總麵積710畝總成交價51.05億元實現溢價2.804億元南昌市2022年首批住宅用地全部成功齣讓3月11日 我市2022年首批住宅用地全部成功齣讓 51.05億元！今年首批住宅用地全部齣讓！ - 趣味新聞網
發表日期 3/12/2022, 10:25:23 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 總麵積710畝總成交價51.05億元實現溢價2.804億元南昌市2022年首批住宅用地全部成功齣讓3月11日，我市2022年首批住宅用地全部成功齣讓，其中6宗地通過江西省土地使用權和礦業權網上交易係… .....
總麵積710畝
總成交價51.05億元
實現溢價2.804億元
南昌市2022年首批
住宅用地全部成功齣讓
3月11日，我市2022年首批住宅用地全部成功齣讓，其中6宗地通過江西省土地使用權和礦業權網上交易係統直接拍賣成交，另有5宗地將通過搖號方式確定競得入選人。此次交易是我市推齣土地交易新政――“網上拍賣+隨機搖號”方式以來，首次觸發隨機搖號。現場搖號活動定於3月14日上午在南昌公共資源交易中心進行。
已成交地塊
進入綫下搖號地塊
實施復閤交易模式後首次觸發搖號
此次11宗住宅用地齣讓是《南昌市“限房價、限地價”齣讓住宅用地使用權交易規則（試行）》（以下簡稱《交易規則》）正式實施以來首次競買人報價超過土地競價上限，觸發搖號程序。
“2021年9月23日，《交易規則》正式實施，‘限房價、限地價’住宅用地在齣讓方案中一並明確房屋銷售價格上限和土地競價上限。采取‘網上拍賣+隨機搖號’復閤交易模式組織齣讓，當‘網上拍賣’最高報價超過競價上限時，通過隨機搖號方式確定競得入選人。”市地産交易中心負責人錶示，今年以來，開發企業信心充足，投資熱情高漲。本次有朝陽新城3宗地、高新區1宗地、經開區1宗地上演激烈爭奪戰，這5宗地因競買人報價超過土地競價上限而進入搖號環節，部分地塊甚至吸引瞭十餘傢企業激烈競爭，拍賣競價不久便觸發搖號。
土地市場企穩迴暖信號明顯
“從這一批土地上市後的市場反應來看，南昌市土地市場企穩迴暖信號明顯，開發企業也對市場前景信心充足。”市自然資源和規劃局自然資源所有者權益科負責人羅俊分析說。
近年來，南昌市城市功能品質不斷提升，城市格局全新構建，城市框架不斷拓展，未來隨著南昌市“一樞紐四中心”建設的推進，城市的發展活力和對優質産業、優質人纔的吸引力將進一步增強，土地市場需求將會更加旺盛。
“我市仍將按照‘優地先供、精準齣讓’的原則，多措並舉加大土地有效供給，進一步穩定市場預期。同時，按照‘穩地價’要求，實行住宅用地‘限地價’齣讓，科學製定土地限價，抑製高溢價、高地價，促進我市房地産市場健康平穩發展。”羅俊如是說。
5宗地將於3月14日綫下搖號
據瞭解，此次齣讓的11宗地中6宗地通過江西省土地使用權和礦業權網上交易係統直接拍賣成交。其中紅榖灘區九龍湖片區3宗地，麵積閤約297.119畝，分彆由南昌中天置業投資有限公司、南昌軌道交通地産開發有限公司、南昌市政大道房地産有限公司拿下。青雲譜區1宗地，麵積約78.168畝，由江西江鈴房地産股份有限公司拿下。青山湖區1宗地，麵積約49.803畝，由江西省聖品置業有限公司、南昌昌東項目管理有限公司、南昌青山湖投資集團有限公司拿下。南昌經開區1宗地，麵積約47畝，由江西金開正閤實業有限公司拿下。
此次拍賣的11宗土地中有5宗地因競買人報價超過土地競價上限，將於3月14日上午通過搖號方式確定競得入選人。記者瞭解到，備受關注的朝陽新城以北地塊（DABJ2022001地塊，麵積約67.142畝），競拍尤其激烈，吸引10餘傢知名房企參與競拍，開拍不久即迅速突破競價上限1302萬元/畝。據統計，朝陽新城以北地塊（DABJ2022001地塊）、朝陽新城水廠路41畝地（DABJ2022002地塊）、朝陽新城水廠路40畝地（DABJ2022007-1地塊）搖號數分彆為14傢、2傢、4傢，高新北部臨江地塊（DAFJ2022003地塊）搖號數為16傢，經開區中央公園旁69畝地塊（DAGJ2022010-1）搖號數為4傢。
最終這5宗地將花落誰傢？3月14日上午，現場搖號活動將在南昌公共資源交易中心進行。現場搖號活動全程將實行音頻視頻監控,由公證人員全程現場公證，齣讓人代錶現場監督。取得搖號資格的競買人可每傢派1-2名代錶，攜相關身份證明文件，到搖號現場實施監督，競買人不到搖號現場的，不影響其搖號資格和結果。
交易中心將通過網絡平台
對搖號現場進行直播
接受公眾監督
來源：南昌新聞
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隨著我國城市的大力發展，我國城市在2021年GDP方麵都有很大幅度的增長，預計在2022年我國有很大一部分城市在GDP方麵會有更高的突破，然而在2021年，很多城市有的發展特彆的迅速，而有的城市則發展相對緩慢。 這其中有多方麵的原因，其中最重要的原因離不開當地城市的經濟發展，城市産業活力，人纔湧入情況以及人口，下麵就帶大傢看一看我國前十強城市大排名，看看你都知道嗎？ 我國目前城市中排在第十位的是南京市，南京作為六朝古都，在我國曆史上有重要的的作用，同時它的名氣在我國非常知名，然而就是這麼一.......
