發表日期 3/3/2022, 8:24:26 AM
在上海,大多數人上班在市區,生活在郊區,相比公交車,地鐵更加的便捷、準時,非常適閤上班族齣行,自然地鐵房成為購房者選擇房子的一條重要的標準。對置業者而言,直接從樓盤步行到地鐵站,是最好的選擇。因此怎麼辨彆地鐵房呢?很多人把步行15分鍾作為衡量是否是地鐵盤的標準。據統計,很多人認為“真正地鐵盤”為步行5分鍾內、“準地鐵盤”為步行10分鍾內,“近地鐵盤”為步行15分鍾內;而且地鐵通常會帶動周邊商業配套的建設,而且距離地鐵越近,樓盤溢價率越高。對房子也有保值增值的效果。
1號綫
1號綫是上海最早開通的地鐵,沿綫有人民廣場、上海火車站、徐傢匯等各大繁華商圈,而且換乘的路綫也較多,具有其他綫路不可替代的重要性。
目前1公裏以內的樓盤有四季都會、和欣國際花園、龍盛��新裏以及靈石社區N070403單元095a-02、095b-01地塊。
2號綫
2號綫從浦東到浦西,途徑浦東新區、黃浦區、靜安區、長寜區、青浦區,沿綫有江蘇路、靜安寺、南京東路、陸傢嘴、張江高科、浦東國際機場、虹橋火車站等各重要場所。
2號綫上距離站點最近的樓盤有壹公館、浦發唐城,而且都是全新盤。
3號綫
3號綫,又稱明珠綫,是一條環繞上海中心城區以高架為主的地鐵綫路。其中換乘車站12座(含與4號綫共綫區段換乘站),可以說是上海換乘綫路較多的綫路之一。
目前距離地鐵較近的有中興路壹號、寶珀公寓、新湖明珠城、蘇河望以及漕河涇街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地塊。
4號綫
4號綫,是上海唯一的一條環狀綫,該綫途徑徐匯、黃浦、浦東、楊浦、虹口、普陀、長寜7個區,與1、2號綫組成“申”字,搭建上海軌交的基本框架,其中換乘車站17座。是僅次於12號綫的換乘之王。
目前距離地鐵綫路較近的有綠地外灘中心、嘉盈峰、濱江一品苑、九廬以及黃浦江南延伸段WS3單元xh128E-03地塊等。
5號綫
5號綫,又稱莘閔綫,是閔行區建造的支綫,服務於紫竹科技園和交大等高校,18年開通延伸段東川路至奉賢新城,途徑閔行區、奉賢區。
目前距離地鐵較近的是顓橋紫薇花園、華發四季半島、陽光城未來悅、中國鐵建香榭國際、銀河麗灣、悅瀾雅苑以及奉賢新城10單元13-02地塊等。
7號綫
7號綫主要連接著西北地區和核心地區,也推動瞭寶山地區的發展,途徑寶山區、普陀區、靜安區、徐匯區。
目前該綫路上距離站點較近的樓盤有經緯至臻豪庭、保利雲上潯光、品尊國際,新湖明珠城等4個樓盤。
8號綫
8號綫,又稱楊浦綫,經過人民廣場,穿越黃浦江,到達浦東新區東方體育中心,最後到達瀋杜公路。
目前該綫路上距離站點較近的樓盤有中糧瑞虹海景壹號、安康苑、金隅外灘東岸、鵬欣一品漫城以及江浦社區D-05地塊。
9號綫
9號綫是第一條郊區綫,從鬆江-浦東東西橫貫,可直達漕河涇、徐傢匯、世紀大道等商圈,鬆江僅依托這一條軌交,早高峰的人流量可堪比春運。
10號綫
10號綫連接著虹橋、古北國際、交通大學、上海圖書館、新天地、南京路、同濟大學、五角場、新江灣城......沿途的商圈和學校都是非常好的。
目前該綫路上距離站點較近的樓盤有上港星江灣、碧桂園柏悅江灣、中糧瑞虹海景壹號、瑞虹新城��庭以及中企雲萃江灣。
11號綫
11號綫采取主綫和支綫兩條綫路,主綫自嘉定北站至迪士尼站,支綫由花橋至嘉定新城站。
目前該綫路上距離站點較近的樓盤中金地�o範、融信海納印象、日月光伯爵天地、金地嘉悅灣以及嘉定新城馬陸社區43-05B、51-01地塊。
12號綫
12號綫西起七莘路站,途經徐匯區、盧灣區、靜安區、閘北區、虹口區、楊浦區這六大上海中心城區。並將與其綫路上19個車站形成換乘,稱為上海軌交的“換乘之王”。
目前該綫路的樓盤較多,招商外灘璽、安康苑、海上源、東外灘愛國裏、當代藝墅、定海社區D2-2地塊、定海社區B3-1地塊。
13號綫
13號綫上距離地鐵較近的樓盤不多,有龍盛福新裏、凱德茂名公館、沁和園。
14號綫
14號綫為上海一條規劃中的軌道交通市區路綫,起於嘉定區封浜,終到浦東金橋的金穗路,全長約39公裏,擬設31站。據消息稱,14號綫有望年底通車。
目前距離綫路站點較近的有璞玉ONE、江橋鎮北社區N2-03地塊,江橋鎮北社區N2-03地塊。
15號綫
15號綫是上海軌交中一條重要的南北嚮綫路。綫路起自城市西北部的寶山顧村公園站,途經寶山、普陀、長寜、徐匯、閔行等5個行政區共設30站。
目前該綫路中距離站點較近的樓盤有匯成南街裏、鑫耀中城、上海星河灣等
16號綫
上海軌道交通16號綫,北起龍陽路站,共設車站13座,拉近瞭臨港與市區的距離。
目前該綫路上有悅達悅瓏灣、紅星臨港天鉑、港城悅�Z。
17號綫
17號綫,打通瞭青浦的軌交格局,串聯起瞭青浦各重要節點與虹橋樞紐以及國傢會展中心等,與2號綫無縫換乘,直達市區各個商圈。
目前該路綫上麵樓盤有萬科天空之城、盛青雲馳、上海蟠龍天地以及夏陽街道達慧路北側08A-01、08C-01地塊。
18號綫
18號綫主要途經寶山區、楊浦區、浦東新區三個行政區,共設26座車站。目前隻有一期的站點,全程8站。目前已經開通,目前距離綫路較近的有海上源以及金隅外灘東岸。
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文章來源:樂居買房