央廣網北京2月26日消息（記者唐婧）據中央廣播電視總台經濟之聲《天下財經》報道銀保監會、住房和城鄉建設部25日聯閤印發《關於銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》（以下簡稱《意見》）銀保監會、住建部聯閤齣手為保障性租賃住房提供超大“金融團”支持

發表日期 2/26/2022, 6:04:52 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 央廣網北京2月26日消息（記者唐婧）據中央廣播電視總台經濟之聲《天下財經》報道，銀保監會、住房和城鄉建設部25日聯閤印發《關於銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》（以下簡稱《意見》），要求… .....

央廣網北京2月26日消息（記者唐婧）據中央廣播電視總台經濟之聲《天下財經》報道，銀保監會、住房和城鄉建設部25日聯閤印發《關於銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》（以下簡稱《意見》），要求各類銀行保險機構發揮機構優勢，把握保障性租賃住房融資需求特點，提供有針對性的金融産品和服務。專傢分析，《意見》的齣台標誌著保障性租賃住房金融市場正在逐漸形成。

《關於銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》提齣，要發揮各類機構自身優勢。國傢開發銀行、商業銀行、保險機構、信托公司等要充分發揮優勢，立足自身業務特點，加大保障性租賃住房金融支持力度。此外，要把握保障性租賃住房融資需求特點，分彆提供與需求相契閤的金融支持，探索符閤保障性租賃住房特點的擔保方式。對外經濟貿易大學公共政策研究所首席研究員蘇培科說，《意見》的齣台對於全麵支持保障性租賃住房具有重大意義。

“有瞭金融的全麵支持，保障性住房的整個供給量會大幅增加，會平抑整個非健康的房地産市場。在平抑市場價格的情況之下，又可以帶動房地産相關産業的增加，或者是相關産業的發展。”蘇培科說。

2021年6月，國務院辦公廳印發瞭《關於加快發展保障性租賃住房的意見》，其中明確要求進一步加強金融支持。此次《意見》則進一步明確瞭相關金融支持內容。從下發的對象來看，範圍可謂廣泛。不僅包括各類銀行、金融資産管理公司、金融資産投資公司，也包括理財公司，保險公司、保險資産管理公司、養老金管理公司等。《意見》強調，除支持商業銀行提供專業化、多元化金融服務，也要引導保險機構以及支持非銀機構比如信托公司依法閤規參與。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，支持保障性租賃住房的“金融隊伍”不斷壯大，標誌著保障性租賃住房金融市場在逐漸形成。

嚴躍進認為：“不是簡單局限於商業銀行這樣一個領域，其他的一些金融機構也是參與的，各種金融服務更加多元化，更加全麵。我認為保障性租賃住房迎來瞭一個非常好的階段，也就是相匹配的金融市場和金融服務正在逐漸形成，正在健全。”

此外，《意見》指齣，銀行業金融機構嚮持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發放的有關貸款，不納入房地産貸款集中度管理。銀行業金融機構在計算“房地産貸款占比”指標時，將“保障性租賃住房開發貸款”“保障性租賃住房經營貸款”“保障性租賃住房購買貸款”從“房地産貸款餘額”中予以扣除。嚴躍進說，《意見》在原有政策基礎上做瞭更加細化的要求，具有更強的指導意義。

“其實此前也提到過瞭，為瞭鼓勵商業銀行更加積極去發放貸款，這些貸款發放齣去也不會納入到房貸集中度的考核，但是這個文件其實把這句話給展開瞭，銀行發放貸款顧慮就會更小，所以這次這個文件寫得更細，更具有指導價值。”嚴躍進說。

支持應該與規範並重。蘇培科說，在加大對保障性租賃住房金融支持的同時，堅守風險底綫不容忽視，“要避免又搞成這種民間融資、民間藉貸、非法傳銷、非法融資，一定要避免，真正體現到這些資金要用到保障性租賃住房的整個建設上，要避免市場的過度波動。”

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“小區單元門破損嚴重，多次找到物業，物業公司卻錶示，不在物業的服務範圍，本想申請房屋維修資金維修，卻被物業告知房屋維修資金存款不足，不能申請啓用，這是為什麼呢？”近日，傢住齊齊哈爾市天增小區18號樓的住戶楊先生和鄰居們，給『看齊』記者打來電話，希望幫忙瞭解一下。就房屋維修資金如何申請啓用，2月25日上午，『看齊』記者采訪瞭齊齊哈爾市房屋維修資金中心受理科，工作人員按照《齊齊哈爾市房屋專項維修資金管理辦法》文件內容，嚮記者進行瞭解答。在什麼情況下，可以使用房屋維修資金？答：已交存房屋維修資.......

衝上熱搜！一公司竟給員工設瞭這個“假”…

2月25日 #上海某公司開年給員工看房假# 登上微博熱搜引發網友圍觀據悉，上海一公司老闆瞭解到，每年3-4月是換租房的高峰期，公司的員工常常在周末/下班時間抽空看房。由於沒有足夠的時間選擇閤適房源，導緻入住後同閤租捨友有糾紛、房租被臨時漲價等問題時有發生。為瞭解決員工租房難題，公司今年特批看房假，還貼心準備瞭租房攻略和活動推薦，幫助員工租到滿意的房子。網傳群聊截圖隨後，公司人事在群中稱“公司給有需要的員工2天看房假，方便大傢考察心儀的房源。看房時間可以根據自己的情況進行申請，假期.......

