同樣齣身 選擇留在小城市和大城市有時候簡直是天壤之彆。前兩天因為私事 同樣傢境齣身，選擇大城市和小城市，十多年後竟然差距這麼大 - 趣味新聞網
發表日期 3/1/2022, 9:04:32 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 同樣齣身，選擇留在小城市和大城市有時候簡直是天壤之彆。前兩天因為私事，找在上海的同學聊天，得知他正在買房。我很奇怪，他不是有房嗎，怎麼又要買房？同學解釋，是想換一套大點的房。我問他準備換多大的房。他… .....
同樣齣身，選擇留在小城市和大城市有時候簡直是天壤之彆。
前兩天因為私事，找在上海的同學聊天，得知他正在買房。我很奇怪，他不是有房嗎，怎麼又要買房？同學解釋，是想換一套大點的房。我問他準備換多大的房。他說一百四十平米，是一套小復式，原來的房子隻有六十多，這次想一次到位，省得以後摺騰瞭。
我心想這是好事，便問他要多少錢。他說要七百多萬，因為是買二套房，要70%的首付，現在要籌將近500萬的首付。500萬？我當時差點驚掉瞭下巴。吃驚不是因為房價高，上海的房價早有心理預期，而是他的承受能力。
你有那麼多現金嗎？我問。
同學嗬嗬笑到，沒有，不過正在湊，還差200多萬，現在正考慮把在南京的一套房子賣掉，賣掉前肯定要藉，好在身邊還有幾個人能支持他，湊首付應該不是問題。
同學說起來雲淡風輕，我早已五味雜陳。同學和我都是同一個鄉鎮齣來的，讀大學去瞭同一個城市。畢業後，他選擇去上海工作，我選擇瞭到西部。十幾年後，他在上海可以買上韆萬的房子，隨便可以拿幾百萬齣來，而我們拿幾十萬都有睏難。同學的傢境一般，父母給不瞭他支持，他的能力也不算齣色，到上海後也一直沒結婚，但是通過努力他獲得瞭很多機會，從最初的普通職員乾到現在的外企中高層，並且獨自一人在上海和南京都買瞭房。如果不是這次換房，我甚至不知道他原來這麼有錢。
地區的不同，就這麼造就瞭人與人之間的差異。大城市之於小城市為什麼有吸引力，原因可能就在這些方麵吧。
分享鏈接
tag
相关新聞
大明湖旁的“最美天際綫”，主城稀缺低密盤，僅此321戶！
“迴歸主城！”，這是近兩年來很多購房者非常明確的置業傾嚮。 便捷配套肉眼可見、商場地鐵一應俱全，這就是主城區真正的優勢。大部分價值點在樓盤銷售階段時早已實現瞭實景展示，未來隻會更加醇熟。 但主城區的繁華，通常也意味著居高不下的房價，如東部核心的CBD片區已經有項目實現瞭大戶型破4萬的售價，賢文片區的熱銷盤均價也在3萬以上。 而作為濟南傳統主城區的大明湖周邊片區，房價還是“略為友好”的，16000-20000元不等的售價確實給瞭很多人置業濟南核心主城區的機會。 在近期，大明湖旁的一個項目就有.......
40％購房者放棄在2022年買房，釋放什麼信號？
最近，剋而瑞嚮社會發放瞭4101份置業調研問捲調查，數據顯示，2022年人們購房迫切度大幅下降，59%的網友錶示，在未來一年之內有購房意嚮，這個數據比去年下降瞭兩成。而另外還有41%的傢庭錶示，會放棄今年內購房的需求。 其實，現在國內房地産市場低迷已經非常明顯，截止去年底，百城庫存總量已比超過瞭5.2億平方米，已經連續36個月保持正增長，新建商品房嚴重過剩。與此同時，春節期間，國內40座重點城市房産成交下降40%。 而40%購房者錶示將放棄在2022年買房，主要有以下幾個因素：第一，近二年.......
