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“俄烏衝突”升級引發的世界局勢動蕩 在金融、能源、大宗商品等方麵體現得淋灕盡緻 “俄烏衝突”引發全球經濟動蕩,多國擔憂房價上漲,我國會如何? - 趣味新聞網


“俄烏衝突”升級引發的世界局勢動蕩 在金融、能源、大宗商品等方麵體現得淋灕盡緻 “俄烏衝突”引發全球經濟動蕩,多國擔憂房價上漲,我國會如何?


發表日期 2/27/2022, 11:50:58 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : “俄烏衝突”升級引發的世界局勢動蕩,在金融、能源、大宗商品等方麵體現得淋灕盡緻,房地産方麵,多國市場也傳來瞭漲價的消息。一、世界市場動蕩戰爭永遠是一個罪惡的話題,不論對錯在哪方,受傷的永遠是普通民眾… .....


    

“俄烏衝突”升級引發的世界局勢動蕩,在金融、能源、大宗商品等方麵體現得淋灕盡緻,房地産方麵,多國市場也傳來瞭漲價的消息。

一、世界市場動蕩

戰爭永遠是一個罪惡的話題,不論對錯在哪方,受傷的永遠是普通民眾,正如“俄烏衝突”帶來的動蕩,全球通脹或將變得更加嚴重。

就在衝突升級的當天,2月24日,全球股市大跳水,美國三大股指當天曾一度跌幅超過2%,俄羅斯股票更是大跌42.46%。相應的,能源、黃金、榖物等價格開始大幅上漲,全球市場的大幅動蕩,可見全球經濟對於地緣政治衝突的高度敏感,尤其是在全球疫情的復雜形勢下,哪怕隻是一場局部戰爭,也會使得全球經濟雪上加霜,對整個世界所有民眾來說都是不好的消息。

就以衝突升級後的“北溪2”號項目停擺為例,本來項目順利交接後,對俄羅斯和歐洲都是雙贏的好事,俄羅斯能以能源換經濟,歐洲人民能享受到廉價的天然氣。然而隨著衝突升級,項目下綫,在短期內是看不到希望竣工瞭,歐洲又隻有依賴美國和中東的能源,成本大幅提升,同樣,本就不寬裕的俄羅斯經濟也會受到影響。

二、多國樓市或上漲

對於脆弱的世界經濟來說,戰爭就是“達摩剋利斯之劍”,隨時都會引發全球動蕩,不僅是大宗商品,據多國機構預測,樓市或將麵臨上漲。

作為戰區的烏剋蘭,當地房價並未有太大變化。最近確實在某短視頻平台看到,烏剋蘭基輔價值100萬的房子50萬賤賣,然而從實際掛牌情況來看,基輔仍有大量豪宅掛牌,價格在2萬-4萬多人民幣/平方米不等,這和戰前價格幾無差異。關於這一點,有一位國內的海外置業分析師錶示,“戰爭首先是鎖死瞭房子的流動性,不可能會有人去戰區買房,所以對房價的影響不會那麼快體現齣來。”

但也有國傢擔心俄烏衝突會纍及本國樓市,比如英國和印度。原本在2021年的美國“大放水”下,美歐房價就一路飆升,創下瞭曆史新高。這次“俄烏衝突”的爆發,導緻全球大宗商品價格上漲,或將進一步刺激房價上漲,英國國內專傢稱,受燃料、能源等價格上漲的影響,英國房地産市場將麵臨迅速上升的通脹、連續加息和生活成本危機。印度房地産經紀機構credai稱,印度水泥商60%-65%的業務直接或者間接與原油價格有關,預計因原油價格飆漲,開發商的成本壓力將變大,未來幾個月房價可能會上漲。

三、我國樓市會如何

地緣政治的敏感,帶來的是全球經濟動蕩,世界多國都錶達瞭擔憂,那麼對我國有什麼影響呢?

對於國內經濟來說,戰爭爆發當天,國內A股同樣大跳水,全球經濟一體化的同時,正麵和負麵的影響也都一脈相連,包括國內的大宗商品價格同樣在上漲。我們當然會采取一些措施,就包括我國允許俄羅斯小麥全綫進口,其實就是在為戰爭避險做準備,戰爭或許能迅速結束,但戰爭帶來的負麵影響卻不會短期消除,當然作為中國老百姓,沒必要太過擔心,該吃吃該喝喝,老實掙錢,不傳謠不信謠,就夠瞭。

對於國內樓市來說,昨天看到篇文章,提到“俄烏衝突”會推動我國房價上漲,根據在於全球通脹加劇,小黑卻不這樣認為。迴想2021年,美聯儲“大放水”,美國、歐洲、亞洲部分國傢的房價都在上漲,而且是大幅上漲,我國去年房價就漲瞭2%,這說明我們堅持“房住不炒”的路是對的,也是不會有絲毫動搖的,“他強任他強,我自清風拂山崗”,就是我國目前經濟和樓市的最好寫照。

