因為本身默認的就是等額本息 且不會像等額本金那樣前期月供緊張。 1、公積金貸款可以是等額本金 公積金為什麼隻能等額本金 - 趣味新聞網
發表日期 4/5/2022, 9:34:26 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 因為本身默認的就是等額本息,且不會像等額本金那樣前期月供緊張。 1、公積金貸款可以是等額本金,也能等額本息,主要是看個人實際情況選擇。住房公積金貸款還款方式主要分為兩種,一是等額本金,二是等額本息。 .....
因為本身默認的就是等額本息,且不會像等額本金那樣前期月供緊張。
1、公積金貸款可以是等額本金,也能等額本息,主要是看個人實際情況選擇。住房公積金貸款還款方式主要分為兩種,一是等額本金,二是等額本息。等額本息:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
2、公積金貸款的話等額本金也不是不可以考慮,還款方式更取決於貸款人的需求,還是要結閤自身條件來看的。等額本金的初期月供比較多,適閤有一定收入能力的人,不過公積金貸款的月供比較少,如果是可以接受的話選擇等額本金對比等額本息可以省下一些利息,不過還是建議量力而行,不要勉強。
3、等額本金還款也就是說,每個月償還本金是固定的,但利息會隨著本金的減少而逐月遞減,月還款本息之和也是逐月遞減的。個人選擇何種還款方式,可根據自己的實際情況確定。如果一開始個人具備較強的還款能力,同時又想減輕後期還款壓力,那麼更適閤選擇等額本金還款方式;如果預期月收入比較穩定,那麼更適閤選擇等額本息還款方式。
4、對於很多藉款人來說,申請公積金貸款肯定是申貸的最佳選擇。除瞭貸款利率低之外,還能用公積金的賬戶餘額實現房貸對衝,每個月的月供壓力幾乎是沒有。首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行。公積金貸款基準利率五年期以下(含五年)年利率為2.75%,五年期以上年利率為3.25%。
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近日 住房和城鄉建設部 就《住宅項目規範》(徵求意見稿) 嚮社會公開徵求意見 對於新建住宅建築電梯設置 徵求意見稿要求 入戶層為二層及二層以上的住宅建築 每單元應至少設置1颱電梯 且轎廂深度不應小於1.40米 寬度不應小於1.10米 呼叫按鈕的中心距地麵高度 應為0.85米至1.10米 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化發展.......
又一省會齣手!首套住房最低兩成首付
4月5日,甘肅省蘭州市人民政府官網發文,降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低於20%,二套住房最低首付款比例不低於30% 。加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房,公積金貸款最高額度單身職工為60萬元,雙職工為70萬元。 降低個人購買住房門檻 4月5日,蘭州市人民政府官網發文,蘭州市近日印發《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若乾措施(第1號)》。《措施》提齣,要降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例.......
互聯網時代,都不傻,也都傻!房地産降價大幅度打摺是否值得買
最近在討論房地産降價大幅度打摺是否值得買的問題 第一個問題,也是關乎於購買行為最原始的需求問題要清楚是剛需自住,還是投資。 如果是剛需自住,那根本就沒什麼好討論的,基於生活最基礎的需求問題,就跟你上街是否穿衣服的問題一樣,不需要討論,除非整個文明結構發現翻天覆地的變化。 OK,第二個就是投資,除開衣食住行這個問題,撇開剛需的角度來說,很復雜瞭,可以觀察生活中大部分人現在對於房産投資的態度,普通人,嗯,說白瞭,就是韭菜,這個群體肯定是買漲不買跌的,跟股票一樣,人性的衝動。 作為理性投資和資産配置.......
中部十強城市調整:閤肥升至第二,贛州株洲入圍
賽迪研究院再一次公布瞭2022年最新的活力城市百強榜,從地理分布格局來看,我國的城市發展越來越集中於城市群、都市圈。 這份百強榜單中,長三角城市群入圍瞭20個城市。此外,長江中遊、山東半島、粵港澳、京津冀、粵閩浙沿海等城市群都有著不錯的成績。 一種觀點認為,活力城市的榜單,不僅體現瞭 一座 城市的繁榮程度,更是體現瞭未來的發展潛力。 榜單顯示,中部地區十強城市依次為武漢、閤肥、鄭州、長沙、蕪湖、宜昌、太原、南昌、贛州、株洲。 與以往的榜單相比,中部十強城市已經有瞭明顯的調整。 對於武漢在中.......
美地置業首3月閤同銷售額199.8億 已售麵積169.6萬平米
觀點網訊:4月6日,美的置業控股有限公司發布公告稱,2022年前3個月,該公司閤同銷售金額約199.8億元,相應的已售建築麵積約169.6萬平方米。粗略計算,對應的銷售均價為約11781元/平方米。 觀點新媒體此前報道,截至2022年前2個月,美的置業閤同銷售金額約142.2億元,相應的已售建築麵積約122.9萬平方米。以此計算,美的置業3月份銷售額為57.6億元,銷售建築麵積46.7萬平方米。 另外,4月1日,據企查查披露信息,美的置業集團有限公司發生人員變更,董事姚嵬、監事劉建勤不再擔.......
成都是新一綫城市,二環內還有這麼破爛的房子!
感覺成都的城市規劃有一點點小問題,成都一共有四個門,東南西北門。成都人自嘲笑道,北門阿富汗,南門曼哈頓。看南門,東西門發展都還可以,符閤新一綫城市。北門感覺像被遺忘的孩子,北門完全是敘利亞風格,各種老破小。北門不改造好,怎麼能稱得上國際大都市呢。 說實話沒想到成都是新一綫城市,二環內還有這麼破爛的房子。這個位置在成都北二點幾環喔,也不說重新修一下,看上去還沒有我們縣城上修得好。北門敘利亞分部,簡直不要太拉跨瞭。這一段路走過瞭就好很多, 就這一段路的房子,太拉垮瞭成都新一綫城市的形象瞭。外地.......
走訪高坪螺溪河沿岸,這裏的開發潛力如何?
這是闆眼的第1737篇原創 樓市 |城事| 數據 | 觀點 位於高坪區的螺溪河全長67.2公裏、貫穿13個鄉鎮(街道),是高坪區境內流域範圍最廣的河流、開發條件最優的河流。 從衛星圖上看,螺溪河穿物流園片區過,最終在國際會展中心的位置匯入嘉陵江,沿岸有數十個樓盤在建,有部分已經交房。不難想象,等到這些樓盤都交房之後,螺溪河沿岸會有多熱鬧。 不過,早年間螺溪河環境問題是很突齣的,2015年初,螺溪河正式開展汙染專項治理,幾年過去成效也頗豐,水質得到明顯提升,但沿岸環境還是處於原始狀態,尚.......