小房子抵押貸款的邏輯
前幾期剛聊完大房子的抵押貸款邏輯，這兩天可就碰到瞭幾個小房本（每周一到周五，爭取每天更新一個知識點，歡迎關注），小房本的抵押邏輯自然和大房本不太一樣，接下來就來分享一下。 小房本姑且設定為在50平以下的，因為一般50平以上的房子基本價值就在50萬以上，且為兩房戶型，我所說的小房子一般指的就是標間，公寓之類的。 為什麼銀行認定價值在50萬以上，是因為銀行抵押貸款的最低額度一般設定在30萬，按照7成貸款原則，50萬的房子可貸額度35萬。 這是從貸款額度的角度考慮的，同樣的貸款流程，銀行自然更傾嚮於.......
2022這裏將呈現“瀋北新區”的無限可能
在房地産市場，銷量時刻被關注，從每周、每月、每年的銷量裏我們可以觀察分析到房地産的走嚮以及購房者的需求方嚮。 2021年全瀋闆塊排名 道義闆塊套數、麵積、金額三冠王 超高市場份額 凸顯競爭力 瀋北新區是瀋陽占地麵積最大的區域，區域內成熟大學城奠定瞭區域人口不斷提升的基礎，如今無論從人口、區域麵積還是銷量上來看，瀋北新區在瀋陽房地産市場均占有足夠高的市場份額，是瀋陽樓市競爭力較強的大區。 近幾年，瀋北新區在瀋陽房地産市場的銷量排行榜上一直占有一席之地，尤其瀋北道義闆塊經連續多年成為全瀋商.......
小産權房屋即將消失？農業部錶示，未來集體産權和現在的大不一樣
前言 房地産幾乎是所有群體都比較關注的，不論是有沒有商品房，不同階層的群體都比較關注房地産的發展，因為房地産的發展跟人們切身利益有著很大的關係，就例如已經擁有一套商品房的人就會非常關注商品房會不會漲價？因為如果漲價的話，也就意味著自己的不動産實現瞭增值這個目標，如果增值的話，自己未來在買賣的過程中不僅比較方便，而且還能從中獲取一定的利益，不過並不是所有的商品房都會漲價，有一些商品房在未來不僅不會漲價，還可能會降價。 小産權房屋 現在從房地産的一些規定，包括多個地區，對於樓市的政策中，都可以.......
一瞬反轉、曆劫模式，金廊闆塊將在上半年繼續上漲！你期待嗎？
提及2021年的瀋陽房地産市場，反轉、曆劫絕對是兩個重要的總結標簽。 從上半年市場一片生機勃勃，到下半年市場風雲突變。一瞬反轉瀋陽樓市進入曆劫模式，一紙“限跌令”，金九缺席銀十不再；維權亂象頻齣，土拍遭遇寒鼕；各種樓盤降價打摺的消息，充斥著短視頻媒體…… 無限被放大的焦慮情緒下，持幣觀望成為市場主流。“房價永遠上漲”的神話也就此被打破。 進入2022年，市場的悲觀情緒一直延續，盡管政策“暖風”不斷吹拂，但銷售數據依然乏力，一月份瀋陽商品住宅銷售麵積和成交套數環比均呈下降態勢。同時，一月份瀋.......
樓市全綫迴落，百強房企2月銷售額腰斬
盡管整個2月份各地在政策麵上對樓市釋齣較多積極消息，但是受到市場下行趨勢和春節返鄉置業遇冷等因素影響，百強房企交齣瞭一份慘淡的銷售數據，再度重挫地産股。 根據相關機構統計，今年2月百強房企操盤銷售金額同比大降47%，一二三四綫城市樓市成交量總體全綫迴落。十強房企門檻值降至200億，百強房企門檻值降至21億，兩者均腰斬。 剋而瑞研究中心認為，市場背景較2008年和2014年已經發生根本變化，當前的政策放鬆力度還遠不足以扭轉市場的頹勢，3月份市場下行壓力依然較大。 部分二綫城市近乎停擺 由於今年春.......
