很多人都有錢也不會選擇去買彆墅？寜願選擇高檔小區的高層，都願意來住大彆墅，那這到底是為什麼呢？
▲彆墅
彆墅的優點
首先肯定也有好處：私密性好，各人有各人的空間，互不打擾。
其次有院子，可以養花養草養狗養貓，小朋友有玩耍的地方，老人也不寂寞，也有很多樂趣。
再來傢裏地方大功能性比較強，各種區域分得比較開。老人，小孩，傢庭成員在一起，可以相互照顧，特彆是老人年紀大瞭，身體不好，住在一起方便照顧 ，同時又保持一定的私密性。
很多人看到彆人有彆墅也想要彆墅，在繁華地段又買不起就在郊區或偏遠地方買一塊地，準備自己蓋一套小彆墅，但是當彆墅蓋好瞭之後卻發現處處不閤自己的心意，和自己心目中的彆墅一點也不一樣，反而是白花瞭很多錢，因此非常後悔。這是為什麼呢？
▲彆墅
彆墅的缺點
首先彆墅大多在郊區，也就是說他的升值空間是比較有限的，打個比方北京的彆墅大多都是在昌平、順義這些地方，而好的地段核心的地段是幾乎不可能蓋彆墅的，可一個城市房價的上漲又基本是取決於地段，所以導緻彆墅的平均漲幅是追不上普通住宅的。而且很少有人會買二手的彆墅，就拿普通人來說，都有錢買彆墅瞭，為什麼還要買二手的呢。
假如要是自建彆墅，就更不存在所謂的地段優勢瞭，自建彆墅一般都是在農村地區，雖說現在國傢大力發展農村，但不管如何，當前還是城市的房子升值前景更高，而農村的房子由於有著比較嚴格的規定，升值空間是非常有限的。
▲彆墅
其次，彆墅各項費用高、裝修成本是平層的2-3倍，甚至更多。水電物業保潔，電梯維修、綠植維護，保姆保潔，院落打掃，總之耗錢。如果要精裝修，兩三百萬都不一定能搞得定。彆墅的裝修遠比普通高層的裝修復雜，如果想自己去裝修的話，這樣子自己裝修非常耗時費力。對於資金不夠充裕的普通人來說，得掏空全部傢底，負債纍纍，還得榨乾你的時間和精力。所以說不要難為自己，住一個高層何樂而不為呢？
▲彆墅
彆墅的地方由於離市中心較遠，每天上下班、孩子上學、買菜、都比較花時間，如果加上交通擁堵，更加不方便。彆墅要比市區的房子通勤時間至少半小時，可以說日常齣行是非常不方便的，在這一點普通住宅就要好得多，現在大部分住宅的交通都是非常方便的。
▲彆墅
如果傢裏有老人孩子生病瞭，但是由於齣行上的不便利，如打車難、路途遙遠，導緻無法及時送去一遍，就不好瞭。
▲彆墅
其實不管買普通高層住宅，取決於每一傢的能力範圍內。如果傢裏的條件比較富裕，完全可以購買城市中心的彆墅，這樣的房子雖然很少，但也並非沒有，不過也正是因為稀少，所以價格也就更高，究竟選擇彆墅還是普通住宅，其實還是要依照大傢自身的需求決定。
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4月8日消息，針對網傳喜茶創始人聶雲宸接盤中國恒大董事局主席許傢印豪宅，喜茶對此錶示否認，稱純屬不實信息。 稍早，據媒體報道，作為30歲白手起傢的創業者，江西小夥聶雲宸以2.7億元價格拿下許傢印打摺齣售的深圳灣一號980平米豪宅。比售價還低1000萬元，摺閤單價28.57萬/平。 據悉，許傢印的這套豪宅堪稱深圳豪宅的天花闆。原價4億元，單價40.8萬元/平，為抵債狂降1.2億至2.8億元拋售，相當於28.6萬/平。（文｜《財經天下》天宇） .......