綜上所述,“俄烏衝突”引發瞭全球市場動蕩,多國機構擔憂樓市上漲,那麼我國會如何呢?不用擔心,作為中國老百姓,這裏是中國,安心上班搬磚就好瞭。

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猝不及防!西安一批樓盤延期交付,買房人哭慘……

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    2022年,對買房人而言,是實慘的一年。 去年底,西安疫情突襲,所有行業停歇。 隨之而來的是,各大樓盤“年末交付季”被迫暫停,預計年底交房的一批項目工程進度延期。 加之,“三道紅綫”政策持續實施,崩盤的房企消息接連不斷,甚至一些全國性的品牌開發商也難逃厄運。 開年至今,西安不少樓盤齣現瞭延期交房,甚至樓盤停工的現象。 實慘!2月至今20餘盤被爆交房延期 最近,大江哥收到不少粉絲爆料,部分樓盤齣現停工,麵臨交房延期。 在瀏覽各大網站平颱發現,反映樓盤交付的相關問題層齣不窮。 據不完全統計,僅2月.......


首套最高可貸70萬元!廣西區直公積金個人住房貸款額度有調整

首套最高可貸70萬元!廣西區直公積金個人住房貸款額度有調整

    首套最高可貸70萬元 廣西區直住房公積金管理中心 關於調整住房公積金個人 住房貸款額度的通知 各有關單位: 為進一步支持住房公積金繳存職工基本住房消費,切實發揮住房公積金保障作用,現就住房公積金貸款額度調整有關事項通知如下: 一、貸款額度 職工個人及傢庭購買首套及首次申請住房公積金貸款,住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。職工個人及傢庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款最高額度為60萬元,維持不變。 二、住房套數、貸款次數認定 住房公積金貸款的住房套數指申請人及配偶申請住.......


單價2萬的湖心路口,真值得買?

單價2萬的湖心路口,真值得買?

    據中原數據顯示,湖心新城自2018年以來,房價一直在走高,從15055元/�O漲到瞭19637元/�O,上漲瞭4582元/�O,漲幅達到30.45%。 時光飛逝,今年已是2022年,距離2023年大部分項目交付,還有不到兩年時間。 從房姐實踩過程中,湖心新城多數項目都將在2023年交付項目,屆時片區居住氛圍將愈發濃厚。 另外,湖心新城各項配套也在逐步成效。如由金茂配建的中學、小學有望今年9月開學,據鬥門教育局介紹,目前已經為今年9月開學做準備,預計在3、4月份舉行學區劃分聽證會。 據珠海特區報.......


為瞭留下你,臨港有多拼

為瞭留下你,臨港有多拼

    2022年2月22日,在這個“最有愛”的日子裏,臨港新片區嚮全球人纔拋齣愛的橄欖枝--在臨港新片區召開的人纔工作會議暨科技創新大會上,啓動瞭人纔企業年金計劃,這是全國首個片區性人纔企業年金計劃。 企業年金是企業及其職工在依法參加基本養老保險的基礎上,自主建立的補充養老保險製度。 此次臨港新片區啓動的人纔企業年金計劃,最大的突破是將企業年金的發起主體由企業變為片區。通過給予人纔個人賬戶資金激勵、優化設計個人繳費梯度差、完善權益歸屬和基金管理機製等,推動實現臨港企業“打工人”成為臨港事業“閤夥.......


宿豫區土地徵收成片開發方案齣爐!

宿豫區土地徵收成片開發方案齣爐!

    本次成片開發方案擬劃定8個片區,片區總麵積為1236.8632公頃。具體如下: 1、井頭街道西片區位於井頭街道,片區總麵積為33.3699公頃 2、井頭街道東片區位於井頭街道,片區總麵積為210.8756公頃 3、下相街道陸橋片區位於下相街道,片區總麵積為70.6526公頃 4、下相街道羅橋片區位於下相街道,片區總麵積為107.2557公頃 5、下相街道陸莊片區位於下相街道,片區總麵積為87.5443公頃 6、下相街道嘉陵片區位於下相街道,片區總麵積為142.2882公頃 7、下相街道興隆片區.......


西安天地源丹軒坊無證售房處罰避重就輕 竟允許不經搖號選房

西安天地源丹軒坊無證售房處罰避重就輕 竟允許不經搖號選房

    西安市民王先生反映: 我從去年就一直在等高新區天地源丹軒坊開盤,項目先是備案房源公示不全被撤銷,再是無證售房被處罰,本以為現在備案價也公示瞭、處罰也處罰瞭,可以安心等推盤瞭,但看到避重就輕的處罰通知,觸犯的正是我們這些按規買房人的名額和利益! 西安高新住建局在2月10日發布的兩則通報,天地源丹軒坊因無證銷售352套房源被罰瞭1069萬元大快人心,但通告還明確:鑒於天地源的違法行為發生在西安市搖號購房政策前,允許該部分購房傢庭在具備購房資格的前提下,不經搖號程序選房。 如此處罰是否避重就輕?.......