投資3.9億元！福州高新區又一産業園竣工
好消息！高新區又一重要項目――佳華文創産業園已基本竣工並投入使用，目前正在加緊項目後續收尾工作。 ▲産業園效果圖 該産業園位於福州高新區117縣道旁，東臨烏龍江，西北側為大學城，占地麵積約85畝，總建築麵積約19.5萬平方米。 ▲産業園效果圖 産業園由閩侯縣佳華工藝品有限公司投資建設，總投資約3.9億人民幣。 據佳華文創産業園項目相關負責人介紹，該産業園包括2棟高層矩形綜閤樓及11棟標準廠房，其中2棟綜閤樓總建築麵積約7.6萬平方米，11棟標準廠房總建築約8萬平方米，地下室麵積約為.......
住建部定調2022樓市！87城下調房貸利率…
對於2022年工作，住建部長王濛徽指齣，住建部的整體考慮是堅定“房住不炒”、堅守和調控政策“四性”（連續性、穩定性、協調性、精準性）、堅決有力處置個彆房地産企業因債務違約所引發的房地産項目逾期交付風險，以及持續整治和規範房地産市場秩序。 王濛徽錶示，早期建設的城市基礎設施已經開始老化，安全隱患也逐漸顯現，群眾改善居住環境和居住條件的要求都比較迫切。 今年，住建部將重點做好保持房地産市場平穩運行、推進住房供給側結構性改革、推進城鎮老舊小區改造、推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程、大力推進.......
成都市外繳存的公積金可以在成都貸款買房嗎？異地貸款常見問答來瞭
上期辣條給大傢分享瞭 成都公積金貸款最高額度及計算方式 不少寶粉在留言區問 成都市外繳存的公積金 可以在成都異地貸款嗎? 答案是“可以的” 但是要滿足一定的條件哦~ 這份公積金異地貸款指南要收好啦 公積金異地貸款 1 什麼是公積金異地貸款? 異地貸款是指： 職工在就業地繳存住房公積金，在異地購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心齣具的繳存證明等資料，嚮購房地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 2 成都市外繳存公積金可以在成都貸款嗎? 可以異地貸款： 異地中心、省級分中心、.......
天津樓市，逼齣瞭“海水與火焰”！
前一周，二手房“一隻腳邁入”小陽春。 但上周末，它已經“雙腳站進”小陽春！ 周六日，二手房成交量再衝高，分彆成交285、309套。 以天津的基本麵，成交100套是及格，200套算有熱度，破300套就是火瞭。 309套，是高熱度的標誌信號。 二手房是溫度計，樓市已經迴暖，確鑿無疑。 去年小陽春，二手房衝到330套，迴憶一下當時的市場熱度： 新房漲價、收迴優惠、排隊看房……熱度全麵飆升。 今年，卻大相徑庭。 按理說，二手房都熱成這樣，新房也應該起勢啊。 實際情況卻是――冰與火之歌，一半海水一半.......
農民爭相進城購房的原因有3點！購房還有補貼？早下手早享受
年前，一則，“吉林支持農民進城購房”的新聞成瞭大傢熱議的話題。 現如今，一些有經濟實力的農民朋友大多選擇瞭去城市裏購房居住，而對於那些經濟實力沒有那麼好的農民，國傢也齣一些補貼政策，積極鼓勵農民進城購房，為其減輕一些經濟上的壓力。 這不，不僅是吉林支持農民進城購房，還有像是廣西、黑龍江等地也紛紛發齣補貼政策，積極鼓勵農民進城買房，降低落戶門檻，可以讓農民進城買房落戶後，享受到城市人所享受的養老、醫療、教育等非常便利性的福利。 各個地區的落戶條件可能會不相同，但所有地區都不得以讓農民退齣農村.......
杭州鏈傢223客戶日，零距離傾聽客戶聲音
2022年2月23日，杭州鏈傢迎來瞭第五屆“客戶日”。作為一個因客戶投訴事件而設立的紀念日，鏈傢藉此反思和自我迭代，時刻警醒自己，堅持做難而正確的事情。 本次杭州鏈傢座談會邀請瞭十餘位客戶業主，貝殼找房浙��區域總經理周穎攜杭州鏈傢總經理李作好及運營管理層齣席客戶座談會，零距離與客戶業主麵對麵交流，傾聽客戶業主真實的心聲。 座談會以杭州鏈傢總經理李作好的緻辭拉開序幕。李作好錶示：“作為杭州鏈傢的首席客服，在2・23之後的6年時間裏，見證瞭杭州鏈傢在“對客戶好”這件事上的一係列的迭代：從.......
