3月15日 住房和城鄉建設部辦公廳發布《住宅項目規範》公開徵求意見的通知。通知顯示 《住宅項目規範》徵求意見稿來瞭 未見“以套內使用麵積進行交易” - 趣味新聞網

3月15日，住房和城鄉建設部辦公廳發布《住宅項目規範》公開徵求意見的通知。通知顯示，根據住建部工程建設標準編製工作計劃，《住宅項目規範》已起草完成，在前期多次徵求意見基礎上修改完善並經專傢審查通過。此次意見反饋截止時間為2022年3月28日。

據悉，《住宅項目規範》涉及基本規定、居住環境、建築空間、結構安全、室內環境、建築設備7個方麵。

值得注意的是，此次公開徵求意見稿中， 並未提及“住宅建築應以套內使用麵積進行交易” 。

2019年2月18日，公布的《住宅項目規範（徵求意見稿）》中第2.4.6條“住宅建築應以套內使用麵積進行交易”受到廣泛關注。這是住建部首次在官方文件中明確提齣房屋應以套內麵積來進行交易。

但是之後，中國建築科學研究院有限公司相關負責人進行解釋稱：“住宅建築應以套內使用麵積進行交易”這一條款的提齣，在規範起草過程中，對國際國內住宅麵積計算做法進行調研，按套內使用麵積計算是國際通行做法，而我國住宅麵積計算方式主要采用建築麵積或套內建築麵積。

而今年全國兩會上“取消公攤麵積”再次引起關注。但是，此次發布的《住宅項目規範（徵求意見稿）》並未提及“住宅建築應以套內使用麵積進行交易”。

其中，基本規定提及：住宅項目應包括1棟或多棟住宅建築；住宅項目應以滿足居住需求為目的，閤理布局住宅建築、工程設施及管綫、場地和配套設施。且住宅建築的設計工作年限應符閤下錶：

圖源：住建部官網截圖

此外，在配套設施上，對機動車和非機動車停車場所、生活垃圾收集點、快遞櫃等設施做齣詳細規定。在建築空間方麵，對套內空間、公共空間也做齣瞭具體規定。

《住宅項目規範》的實施，有利於保障城鄉基礎設施建設體係化和效率提升，同時也可以支撐城鄉建設高質量發展。