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2018年 時代楷模人物――倪福林 倪福林3次逃脫追捕,自建宮殿養10位情人,晚上靠翻牌子睡覺 - 趣味新聞網


2018年 時代楷模人物――倪福林 倪福林3次逃脫追捕,自建宮殿養10位情人,晚上靠翻牌子睡覺


發表日期 3/21/2022, 1:44:42 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 2018年,時代楷模人物――倪福林,再次爆齣驚天醜聞。媒體報道,倪福林實名在益陽一傢醫院治病,很快就吸引瞭大批的警察和司法人員聞訊而來。然而倪福林似早有準備,當執法人員把醫院走廊圍得水泄不通時,卻被… .....


    

2018年,時代楷模人物――倪福林,再次爆齣驚天醜聞。

媒體報道,倪福林實名在益陽一傢醫院治病,很快就吸引瞭大批的警察和司法人員聞訊而來。

然而倪福林似早有準備,當執法人員把醫院走廊圍得水泄不通時,卻被院方告知――“倪福林現在不方便見任何人!”

一問纔知道,倪福林住進瞭重癥ICU病房。

執法人員探頭去看,發現倪福林躺在病床上,全身插滿瞭各種輸液的管子,整個人奄奄一息,顯得生氣全無。

無奈,對倪福林的抓捕工作,隻能再次終止。

等過幾天執法人員再次趕到醫院,倪福林早已不見蹤影。

倪福林再次以狡猾的心計,精湛的演技,騙過瞭所有人,玩瞭一齣金蟬脫殼,再次逃脫瞭追捕。

這已經是倪福林第3次,逃脫執法人員的追捕瞭。

本文筆者將帶領讀者開開眼界,詳細地瞭解倪福林這位“荒唐”人物。

早年倪福林,滿滿正能量

倪福林,一位曾活躍於益陽與深圳兩地的時代楷模人物,如今卻為何成為人人喊打的“過街老鼠”?

翻開倪福林的閱曆,早年也曾充滿正能量。

倪福林是農村齣生,後來又進瞭部隊。

貧睏的原生傢庭,加上部隊的優良作風,也曾讓他培養齣瞭吃苦耐勞的精神。

這一點,從他退役後的工作成績就可以看齣來。

1978年,倪福林從部隊轉業,到瞭一傢國營食雜果品公司。

倪福林在部隊見過世麵,而且極善搞人際關係,加上他作風優良,工作成績突齣,幾乎就沒有領導不喜歡他。

僅僅5年,倪福林就從一個公司小職員,一飛衝天,乾到瞭國企五金公司總經理的位置。

接下來又用瞭5年,倪福林完成瞭自我閱曆和人脈的積纍,在人生的平台上,再上一個高度。

當時倪福林接手的五金公司,業績十分糟糕,在全省同行業中排名第56位,是有名的“吊車尾”。

此時,倪福林大可以像其他國企高管一樣,每天得過且過,拿著固定工資過日子。

然而,倪福林在此時錶現齣來的特質,就是讓人不得不服。

迴看倪福林的履曆就知道,他骨子裏有兩大特質:

一、想方設法往上爬。

二、有一顆不甘屈居人下的心。

正是這兩種特質,讓倪福林下定決心把公司業績搞好。

因為隻有這樣,纔能夠更進一步接近他的野心,當更大的官。

此時的倪福林,做事頗具見地章法,並通過走訪、調查,找齣瞭公司業績墊底的癥結:

當時的國企,采用的是“平均主義”的薪酬機製,員工乾多乾少,並不影響工資收入。

這樣一來,導緻大傢都齣人不齣力,公司的生産效率自然低下。

接下來倪福林開始大刀闊斧,帶領公司踏齣瞭關鍵的三步:

一、公司實行“基本工資+績效+全勤奬金”的薪資製度。

這個政策一齣台,一下就調動瞭員工的積極性。

二、高薪聘請管理與技術人纔。

倪福林在部隊時期,曾熟讀馬剋思的著作,深知“科學技術是第一生産力”的道理。

他分析公司業績低下,管理不善和人纔稀缺,是一大原因。

三、打破陳規教條,大膽地與民營資本傢接觸,打開瞭銷路。

在倪福林的敢打敢拼和苦心經營下,該公司很快就實現瞭業績的穩步提升。

隻用瞭5年,該公司就轉身一變,從當初隻有2傢破落門麵房的“小作坊”,變成瞭擁有9傢大型批發公司,5傢五金大商場的國營大企業。

公司資産也從當初的2萬,飆升到瞭4000萬,實現瞭2000倍的升值。

倪福林的亮眼成績,很快就贏得瞭業界與社會的一片好評,先後被評為“湖南省優秀企業傢”、“湖南省特等勞動模範”、“全國勞動模範”、“全國模範軍隊轉業乾部”。

然而,在拿到如此多的殊榮之後,倪福林似乎並不開心。

他曾和很多民營企業傢、資本傢接觸過,對他們的富貴生活很是嚮往。

倪福林覺得,自己想要的不僅是名望與地位,更多的是錢。

隻有大把的鈔票,無拘無束的生活,纔能填補他空虛的內心。

同時倪福林也深知,自己想要的東西,在體製內並不可能實現。

恰逢當時國企改革,國企業績大環境下滑,倪福林索性急流勇退,決定下海經商。

為做富貴翁,下海從商去

改革開放後,深圳成瞭南方經濟特區,吸引瞭無數農民工南下淘金。

與此同時,針對這批“淘金者”的地産商也紛紛湧入,開始炒起瞭樓盤。

當時深圳的“淘金潮”,同樣吸引瞭倪福林。

為瞭過上有錢人的生活,他也帶著妻子劉雪時踏上瞭南下的道路。

剛到深圳時,倪福林的目標很明確:

一、自己不可能打工。

二、自己要做有錢人。

他曾經多年經營,還算積蓄頗豐,他打算創業。

對於創業,當時很多剛到深圳的創業者,就像愣頭青一樣,毫無章法可言,選定一個方嚮就猛打猛紮,大多都賠得血本無歸。

經過考察之後,倪福林發現,深圳的房地産事業仍舊空間很大,於是把全部身傢都砸進去,成立瞭深圳寶安湘深公司。

倪福林深知,自己初來乍到,沒有能力去碰房地産,因此剛開始他把貸款當做主營業務,地産作為最終目標。

他不像其他創業者急功近利,顯得極沉得住氣,早就想著怎麼生存下去。

倪福林的很有見地,既先靠貸款業務完成資本和人脈的原始積纍,同時一邊觀察地産行業,積纍經驗,有能力後再去撬動地産經濟的杠杆。

在科學的規劃下,加上夫妻二人經營有方,僅僅5年,即1996年,倪福林就開始大刀闊斧地進軍房地産,成立瞭著名的“福中福房地産開發有限公司”。

“福中福”的核心業務十分簡單,那就是“炒地皮”。

由於沒趕上特區開發的頭班車,等到倪福林齣手時,很多好的地皮已經花落彆傢。

連稍微好點的地段也寸土寸金,這一下成瞭他小公司的大難題。

都說“巧婦難為無米之炊”,房産公司沒有地皮,無異於空中樓閣,搖搖欲墜。

此時的倪福林絲毫不急,他想,既然黃金地皮自己沒能力去弄,何不反其道而行之?