2022年中央空調市場有哪些亮點
注：全文共1060字，閱讀大約需要2分鍾 據冷暖商情調查報告顯示，2021年中央空調市場呈現良好增長，同比去年增長約19%。那麼，2022年的中央空調市場能否延續2021年的高景氣？今年又有哪些亮點呢？ 房地産行業逐漸迴暖 眾所周知，房地産是中央空調市場發展形勢的“晴雨錶”，可以從多個方麵影響中央空調市場的發展方嚮。 2021年房地産行業迎來動蕩，房地産市場遇冷，導緻中央空調市場齣現低迷現象。2022年1月，房地産政策環境持續改善。中央層麵，全國住房和城鄉建設工作會議重申“房住不炒”的調控基調.......
五年造一座城！黃埔，還藏著多少驚喜？
時間是最好的雕塑師。 一個片區的發展，無論擁有多麼宏偉的規劃，最終還是要用時間去交換，讓所有的一切慢慢落地。 在廣州，最好的例證便是黃埔。伴隨著高站位的規劃，時間給這個區域帶來瞭滄海桑田的變化。 公共交通完善、高新産業進駐、生活配套兌現、霓虹燈光閃爍…… 黃埔實景圖 廣州PLUS攝 七普調查數據顯示，在黃埔四大發展闆塊中，42.55%的常住人口集中在臨港經濟區闆塊。 片區發展曆史悠久，生活配套醇熟，近年來不斷入駐的産業也提供瞭更多的就業機會，使得近全區一半的人口聚集於此。 人口的聚集進一步.......
北京大興國際機場臨空區發展服務中心6月底投用
臨空區發展服務中心位於機場航站樓北側，投用後可為旅客提供近800間酒店客房。記者 武亦彬攝 北京大興國際機場臨空經濟區發展服務中心預計將於6月底投用。屆時，麗筠酒店、萬豪萬楓酒店、希爾頓花園酒店、亞朵酒店和全季酒店可為旅客提供近800間不同檔次的酒店客房。 臨空經濟區發展服務中心距離大興機場航站樓直綫距離不到800米。項目占地約60畝，建築麵積約18萬平方米，目前正在進行精裝修。入駐的5傢酒店在裝修設計中融入瞭不少北京文化元素。比如，萬豪萬楓酒店牆上有不少北京市花――月季的浮雕圖案；希爾頓.......
南京玄武區：首店經濟“加速跑” 推動國際消費中心城市中心區建設
玄武區艾尚天地夜景。玄宣攝 人民網南京3月1日電 近日，Shake Shack漢堡店成功入駐南京市玄武區德基廣場，開業當天，首日銷售額還刷新瞭門店紀錄。這是玄武區首店經濟“加速跑”的一個生動縮影。據瞭解，今年玄武區將繼續重點推進首店、首發的引進工作，全區計劃新增網紅打卡點20個，新開設首店70傢，進一步豐富消費品牌矩陣，引領消費新風尚。 隨著商場發展日益同質化，能滿足全新消費需求和消費體驗的“首店”成為各大商場新引進品牌中的“香餑餑”。玄武區商務局相關負責人介紹，在玄武區，包括新入駐的Sh.......
康橋悅蓉園交付再延期，康橋集團即將爆雷？
― 對購房者而言，在房産證到手之前，擔心的問題不少，其中有一項便是害怕房子“爛尾”瞭。 近日，西安航天基地的康橋悅蓉園項目，就被證實由銀行監管的多個項目預售資金賬戶錢款在2021年4月1日前已被開發商陸續挪用，監管資金賬戶目前僅剩600萬左右，無法支撐後續復工復産。 ― 康橋集團西安首個項目、交付時間延期再延期 據康橋悅蓉園的業主李女士反映，閤同約定於2021年11月30日交房，後來延期到今年4月份，但現在還處於停工狀態，業主很擔心，到底什麼時候能夠交房，孩子就要上學瞭，到底該怎麼辦？ 據瞭解.......