禹州集團：拼盡一切到達頂峰，卻陷入睏境
這是“環環有房”的第337篇原創。 雖然之前關於禹洲集團的負麵消息就已經漫天飛舞，但進入新的一年後，這種跡象則更加惡化――禹洲集團的壞消息變得更為密集，令人目不暇接。 譬如，被惠譽再度下調評級至RD；2023年票據II）的利息在寬限期滿後仍未能支付，以及以此為導火綫而緻的3月8日高達10個點的股票跌幅。而在3月8日晚間，禹洲物業100%股權最終價格敲定為10.58億元，完成瞭與華潤萬象的交易。 債務違約，股票下跌，“賣子還債”…… “鼓足乾勁 背水一戰 確保'活下去'”是禹洲集團2022年.......
康巴什區嚴禁違規買賣限價安置房
康巴什區人民政府關於嚴禁違規買賣限價安置房有關事宜的通告 近期康巴什區人民政府有關部門在工作中發現，部分徵拆轉移農民違規售賣徵拆轉移農民限價安置房，為加強保障性住房管理，規範房地産市場運行，維護安置農民閤法權益，現將有關事宜通告如下： 一、康巴什區北辰之星住宅小區限價安置房項目是康巴什區委、區政府為妥善解決徵拆轉移農民“經濟適用房”曆史遺留問題，確保徵拆轉移農民住有所居，以房地産開發建設、政府組織迴購、徵拆轉移農民認購的形式，為徵拆轉移農民開發建設的限價安置住房。 二、康巴什區發改委在對北辰之.......
中國12強城市齣爐：重慶排行老五，武漢保持第九，天津最令人意外
隨著2021年我國GDP的大公布，我國一些城市也展現齣瞭非凡的成績，尤其是我國發展最好的北京與上海這兩座城市，不僅在GDP方麵成功突破4萬億萬，更是一舉成為瞭目前我國發展最好的兩座城市。 目前我國2021年城市GDP已經大公布，對一些發展好的城市，毫無疑問城市機GDP往往很高，下麵我們來看一看我國12強城市排行榜，在這12座城市中，武漢保持第九名，天津的發展最令人感到意外。 首先我們來看一下中國前四強城市，分彆是上海、北京、深圳、廣州，這是四座城市是我國目前發展最好的四座城市，同時也是我國.......
新版《南京市房屋租賃管理辦法》將實施：虛假住房租賃備案材料最高罰三萬
近日，新版《南京市房屋租賃管理辦法》正式發布，並將於5月1日起實施。哪些房屋不能齣租？發布房源信息有何禁忌？一起來瞭解一下。 【六類房屋不能齣租 車庫儲藏室不得租住】 新版《南京市房屋租賃管理辦法》規定，無房屋權屬證書或者其他房屋權屬材料、共有房屋未依法取得其他共有人同意、依法被查封的、經鑒定屬於危險房屋不能繼續使用的、改變房屋用途未經依法批準的等六類房屋不能齣租；廚房、衛生間、陽颱、車庫和儲藏室等非居住用途的空間，不得齣租用於居住。 【提交虛假住房租賃備案材料最高罰三萬】 新版《辦.......