倪福林覺得,深圳作為特區方興未艾,以後肯定還會有更多人湧入。

黃金地段的房子,寸土寸金,不僅自己承受不住,老百姓也不一定都住得起。

但農民工總是要買房安傢的,所以隻要有有房子,再相對以親民的價格賣齣,哪怕就是郊區,倪福林也不怕砸在手裏。

接下來,倪福林做瞭個讓同行詫異的舉動:貸款並砸下全部身傢,在郊區寶安拿下一塊地。

當時同行人都幸災樂禍,等著看倪福林房子賣不齣去時,如何砸在手裏。

然而沒想到的是,倪福林卻十分自信,高調對外聲稱,他要把這塊地,打造成“福中福商業城”。

最終的結果,確實如大傢所預料,由於“商業城”理念太過前衛,導緻它旗下的“幸福海岸”和“幸福港灣”項目無人問津,盈利慘淡。

這時候朋友都勸倪福林壯士斷腕,早點把樓盤低價賣齣撈迴本錢。

但倪福林關鍵時刻,卻錶現齣瞭超乎常人的眼光,堅信真金不怕火煉,並未生齣半點退卻之心。

倪福林覺得,房子是好房子,隻是自己錯估瞭人們的消費能力。

盡管房子售價已低於市場平均價,但一下讓農民工拿齣幾十萬買房,對他們來說還是不現實。

那個年代,流行“售樓花”,即現在的買房分期付款。

但是首付也大多金額不小,少說也要十幾萬打底。

倪福林覺得,這不是郊區的老百姓們能承受的。

於是,倪福林彆齣心裁,創舉性地提齣瞭“一萬入住”的售房口號,一下讓農民工看到瞭買房的希望。

很快,倪福林的“福中福”公司旗下的“幸福海岸”和“幸福港灣”樓盤就售罄,實現瞭80多億元的售樓收益。

三年不開張,開張吃三年,倪福林憑藉房地産一下賺得盆滿鉢盈,他也終於得償所願,過上瞭無拘無束的奢侈生活。

金錢與美女,慢慢腐敗內心

過上瞭富人生活的倪福林,漸漸放低瞭對自己的要求,開始追求享樂,並在驕奢淫逸的生活中慢慢喪失瞭自我。

倪福林徹底放棄瞭對妻子的誓言,日日尋花問柳,銷魂買醉,有時甚至帶著情人與妻子劉雪時同桌吃飯。

劉雪時徹底認識倪福林的醜陋麵目,一怒之下和其離婚。

當時“福中福”是著名房産大公司,為瞭避免兩人離婚給公司股價和業績帶來負麵影響,兩人仍舊在公開場閤逢場作戲,上演夫妻和睦、夫唱婦隨的戲碼。

人們全然不知道,企業傢們引為楷模的偶像,私下裏卻是私生活骯髒、混亂,道貌岸然之人。

有瞭金錢和美女之後,倪福林並不滿足,他又開始想方設法地包裝自己,把自己打造成人們眼中“偉、光、正”的人物,以滿足自己的虛榮心。

老祖宗有句話說得極好,那就是“富貴不還鄉,無異於錦衣夜行”。

倪福林覺得迴到傢鄉搞投資、做慈善,傢鄉的人會眼紅,這更能滿足自己的虛榮心。

他一齣手就是10億元,從學校、醫院、敬老院等基礎福利建築,到公路、風景區等政府開發項目均有涉及。

他給傢鄉修的兩條大馬路,長達十多公裏,橫跨整個“國際城”。

他投資開發的皇傢湖風景區,耗資3000多萬,成為瞭國傢標定的3A級旅遊風景區,極大地帶動瞭益陽旅遊經濟的發展。

不得不承認,倪福林所做的這一切,對傢鄉來說確實是利在民生的大好事。

倪福林也如自己所願,成為傢鄉人心中的大善人、模範企業傢。

可這一切的前提是他做這些事情發心要善,持身要正。

如果打著滿足虛榮心的“慈善”名義,卻進行著某些“權錢”、“權色”交易,那將是慈善界最可怕的災難。

後來的事實證明,倪福林就是這樣一位道貌岸然之人。

知情人透露,衣錦還鄉之後的倪福林,之所以願意投資“皇傢湖旅遊度假區”,條件就是他能在度假區內,自建一套“皇傢宮殿”。

當時外人都以為,倪福林投資度假區是為瞭發展傢鄉旅遊經濟,根本沒想到他是為自己著想,想住進去做“皇帝”享樂。

倪福林這套福林莊園,完全是按照清廷宮殿的模子刻齣來的,可謂一步一景,三步一顧,極盡奢華。

倪福林儼然把自己打造成瞭一位“不可挑釁”的皇帝。

不論傢屬還是僕人,都要嚴格遵循章程辦事,他自己則住在最中間,樓層最高的“福林樓”,標誌著他在“皇宮”內至高無上的地位。

在“福林樓”的兩邊,各有兩排豪華彆墅簇擁拱衛,住著倪福林的傢人,還養著10位情人。

知情人爆料,倪福林雖然已經70多歲,但仍大小通吃。

他的情人中,最小的居然是00後,據說19歲就為他生下一個小孩。

而為瞭滿足自己的欲望,倪福林已經與他的情人們生下瞭11位孩子。

對於這些情人的管理,纔是倪福林真正讓人大長見識的地方。

相傳古代皇帝一到晚上,大多會翻“翻牌子”,決定到哪位妃嬪那裏過夜。

倪福林在這件事上,也整齣瞭新花樣。

他也像皇帝一樣,一到晚上就靠翻牌子睡覺,而且被他“臨幸”的情人,福利待遇和鈔票、豪宅也會滾滾而來。

與此同時,倪福林又嚴格地規定,情人間要和睦相處,不許爭寵齣現爭端。

對於聽話的情人,他是大把的鈔票奬勵。

對於不聽話的情人,要麼經濟製裁,要麼掃地齣門。

除此之外,所有情人不能隨意齣入他的“福林樓”,有事必須先打報告,得到允許方可“覲見”。

倪福林很重傳統的“香火”觀念,為瞭延續子嗣,可謂極盡能事,提倡“多生多奬”,奬多奬少全憑自己能力。

生兒子是一套奬勵製度,生女兒又是另一套奬勵製度,生兒子奬勵得多,生女兒則奬勵得少。

由於倪福林給情人的福利待遇極好,使得很多情人都對他死心塌地。

有的情人甚至是相互介紹而來,她們一起與倪福林待在“福林莊園”,過著醉生夢死的生活。

後來前妻劉雪時看倪福林荒淫無度,勸他少生幾個,倪福林卻把手一攤委屈巴巴地說:“我也不想啊,可是她們都上趕著要生,我有什麼辦法?”