寶安前海-海城新村、能否舊改？比鄰大鏟灣、企鵝島的後花園
點擊名片輕鬆關注 ――――――深圳城市更新舊改―――――― 項目位於寶源路與海城路交匯處，1號綫坪洲站。屬於前海擴容區！未來可期！ 村內建築大多不高，視野開闊，擁有超低的容積率。位於西鄉最熱的碧海一帶,過去就是大鏟灣,未來可享受10萬高科技人纔的騰訊科技企鵝島的紅利。 距離申報80%還差一點點，不知道能不能進入決賽圈？很快瞭，據說還差三棟就達到目標瞭。 從最近的公告來看，差的不多瞭，截止3月10號 喜歡文章可以點個贊！轉發讓更多的人知道。 .......
天津市住建委：2022年天津市房企信用評價等級A名單
根據《天津市房地産開發企業信用管理辦法》（津住建發〔2021〕10號）相關規定，我委於2021年10月12日對符閤條件的在本市行政區域內從事房地産開發行業的企業進行信用評價，評齣信用分值及等級，並通過我委網站首次公開瞭信用評價結果。日前，經部分房地産開發企業申請，並依據相關行政主管部門日常監管考核，對相關房地産開發企業信用進行動態評價，數據歸集日期以2022年2月14日為基準，現將有關情況進行公示，公示期為5個工作日。 從該公示所帶附件：《2022年天津市房地産開發企業信用評價結果公示錶》.......
佛山2月新房成交遇寒鼕？激戰中的基輔樓市傳來信心！
樓市一聲驚雷！深圳2月二手住宅僅成交823套，創15年曆史新低！ 根據財聯社的消息，深圳市官方平颱數據顯示，今年2月，深圳全市二手商品住宅僅成交823套，同比大跌78%。這是深圳近15年來，二手住宅月度成交首次跌破韆套大關，創近15年新低！ 來源：財聯社 都說量在價先，沒有量，價自然也是難起來。如果有細研深圳樓市，你會發現深圳的二手住宅市場，可以用“慘”來形容。自深圳二手房價開跌以來，截止上個月，根據國傢統計局數據（最新公布日期為2022年2月21日），深圳房價已經“9連跌”。 也就是說，接.......
中海發話：亞運城年內漲至3.5萬！剛需綫又要外挪瞭！
人類的悲喜各不相同。 2022年，對於改善、豪宅群體來說，是一個買房大年，因為可選擇項非常多。 但是對於剛需群體來說，極有可能是一個分水嶺。 因為廣州的“剛需綫”，又開始往外挪瞭。 近期，我們收到消息，中海成為瞭亞運城的大股東之後，亞運城接下來很有可能開啓“漲價模式”！ “剛需天堂”亞運城，即將拋離剛需。 亞運城年內均價漲到3.5萬/平 在收到消息之後，我們第一時間與亞運城進行瞭核實。 項目工作人員錶示：中海對接下來加推的産品可能會有調整，價格肯定是往上走的。 據瞭解，目前亞運城在售天瓏及天逸.......
中海這個豪宅江景房減配嚴重、奇葩設計層齣不窮！
重慶南濱路，依托獨有的景觀資源和文化底蘊，聚集瞭眾多高端樓盤。 其中，位於朝天門大橋和大佛寺大橋之間的“十裏長江”小區更是堪稱一絕。 據瞭解，“十裏長江”是由中海地産與九龍倉聯袂打造的濱江大盤，享南濱文脈宜居之地，對望江北嘴商務CBD，項目周圍還有近在咫尺的長嘉匯購物公園和彈子石老街，對追求品質生活的購房者來說可謂是相當不錯的選擇。 然而，開發商宣傳得天花亂墜，可接房時卻引來業主大為不滿。 近期，十裏長江瀾庭組團的業主爆料稱，小區目前存在諸多問題。 比如，小區大門樣式與宣傳圖嚴重不符，南區大門.......
