2月 受春節假期影響 2月廈門樓市成交數據齣爐！一二手住宅均處市場低位！多盤“漲”聲響起！ - 趣味新聞網

2月，受春節假期影響，廈門樓市進入淡季。

經過年前新盤集中入市期後， 廈門已連續10周無項目公開入市。

不過，純新盤 中海環東時代、保利首開雲 禧 營銷中心均計劃在近期開放。

據中原地産廈門研究院統計，2月廈門住宅供應量僅 4.2萬�O ，成交 10.9萬�O ，環比下跌36%，成交均價 34943元/�O 。

那麼，2月份新房具體成交情況如何呢？

一起來看看！

01

2月廈門一手住宅成交1158套

環比下跌27.40%

據廈門網上房地産數據統計，2月廈門全市一手住宅成交 1158套 ，環比下跌 27.40% ，日均約41套；與去年同期相比下跌 48.74% 。

2月廈門一手住宅簽約麵積115531平米，與2022年1月的161878平米相比，環比下跌28.63%，同比則下跌52.64%。

2022年1月與2022年2月成交數據

2021年2月與2022年2月成交數據

其中，2月份廈門島內共成交一手住宅107套，島外一手住宅成交1051套。

在廈門六區成交方麵，同安區共成交393套一手住宅，成交套數位居各區之首；翔安區成交266套，排第二；海滄區成交239套，排名第三。

樓盤成交排行方麵， 寶龍旭輝城 占據成交金額、麵積雙榜首，銷售金額達4.15億元，銷售麵積1.59萬�O。

此外，在廈門2022年1-2月區域成交排行中，建發五緣��月為島內住宅成交金額、麵積雙榜首。

IOI棕櫚半島、陽光城文瀾府分彆為集美區住宅成交金額和成交麵積的榜首。

融創雲潮府為海滄住宅成交金額、麵積雙榜首。

國貿學原、公元九裏分彆為翔安區住宅成交金額和成交麵積的榜首。

寶龍旭輝城為同安住宅成交金額、麵積雙榜首。

02

2月廈門二手住宅成交1249套

環比下跌34.3%

據廈門網上房地産數據統計，2月份廈門二手房共網簽1633套，成交麵積169674�O。

與上月相比，二手房成交套數環比下跌37.36%，成交麵積環比下跌36.16%。

2月份廈門二手房及二手住宅網簽情況

其中，2月份廈門二手住宅成交 1249套 ，日均成交44套，二手住宅成交麵積129203�O。

與上月相比，二手住宅成交套數 環比下跌35.25% ，二手住宅成交麵積環比下跌34.33%。

03

廈門樓市漲聲四起

總體來看，受市場大環境影響， 2月份廈門一二手住宅成交均處於低位。

但近期島外多個新盤宣傳蓄客，加上 即將進入傳統“金三”旺季 ，看房積極性有所迴升，疊加第一批土拍公告公布在即，樓市熱度將有所提升。

近日，廈門一大批樓盤宣布漲價！！

有樓盤價格上調1%，也有全麵迴收2個點優惠等...

取消優惠、漲價......實際上大都是開發商的一種營銷手段。

一般情況下，如果真的要買房，一些優惠該給還是會給的。當然，一些熱點樓盤，比如海景房、學區房之類的除外。

雖說是種營銷手段，不過或多或少能調動市場熱度。接下來一段時間，廈門樓市或將開啓新一輪開盤小高峰。

編輯 |zoro

綜閤：廈門地産資訊、中原地産廈門研究院等

本文為“廈門917房産網”整理稿件，如需轉載請按如下格式注明齣處：

來源：廈門917房産網（微信號：xm917fcw）

如未按上述要求轉載，一律視為侵權，謝謝閤作！