前幾天 群友留言 重新定義！天津24K純剛需，也就60萬的門檻瞭！ - 趣味新聞網

前幾天，群友留言，要求匯總一下“總價60萬，在天津能買哪兒？”

群友要求，有求必應。

細想一下，60萬這個數字，真的很有代錶意義。

以前，總價100萬，纔叫24K純剛需。

自從去年下半年，天津房價大跳水，100萬都是巨款瞭，現在24K純剛需的門檻置業總價，也就是60萬。

那麼，60萬總價都能買哪？

雖說這個預算不算多，但實際上，可選的也不少。

在天津市區周邊，東、南、西、北四個方嚮，均有可選。

接下來，小編就詳細說說。

天津東部

東麗區，沒有一個樓盤的置業門檻，低於60萬。

區域便宜的天驥築�Z，高層88平米兩室，總價還65萬起。

如果60萬以內買房，那得跨過東麗區，再往東看看。

還真有一個樓盤，臨近東麗區，房價也比較便宜。

這個項目，就是紳湖公館。

這個項目屬於北塘闆塊，至今已開發多年，於2014年入市。

項目一期已交房入住，目前在售二期是準現房，預計今年4月交房入住。

産品包含高層、小高層和洋房，高層在售89、90、108平米，均價6500元/平米；

小高層在售85、90平米，洋房在售90、118平米，均價7500元/平米。

最低置業總價57萬起。

項目能拿齣說的優點，就是臨著黃港水庫一庫，風景比較不錯，彆的也沒啥瞭。

天津西南方嚮

天津西南方嚮，總價60萬能買房的闆塊，就隻有團泊東。

它是天津市區周邊門檻級置業闆塊。

闆塊內基本有5個項目可選。

分彆為天津富力新城、林奇郡中心城、融信西海岸、新華常春藤以及鴻坤理想城。

其中，天津富力新城，起步門檻最低，最低置業總價僅43萬起。

彆看總價不高，但比較保險的是，還是現房在售。

除此，鴻坤理想城的洋房門檻也不高，90平米戶型，最低62萬起。

天津東南方嚮

津南區雖然是主打剛需盤的區域，但60萬總價，也沒啥可選的新房。

區域內，僅有兩個項目可選。

一個是融創阿朵雲島，另一個就是大唐盛世。

融創阿朵雲島，高層最小戶型44平米一室，總價50萬左右。

話說，這可是環城四區麵積最小的住宅。

大唐盛世高層89平米，最低60萬起。

除此，津南區沒有再便宜的項目。

雖然說小站的房子也不貴，洋房纔8500元/平米，但區域項目剩餘都是大戶型，總價較高。

由此，導緻津南區也沒啥太便宜的房子。

天津城北

經過去年下半年房價跳水，北辰區的置業門檻，降瞭一大截。

尤其是大張莊，已成為環城最便宜的闆塊瞭。

同時也是環城四區之中，60萬總價可選樓盤最多的闆塊。

闆塊內中梁津門首府、金僑瑞公館、盛景悅湖，均有可選。

不止如此，金僑瑞公館二期的一層變異戶型，51平米，總價僅40萬。

隻是在售房源不多，目前僅有兩、三套在售。

如果買房不想看環城的新房，也轉嚮去看看市區的老破小。

紅橋、河東、河北三個區域，很多一室戶型，總價在60萬以內。

不過大多是企業和公産，需要全款買。

私産也有可選，隻是都位於區域邊緣地帶，一般樓層和采光都較差。

例如，河北區宜白路、紅橋區雙環��、河東區常州道，都能買到60萬以內的房子。

結語

環城範圍， 60萬能買到的房子，就是賣的總價優勢。

其他配置，包括周邊配套，都很一般。

“這價格，要啥自行車啊”。

如果在市區選擇老破小，就是犧牲瞭居住舒適度，能有學籍、配套的優勢。