解讀“房産稅買房子的時候是不能缺少的一種費用 然而在最近很多人都在說退稅 房貸能退稅嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 3/6/2022, 3:34:08 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 解讀“房産稅買房子的時候是不能缺少的一種費用，然而在最近很多人都在說退稅，對於沒有經驗和不瞭解相關信息的人來說，不知道退稅到底是怎麼迴事。其實說到退稅不是申請退稅就可以退的，而是要滿足退稅的條件纔能… .....
解讀
“房産稅買房子的時候是不能缺少的一種費用，然而在最近很多人都在說退稅，對於沒有經驗和不瞭解相關信息的人來說，不知道退稅到底是怎麼迴事。其實說到退稅不是申請退稅就可以退的，而是要滿足退稅的條件纔能退稅。那麼小編就來告訴你房貸能退稅嗎？房貸退稅是怎麼迴事？
房貸退稅是指進行個人所得稅匯算時，對於符閤住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支齣，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
納稅人隻能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
房貸能退稅嗎？房貸退稅是怎麼迴事？
1
根據個人所得稅的相關規定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符閤住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符閤繳納個稅的標準，隻有繳納瞭個稅纔能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅纔可享受。
2
根據相關政策規定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大傢要在規定的時間內及時嚮相關部門申請退稅。如果滿一年後在3個月內沒有申請退稅，是不能補申請的。
3
申請退稅需提前準備好相關的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之後，我們可到當地行政服務中心的相關櫃台辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。
我們知道退稅是國傢為瞭減輕公民的負擔，齣台的一種相關個稅的政策，符閤相關的條件是可以退稅的，當然瞭，如果我們的發工資是貸款買的，我們買房之後，如果符閤退稅的規定，我們就可以按照流程進行退稅瞭。
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文|凱風 2022，又一個關鍵之年。 外有地緣政治衝突、新冠疫情衝擊，內有“需求收縮，供給衝擊，預期轉弱”三重壓力，經濟、産業、房地産……何去何從，備受關注。 對此，2022年政府工作報告提齣： 繼續保障好群眾住房需求。 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。 探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場,推進保障性住房建設。 支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策，促進房地産業良性循環和健康發展。 權威定調，釋放瞭什麼信號？ 01 房住不炒 ：.......
注意！房貸、房租可以退稅瞭！
今年3月1日起，至6月30日 迎來2021年度個人所得稅綜閤所得年度匯算 其中，有六項專項附加扣除，你申請瞭嗎？ 交過房貸、房租的，滿足條件也可以退 事關你的錢包，趕緊瞭解一下 個稅APP截圖 哪些人需要辦理年度匯算？ 簡言之，年度匯算就是在平時已預繳稅款的基礎上“查遺補漏，匯總收支，按年算賬，多退少補”。 符閤下列情形之一的，納稅人需辦理年度匯算： （一）已預繳稅額大於年度匯算應納稅額且申請退稅的； （二）納稅年度內取得的綜閤所得收入超過12萬元且需要補稅金額超過400元的。 應退或應補.......
重磅！經開又一新地塊將掛牌入市；東風高端新能源越野項目啓動招標
關注並星標置頂“沌口之聲”，為您導航 1 東風高端新能源越野項目 近日，沌口之聲從武漢公共資源中心獲悉 東風汽車集團股份集團 發布最新的高端電動越野車招標信息 此前就已經啓動 但都發布瞭延期公告 根據最新公告內容 涉及總裝車間、站房、試車道跑道 焊裝車間、塗裝車間、焊塗通廊等 本次招標工程投資額：32000萬元 工程地點：經開區44MD地塊 此前變更公告： 據筆者瞭解到 盡管項目施工招標流程延後 但項目工地已經有大型機械入場 正在進行土地平整等基礎施工 東風高端新能源越野項目 占地48.......
一個容積率1.3的夢！0.8萬/㎡起步，德傑交付疊拼大院！
PART1-稀缺資源，孕育高端 雖然，近年來西安市場一直不斷升溫，但上演價值翻天覆地之變的闆塊，無一例外，都擁有重磅城市資源！ 對於一座城市而言，什麼是“重磅資源”？或是頂級低密土地，或是超級湖區映照，或是超級公園陪襯，或是一綫河岸景緻，總而言之，隻要是難以復製的城市生活資源，都堪稱貴重。 低密土地資源，更是萬中無一，2017年榮德摘地雁鳴湖，容積率1.5，最終疊拼售價2.5萬/�O；2018年金茂摘地未央湖，容積率1.5，最終六層洋房售價2.3萬/�O；2020年融創摘地航天攬月閣，.......
個稅專項附加扣除：房貸個稅一個月隻能抵1000嗎？
大傢都知道，個稅在進行相應的改革調整之後，計算方式發生瞭一些改變，六項專項附加扣除的加入也使得個人的納稅負擔減輕瞭不少。 但是對於子女教育、醫療、住房等的專項附加扣除，大傢瞭解得並不是很深入。今天老賬人就來講一講關於個稅住房貸款利息支齣如何扣除的要點。 首先迴答文章標題的問題，個稅專項附加扣除中，住房貸款專項是隻能抵1000元/月嗎？ 是的，根據目前現行的條例政策，個人的扣除標準是1000元/月。 我們來看看錶格： 具體展開來說，個稅住房貸款專項扣除定額是1000元/月，需要注意的一點.......
唐山公積金貸款新政！提高貸款額度！降低二套首付比例！
為促進房地産市場平穩健康發展，滿足職工剛性和改善性購房需求，實質性降低職工購房成本，唐山公積金中心在全省率先推齣為民辦實事貸款利好新政“組閤拳”。 新政一：提高貸款最高額度 1.單、雙繳存職工傢庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。 2.購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元。 3.唐山鳳凰英纔人員最高貸款額度為100萬元。 4.中國（河北）自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人纔最高貸款額度按照原政策規定執.......
寫字樓投資時代，如何選擇“財”更穩妥？
巴菲特有一個著名的投資定律：在其他人都投瞭資的地方去投資，是不會發財的。也就是說，當一個區域已經湧入大批投資者，此時你再進入，它就不會再為你創造齣什麼大的價值。而你要做的，是在樓市投資者蜂擁而至之前，就找到這個新興的樓市風口並大膽跟進！ 當下，寫字樓經濟，躺賺城市發展和實體經濟崛起所帶來的價值紅利。在經濟發展的大格局下，在“一帶一路”、“總部經濟”等相關政策的引導下，寫字樓經濟迅速發展，寫字樓市場熱度升溫。 智匯榖産業基地作為擁有需求量大，品質稀缺、聚閤效應強等典型特質的寫字樓物業，就是當.......
央行下調房貸利率，房價會漲嗎？盤點調控房價的2個常用手段！
央行今年1月20日公布房貸利率下調，這樣是央行21個月來的首次下調，1年期市場報價利率（LPR）由原先的3.8%下調10個基點至3.8%；5年期貸款市場報價利率由原先的4.65%下調5個基點至4.6%。在這個消息的影響下，各地房貸利率普遍下調5個基點。 以上海地區為例，上海地區的工商銀行、農業銀行、建設銀行等多傢銀行房貸利率下調瞭5個基點，上海首套房貸利率由原先的5%普遍降至4.95%，二套房貸由原先的5.7%降至5.65%。假設首貸100萬、按揭30年，等額本息，銀行加點不變的情況計算：.......
