【宜蘭】「仁愛映巷」 礁溪稀有純住傢
發表日期 2020-08-27T16:12:01+08:00
文章來源為【地産秘密客】2019.08.14
厭倦水泥叢林瞭嗎？住在宜蘭好山好水空氣好，成為瞭北客移居新天堂！自雪隧通車後，宜蘭拉近與颱北的距離，從颱北開車不到1小時，即可享受截然不同的居住氛圍，其中礁溪是有名的溫泉勝地，擁有全颱灣省少見的平地溫泉，得天獨厚的自然資源及地理條件，越來越多颱北客選擇移居至此，享受閑適漫步到生活。
看好礁溪觀光産業發展，近年國內五星級飯店集團紛紛插旗進駐，除瞭雲朗、晶華、寒捨等品牌已進駐，未來計劃有3個觀光飯店品牌投入營運，包括喜來登宜蘭渡假酒店、香格裏拉渡假村、遠雄悅來大飯店，總投資金額達48億589萬元，競爭相對激烈。觀察近年礁溪房市發展，區內大多産品皆以小坪數「渡假型溫泉套房」占大宗，均為40~50%的高公設比、坪效低，不僅花大錢買虛坪、管理費又高外，産品有供過於求問題，未來市場轉手性更是備受考驗。
礁溪預售案「仁愛映巷」由新竹老字號建商勝駿建設投資興建，打破以往溫泉套房産品規劃，以自住型産品為設計主軸，主打礁溪少見的純住傢、32.3%低公設比産品，使用坪效佳、實用性高，基地麵積471.99坪，獨棟地上8樓、地下1樓，總戶數僅39戶，規劃單層6戶，推齣28~41坪2~3房，因産品規劃在區域內具稀有獨佔性，逾十多年來稀有純住傢産品，使得建案開案後，即獲得市場好評。
「仁愛映巷」位在礁溪蛋黃區靜巷，基地三麵臨路，緊鄰萬坪公園「礁溪生活之心」旁，據瞭解，「礁溪生活之心」是近期宜蘭頗受外界期待的大型公共建設，目前正在動工中，預計2020年就會完工，集結「轉運站公園」、「藝文生活公園」、「協甜廟生活廟埕」、「市鎮服務廣場」四大主軸，並串連周邊綠帶，提供民眾運動休閑、市集交流、活動演藝、文創市集等多元使用的生活場域導入文化藝術能量，營造具地方特色、溫泉文化及山水綠意的創意空間，可望成為礁溪版的華山文創産業園區。
待「仁愛映巷」完工後，住戶即可散步到「礁溪生活之心」萬坪綠意公園，豐富生態環境與遊憩空間，成為瞭住戶休閑運動的好去處；基地鄰近礁溪火車站、湯圍溝公園、喜互惠生鮮超市、中山路傳統市場、礁溪國小、礁溪國中，集結交通、生活、學區與休閑全方位機能。
周邊亦有許多打卡私房秘境，包括九龍山上有一條自清朝就有的跑馬古道，不少住戶假日起來會先去散步，一趟迴來大汗淋灕正好泡個溫泉，全身舒暢，還有位在礁溪西側的五峰旗山，在雪山山脈與蘭陽平原的交接處，遠遠望去，突齣於平地的五座山巒異常醒目，綠色草浪遍布山頭，層巒起伏的樣貌，被暱稱為「颱灣省の抹茶冰淇淋山」，成為礁溪打卡熱門景點。
B戶規劃3房，採邊間設計、雙麵採光、兩間衛浴皆有對外開窗，室內無走道設計、動綫流暢，減少空間使用上的浪費，提升使用坪效，主臥空間寬敞好利用，兩間次臥亦有採光，衛浴採市場稀有的四件式衛浴，配備浴缸享受美人湯溫泉，廚房區分隔成一個獨立大空間，傢人買新鮮食材迴傢方便料理，更能阻隔油煙竄入住傢四處，設計前後陽颱空間，方便晾衣、曬被使用。
2房擁有完整客餐廚空間，一字型設計空間好利用，室內格局方正、衛浴皆開窗，採光通風佳，無走道設計，空間不浪費，主臥、次臥可放下標準雙人床、衣櫃、梳妝颱，空間寬敞好利用，堪稱CP值超高戶型。
在社區公設方麵，包括一樓迎賓大廳、健身房、二樓露颱涼亭、兒童戶外遊戲區，預計今年8月動工，每戶總價998~1610萬。自建案開案以來，除吸引在地客外，另有來自於信義、南港、汐止、南港、木柵、新店等高質感客群前來買房，均看中産品規劃及居住環境。
(房産網)
tag
温泉
产品
礁溪
空间
设计
本文鏈接
相关 建案開箱-其他 新聞
看屋筆記： 七堵區大河戀(個案＋價格分析)
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2019.03.13位於七堵的百福社區街廓整齊，外圍三麵環河，內部有學校、商傢，自行成一個小型的生活圈。讓我們來看看公園第一排的大河戀有哪些特色。【建案特點】1.公園第一排：百福公園第一排，採光視野佳，享永久棟距。公園內有水漾樂活會館，遊泳休閑方便。2.低公設比:公設比為27.5%~29%，低於一般新建案31~35%公設比，室內可使用坪數較高。3.生活機能：社區對麵約25公尺即公車站牌(走路1分鍾內)，開車約5分鍾可上國道1。大河戀位於百福社區內，超商、店.......