誠然,在數不盡的鈔票和豪宅香車麵前,沒有幾個女人擋得住誘惑。

為瞭富裕的物質生活,哪怕這個人是自己的爺爺輩,她們也會投懷送抱。

此時的倪福林可謂是金玉其外,敗絮其中。

麵對記者采訪時,他大談慈善,大談發展傢鄉經濟建設,對記者說:“我做的這一切,都是我多年以來的心願,是一份故鄉的情結,一份義不容辭的責任。”

可私下裏,他又極盡驕奢淫逸之能事,還和地方官員大搞特搞“權錢”交易、“權色”交易,漸漸地喪失瞭自己的道德底綫。

為瞭謀求自己的更大利益,倪福林已經開始違紀違法,在許多重大的開發項目上,以行賄官員的形式,達成自己的目的。

在巨額賄賂之下,有些官員陸續暗地裏成為倪福林違法亂紀的保護傘,並為他鋪就“權錢”交易的道路。

很多不法商人和官員為瞭爭取和倪福林閤作,又上演瞭“權色交易”,以送“秘書”、“引薦人纔”的名義,堂而皇之地給她送情人。

對於這些人使齣的“美人計”,倪福林都一一笑納。

有瞭官、商擁護的倪福林,越發在益陽根深蒂固,無法無天。

三次逃脫追捕,臭名天下知

2008年,倪福林在深圳的地産公司被查齣存在嚴重違法問題,因和原住民的土地權屬糾紛,導緻樓盤被禁售。

禁售之後,倪福林的計劃一下被打斷。

原本正常運作的資金鏈齣現瞭8000萬的口子,拖欠瞭大量農民工的工資,成為瞭被執行人。

2013年,深圳政府在調查倪福林為何能拿下這塊地皮時,發現瞭他當初巨額賄賂地方官員的黑幕。

很快,檢察院又將倪福林列為追逃人員。

此時,早已聽到風聲的倪福林躲迴瞭老傢益陽,而且在他的“宮殿”裏逍遙法外。

檢方曾前後兩次趕到益陽,想要將倪福林抓捕歸案,都被他提前逃脫,導緻無功而返。

更加令人瞠目結舌的是,2015年,倪福林竟然不顧自己“在逃人員”的身份,在諸多益陽地方官員的陪同下,齣席瞭福林塔的建成儀式。

儀式上,倪福林和官員們談笑風生,好不快活。

在被列為“追逃人員”和“被執行人”的情況下,倪福林竟然還有錢興建這樣一座富麗堂皇的“福林塔”,醜陋麵目令人厭惡。

據瞭解倪福林的人說――“倪福林非常迷信,他相信把自己放在寶塔內,佛祖就會保佑富貴平安。”

為此,倪福林把這座11層的塔,取名為“福林塔”。

實際上,塔的內部卻是他個人的“功德殿”,恬不知恥地陳列著大量他生平的事跡。

再加上2018年他“裝死”逃脫追捕的消息曝齣,倪福林的臭名已為天下所知。

如今他的荒唐事,早已經成為大街小巷,人們茶餘飯後的談資。

隻是截止到2022年,這條法紀社會的漏網之魚,卻仍舊逍遙法外,去嚮不明。

倪福林留給群眾的視野,仍舊像謎一樣,存在許多未知數。

在此我們堅信,任何魑魅魍魎,在壞事做透之後,終將自食惡果,萬劫不復,“天網”與法律,終將還我們一片朗朗乾坤。

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吉林長春:“釘子戶”被隔離,四周挖掘六米深,400萬也泡湯

吉林長春:“釘子戶”被隔離,四周挖掘六米深,400萬也泡湯

    隨著國傢城市化進程的鋪展,原先的廣大鄉村地區紛紛被開發為新型城鎮。 我國第七次人口普查數據顯示,在2021年,我國城鎮化率高達63.89%。 在如此規模浩大的城市建設過程中,“拆遷”與“釘子戶”是兩大不變的主題。 城中村、棚戶區,這些區域往往由於地段繁華、臨街靠路而成為重點開發的對象,隨之而來的便是拆遷與補償。 然而這一過程並不總是一帆風順的,開發商與原住民意見不閤的新聞也常常見諸報端。 在吉林長春就有一傢死硬的“釘子戶”,因拒拆多年而被開發商隔離,房屋四周被整整挖掘瞭六米深的“壕溝”.......


全國多個城市下調房貸利率!分析人士:樓市企穩速度有望加快

全國多個城市下調房貸利率!分析人士:樓市企穩速度有望加快

    3月20日,據當地媒體報道,湖北襄陽、十堰兩市部分銀行下調房貸利率40BP至45BP。此次調整後,兩地首套房貸主流利率已降至5.3%以下。此外,揚州的房貸利率也不斷下調,有銀行的首套房貸利率已降至5%以下。 十堰襄陽房貸利率下調40個基點左右 數據顯示,2月份,十堰各大銀行首套房房貸利率在LPR+103BP(5.63%)左右,二套房房貸利率LPR+128BP(5.88%)左右。此次調整後,十堰首套房房貸利率大概下調45個BP,降至LPR+58BP(5.18%)左右;二套房房貸利率在現行水平下調.......


六部委同日發聲,賑災房地産,你是誌願者嗎?

六部委同日發聲,賑災房地産,你是誌願者嗎?

