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【中西区】皇龙云鼎 位台南运河星钻特区



【中西区】皇龙云鼎 位台南运河星钻特区


发表日期 2020-08-27T16:15:10+08:00


     文章来源为【美居课】2019.10.16

     台南市运河星钻特区结合「水岸、观光、商业、休闲」等多项特色,打造国际级水岸观光区,周边房市发展备受期待。「皇龙云鼎」位于运河星钻特区,具运河水岸景观,主力规划52~61坪,建筑罕见的採「工」字结构,形成户户边间、3面採光,并採用ASBD隔震技术,加上皇龙的在地老字号口碑,创造安全的结构内涵。

     皇龙开发「皇龙云鼎」位于台南市中西区金华路三段、金华新路交叉口,属于运河星钻特区,紧邻台南市政府最大的府城轴带计画中的中国城再造及星钻计画。

     台南中国城暨运河星钻地区区段征收公共工程(运河星钻特区),总开发面积约3.4万坪,重新规划中国城及运河星钻2地区的开发案,并设计公园绿地,广场,商业区、水陆多功能转运中心等用地,广场预计今年年底即将完工。

     台南市都发局指出,其中开发案最重要的新临安桥、金华桥皆已开放通行,未来可从中正路直通台南运河,并经新开通的金华桥直达运河星钻,预计将串连市中心国华街、海安商圈、中正商圈,甚至通往安平的东西向轴线等周边各大观光景点,打造国际级水岸观光区。

     基地面积567坪,双面临路,挑高8.7米门厅临金华路,车道另设于金华新路,

     临金华路有1户店面,坪数85坪,1楼有健身房、交谊厅、阅读会议室等休闲设施。社区周边多为低矮透天,视野较无遮蔽、部分户别具水岸景观。

     全栋为1栋地上20层超高楼,没有中继水箱,标准层4户共用2部电梯,採「工」字结构,形成户户边间、3面採光,室内採光通风佳。楼高3.3米,主力坪数为52~61坪、3房,18~19楼为楼中楼格局,顶楼为93坪合併户。

     全栋建材配备佳,大楼设置雨水回收及太阳能发电,搭配LOW-E玻璃,营造节能减碳乐活宅。大门配四合一电子锁,户户附LEICHT德国原装进口厨具、V&B卫浴设备、HONEYWELL德国进口全户泸水系统、AI人脸辨识系统等,吸引不少重视生活品质的自住客购屋。并有防水保固2年。

     特别的是,皇龙成立45年,已兴建百余个建筑、8000逾户,为提升住户的居住舒适性,本案搭配经过多国专利认证的ASBD隔震技术,透过阻尼器消能,不但加强结构抗震性,可大幅降低建筑摇晃感,提高住户居住安全与品质。

     不过全案目前结构中,预计2021年第1季完工,目前接待中心无样品屋可参考。

     (房产网)





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