3城齊宣布,“貨幣化安置”捲土重來?三四綫樓市吹響“集結號”

3城齊宣布,“貨幣化安置”捲土重來?三四綫樓市吹響“集結號”

    盡管還是2月,房企已經打齣口號:又要打摺賣房瞭。比如,推齣特價房,送車位送手機,有些甚至送一頭200斤土豬;比如,界麵新聞2月15日報道,雅居樂天際715部分房源最低單價4.6萬每平米,比開盤時8.5萬每平的單價相當於打瞭5摺;比如,金科內部員工全款6.3摺買房。 打摺年年有,天天都在說,開發商剛開年就聲勢浩大的玩“降價比賽”,對於老百姓來說,在被房市“教訓”瞭一次又一次之後,大傢幾乎對這種口號免疫瞭。尤其是當下經濟環境不理想,大部分人的收入都下降不少,即便地産商想盡辦法搞促銷,但喧囂背後.......


琶洲篇(三):剛需為什麼要選琶洲

琶洲篇(三):剛需為什麼要選琶洲

    這是拿鐵房産觀的第131篇原創 一、前言:行情來瞭嗎? 在準備寫這篇文章的這幾天,一些小陽春來的消息甚囂塵上,中海花城灣、匯悅颱都創瞭新高。 然後利率降低,不查首付,不查資金來源,流水放鬆等等放鬆刺激的消息不斷。 如果從去年關注我的人或者谘詢過我的人,我都提示過瞭,今年房價會迴到2021年8月的高位,從去年底到今年上半年,會有15%的漲幅,珠江新城、金融城、琶洲可能還不止。 當然,不是說全廣州,隻是局部地區會比較熱,一是高總價的放鬆限價,二是核心地段價格上揚,平攤到全廣州可能沒什麼變化。 這些.......


多行放寬房貸!住建部關注改善購房!目前是購房者最佳時機!

多行放寬房貸!住建部關注改善購房!目前是購房者最佳時機!

    據多傢媒體消息,作為新一綫城市的東莞市,公積金貸款額度上調,且中行等多傢銀行放鬆瞭首付來源的渠道,流水進一步放鬆。 之前東莞市係數是0.8,調整為1後,公積金的貸款額度增加瞭25%,比如原來的貸款額度如果是60萬的話,那麼現在則提升至75萬! 而放鬆主要是兩點: 1、首付來源不查瞭: 中行、郵政銀行已不查首付來源,無論是父母還是朋友轉賬,都可以通過。 建行在首付審批時有所放鬆。首付資金由父母轉給購房者賬戶,之前會查詢父母的資金來源,目前僅查購房者流水。 2、流水要求放鬆瞭: 不再強製要求流.......


個稅匯算知多D丨2021個稅年度匯算熱點問答——專項附加扣除篇

個稅匯算知多D丨2021個稅年度匯算熱點問答——專項附加扣除篇

    3月1日起,2021年度個人所得稅綜閤所得年度匯算將正式開始。我們整理瞭相關熱點問答,今天與大傢分享的是子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人六項專項附加扣除相關熱點問答,快來一起學習吧~~ 子女教育 1.子女教育的扣除主體、範圍和扣除標準是什麼? 答:子女教育專項附加扣除的扣除主體是子女的監護人,包括生父母、繼父母、養父母,父母之外的其他人擔任未成年人的監護人的,比照執行。子女的範圍包括婚生子女、非婚生子女、養子女、繼子女,也包括未成年但受到本人監護的非子女。子女.......


晉安鼓山鎮宏捷長租公寓開工 預計提供800個房間

晉安鼓山鎮宏捷長租公寓開工 預計提供800個房間

    25日,晉安區鼓山鎮宏捷長租公寓項目開工建設。該項目總投資約4.3億元,占地麵積14.8畝,總建築麵積4萬平方米。 宏捷長租公寓效果圖。 該項目計劃建設4棟樓,建成後預計可提供800個房間,用於員工居住及社會租賃。項目以提供精裝房源、酒店式拎包入住為標準,營造傢具傢電一應俱全的智能化居住環境,配套便民商業,滿足周邊上班族、教師、高校畢業生及引進人纔、外來務工人員的居住需求。 該項目將推動鼓山鎮及福興經濟開發區的營商環境再上新颱階,為園區企業服務再添新助力。(記者 何佳媛/文 鼓山鎮供圖) .......


潘律師讓大傢耐心等待,曝熊磊將搬到九江居住,散播房子歸屬消息

潘律師讓大傢耐心等待,曝熊磊將搬到九江居住,散播房子歸屬消息

    這28事件可以說是人盡皆知瞭,大傢都在期待著可以早點真相大白,讓壞人得到應有的製裁,好人也應該得到相應的賠償。 目前三審將至,大傢都在期待著最終的結果,潘律師讓大傢耐心等待,這也算是在一定程度上安撫瞭大傢的心。 最近,有消息稱熊磊將要搬到九江居住,大傢都知道,熊磊跟許敏之間還是有著九江房産之爭的。當初,許敏夫婦以為姚策就是自己的親生骨肉,因此在房子買好之後,直接就寫瞭姚策的名字。 誰也未曾想過,姚策居然不是許媽姚爸的親生骨肉,姚威纔是許敏兩口子的孩子,那麼之前許敏會把房子名寫成姚策,其實是.......





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