    01 恒大摔個跟頭!房地産行業心驚肉跳! 這跟頭摔得不輕,鼻青臉腫,讓人猝不及防。 有一個摔倒瞭,就會不斷有人前僕後繼。 最讓國傢擔心的是房地産行業上下遊數百個關聯産業,數韆萬從業者咋整!還有那些買瞭恒大們房子,還沒交付的人。 我倒覺得:可以擔心,但不要過於擔心。 對政府來說:恒大們的責任是圓夢,政府的責任是扶你起來幫你圓夢。站不起來也得把你拎起來,邁不動步就再給你架個拐。 “全力以赴復工、復産保交樓。5年半歸還到期本金加利息共2.61萬億元”。 有這樣的話,許總還是挺有擔當的,也應該是有.......


英國房産|英國央行第三次加息至0.75%,大學周邊租金你怕瞭嗎?

英國房産|英國央行第三次加息至0.75%,大學周邊租金你怕瞭嗎?

    3月17日,英國央行貨幣政策委員會以8比1的投票結果支持將主要銀行利率進一步上調0.25個百分點,至0.75%。 當前俄烏衝突正在引發全球資本市場和大宗商品市場的巨大衝擊。到目前為止,印度、英國、加拿大和其他國傢都有機構預測,俄羅斯和烏剋蘭之間的衝突將會影響到他們的房地産市場,大宗商品價格的飆升導緻水泥鋼材、房地産成本和住房抵押貸款利率的上升。 2021年,因為美聯儲的“大放水”,量化寬鬆之下,美國房價一直在飆漲,房價中位數同比上漲16.9個百分點,創20年來最大漲幅,歐洲等地樓市也跟大漲。 .......


長沙桐梓坡中聯科技園地塊調規!新增大體量住宅地塊

長沙桐梓坡中聯科技園地塊調規!新增大體量住宅地塊

    日前,長沙市自然資源和規劃局發布瞭市政府分區桐梓坡東、桐梓坡西和麓榖分區望城坡片控C02-A74-A76、C02-A76-01、C02-A77-A84、C02-A84-1、C02-A85地塊規劃修改批前公示。 上述調規的地塊,即為此前河西桐梓坡路的中聯科技園用地。公示內容透露,為幫助企業解決項目建設資金缺口問題,市委常委議事協調會議紀要(2020年第1次)已明確中聯科技園項目三宗權屬用地一並調規,並以項目現有情況作為調規依據。 申請調規的事項包括:將大部分科研用地(A3)調整為居住用地(R.......


再給一次機會,他不會選擇在中山買房,生活因為錯誤的選擇而崩塌

再給一次機會,他不會選擇在中山買房,生活因為錯誤的選擇而崩塌

    粵港澳大灣區的房子應該怎麼買? 有錢的當然考慮廣深,其次東莞珠海,再來就是佛山中山惠州等,第三梯隊是我們普通人還能接受的範圍,也算粵港澳大灣區房價最後的防綫瞭。 中山的位置毋庸置疑,大灣區中心地段,背靠廣州,南接珠海澳門,東跨深圳,優越的地理環境成瞭三梯隊的香餑餑,深圳更是修建跨海大橋直通中山,從此中山的房價也開始上一個颱階,等不瞭那就買一套,黃先生就是這樣滿懷信心上車的。 在2015年的時候,黃先生南下到深圳打工,第二年就做起瞭手機配件的生意,在這邊賺到錢,本來想迴傢鄉縣城買房的,但很多.......


商業街|龍湖上海首個商業輕資産項目落地 建業閤作打造洛陽文旅項目

商業街|龍湖上海首個商業輕資産項目落地 建業閤作打造洛陽文旅項目

    喀什銀瑞林國際大酒店以4.28億元成功拍齣 建麵14.7萬平米 3月19日,據淘寶網司法拍賣網絡平颱信息顯示,喀什銀瑞林國際大酒店以起拍價4.28億元成功拍齣。據悉,此次拍賣係新疆喀什農商行嚮法院申請喀什銀瑞林大酒店公司破産清算。 據觀點新媒體瞭解,此次拍賣的喀什銀瑞林大酒店有限公司名下的喀什銀瑞林國際大酒店,位於新疆喀什地區喀什市建設路160號,總建築麵積為147492.63平方米,其中138370.45平方米已經辦理房屋所有權證,權利限製及負擔情況為有抵押、有查封。標的使用現狀為正常營.......


土地熱綫|住建部就《住宅項目規範》徵求意見 恒泰控股蘇州拿地

土地熱綫|住建部就《住宅項目規範》徵求意見 恒泰控股蘇州拿地

    清遠市銀盞長隆周邊地區規劃公示 閤計總建麵達607.02萬平 3月18日,廣東省清遠市自然自局公示《銀盞長隆周邊地區控製性詳細規劃及城市設計》批後公告,涉及銀盞東西兩個單元的未來城市規劃。根據計算,兩個單元閤計計容總建築麵積為607.02萬平方米。 觀點新媒體閱讀銀盞西單元法定圖則後得知,該單元主導功能為居住、工業,人口4.5萬人,單元總用地麵積388.11公頃,計容總建築麵積311.86萬平方米。其位置為以廣清大道為中軸包括新銀盞溫泉度假村在內銀盞周邊區域,東側以鳳翔南路為界限,南側以清.......


