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法律快狠准》停车问题百百款 为啥帝宝停车不是1,000/HR?



法律快狠准》停车问题百百款 为啥帝宝停车不是1,000/HR?


发表日期 2015-11-17T12:05:47+08:00


     日前台北市长柯文哲推行新政,原拟进行台北市停车格全面收费,但受到意见反弹,政策调整为6米以下4米以上巷道停车格,可以「有条件免费」。

     对于台北市车多位少的停车问题,各相关单位均协力设法,例如《台北市建筑物增设室内公用停车空间供公众使用鼓励要点》,便是鼓励各建筑开放公众停车位或公共空间,并给予这些开放的建筑增设容积,也就是地面上可以多加盖几层,作为鼓励。

     而对建商来说,能够在寸土寸金的台北市多盖上几层,无疑是多盖了几间发财库,因此不只作为豪宅代表的帝宝有公共停车位,另外像是一品苑、天母奥之细道等豪宅,也都有公共停车位的开放。

     曾有乡民发问「好奇帝宝为啥停车费不是1000/HR」,威律法律事务所黄书瑜律师说,即便是豪宅,只要是公有停车位,其订定价格就必须参考周边公有停车格的收费,若是以离谱飙高的收费变相阻止外车来停,便有违法之虞。

     黄律师进一步解释,只要是开放公共空间而获得「奖励容积」的建筑,都必须在一开始建筑时向主管机关呈递计画,并依计画进行停车位设置与开放。

     例如之前帝宝便有开放停车位太少,或限定停车时段的争议,便是由台北市停车工程管理处介入,并协调应正常开放。

     不少民众都曾碰到,明明是人人都可停的公有停车位,但却被人放了一块牌子或三角锥不给停,或是放置私人物品占位,表示等等车子就会进来。

     对于这样的状况,黄书瑜律师说,若是占位人有付费那没话说,如果是放置私人物品占位表示等等车子就会进来,却又没有依占位时间缴付停车费,那当然就有问题了。

     之前曾有一个案例,有个小摊贩在一个停车格上卖红豆饼遭到检举,但摊贩表示自己都有给付停车费,「先不论停车格上能否从事摊贩营业买卖,」黄律师笑说「但当时摊贩有付停车费,一时间的确是不能马上叫它离开。」

     不过还有另外一种状况,有时民众看不下去,随手将占位物品推到旁边,使该停车格可以停车,好似理所当然的举动,「很多争议就在此产生!」黄律师说。

     由于放置的是他人的私人物品,若轻易移动很容易被指毁损、窃盗,实务上也有民众因此被告,因此黄律师指出,此时宜请相关单位前来处理,最快、最方便的方法是拨打1999请求协助。

     依照交通法规,路边停车有一定规定,例如「出入口」不得停车,无论是停车场、车库的出入口,还是民宅、行人的出入口,通通不能停。另外,路边线条颜色多,红线是铁定不能停,黄线可暂停,白线则开放民众一般停车使用。

     「而如果真的有个地方红线、黄线、白线通通没有,那怎么办?」黄律师说「那就代表可以停,因为此时该处视为白线。」

     而若是有车子占用出入口,或是认为停车格设置点造成困扰,前者可以拨打电话请主管机关处理,后者建议依循正常管道向主管机关提起救济,黄律师说,停车格是行政单位才能划设涂销的设置,即便感到困扰,民众也切勿自行涂销。

     最后还有个关于停车格的常见争议,到底私人停车格能不能放置私人物品?黄律师笑着说,在个人道德感上有人会觉得不行,或是看着就觉得不顺眼,但其实是可以的。

     黄律师解释,日前曾有管理委员会依《公寓大厦管理条例》开会并决议停车场不可放置杂物,但仍有住户不予理会,依然于自家停车位上放置家具等私人物品,管委会便依住户会议决议,将该私人物品移走丢弃。遭移走物品的住户一怒之下告上法院,法院判决虽然管委会是依照住户会议行事,但仍须赔偿该住户。

     虽有民众质疑,停车位本来就是要停车的,随便放置私人杂物,万一发生火灾之类的情况怎么办,这样不会阻碍逃生吗?

     「并非尽然如此。」黄律师解释,当初在划设停车格时必然便有灾害逃生考量,就算全部停车位都停满,依规划也应当是必须可以及时疏散的,因此纵使停车格上堆有杂物,也当视作车辆停放于该处,原则上并不会也不该因此阻碍逃生。

     关于北市停车位问题,日前柯市府推行新政,柯文哲表示,之所以推行停车格全面收费是基于「管理」,另外也是落实使用者付费,鼓励民众搭乘大众运输等。

     而以现行问题来说,推行停车格收费也能解决二手车厂商等,长期占用停车格放置买卖车辆,甚至报废车辆等问题。

     对于新政虽有里长表示赞同,增设停车格对于开车民众来说也相当受用,只是对部分民众来说,可能也会因为停车格而造成巷弄狭窄通行不便,或是原本不用收费的停车格,之后却必须多支出一笔停车开销,甚至是所谓「有条件免费」开放的停车格,配套措施如何订定,均是受到民众关心、亟需解决的重要议题。

     (广播online)





tag 停车 柯文哲
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