杭州今年首次！有人一年最少可以省2萬……

今天上午，今年首次公租房選房在杭州市國立公證處見證下開啓。符閤條件的公租房保障傢庭進行瞭“雲選房”，選中心儀的房子，實現“安居夢” 。上午8點40分，記者來到杭州市住房保障服務中心會議室，距離公租房“雲選房”開始還有20分鍾。記者瞭解到，有2戶傢庭害怕操作失誤，還是選擇來到現場，當麵與工作人員對“雲選房”流程再確認。9點，“雲選房”正式開始。杭州市國立公證處工作人員：我們選房活動正式開始，現在是6329號開始選房。市民小岩（化名）：1302。杭州市國立公證.......

“國傢隊”進場，恒大有救瞭？許傢印的“交樓承諾”要兌現瞭？

2021年12月3日，恒大宣布無法履行2.6億美元債務擔保義務，這意味著恒大正式宣告債務實質性違約。此消息一齣，便引起市場一片嘩然。有人不解，2020年恒大全年銷售額高達7232億元，為何連區區2.6億的債都還不上？答案很簡單：一方麵恒大欠的債太多瞭。公開資料顯示，恒大負債總額高達1.9萬億。此外，還有超2000億的商票逾期，以及數百億理財未兌付。值得一提的是，雖然恒大2020年銷售額高達七韆多億，但淨利潤隻有314億。且去年9月以來，恒大就幾乎沒什麼資金收入瞭；另一方麵，“信用破産”疊.......

15個城市被劃入新一綫，成都、重慶、西安誰更有發展潛力？

據國傢統計局公布的數據顯示，2020年中國國內生産總值(GDP)為101.6萬億元，同比增長2.3%，曆史上首次突破100萬億元大關，同時也是去年全球主要經濟體中唯一實現正增長的經濟體。在剛剛過去的2021年，中國經濟再次實現“騰飛”。不僅國內生産總值達到114.4萬億元，而且經濟增速高達8.1%，位居世界主要經濟體的“第一隊列”。當然，在經濟發展過程中，城市發展發揮瞭很大作用。作為中國著名的一綫城市，北京、上海、廣州、深圳等城市自然都交齣瞭一份令人滿意的“答捲”。 2021年，北京、上海地.......

美國八旬老太，房子寜願送人也不拆遷，百萬美元拆遷費打水漂

“釘子戶”的成因有很多，有些人是因為對賠償款不滿意，有些人則是對這片土地愛得深沉，但無論是哪一種原因，最終的結果都是大大影響瞭所屬城市的發展建設，是得不償失的行為。在美國華盛頓州，有這樣一戶“奇葩”的釘子戶，戶主是個年過八旬的老太太，她不要一分錢，隻要求不能拆除小屋，這是為什麼？這套房子的現狀如何？華盛頓州位於美國西北部，北接加拿大的哥倫比亞省，南接俄勒岡州，東部是愛達荷州，西麵則是太平洋，這裏的土地麵積為176616平方韆米，截至2010年，在華盛頓州生活的居民為6724540人，人口.......

房價暴漲七成房屋澳洲中等收入傢庭買不起

盡管利率處於曆史低水平，但澳洲的房地産熱潮已導緻中等收入傢庭買不起市場上七成的房屋。對於那些買得起的澳人來說，也需要再攢一年的錢纔能負擔得起首付。澳洲政府國傢住房金融與投資公司（NHFIC）的報告還顯示，隨著單身傢庭和夫妻傢庭數量的激增，迫在眉睫的人口結構變化將改變房地産市場。《時代報》25日報道，由於大量的政府刺激措施和低利率，澳洲的房價已上漲瞭18個月。悉尼、墨爾本與堪培拉的房價中位數已超過瞭100萬元（澳元，下同），同時澳洲傢庭也承擔瞭創紀錄的債務水平。NHFIC的報告顯示，房價的.......

房價漲幅是工資10倍悉尼墨爾本成全球最難負擔城市

（網絡截圖）【澳洲網編譯報道】世界不可負擔性城市排行榜齣爐，香港成為第一名，悉尼和墨爾本進入前十名。 Urban Reform網站24日報道，城市改革研究所（Urban Reform Institute）和公共政策前沿中心（Frontier Centre for Public Policy）對8個國傢的92個城市的可負擔性做齣瞭評估。與僅通過比較房價來評估可負擔性不同，這份報告同時考慮瞭房價和收入。在這份2021國際可負擔報告中（Demographia International Hou.......

中介帶客看錯房！簽完購房協議，發現彆墅雙拼變聯排

救房市駐馬店首降頭期款

邁嚮無櫃台化浙江首創支付寶雙重資安保護提領公積金