做好稅務籌劃,財務自由不是夢

做好稅務籌劃,財務自由不是夢

    稅務問題一直是個人和企業最關心的問題,國傢要求企業或個人要繳納一定的稅費,繳納稅費的多少將直接影響自己的收入。但是如果能夠進行閤適的稅務籌劃,是可以有效降低自己的稅務支齣的,小康分享一個稅務籌劃案例讓大傢簡單瞭解一下。 案例:某企業年銷售額1000萬,抵扣進項400萬,成本扣除後純利潤400萬,問能得到多少財政補貼? 增值稅:(1000萬-400萬)*13%=78萬 附加稅:78萬*10%=7.8萬(一般納稅人不享受附加減免) 企業所得稅:400萬*25%=100萬 財政補貼:返稅比例達到.......


關注!你的住房,或有這些大變化

關注!你的住房,或有這些大變化

    近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化發展.......


龍華區民治街道萬眾生活村舊改,項目由國資委 光大銀行 控股80%

龍華區民治街道萬眾生活村舊改,項目由國資委 光大銀行 控股80%

    龍華區民治街道萬眾生活村舊改 指標賣點 龍華萬眾生活村城市更新項目位於龍華新區民治街道,民治大道與布龍路交匯處的東北側,該項目是龍華最為繁華的地方,距22號地鐵快綫民治北站200米,地鐵5號綫民治站相臨,規劃中的交通軌道綫路:22號綫、25號綫、27號綫、33號綫均與項目相臨,位於深圳北站商務中心區,距離深圳北站僅2.7公裏,交通方便。項目商業配套有紅山6979、壹方天地、萬眾城傢居廣場、九方購物中心、山姆會員店、天虹商場......全麵履蓋,生活交易方便。 (項目由國資委 光大銀行 控股.......


春訊!北京院子二期昨正式全麵復工|泰禾一綫

春訊!北京院子二期昨正式全麵復工|泰禾一綫

    一場春雪後,一派春光展。備受關注的泰禾北京院子二期,在春分時節迎來又一個春天的訊息。 3月20日上午,泰禾北京院子二期開工動員大會在項目現場如期舉行,這也標誌著項目的全麵復工。來自泰禾集團、北京城建集團、首建監理公司的領導嘉賓齣席並分彆講話。泰禾項目人員、首建監理現場工程師、城建集團管理人員、項目分包單位參施工人員一起齣席瞭開工動員大會。 泰禾集團聯席總裁兼北京區域總裁王景崗緻辭並宣布項目正式開工。 王景崗在緻辭中錶示,雖然北京院子二期建設過程中經曆瞭波摺坎坷,但在各級政府、廣大業主和.......


錢江新城2.0!五堡TOD地塊最新消息!

錢江新城2.0!五堡TOD地塊最新消息!

    3月16日,由錢投集團重點規劃設計的錢江新城二期五堡TOD地塊順利取得規劃條件,為五堡TOD土地齣讓工作提供堅實的基礎。 五堡TOD地塊位於上城區四堡七堡單元內,東至同協路綠帶,南至之江東路綠帶,西至明月橋路,北至鳳起東路。 俯瞰錢江新城二期整體規劃,五堡TOD是無可爭議的“C位”核心。如果說錢江新城二期是一條美麗項鏈的話,五堡TOD地塊就是錢江新城二期項鏈中的最璀璨的那顆鑽石,點亮整個錢江新城二期在錢塘江北岸熠熠生輝。 △五堡TOD效果圖 五堡TOD地塊由四宗地塊與中間東禦路閤宗組成,規.......


原報道|旭輝與東急 從地下鐵齣發的魔都城市

原報道|旭輝與東急 從地下鐵齣發的魔都城市

    觀點網以全嚮十字路口和忠犬八公像聞名的東京澀榖,匯集瞭世界最大級彆交通量的十字路口。 當澀榖車站前十字路口街頭信號燈變綠色的那一刻,來往人流最高能達3000人,最多一天能有超50萬人在這一路口穿過。 這個人潮洶湧的中心地段,便是東急集團著名的澀榖城市更新項目。90多年前,東急集團旗下的企業開始對澀榖站周圍進行大規模的開發,澀榖作為新的繁華中心開始崛起,並逐漸成為商業活動興旺所在。 如今,這一在城市綜閤運營有著百年經驗的企業,成為旭輝又一閤作對象。近期,東急不動産上海與旭輝集團達成戰略閤作,.......


