发表日期 2020-08-28T10:35:51+08:00
文章来源为【美居课】2019.06.07
在城市生活,却有休闲度假气氛,是许多换屋族向往的住家条件。富立建设透天电梯别墅「宜雅内」位于台南市仁德区,基地广达5195坪,採整体开发,社区规划独立私人会馆,主力为大地坪61~150坪、大面宽7~14米,户户有大量植栽绿化,外观有斜屋顶设计,营造都市里的休闲气氛,总价3000万元起。
新成屋「宜雅内」位于台南市仁德区德成路、文贤路一段、计画道路口,属于都会公园重划区,全区电线电缆下化,棋盘式道路规划,大同路三段有台糖嘉年华购物中心,日常採买可至保安商圈、崇德路商圈。
周边绿地丰富,步行10分钟内可至虎山森林,附近还有台南都会公园、奇美博物馆、十股仁糖文创园区,休闲机能发达。沿机场路可到台南机场,车程3分钟内上中山高仁德系统交流道、8分钟到高铁台南站,联外交通便利。
基地面积达5195坪,3面临路,共59户,人车由德成路进出,社区道路达9米,种植多项植栽、规划雨水回收系统,採24小时保全管制,并有1栋独立的地上2楼会馆,设有户外游泳池、交谊厅、健身房、会议室等多项休闲公设,以及垃圾冷冻设备回收室。
全案共59户,外观以红檐白墙、斜屋顶打造欧式休闲度假别墅,1户店面临德成路,地坪107坪、建坪209坪,面宽19.3米,总价5810万园;社区型别墅主力地坪61~150坪、建坪108~225坪,面宽7~14米,採新加坡式停车,可停2~4辆车,主力总价3000~6000万元。
户户规划前庭后院,配备电梯,社区型别墅为地上2.5楼,1楼採新加坡式停车,并规划客厅、餐厅、厨房,厨房配置德国LEICHT厨具,附有中岛料理台、双口炉、BOSCH烤箱、洗碗机等配备。
2楼为主卧室与双次卧,让全家可以住在同一层楼,建坪150坪以上格局,2楼另规划为3套房。顶楼为多功能空间,创造空间更多可能性,可规划为专属洗晒衣的家事空间等,全栋配锦浤气密窗、窗户採深窗设计搭配5+5胶合玻璃,达到隔音、隔热效果。
除24小时门禁管理外,居家也配备磁簧感应系统、E-home整合型室内机,严控社区住户安全。
富立以人性思维规划格局、动线,有不少细腻的巧思,包括社区道路栋距放大到9米,1楼挑高3.57米,2、3楼为3.23米,室内楼梯加宽、级距缩短,方便行走,楼梯间也增设照明地灯,万一停电可当紧急照明使用,厕所有紧急押扣,工作阳台设有採光罩,室内插座多、顶楼斜屋顶设计隐藏水塔等,都是让住户住的更舒服的小细节。
不过瓦斯管线仅到1楼,户户配太阳能热水器,与一般透天传统习惯不同,需要特别注意。
(房产网)