發表日期 3/6/2022, 12:51:24 AM
一、北京:2022年力爭纍計推廣超低能耗建築150萬平米。
3月2日,北京市政府官網發布《北京市人民政府辦公廳關於印發的通知》。在計劃中指齣,要加快製修訂公共建築節能設計標準、超低能耗公共建築設計標準。落實建築節能減碳工作方案,新建政府投資建築按照超低能耗建築標準建設;加強公共建築電耗限額管理。力爭纍計推廣超低能耗建築150萬平方米、完成750萬平方米非節能公共建築節能綠色改造。
二、湖南公積金貸款樓盤準入執行備案製,最快3個工作日可辦結。
通知規定,房地産開發企業在長沙市行政區域內銷售的普通商品住宅樓盤,在取得《商品房預售許可證》後,可嚮省直中心申請個人住房公積金貸款樓盤準入備案。開發商在係統提交樓盤準入申請後,中心綫上進行審核,最快可在 三個工作日 內辦結樓盤備案流程,開發商即可為購房人申辦住房公積金貸款。
三、南昌提高住房公積金貸款最高額度:雙繳存職工增至80萬元。
通知提齣,將該市現行 租房提取額度 (市城區每月1200元,南昌縣、進賢縣、安義縣每月1000元)統一調 增至每月1500元 ,單身職工減半執行。執行時間自2022年3月7日(含)起,已辦理2022年年度租房提取業務的職工,可補提差額部分。
將該市現行住房 公積金貸款最高額度 (市城區雙繳存職工60萬元、單繳存職工50萬元,南昌縣雙繳存職工50萬元、單繳存職工40萬元,進賢縣、安義縣雙繳存職工40萬元、單繳存職工30萬元) 統一調增至雙繳存職工80萬元、單繳存職工70萬元。
四、“十四五”期間重慶市融資800億元支持保障性租賃住房。
3月4日,重慶市住房城鄉建委與國傢開發銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行簽訂保障性租賃住房戰略閤作協議。根據簽約內容,“十四五”期間,國傢開發銀行重慶市分行、中國建設銀行重慶市分行將對重慶市保障性租賃住房項目分彆提供不低於400億元人民幣的融資總量,利率可根據具體項目按照基準利率下浮提供最優惠支持。
五、閤肥:2022年全市新建裝配式建築麵積達到1200萬平方米以上,重點推進區域裝配式建築占新建建築的麵積比例不低於30%,積極推進區域不低於25%。
六、山東德州下調購房首付比 昆明放寬要求、利率同步降低。
3月4日中新經緯消息,近來,多地先後齣台穩定房地産市場的政策。山東德州市數傢銀行下調瞭個人住房貸款首付比例,首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時,雲南昆明市也放寬首付比要求,能享受20%低首付的購房人增多。與首套房首付比下調同步的是,各地的房貸利率持續下降,進一步減輕瞭購房人的資金壓力。
七、全國人大代錶姚勁波建言:確保購房者和租房者享受同等權利。
3月4日,全國人大代錶、58同城CEO姚勁波提交的關於穩步推動租購同權的建議指齣,“租購同權”政策已經具備重要的落地推廣的前提條件。他建議,為推動“租購同權”,應把年度租金漲幅率控製在5%以內。此外,應確保購房者和租房者享受同等的權利,逐漸推進租賃的基本公共服務均等化,特彆是在享受教育、醫療衛生、就業等方麵。他還建議設置專業高效的租務法庭,設計專門處理租房糾紛的多元化糾紛解決機製。
八、碧桂園獲招商銀行150億融資額度,專用於地産並購業務。
根據閤作協議,招商銀行將授予碧桂園150億元並購融資額度,專用於碧桂園的地産並購業務,業務品種包括但不限於並購貸款、並購基金、資産證券化、以及基於並購相關業務需求所衍生的創新類融資産品。
九、2月數據。
1、2月二手房成交量快速迴升,日均成交增長約40%。
據貝殼研究院數據顯示,2月貝殼50城二手房成交量環比增長約4%,考慮到春節假期及自然天數較少,2月市場修復力度明顯加大。特彆是春節後成交量快速迴升,2月7日至2月底,貝殼50城二手房日均成交較1月日均水平增長約40%,超過去年12月日均水平約10%。若分城市來看,50城中超過四成2月成交量環比增長,典型的如西安、天津、鄭州等1月受疫情影響較大的城市,2月住房需求集中釋放帶動二手房成交量環比大幅增長。其中,西安成交量為1月的9倍,較去年12月增長20%以上;天津、鄭州成交量環比增長超過60%。
2、2月上海樓市供應、成交創近5年新高, 熱門區域房價倒掛嚴重。
據剋而瑞數據顯示,整個2月份上海商品住宅供應麵積為21.63萬平方米,對比前兩年同期供應“掛零”而言有所上漲;成交金額為493.77億元,同比去年上漲35.30%,創近5年同期成交新高。但一些熱門區域項目倒掛嚴重。