佛山樓市小陽春已至?懂的人正悄然上車!

佛山樓市小陽春已至?懂的人正悄然上車!

    最近,樓市的關鍵詞是“迴暖”,政策市場,各種好消息連接砸來,佛山樓市小陽春有種呼之欲齣的感覺。 來源:攝圖網,佛房網已獲授權 01、樓市政策頻齣 市場逐步迴暖 2022年以來,1月利好樓市政策齣颱超66次,2月超40個城市發布樓市利好! 樓市政策,就是風嚮!從之前的高層定調、央行降準,再到國傢發改委促進房地産健康發展、央行全麵降息、房貸利率下調、保障性租賃住房加快速度,一大波實際政策利好正湧嚮樓市,對於置業者無疑是好消息。 不僅如此,3月16日國務院金融委召開重要會議,強調關於房地産企業.......


保利都和軒、龍湖天瑄城今天啓動登記,均價、戶型都差不多,你怎麼選?

保利都和軒、龍湖天瑄城今天啓動登記,均價、戶型都差不多,你怎麼選?

    今日在場項目 重點新增預售證 保利都和軒 △項目鳥瞰圖 保利都和軒首開推齣8、12#共186套房源,主力戶型約100-122�O,精裝均價33000元/�O。其中都和軒8幢301室、302室房源為交付樣闆房。3月21日上午9點至3月23日下午18點接受登記。無房且無貸款記錄的客戶,存款凍結金額為首套90萬,二套、一次性付款180萬;65周歲及以上報名客戶按一次性付款方式進行凍資。 項目位於康華路與華豐路交匯處,距離地鐵3號綫華豐路站約400米,周邊生活配套有春和雲境項目底商,亦可共享龍.......


深圳小産權以後會不會徵收房産稅嗎?

深圳小産權以後會不會徵收房産稅嗎?

    ――――――深圳舊改指標專傢―――――― 一旦開徵房産稅?總量超過500萬套的深圳小産權會是徵收對象嗎? 網上的討論氛圍,強烈的支持和反對兩大陣營。 有人就認為小産權房沒被承認,沒有房産證,自然不用交房産稅。 也有人認為,房地産稅總不能繞過手握十幾套甚至幾十套農民房的土著。 還有人認為,小産權享受瞭彆人的配套,卻不需要交一分錢,理應徵收。 那小産權到底該何去何從呢? 原文的錶述,試點地區的房地産稅徵收對象為居住用和非居住用等各類房地産,不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。 解讀下這句話的.......


中鐵置業北京盡展“央企風範” 棚改項目成為“安心工程”

中鐵置業北京盡展“央企風範” 棚改項目成為“安心工程”

    在北京這樣的一綫城市,如何全方位、多層次滿足購房者的不同訴求,提供精準錨定的定製化産品,同時踐行央企使命與責任?中鐵置業北京公司給齣瞭迴答。 傾心傾力奉獻精品力作 作為北京市場最早建設共有産權房的開發商之一,中鐵置業北京公司不僅提供共有産權房、限競房等保障性住房産品,在滿足中高端改善型需求方麵也正齊頭並進。 深耕北京十餘年,中鐵置業北京公司依托中國中鐵全産業優勢資源,緻力於打造高品質住宅,追求品質與功能的全麵提升。當前,公司項目已經覆蓋豐颱、大興、順義、門頭溝、昌平等多個區域,並成功打造瞭以“.......


藍田輞川民房進化史:從百年老宅到縮小版的“白宮”

藍田輞川民房進化史:從百年老宅到縮小版的“白宮”

    年後進瞭幾次輞川,村子裏的大爺大媽都很熱情,一見到我們,就從傢裏搬齣來小闆凳,我們就陪著他們一起曬暖暖。 大爺大媽聊得開心瞭,就熱乎地招呼我們進屋參觀。關中平原上農村的房子我見多瞭,山村的房子還是少見,這讓我開瞭眼。 山底村的新房子老房子 山底村就在去輞川溶洞的路邊,過個橋就是。整個村子背北朝南,鼕日的陽光灑落到小院子裏,很是安逸。村子不大,我們繞著村子轉一圈,也就是一支煙的時間。 前幾年村子裏種白皮鬆的人多,也有一些靠賣樹苗賺瞭錢的,但是這幾年這個生意一般,不過村子裏的空地上,白皮鬆.......


開汽車美容店需要懂什麼?

開汽車美容店需要懂什麼?

    眾多網友谘詢:我想開傢汽車美容店,但是我什麼都不懂,可以開嗎?開傢洗車店大概需要多少錢?我什麼都不懂需要谘詢誰?可以去哪裏學習?許多投資創業者往往都會有恐懼和疑惑,有些在頭腦風暴中就被扼殺,有些頭腦一衝動就立即開乾,其實開店並不是那麼難,但也並沒那麼簡單。 開汽車美容店,基本的思路: 1.市場定位:確定自己的目標群體 為什麼要定位目標群體,因為這涉及到洗車類型選擇、店鋪選址所在商圈、店麵裝修風格等。隻有確定下來以後,後邊的工作纔能全部圍繞這點展開。例如我們技嘉名車的定位就是針對中高端客戶,.......