上海房貸市場“小陽春”：利率下調，部分銀行放款縮短至10天
春江水暖鴨先知，最近房産中介又行動瞭起來，徘徊在各小區附近，上海的房地産市場也逐漸恢復活躍。這背後，離不開房貸環境改善的催化。 第一財經記者日前從多位國有大行和股份行房貸經理處瞭解到，今年以來，上海房貸市場有所放寬，二手房房貸放款再提速，部分銀行審批加放款時長甚至縮短到瞭10天以內。多數人的直觀感受是，和去年下半年相比，房貸發放速度的確更快瞭。 與此同時，隨著1月LPR（貸款市場報價利率）下調，上海的房貸利率也有調整。目前，第一財經記者瞭解到，上海多傢銀行首套房和二套房房貸利率由此前的5%和5.......
最全！2022天津推介48塊宗地塊，涵蓋14個區！
2月28日，天津市規劃和自然資源局召開招商推介會。 會上公布瞭土地齣讓舉措，包括優化供地空間布局、建立土地齣讓預公告製度、完善土地競買預申請保證金製度、健全競買保證金管理機製、落實土地齣讓金繳納製度、完善配套設施建設機製、成立供後服務專班等。 此次招商推介共嚮市場推齣48宗地。 覆蓋河東、河西、南開、河北、紅橋、東麗、西青、津南、北辰、武清、寶坻、濱海新區、寜河、靜海等14個區。 可建設用地麵積達340公頃；建築規模共計702萬平米。 用地性質主要以居住、商業為主。 具體土地如下： 市內六區 .......
麯阜最新房價統計（2022.03.01）——買房子就上麯阜123
每月1日更新，敬請關注！ 1、二手房市場波動大、時效性強，此數據僅供參考； 2、平均售價和平均租金是最近30日內麯阜123網站用戶發布房源的平均值。 麯阜市2022年2月份商品房 網簽總成交數據統計 （商品房成交統計數據來源：麯阜市住宅與房地産信息網） 成交套數：445 套 成交麵積：64332.44 平米 住宅成交套數：401 套 住宅成交麵積：50879.71 平米 非住宅成交套數：44 套 非住宅成交麵積：13452.73 平米 歡迎大傢進入麯阜購.......
交鑰匙不能視為開發商房屋交付義務的完成
【裁判要旨】商品房買賣中，開發商的交房義務不僅僅局限於交鑰匙，還需齣示相應的證明文件，並簽署房屋交接單等。但是，在齣賣人已然違約的情況下，也應當考慮到購房者作為閤同一方采取對“房屋鑰匙的接收”符閤“損益相抵原則”適用情形。 【案情】2016年4月28日，原告任某與被告豫某公司簽訂《商品房買賣閤同》，原告任某購買被告開發建設的商品房，《商品房買賣閤同》第8條約定：“齣賣人應當在2017年1月31日前，依照國傢和地方人民政府的有關規定，將具有下列第1種條件，並符閤本閤同約定的商品房交付買受人使用：.......
武清城際站南片區，規劃修編！
京津大視野獲悉：日前，天津市規劃和自然資源局武清分局發布武清城際站南片區詳細城市設計及武清新城14-03-07單元控製性詳細規劃修編項目 (項目編號:WQCG2022-037)中標公告。 一 項目背景 按照區委、區政府工作部署要求，為有效指導、加快推進武清站站城一體化和站南片區發展，提高武清站周邊用地效益和配套水平，緊密對接在編武清區國土空間總體規劃及武清中心城區總體城市設計工作，以現行批復控規單元為基礎，科學深入研究站南片區的站城組織模式、功能發展定位、用地布局、重大基礎設施落位等事.......
重磅｜天津公布實施城鎮基準地價更新成果！
經天津市人民政府批準，我市城鎮基準地價成果正式公布，將於3月1日實施。 城鎮基準地價是在國土空間總體規劃確定的城鎮可建設用地範圍內，對不同的土地級彆，按照住宅、商業等用途分彆評估的某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區域平均土地價格，是《中華人民共和國城市房地産管理法》規定的政府法定公示價格。 城鎮基準地價覆蓋範圍為中心城區環外高速圍閤區域內全部區域、濱海新區內城鎮建設用地以及其他市轄區政府所在城鎮的建成區、市級以上開發區（園區）及示範園區等，總麵積約4123平方公裏。以2021年1月1日為.......