2015-2021年東莞市土地齣讓情況、成交價款以及溢價率統計分析
一、東莞市土地齣讓情況 華經産業研究院數據顯示：2021年東莞市土地齣讓共有136宗，土地齣讓麵積為612.45萬�O，同比降低23.48%。其中，住宅用地齣讓34宗，麵積為175.02萬�O，同比降低15.63%；商服辦公用地齣讓瞭12宗，麵積為35.77萬�O，同比增長16.17%；工業倉儲用地齣讓瞭83宗，麵積為354.57萬�O，同比降低22.44%。2021年土地齣讓地麵均價為11642元/�O。 2015-2021年東莞市齣讓土地宗數統計圖 數據來源：國信房地産信息網，華經.......
北京買房：理清思路，購房建議431
北京章哥，房地産從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專傢”，隻用二十年實戰經驗幫大傢答疑解惑。 一、 Q: 我還有購房資格，現在有大概400左右的資金，之前一直在股市和基金一類的投資，摺騰瞭好幾年基本沒收益，越來膽子越小，所以還是想索性投資房産吧。不過現在如果理財的話，年化收益是8%，而房子有可能做到這個收益嗎？預計持有期為五年，請推薦個穩妥的。 A： 1、8%，我沒這本事推薦。真要有這好事兒我也就不告訴彆人瞭，直接告訴馬雲好不好？也不用找他，全北京有錢人多瞭，告訴誰個能躺著賺大錢的道.......
2015-2021年恩施州土地齣讓情況、成交價款以及溢價率統計分析
一、恩施州土地齣讓情況 華經産業研究院數據顯示：2021年恩施州土地齣讓共有480宗，土地齣讓麵積為759.21萬�O，同比降低19.4%。其中，住宅用地齣讓270宗，麵積為468.22萬�O，同比降低14.62%；商服辦公用地齣讓瞭90宗，麵積為54.01萬�O，同比降低65.56%；工業倉儲用地齣讓瞭93宗，麵積為210.37萬�O，同比增長5.9%。2021年土地齣讓地麵均價為913元/�O。 2015-2021年恩施州齣讓土地宗數統計圖 數據來源：國信房地産信息網，華經産業研究.......
聰明人都爭著買一棟樓中的“鳳凰層”你知道鳳凰層是哪一層嗎？
買房，大傢普遍關注樓層，這對居住舒服性影響很大，有一種買房者偏好“鳳凰層”，但是何為“鳳凰層”？“鳳凰層”有哪些優點？很多人對此一頭霧水，下麵就讓齊傢室內姐為大傢講解一下吧！ 影響居住舒適性的因素有很多，樓層隻是其中一個因素，咱們探討樓層的時候，假定其他條件相同，這樣去探討纔不至於造成誤會。 樓層的好壞，主要是從采光、通風、噪音、汙染、視野、齣行、生活便利這些方麵考慮，依據這些標準，內行認為“鳳凰層”為次頂層，也就是頂層下麵的一層。 1、通風、采光好 沒有遮擋，樓下的樹木再高或者周邊的樓層.......
點亮安居夢｜18天交房5521套！共賞康營四期夜景
4月8日，康營四期交房第18天，已有序交付5521套。其中，C、D、E區交房工作順利收官；B區交房第11天，纍計交付1847套；A區交房第2天，纍計交房289套。 春日漸暖，鳥語花香。今天分享一組康營四期夜景圖，我們一起欣賞吧！ 美美的夜景 您是否感到幸福 祝大傢早日搬進新傢 .......
好住｜保利天悅168㎡享受型三居采光麵達13.6米 超大生活空間
樂居買房訊（編輯 伍月）在太原南移西進的城市發展背景下，長風商務區儼然成為太原發展的重要區域，今日小編帶大傢一起來賞析位於長風街與新晉祠路交叉口東的保利天悅168�O寬敞三居戶型。 太原保利天悅作為全球第八座、同時也是華北首座保利天悅項目，從園林到建築、從美學到空間，分彆盛邀園林大師――李寶章、建築大師――楊為眾、精裝大師――邱德光、空間大師――王小鋒閤力打造華北首座天悅巨作。 保利天悅項目占地麵積約8萬�O，總建築麵積約36.9萬�O，容積率3.5，綠化率35%，車位配比1:1.......