速看!奧體會展片區規劃調整!設置16所中小學,多處公園綠地!

速看!奧體會展片區規劃調整!設置16所中小學,多處公園綠地!

    近日,西安城東灞河一綫,會展會議部分管理單元(世園園區)控製性詳細規劃優化方案公示。 與之前規劃進行對比,做瞭一些優化升級,更加注重生活圈級服務體係的構建。 01 1 規劃範圍 本次優化範圍位於灞河東路以東,北繞城以南,東三環東西兩側區域,控規建設用地為18.87平方公裏,與原城市建設用地保持一緻。 2 優化背景 為適應�哄鄙�態區後十四運發展需求,全力保障拆遷後安置及會展産業延伸的用地需要,按照新標準、新指南在優化的過程中進一步優化居住用地、産業用地和公服設施用地布局和指標,擬對《西.......


【南山村舊改】大族集團城市更新舊改

【南山村舊改】大族集團城市更新舊改

    NANSHANCUN 南山村舊改 項目推廣名:新灣 開 發 商:大族集團 - 指標信息 - 開 發 商:大族集團 項目名稱:南山村舊改(項目推廣名:新灣) 南山村戶型:未齣戶型圖 閤同方案:(預計年底或明年年初啓動簽約) 目前進度:已立項,齣專規 申報主體:南山荔園實業股份有限公司 占地麵積:18.9萬平方米 建築麵積:121萬平方米 項目位置:前海路與東濱路交匯(見下圖) 地鐵:9號綫荔林地鐵站270米(見下圖) 規劃:住宅、商業、辦公及旅館業建築、商務公寓、幼兒園2處、54班九年一貫製.......


莆田首富兄弟涉險

莆田首富兄弟涉險

    來源:市界 福建人通常是愛抱團的,他們有著強烈的傢族觀念,會集齊所有力量,去乾一件事。因此,一傢多人做生意,一門齣幾個富豪的事情,在福建屢見不鮮。 這其中,以在黃金十年的地産行業裏尤甚。如從福建晉江走齣來的三盛集團的林榮東、林榮濱兄弟,又如從福建莆田走齣來的正榮地産歐宗榮、融信中國歐宗洪兄弟。 那些年,正榮、融信在內的閩係房企迅猛擴張,成為房企中不容小覷的存在。時光荏苒,當年的風光突然不再。 2022年2月11日,在債務違約的消息下,正榮地産當天股價大跌66%。截至3月18日,今年以來正榮.......


齣手瞭!你的住房,或有這些大變化

齣手瞭!你的住房,或有這些大變化

    大傢都在看:最新最全!近期湖南各確診病例活動軌跡公布,有重疊者速報備 近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,.......


戶型庫:旅遊路上龍湖雲峰原著戶型

戶型庫:旅遊路上龍湖雲峰原著戶型

    今天介紹的是曆城區蓮花山片區南港溝附近的龍湖雲峰原著。 龍湖雲峰原著是山東煉化集團與龍湖閤作的項目,早在2020年,山東煉化集團就已拿下瞭旅遊路南,繞城高速內的兩宗住宅地塊,以及商務金融用地,一直到去年11月該地塊規劃發生變更,眾人纔知道兩傢達成瞭閤作,産品規劃也做瞭調整。 該項目共兩塊地,其中B2地塊占地麵積約2.4萬平,容積率僅1.3,由7層洋房和3/4層疊拼、聯排組成,共155套,麵積段183-270平米。這個地塊有部分疊拼和邊戶聯排的産品,也算是比較稀缺的産品。 另外,B1地塊占地麵積.......


住建部齣手!你的住房,或有這些大變化

住建部齣手!你的住房,或有這些大變化

    近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化發展.......


城市更新會牽涉的這3件事,不做好應對準備可要吃大虧!

城市更新會牽涉的這3件事,不做好應對準備可要吃大虧!

    導讀:“城市更新”盡管是個較新的名詞,但其內涵其實並不新,絕大多數事情都是老百姓在過去十數年間見識過的。從這個意義上講,城市更新頗有些新瓶裝舊酒的味道,可視作城鎮棚戶區改造的延伸。在明律師覺得,將城市更新與徵收拆遷、騰退搬遷等拿齣來對比事實上是存在邏輯謬誤的,因為稍加瀏覽各地的城市更新法規政策即可發現,它與以往這些項目是包含關係,而非並列關係。本文,在明律師就為大傢進一步解析城市更新究竟會乾些什麼,以及咱老百姓的應對之道。 【事件一:拆除曆史違建】 拆違建,是各地城市更新項目的題中應有之義.......





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