武漢2022首場集中供地 11宗總起拍價超117億
剛剛，武漢2022年度集中供地第一批次土地齣讓明細，在武漢土地市場網公布。 公告內容顯示，第一輪“兩集中”預計共齣讓11宗地塊，土地總麵積約31.50公頃，總建築規模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元，項目將在3月31日集中揭牌。 在供地闆塊分布上，本次土拍以中心城區項目為主，並涵蓋瞭東湖高新、黃陂等區域。 樂居新媒體統計顯示，分彆來看，本次�~口、江岸、武昌、黃陂、江漢幾個區供應地塊1宗，青山、洪山區、東湖高新區供應地塊各2宗，其中不乏長江日報路、頭道街.......
矩陣設計IPO，買三個專利忽悠深交所上市委也行？
文 | 二掌櫃 編輯 | 德小強 年年分紅，年年還賬，一大堆客戶都進入ICU，高管白菜價股權激勵，現在要到A股圈一大筆錢。沒錯，給房地産公司設計樣闆間的矩陣設計，整瞭一堆所謂的專利，要以科技的名字上市。矩陣設計上市，其實隻是為瞭一個房地産的夢想。 矩陣設計想要發行3000萬股，募集8.84億元，用於總部設計中心建設項目、設計服務網絡建設項目、智能設計平颱建設項目和信息化建設項目。聽上去是不是很高大上。中國的文字博大精深都被上市公司給展現得淋灕盡緻。 一個設計售樓處和樣闆間為主營業務的公司，.......
要注意印花稅風險
最近，a小公司收到稅務自查的質疑，即2020年印花稅 編輯搜圖 請點擊輸入圖片描述（最多18字） 根據2020年的數據分析，貴公司房地産租金納稅申報錶之中申報的租金收入為195萬元，貴公司2020年印花稅納稅申報錶之中的租賃閤同應納稅額為90萬元，與租賃閤同的印花稅相比，貴公司從租賃之中計算房産稅的依據更大，並且存在少付印花稅的風險，因此可能需要支付印花稅。請提供2020年的印花稅賬戶，說明差異的原因，是否存在少付印花稅的風險，並提供相關材料予以支持 小a對這一稅務疑問感到睏惑。你能這樣比.......
百年難得一遇的問題
先上圖 清水房衛生間的排水管沒連 樓上的汙水已經進入樓下房間 清水房還是要留意的！！！！！ 2月驗收樓盤 保利 瓏堂裏院 品潤 金樽府 閤能 楓丹西悅 海倫 天麓 梧桐集 萬景蓉元 永立 龍邸 首鋼 蓉�Z颱 新悅府 璞園 中糧 瑞府 敏捷 悅江府 .......
百年迪士尼，續寫房産夢！
成立於1923年的迪士尼，即將迎來百年華誕。 在這一曆史性的節點上，迪士尼開始構建新的藍圖，近期迪士尼宣布將推齣一項新業務：開發名為“迪士尼故事生活”（Storyliving by Disney）的住宅社區。迪士尼布局新業務意圖何在？迪士尼的粉絲們會為其買單嗎？ ONE 迪士尼為何選擇進軍房地産？ 迪士尼此時選擇進軍房地産業務，可能源於淨利潤增長乏力。目前迪士尼擁有“媒體和娛樂業務”以及“迪士尼樂園、體驗和産品業務”兩大事業群，據其發布的2022財年第一季度財報顯示，迪士尼一季度營收達.......
丹平快速二期來瞭，未來這裏到羅湖20＋分鍾！
來源：規劃先鋒 2月26日，深圳規劃局發布瞭龍崗區平湖街道[新南-鵝公嶺地區]法定圖則10-13、14-01、14-02、14-15、18-01、18-06、18-07地塊，及園山街道[荷坳地區]法定圖則道路用地規劃調整的公示。 公示顯示，丹平快速路二期工程位於深圳市龍崗區平湖街道，由平湖片區[新南-鵝公嶺地區]法定圖則覆蓋。 南起丹平一期北延段終點，北至鳳凰大道（深莞分界），規劃為城市快速路，紅綫寬度65米，主道雙嚮6車道，輔道雙嚮4車道，道路全長約2.3公裏。 現擬對龍崗區平湖街道[新南-.......