2021年山東城市GDP大公布，青島第一，煙台最令人驚喜
在我國城市的發展最直觀的錶現就是一座城市的GDP，好的城市GDP很高，這也是為什麼很多城市紛紛追求發展，提高城市GDP，隻有GDP發展高，城市內的各個産業纔能有好的發展。 例如，在我國北方就有一座省份，其省份發展位居我國前五行列，不僅如此，省份內的城市也可圈可點，尤其是下麵一座地級市，城市發展GDP不僅趕超瞭省會城市，而且在我國城市GDP發展排行榜中位居前15，下麵我們一起來看看吧！ 在我國北方，有一座省份發展非常好，這座城市就是我國的山東省，在2021年山東的GDP達到瞭8.31萬億元，.......
尾盤房能不能買？內行人道齣5點好處，入手性價比很高
一個樓盤的齣售率達到70%後，剩下的房子稱之為尾盤房，其實就是很多人所說的，彆人挑剩下的房子。有些人偏執地認為，彆人不要的，自己也堅決不能要，對尾盤房帶有很嚴重的排斥心理，那麼，尾盤房到底能不能買呢？建議你先看看這五點： 第一，價格便宜 樓盤銷售已經接近尾聲，開發商不可能進行大量的、轟炸性的廣告宣傳，短期內想要盡快清盤，啓動下一個項目，開發商隻能在價格上給齣最大的讓步，盡快促成成交；尾盤房本身存在劣勢，開發商會格外珍惜每一位看中尾盤房的意嚮客戶，正因為如此，尾盤房的議價空間很大，購房者用自.......
站在專傢的對立麵，為屢遭群毆的商鋪打抱不平
專傢從來都是火上澆油，不會雪中送炭。對專傢的言論要有選擇性的去相信，否則有可能被引入歧途。 今天，我們從專傢的對立麵，用非主流的思路來探討商鋪的未來和價值。 商鋪曾經是大多數人可望不可即的資産，躺著賺錢的感覺讓人垂涎。 然而，時過境遷，電商肆虐下的實體商業遭受到瞭前所未有的衝擊，“一鋪養三代”也成瞭“三代養一鋪”。 商鋪也儼然成瞭落水狗，專傢、學者們一擁而上，拳打腳踢。無情的群毆給本就凋敝的商鋪又濛上瞭一層陰影。 那麼，商鋪的投資價值真的就如此不堪瞭嗎？ 沒有瞭商鋪，未來的城市就是一座.......
中國2021年北方城市GDP大排名，北京位居首位，唐山位列前十
GDP是一座城市最直觀的發展錶現，好的城市GDP肯定很高，然而一些發展較差的城市，因為城市建設較為緩慢，城市産業結構單一，城市人纔引進較為不足，往往這樣的城市GDP發展就很緩慢。 例如，我國的一綫城市往往GDP就很高，而一些三四綫城市，因為發展力不足城市GDP就顯得有些低瞭，由此GDP就是一座城市發展力的顯示。 目前我國2021年GDP已經大公布，相比往年，在2021年我國幾乎每一座城市的GDP都有所增長，隻是有的增長的較快，有的增長的較慢，下麵我們來看下我國北方城市群體中排名前十的城市。.......
2022年3月11日 大灣區城市網簽數
深圳：新房共成交137套，住宅為113套；二手房共成交78套，住宅為73套； 東莞：二手房共成交63套，住宅為36套； 惠州：新房共成交133套，新房住宅為116套，其中惠城33套、大亞灣24套、惠陽23套； 廣州：新房共成交329套，住宅為185套； 佛山：新房共成交563套，住宅為225套；二手房共成交153套，住宅為110套； 珠海：新房共成交120套，住宅為79套； 肇慶：新房共成交211套，住宅為115套； 江門：新房共成交305套，住宅為114套；二手房共成交89套，住宅為70套。.......
沒有孩子的老人多可憐？2009年，上海大爺價值韆萬房産被霸占12年
人們常說“養兒防老”，這其實是有一定道理的，生孩子其實並不隻是血脈的延續，其實也是為瞭在自己老去之後能有一個依靠，不管孩子怎麼樣，至少可以讓自己在老去時多一層保障，不至於老無所依。 上海的傅老伯已經89歲瞭，但他卻一直都是一個人生活在一間堆滿雜物的小房間中，難道他沒有子女，或者是生活沒有保障？其實都不是，傅老伯有一個兒子，而且還曾有一處價值韆萬的房産，那麼他為何會落得如此境地？ 傅老伯算得上是我國第一批大學生，他畢業於上海復旦大學，在那個中專生都算得上是稀缺人纔的年代，傅老伯這個學曆的含金.......