看屋筆記： 基隆上品苑(個案＋價格分析)
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2019.02.27暖暖二期重劃區鄰近暖暖運動公園及暖暖生活圈，休閑及生活機能都很方便。讓我們來看看東勢街一帶的上品苑有哪些特色。【建案特點】1.休閑與生活機能均步行可達：距離暖暖運動公園約600公尺(走路約8分鍾)，暖暖親水公園約650公尺(走路約8分鍾)，休閑運動方便。距離暖暖生活圈約450公尺(走路約6分鍾)。2.聯外交通：社區樓下即公車站牌，另有R86接駁公車可達八堵車站。開車約2分鍾可上國道1暖暖交流道及颱62綫快速道路。3.戶戶邊間：採用工字型.......
看屋筆記： 基隆星河繪(個案＋價格分析)
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2019.02.26基隆海科館附近區域少有新建案，這次要介紹的是位在該區域山坡上的景觀宅星河繪。現在就來瞭解它有什麼特色吧。【建案特點】1. 景觀住宅: 位於深澳坑山坡上，往北眺望基隆嶼，往東看九份，西邊及南邊則為山景，整體景觀佳、視野無限。2. 交通便利: 距離颱62綫快速道路約950公尺(開車約2分鍾)。【建案平麵解析】1. 全區分為A、B、C 三棟，標準層為1~3+1房19~53坪規劃。2. A棟一層8戶共用兩部電梯，B棟一層6戶共用兩部電梯，C棟一.......
看屋筆記： 基隆翰林小城(個案＋價格分析)
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2019.03.04安樂區的武嶺商圈一帶，有市場、學校及夜市，離交流道也不遠，不過腹地較小，較少有新建案推齣。讓我們來看看大基地首購型個案的翰林小城有哪些特色。【建案特點】1.聯外交通：開車約3分鍾上國道3基金交流道及颱62綫萬瑞快速道路。距離公車站約160公尺(走路約2分鍾)。2.生活機能：距離武崙國小約210公尺(走路約5分鍾)、距離武崙國中約400公尺(走路約7分鍾)，距離武嶺街商圈約400公尺(走路約５分鍾)。3.完善公設：公共設施眾多，含遊泳池、.......
看屋筆記： 基隆高門大心(個案＋價格分析)
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2019.02.27暖暖區基隆河畔附近區域綠地多、少有新建案，高門大心是少數位於水源保護區內的新個案，離學校、公園、超市也不遠，整體生活機能不錯，馬上來看看它有什麼特色吧【建案特色】1. 生活機能佳: 位於基隆河岸第一排，齣門即水源區等綠帶環境， 距離碇內公園約600公尺(走路約9分鍾)，適閤散步運動。距離碇內國小約300公尺(走路約4分鍾)，離碇內國中約450公尺(走路約6分鍾)。距離賣場約600公尺(走路約9分鍾)，附近店傢多，生活機能不錯。2. 交通.......
看屋筆記：七堵綠意東居(個案＋價格分析)
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2019.04.24七堵火車站為颱鐵西部乾綫的發車站，近年逐漸轉型為基隆的副都心，周邊的商圈是核心所在。隨著颱鐵捷運化的優勢，對於通勤族來說算是十分便利，房價與颱北市捷運周圍相比也較低，適閤首購族。綠意東居距離七堵車站約800公尺，讓我們來看看還有其他哪些特色吧。【建案特點】1.價格優勢：隨著颱鐵捷運化，七堵站5站到南港，7站到颱北車站，以大颱北地區而言，520萬起可買2~3房，價格相對便宜。2.建材用心：C區室內採用磚牆隔間，力霸鋁窗搭配毛絨氣密膠條，廚.......
看屋筆記：基隆仁愛富悅(個案＋價格分析)
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2019.02.27位於獅球路上的仁愛富悅，鄰近仁愛區公所及成功市場生活圈，是仁愛區少有的新個案。讓我們一起來看看仁愛富悅有哪些特色。【建案特點】1.近國道：車程約４分鍾上國道１、約4分鍾上港西快速道路，聯外交通方便。2.生活機能方便：位於仁愛區公所旁約80公尺(走路約1分鍾內)，距離仁愛國小約300公尺(走路約4分鍾)，基隆國民運動中心約350公尺(走路約5分鍾)，成功市場一帶生活圈約350公尺(走路約4分鍾)，基隆火車站商圈約650公尺(走路約9分鍾).......
看屋筆記：基隆信義區田園調布(個案＋價格分析)
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.06.18屬於北北基生活圈的基隆，有著長久的曆史文化與發展成熟的生活圈，卻有著遠低於雙北市的房價。近期發佈的基隆市港再生標竿願景及進入綜閤評估的基隆輕軌，奠定瞭基隆未來發展方嚮。這次我們就來看看位於基隆靠近深澳坑一帶有著5767坪基地，全區採7~9樓低密度開發的田園調布。【建案特點】1.低密度開發：A區＋B區基地麵積約5767坪，全區樓高7~9樓層，棟距皆有12M以上，光綫通風良好。社區人行道、前後庭院植栽6M喬木，綠覆高，3樓望齣去也可看見植栽.......