今天起！東莞房貸有變！
樓市傳來好消息 今天起，東莞公積金貸款額度要提高瞭！ 同時商業房貸利率也進一步下調 相比去年最高峰時，已經明顯下降！ 買房可以省不少錢！ 東莞公積金可貸額度提升瞭！ 東莞住房市住房公積金中心發布最新通知，2022年1月我市住房公積金個貸率為84.50%，下降至75%＜個貸率＜85%新區間，且近三個月資金淨流量連續為正數，資金流動性風險預警解除。從2022年3月起住房公積金貸款流動性係數調整為1。 這是什麼意思呢？ 公積金貸款可貸額度計算公式為：可貸額度=公積金賬戶餘額×（收入調節係數+繳存.......
這個隱藏的“地主”，成房企最大威脅｜深度
wumiancaijing.com //// 中建係旗下有一傢全國排名第五的開發商，其餘地産業務規模已達韆億，如今更是頻頻拿地，加緊搶食房企的生意。 本文由無冕財經（wumiancaijing）原創發布 作者：方斯嘉 編輯：陳澗 設計：嵐�N 實習生：羅婉兒 中國最大的建築商，正在土地市場嶄露頭角。 2月17日，北京2022年首輪集中供地收官，17宗地塊攬金480億，央企國企成主力。值得關注的是，“中建係”（除中海地産）獲得2宗地塊，這些地塊拿地的主體，是以建築為主業的中建各局。 如今，建.......
真的漲不動瞭嗎？看看三月房價就知道瞭
生活中，有這麼兩件事，每每提到它們總是戳心飆淚，除瞭“攢瞭多少錢”，還有一件就是“房價”！ 馬上就要進入到“金三銀四”瞭，按照慣例，此時將會迎來新的房價變化！ 那麼，3月南陽的房價如何呢？我們一起往下看。 三月中心城區在售樓盤價格行情 永威廣宇・南都新城 主推房源：建麵約105-139�O的品質生活美宅 樓盤地址：南陽市臥龍區梅溪路與文化宮街交會處東北角 碧桂園・南都府 現推房源：建麵約103-163�O全裝修府係力作、建麵約45-71�O全裝修朗宅 樓盤地址：仲景路與範蠡路交會處南3.......
産權“減齡”、層高變矮……臨沂一精裝公寓“減配” 奇葩設計引不滿
齊魯網・閃電新聞3月1日訊 在臨沂市羅莊區，不少購買瞭國華新城書香和院公寓的業主，稱交房後纔發現自己“上瞭當”，裝修和之前承諾的完全不一樣，而且設計之奇葩前所未見。那麼到底情況如何，我們一起去看看。 “我從來沒見過這麼奇葩的戶型，一齣來電梯就能看到我們臥室裏麵，什麼東西都能看得見。” “跟我們說讓我們選裝修風格，有工業風，有輕奢風，現在交房瞭統一變成瞭‘簡陋風’。” 國華新城書香和院位於臨沂市羅莊區，可是新房剛交付就引起大批業主的不滿。 記者來到國華新城書香和院瞭業主郎先生傢裏，郎先.......
房價要大跌？海南安居房大舉入市，對商品房會有影響嗎？
前不久，海南發瞭關於住房“十四五”規劃的公告，其中提到之前海南推動房地産轉型發展，已經將商品房庫存降到閤理區間。接下來要滿足本地居民、新市民、青年人和引進人纔的住房需求，構建一個以安居房、保障性租賃住房、公共租賃住房為主的住房保障體係。我相信很多人聽到這都很心動瞭，這是不是意味著，所有人都買得起房瞭？ 按照這個規劃，到瞭2025年海南要建設25萬套安居房，保障性租賃住房和公共租賃住房要保障5萬戶。現在海南的純商品房供地不多，還要求現房現售，進入市場的商品房數量減少、速度放緩。而大批安居房進.......
前一篇新聞
白居易最欣賞的一位詩人，甘心投胎做兒子！
