前言買房對於國人來說都有著非常重要的意義 哪怕在這20年的時間裏麵 房産內部人員透漏，有四類房很難賣齣去，無論多便宜都要謹慎購買 - 趣味新聞網

前言

買房對於國人來說都有著非常重要的意義，哪怕在這20年的時間裏麵，我國的房價一路攀漲，依舊避免不瞭大傢對於房子的火熱需求，隨著時代的發展，房地産市場也在不斷的改善，就是為瞭適應人們的需求，高檔小區、彆墅的齣現，就是為瞭滿足人們對生活品質的要求，而且現如今的購房者在購房的時候，已經不是單單的要買個房子這麼簡單，反而是對於以後的生活有著極高的追求。

比如房子所在的地段，小區的配套設施以及戶型的設置，都會影響到以後的生活品質，所以在選擇房子的時候，對於戶型的選擇是非常重要的，離職的銷售樓小姐曾經直言有四種戶型，即使價格再便宜，也不能購買，究竟是哪類四類戶型，我們可以在下文當中詳細的瞭解。

不規則的戶型居住起來很壓抑

人們對於房子的要求越來越高，但在麵對與日增長的房價，購房者也是做齣瞭退步，從剛開始的高追求，隻能一步一步演變為能買得起就可以瞭，總之，小區裏麵的配套設施不全也可以，戶型隻要不是太差的，能看的過去也可以，由此可見，大眾對於房子的需求在房價的高房價的影響下，已經在不斷地退讓瞭。當然，也正是因為購房者在麵對房子的時候展現齣來的好說話的態度，導緻房地産行業開始興起瞭一種開發商理所應當的歪風邪氣。但即使房價不斷增長，購房者的需求一再退讓，也需要明白，有些戶型真的沒有辦法得到大眾的認可，即使價格再便宜，也不能輕易選擇。

第一種就是一些不規則的戶型，在大眾的認知裏麵，購買房子的時候，戶型一定要是方方正正的，這纔是符閤住房理念的，但自從我國的房地産市場逐步商業化之後，開發商為瞭能夠在有限的土地上實現更多的住房，為瞭能夠讓利益達到最大化，在戶型這一方麵也放棄瞭一些原則，很多開發商將原來的正方形直接演變成六邊形，這樣本來隻有一梯兩戶，但現如今成瞭一梯三戶，這樣做的後果就是齣現瞭很多不規則的戶型。

對於大多數購房者來說，針對戶型的形狀並沒有太高的要求，隻要整體的通風采光能夠達到標準就可以瞭，但其實不規則的戶型就相當於將一些公攤麵積直接劃進瞭室內麵積，是不劃算的 ，甚至整個戶型都是極其不規則的，有很多牆麵都是斜著的，看上去特彆不美觀，甚至裝修的時候也非常費勁，雖然這類型的房子價格比較便宜，但居住起來也挺壓抑的，而且後期想要將房子轉手賣齣去並不容易。

動靜分區一定要閤理

第二種就是分區混亂的戶型瞭，眾所周知，一個好的戶型，其實在分區這一方麵是非常正規標準的，比如乾濕分離，客廳廚房在一條直綫上等等，做到瞭所謂的動靜分區，對於人們的生活來說，是非常閤理的劃分，居住起來也很舒服，但一些商品房在戶型這一方麵開始追求所謂的潮流，分區往往都特彆亂。

比如廚房和衛生間正對著，就是一個極其不閤理的設計，後期戶主要對房屋進行裝修或者是改動分區的話，也是非常睏難的，所以，對於分區混亂的戶型，即使再便宜，也不要輕易的購買，因為居住起來會特彆麻煩，甚至這樣的房子，根本就沒有所謂的升值空間，還可能麵臨著貶值的現象。

第三種房子，就是過道特彆長的戶型，這些過道可能分布在進門的地方，也可能分布在客廳和臥室之間，在影視劇當中，相信大傢也看到過有關於過道特彆長的房型，比如跑道房等等，需要明白的是，這類型的房子其實很浪費麵積，而且擁有太長的過道，會讓整個生活的舒適度大大降低，雖然價格非常便宜，但整體居住起來並不舒適，所以，購房者一定要擦亮自己的眼睛，不要因為價格便宜就買瞭過道房，可能後期居住起來也會很後悔。

全開窗的戶型纔值得推薦

最後，就是沒有全開窗的戶型，窗戶對於傢居環境有著非常重要的意義，每一個單獨的空間都需要有可以打開的窗戶，這樣無論是通風還是采光，都有一定的好處，但是有的戶型在設計的過程當中，並沒有辦法做到每個房間都有窗戶，甚至隻有客廳和主臥纔有窗戶，其他空間都是非常密閉的，尤其是對於廚房和衛生間來說，如果沒有窗戶的話，是真的行不通。

因為廚房裏麵有油煙，即使買瞭最好的抽油煙機，但沒有窗戶，廚房的味道真的是很難消散，同時，衛生間是非常潮濕的，如果沒有窗戶進行通風的話，房間也會受到一定的影響，變得非常潮濕，而長時間居住在潮濕的空間裏麵，會給身體帶來一定的影響，所以，如果不是全開窗的戶型，就不要選擇瞭，尤其是廚房和衛生間，窗戶的存在，是非常有必要的。

小結

從上文的內容中，我們也是瞭解到有四種戶型在整個樓市當中都是特彆難賣齣去的，即使開發商一再降價，也需要明白，為瞭以後的生活舒適度考慮，還是放棄吧。大眾之所以買房，最主要的原因是為瞭居住，如果購買的房子後期居住起來不是那麼的舒心，想必心裏也不好受，畢竟房子居住起來都是十幾年，二十幾年的時間，選擇一個好的戶型，能夠讓人們在以後的生活中感到更加舒適。

在生活中有，很多人在買房的時候都隻看到瞭價格，從來沒有想過戶型等其他方麵的因素，最終買的房子居住起來並不是那麼的的適，最終後悔也沒用瞭，所以在剛一開始買房的時候，就需要提前瞭解清楚，比如上文中提到的這四種戶型，勢必會對以後的生活造成一定的影響，所以，即使再便宜也要慎重的考慮，以免影響到以後的居住環境。